නිවස පුරා උපයෝගිතා පූර්ණ පරිභෝජනය සඳහා ගිණුම්ගත කිරීම සඳහා, හිඟය පිළිබඳ කාරනය හඳුනා ගැනීම සඳහා, සාමාන්ය නිවාස ගිණුම්කරණ මෙවලම් අද ස්ථාපනය කෙරේ. කෙසේ වෙතත්, එවැනි උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සහ නඩත්තු කිරීම සඳහා වියදම් ගෙවන්නේ කවුද: පදිංචිකරුවන් විසින්ම හෝ එය තවමත් උපයෝගිතා සංවිධානයක්ද? පොදු නිවාස මීටර ස්ථාපනය කිරීමේ මෙම සහ වෙනත් ගැටළු සලකා බලන්න.

ගෘහස්ථ මිනුම් උපකරණ

ආරම්භ කිරීම සඳහා, මහල් ගොඩනැගිලිවල සාමූහික අරමුණු සඳහා ගිණුම්කරණ උපකරණ ස්ථාපනය කිරීමට තීරණය කර ඇත්තේ 2009 දී බව සඳහන් කිරීම වටී. මෙම රීතිය "බලශක්ති සැපයුම සහ බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව පිළිබඳ" නීතියේ අන්තර්ගත විය. කෙසේ වෙතත්, රීතියම 2012 මැද සිට ක්රියාත්මක වීමට පටන් ගත්තේය.

එවැනි උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම අනිවාර්ය නොවන බව නීතිය තහවුරු කරයි, නමුත් ස්වභාවයෙන්ම උපදේශන වේ. මේ අනුව, MKD හි ජීවත් වන අයට ඔවුන්ගේම අභිමතය පරිදි එවැනි උපකරණ ස්ථාපනය කළ හැකිය.

සීතල වතුර

සීතල වතුර පරිභෝජනය සඳහා මුළු නිවසටම පොදු මිනුම් උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සඳහා, නිවස තුළ ජල සැපයුම් පද්ධතිය ඒකාබද්ධ කිරීම අවශ්ය වේ. එබැවින්, නිවසෙහි වාසස්ථානයේ කොටසක් වෙනත් පද්ධතියකින් ජලය සපයන්නේ නම්, එම උපාංගය ස්ථාපනය කළ නොහැක.

ඉංජිනේරුමය දෘෂ්ටි කෝණයකින් ගැටළුව විසඳිය හැකි යැයි පිළිගනු ලැබුවද, නීතිමය දෘෂ්ටි කෝණයකින් නිවැසියන්ගේ තීරණය සහ උපයෝගිතා සංවිධානයේ ස්ථාවරය අතර ගැටුමක් පවතී. රීතියක් ලෙස, නිවසට ජල සැපයුම් පද්ධති දෙකකින් හෝ වැඩි ගණනකින් ජලය සපයන්නේ නම්, උපයෝගිතා සංවිධාන කිහිපයක් මෙම සේවාව සපයයි.

මෙම තත්වය තුළ, සමස්ත මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලේ ජල පරිභෝජනය පිළිබඳ සාමාන්ය වාර්තාවක් තබා ගැනීම ගැටළුකාරී වනු ඇත. වැදගත්ම දෙය නම් නිවැරදි ජල මීටරය තෝරා ගැනීමයි.

උණු වතුර

සමග උණු වතුරමීටරයක් ​​ස්ථාපනය කරන විට උණු වතුරමුළු නිවසටම එකම ගැටළුව. විශේෂත්වය වන්නේ සැපයුම් උපයෝගිතා සංවිධානය පිටවීමේදී උණුසුම් වාර්තා තබා ගැනීමයි.

මේ අනුව, පිටවීමේදී උණු වතුර ගණනය කරන්නේද යන්න වාර්ගික සංවිධානය සමඟ පැහැදිලි කිරීම අවශ්‍ය වේ, මන්ද මේ අවස්ථාවේ දී, පොදු නිවාස ගිණුම්කරණ උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම එහි අර්ථය නැති වනු ඇත.

අනෙක් අතට, නිවැසියන්ට එවන් උපකරණයක් භාවිතා කර ඔවුන් වෙත එවන ලද රිසිට්පත්වල නිවැරදි බව පරීක්ෂා කිරීමට හැකි වනු ඇත.

සාමාන්ය නිවස තාප ශක්ති මීටර්

තාප ශක්ති මැනීම සඳහා, තාප ශක්ති FSL ස්ථාපිත කර නොමැත. රීතියක් ලෙස, තාපය සඳහා ගෙවීමේ වගකීම අදාළ ප්රාදේශීය බලධාරීන් විසින් ස්ථාපිත කර ඇති ප්රමිතීන්ට අනුකූලව ඉටු කරනු ලැබේ.

නිශ්චිත ප්‍රමිතීන් ගණනය කරනු ලබන්නේ එක් එක් රත් වූ කාමරයක ප්‍රදේශය සඳහා වන අතර, එයින් ගෙවිය යුතු මුදල එකතු කරනු ලැබේ. මේ අනුව, මහල් ගොඩනැගිල්ලක තාප ශක්තිය පිළිබඳ සාමාන්‍ය ගිණුම්කරණයක් සිදු කළ නොහැකි බව පෙනේ, මන්ද එහි ඇති සියලුම කාමර රත් නොවේ.

කෙසේ වෙතත්, දැන් බලශක්ති කේන්ද්රයේ ස්ථාපනය කර ඇති මිනුම් උපකරණ ආධාරයෙන් තාප ශක්තිය පරිභෝජනය සැලකිල්ලට ගන්නා බව නීතිය තහවුරු කරයි.

විදුලි

විදුලිය පිළිබඳ සාමාන්ය ගිණුමක් තබා ගැනීම වෙනත් ආකාරයේ උපයෝගිතා වලට වඩා පහසුය. එබැවින්, නිවසට කොපමණ විදුලි ප්රභවයන් සම්බන්ධ කර තිබුණද, ඒවා සියල්ලම හරහා පොදු රේඛාවක් ඇඳීමෙන් සාමාන්ය ගිණුම්කරණය සරලව සිදු කළ හැකිය.

ඒ අතරම, කුලී නිවැසියන් විදුලිය සඳහා අතිරේක ගෙවීම් ආකාරයෙන් අමතර බරක් දරයි. සියල්ලට පසු, වයර් හරහා සම්ප්රේෂණය වන විට විදුලිය පරිභෝජනය කිරීමට නැඹුරු වේ. එබැවින් සම්පූර්ණ මීටරයේ කියවීම්වල විෂමතා සහ සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ මීටර්වල සම්පූර්ණ කියවීම් විශාල වනු ඇත.

තවත් ප්රශ්නයක් වන්නේ මෙම විෂමතාවය සඳහා හරියටම ගෙවන්නේ කවුද? වගකිවයුතු පුද්ගලයා කවුද?

මහල් ගොඩනැගිලිවල පොදු නිවාස මීටර් සවි කිරීම

නියෝගඑවැනි උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සාමාන්ය නියාමනයක් ඇත. එබැවින්, සාමාන්යයෙන්, ක්රියාවලිය පහත පියවර වලින් සමන්විත වේ:

1. MKD හි සියලුම පදිංචිකරුවන්ගේ රැස්වීමකදී මුළු නිවස සඳහාම සාමාන්ය ගිණුම්කරණය සඳහා උපාංග ස්ථාපනය කිරීම පිළිබඳ තීරණයක් ගැනීම.
2. සුදුසු කවුන්ටරයක් ​​අත්පත් කර ගැනීම.
3. මීටරයේ ස්ථාපනය සම්බන්ධීකරණය කිරීම සඳහා බලයලත් උපයෝගීතා සංවිධානයක් සම්බන්ධ කර ගැනීම.
4. උපයෝගිතා සංවිධානයේ නියෝජිතයින් හෝ ඔවුන්ගේ විශේෂඥයින් ඉදිරිපිට මීටර් සෘජුවම ස්ථාපනය කිරීම.

කවුන්ටරය ඕනෑම විශේෂඥයෙකු විසින් ස්ථාපනය කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, උපයෝගිතා සංවිධානය විසින් අනුකූලතා සහතිකයක් තිබීමෙන් තහවුරු වන උපකරණවල ගුණාත්මකභාවය සහ නිවැරදි ක්‍රියාකාරිත්වය තහවුරු කර මුද්‍රා තබන තුරු, එහි සාක්ෂිය හඳුනා නොගනු ඇත.

පොදු නිවාස මීටර් සවි කළ යුත්තේ කවුද?

ඉතින්, ODPU ස්ථාපනය කළ යුත්තේ කවුද? පොදු නිවාස තාප මීටරයක් ​​ස්ථාපනය කළ යුතු පුද්ගලයින්ගේ ලැයිස්තුව ෆෙඩරල් නීතිය පැහැදිලිවම බැඳී සිටී. මේ අනුව, කලින් සඳහන් කළ නීතියට අනුකූලව, ODPU ස්ථාපිත කිරීමට බැඳී සිටී:

• ගොඩනැගිලි අයිතිකරුවන්;
• රාජ්ය ආයතන.

ඔවුන්ගේ ක්‍රියාකාරකම් ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා සහ ඔවුන්ගේ ආර්ථික බල සීමාව යටතේ රජය විසින් සපයන ලද ගොඩනැගිලිවල එවැනි මීටරයක් ​​සවි කිරීම සඳහා රාජ්‍ය ආයතන ලෙස වගකිව යුතු විට අයිතිකරුවන් ඔවුන්ගේ ගොඩනැගිලිවල ප්‍රශ්නගත උපකරණ ස්ථාපනය කිරීමට බැඳී සිටී.

රුසියාවේ සියලුම අයිතිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ ගොඩනැගිලි පොදු මිනුම් උපකරණ සමඟ සන්නද්ධ කිරීමට 2011 ජනවාරි 1 වන දින දක්වා ලබා දී ඇත.

කෙසේ වෙතත්, රුසියාවේ ඒකාබද්ධ කලාප - ක්‍රිමියා ජනරජය සහ සෙවාස්ටොපෝල් වෙත 2019 ජනවාරි 1 වනදා දක්වා කාල සීමාවක් ලබා දී ඇත.

යන්න නොසලකා, ගොඩනැගිල්ල ආරම්භ කළ වහාම එවැනි මීටරයක් ​​සවි කිරීම නොවරදවාම සිදු කරන බව සඳහන් කිරීම වටී. නැවත සකස් කිරීමනැතහොත් ගොඩනැගිල්ල අලුතින් ඉදිකර ඇත. එවැනි උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සඳහා විශාල අලුත්වැඩියාවන් හෝ ඉදිකිරීම් සිදු කරන සංවිධානය වගකිව යුතුය.

පොදු නිවාස මීටර් සවි කිරීම සඳහා ගෙවිය යුත්තේ කවුද?

ඉතින්, පොදු නිවාස මීටර් සවි කිරීම සඳහා ගෙවිය යුත්තේ කවුද?? නීති සම්පාදනයට අනුකූලව, මහල් ගොඩනැගිලිවල සහ නේවාසික නොවන ගොඩනැගිලිවල පොදු ගිණුම්කරණ උපකරණ ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය මෙම ගොඩනැගිලිවල හිමිකරුවන් විසින්ම හෝ අදාළ ගොඩනැගිලි භාරව සිටින රාජ්ය ආයතන විසින් දැරිය යුතුය.

කෙසේ වෙතත්, නීතිය මගින් කලාපීය බලධාරීන්ට ඔවුන්ගේ අභිමතය පරිදි කලාපීය අයවැයවල වියදමෙන් එවැනි සිදුවීම් සඳහා මූල්යමය බලය ලබා දෙයි. රුසියාවේ සියලුම ජනාවාසවල ප්‍රාදේශීය පරිපාලනයට එකම අධිකාරියක් ඇත.

ස්ථාපනය සඳහා ගෙවීමට අයිතිකරුවන් ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්

මහල් ගොඩනැගිලිවල නේවාසික පරිශ්රයන්හි අයිතිකරුවන් අදාළ උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සඳහා ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරන අවස්ථාවන්හිදී, එය නිවාස සංවිධානයේ වියදමෙන් සිදු කරනු ලැබේ. මෙම අයිතිකරුවන්ගේ හවුල්කාරිත්වයක් මගින් නිවාස සංවිධානයක කාර්යභාරය ඉටු කරන අවස්ථාවන්හිදී, ස්ථාපනය සිදු කරනු ලබන්නේ දේශීය අයවැයේ වියදමෙනි.

කෙසේ වෙතත්, අනාගතයේ දී, මෙම උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සහ ක්රියාත්මක කිරීමේ පිරිවැය පොදු උපයෝගිතා බිල්පත් වලට ඇතුළත් වන අතර මහල් නිවාස හිමියන්ට තවමත් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. මෙම හේතුව නිසා, නීතියේ අවශ්යතාවයන්ට අනුකූලව මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලේ ක්රියාකාරිත්වය සහතික කිරීම සඳහා සෘජුවම වගකිව යුතු නිවාස සංවිධානයේ වියදමෙන් වහාම ස්ථාපනය සිදු කිරීම වඩා හොඳය.

වත්මන් අලුත්වැඩියා අරමුදල්වල වියදමෙන් ස්ථාපන කටයුතු සිදු නොකරන්නේ මන්ද?

මහල් ගොඩනැගිලිවල වර්තමාන අලුත්වැඩියාව යනු ගොඩනැගිල්ලේ ක්රියාකාරිත්වය තුළ පැන නගින ගැටළු ඉවත් කිරීම ඉලක්ක කරගත් සැලසුම්ගත සිදුවීමකි. එබැවින් වත්මන් අලුත්වැඩියාවන් සඳහා එකතු කරන ලද අරමුදල් මීටරයක් ​​සවි කිරීම සඳහා වියදම් කළ නොහැක, මන්ද එය නොමැති වීම වාසස්ථානයේ ක්රියාකාරිත්වයට බරපතල ලෙස බාධා කරන හදිසි ගැටළුවක් නොවේ.

සමහර අවස්ථාවලදී, එවැනි වියදම් සඳහා මෙම අරමුදල් තවමත් භාවිතා කළ හැකිය. නමුත් මේ සඳහා, මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි හිමියන්ගේ රැස්වීමෙන් තීරණයක් ලබා ගැනීම සහ නිවාස සංවිධානය සමඟ සම්බන්ධීකරණ කටයුතු සිදු කිරීම අවශ්ය වේ.

පොදු නිවාස මිනුම් උපාංගයක් ස්ථාපනය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය

ODPU ස්ථාපනය පහත අනුපිළිවෙලින් සිදු කෙරේ:

1. රේගු සංගමයේ ස්ථාපිත කර ඇති රෙගුලාසි වලට අනුකූල වීමේ සහතිකයක් ඇති අයිතිකරුවන් සුදුසු ගිණුම්කරණ උපකරණ ලබා ගනී.
2. අදාළ නාගරික සංවිධානයේ නියෝජිතයින් සහ විශේෂඥයින්ට ඔවුන්ගේම මාර්ගයෙන් මිනුම් උපකරණ ස්ථාපනය කර මුද්රා තැබීමට ආරාධනා කරනු ලැබේ.

අදාළ උපයෝගිතා සංවිධාන විසින්ම දැනටමත් සහතික කර ඇති මිනුම් උපකරණයක් සපයන බව සඳහන් කිරීම වටී. ඔවුන්ගේ උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම ක්රියා පටිපාටිය ඉක්මනින් සිදු කිරීමට සහ යම් මීටරයක කාර්යයේ ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳ බොහෝ එකඟ නොවීම් වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ.

පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ආරම්භ කරන්නේ කවදාද?

මුද්රා තැබීමෙන් පසු පොදු නිවාස මීටර් ක්රියාත්මක වේ. එනම්, මේ මොහොතේ සිට, උපකරණ සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා වැය කරන ලද උපයෝගිතා සේවා පිළිබඳ වාර්තා තබා ගැනීමට පටන් ගනී.

කෙසේ වෙතත්, නිල වශයෙන් පත් කිරීම සඳහා, සුදුසු පනතක් සකස් කිරීම අවශ්ය වේ. එය නිවාස සංවිධානයේ වගකිවයුතු සේවකයෙකු සහ මහජන උපයෝගිතා නියෝජිතයෙකු විසින් අත්සන් කර ඇත.

ඇත්ත වශයෙන්ම, උපයෝගිතා සමාගමට දැනුම් දීමකින් තොරව අයිතිකරුවන්ට මීටරයක් ​​ස්ථාපනය කළ හැකිය.

කෙසේ වෙතත්, මෙම අවස්ථාවේදී, මෙම උපකරණ යැවීමේ පද්ධතියට ඇතුළත් නොවන අතර එය නඩත්තු කිරීම සිදු නොකෙරේ. එනම්, මීටරයේ වත්මන් නඩත්තුව සඳහා පදිංචිකරුවන් විසින්ම ගෙවීමට සිදුවනු ඇත.

GAAP-MKD සඳහා ප්‍රතිලාභ

පොදු නිවාස මීටර් ස්ථාපනය කිරීමේ ප්රධාන වාසිය වන්නේ නිවැසියන්ට පොදු නිවාස අවශ්යතා සඳහා වියදම් මත මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට හැකි වනු ඇත. ඉතින්, ඔවුන්ට ගෙවිය හැක්කේ නිවස තුළ සිදුවන බලශක්ති පරිභෝජනය සඳහා පමණි.

• ගොඩනැගිල්ල තුළ සිදුවන කාන්දුවීම් පමණක් සැලකිල්ලට ගනු ලැබේ;
• මහජන උපයෝගිතා තවදුරටත් ඔවුන් විසින් ඇති කර ඇති හිඟය කුලී නිවැසියන් අතර බෙදා හැරීමට නොහැකි වනු ඇත;
• කළමනාකරණ සමාගම්වලට නිශ්චිත කරුණු ආදියකින් තොරව ඔවුන්ගේ අභිමතය පරිදි පොදු නිවාස අවශ්‍යතා සඳහා වන සේවා පිරිවැය අධිතක්සේරු කිරීමට නොහැකි වනු ඇත.

එනම්, ODPU ස්ථාපනය කිරීම නිවැසියන්ට ඇත්ත වශයෙන්ම පරිභෝජනය කරන ශක්තිය සඳහා පමණක් ගෙවීමට ඉඩ සලසයි. මෙය නොමැතිව, බෙදා හැරීම ප්‍රමිතියට අනුව ඉදිරියට යනු ඇත, එය සිදු වූ පරිදි, මහල් නිවාස ගොඩනැගිලිවල සාමාන්‍ය නිවාස අවශ්‍යතා සඳහා වන සැබෑ පිරිවැයට වඩා වැඩි පිරිවැයක් සාදයි.

බොහෝ කලකට පෙර, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සන්නද්ධ හමුදාවන්ගේ ප්‍රෙසිඩියම් විසින් අධිකරණ භාවිතය පිළිබඳ තවත් සමාලෝචනයක් සම්මත කරන ලද අතර, වෙනත් දේ අතර, නිවාස හා වාර්ගික සේවා අංශයේ () ආරවුල් පිළිබඳ වැදගත් ප්‍රශ්නවලට පිළිතුරු ඇතුළත් විය. විශේෂයෙන්, පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ස්ථාපනය කිරීම සඳහා වන පිරිවැය අයකර ගැනීමට කාගෙන්ද යන්න සහ එවැනි උපකරණයක් නොමැති විට මලාපවහන සඳහා නොගෙවිය හැකිද යන්න අධිකරණය පැහැදිලි කළේය. තත්වයන් වඩාත් විස්තරාත්මකව සලකා බලමු.

පොදු නිවාස මිනුම් උපාංගයක් ස්ථාපනය කිරීම: කාගේ වියදමින්ද?

2012 ජූලි 1 වන දින දක්වා, බහු-මහල් ගොඩනැගිලිවල පරිශ්‍ර හිමිකරුවන්ට භාවිතා කළ ජලය, තාපය සහ සාමූහික මීටර වලින් එවැනි ගොඩනැගිලි සන්නද්ධ කිරීමට සිදු විය. විද්යුත් ශක්තිය(2009 නොවැම්බර් 23 දිනැති ෆෙඩරල් නීතියේ 13 වැනි වගන්තියේ 5 වන කොටස අංක 261-FZ ""; මෙතැන් සිට - බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ නීතිය). ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම දිනයෙන් පසුව පවා ජලය, තාපය සහ විදුලිය සඳහා කිසිවෙකු සාමූහික මීටර් සවි නොකළ නිවාස තිබුණි. එවැනි උල්ලංඝනයක් සිදු වූ විට, පොදු ගෘහ උපකරණ ස්ථාපනය කිරීමේ වගකීම සම්පත් සැපයුම් සංවිධාන වෙත මාරු කරන ලදී - ඔවුන් මෙය 2013 ජූලි 1 වන දිනට පෙර සිදු කළ යුතුය (). මෙය හරියටම නාගරික රාජ්ය ව්යවසාය "Voronezhteploset" විසින් සිදු කරන ලද අතර, "වැරදිකරුවන්" නිවසකට ජලය සැපයීය.

ඊට පසු, ව්යවසාය නීතියේ පදනම මත, සාමූහික මීටරයක් ​​() ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය ප්රතිපූරණය කරන ලෙස ඉල්ලීමක් සහිතව නිවසේ නේවාසික නොවන පරිශ්රවල පදිංචිකරුවන්ට සහ අයිතිකරුවන්ට අයදුම් කළේය. කෙසේ වෙතත්, මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලේ පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන් සම්පත් සැපයුම් සංවිධානයට මුදල් ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කළහ.

මීටර කියවීම් පිළිබඳව පාරිභෝගිකයින් විසින් සපයනු ලබන තොරතුරු වල විශ්වසනීයත්වය සත්‍යාපනය කරන්නේ කවුරුන්ද සහ කුමන අනුපිළිවෙලකින්ද යන්න සොයා බලන්න. "නිවසේ නීති විශ්වකෝෂය" GARANT පද්ධතියේ අන්තර්ජාල අනුවාදය. නිදහස් වෙන්න
දින 3 ක් සඳහා ප්රවේශය!

එවිට MCP "Voronezhteploset" විසින් දරන ලද වියදම් ගෙවීම සඳහා හිමිකම් පෑමක් සමඟ නඩුවක් ගොනු කරන ලදී, නමුත් අයිතිකරුවන්ට එරෙහිව නොව, LLC "UK Gorodok" - මෙම නිවස කළමනාකරණය කළ සංවිධානයට එරෙහිව, විත්තිකරු හිමිකම් පෑම සෑහීමකට පත් කිරීමට විරුද්ධ විය. වියදම සෘජුවම පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන්ට ගෙවිය යුතුය. ඊට අමතරව, කළමනාකරණ සංවිධානය අවධාරනය කළේ: පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන්ට නීතියෙන් අවසර දී ඇති බැවින්, වරකට මිනුම් උපාංග ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය තමන්ගේම වියදමින් නොගෙවිය යුතු ය. වසර පහක කාලයක් සඳහා මෙම වියදම් සඳහා වාරික සැලැස්ම ().

අභියාචනාධිකරණයේ සහ දිස්ත්‍රික්කයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීරණ මගින් නොවෙනස්ව පවතින පළමු අවස්ථාවෙහි උසාවියේ තීන්දුව මගින්, හිමිකම් සෑහීමකට පත් විය (2014 මැයි 16 දිනැති Voronezh කලාපයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීරණය අංක A14. -13747 / 2013,). රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ත්‍රිවිධ හමුදාවේ අධිකරණ කොලෙජියම් ද පහළ උසාවිවල නිගමනයට සහාය දැක්වීය, කළමනාකරණ සංවිධානය මෙම හිමිකම් පෑමේ නිසි විත්තිකරු බව, මන්දයත් පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන් එය සමඟ ගිවිසුමකට එළඹීම නිසා කළමනාකරණයේ සියලු ගැටලු නිරාකරණය කර ගැනීමයි. මහල් ගොඩනැගිල්ලක් ().

විනිසුරුවන් අවධාරණය කළේ කළමනාකරණ සංවිධානයට, එහි තත්ත්වය අනුව, පොදු දේපලවල පොදු අයිතියේ අයිතියේ එක් එක් හිමිකරුගේ කොටස පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක තොරතුරු ඇති බවයි. ඊට අමතරව, සපයනු ලබන සේවාවන් සඳහා හිමිකරුවන්ගෙන් ගෙවීම් සහ සම්පත් සැපයුම් සංවිධාන (,) සමඟ පියවීම් ලබා ගැනීමට බලය ඇත්තේ ඇයයි. නීතිඥවරයාට අනුව, මොස්කව්හි අග්නිදිග පරිපාලන දිස්ත්රික්කය සඳහා "මහජන උපදේශක" ව්යාපෘතියේ ප්රධානියා ඉල්යා රයිසර්, කළමනාකරණ සමාගම මුලදී, තමන්ගේම මූලිකත්වයෙන් සහ කාලෝචිත ආකාරයකින්, නිවැසියන් සමඟ පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ස්ථාපනය කිරීමේ අවශ්යතාව පිළිබඳ ප්රශ්නය මතු කළ යුතුය. "නිවසේ කළමනාකාරිත්වයේ සියලු සියුම්කම් දැන ගැනීමට කුලී නිවැසියන් අවශ්ය නොවේ - කළමනාකරණ සමාගම් පවතින්නේ මෙයයි" යනුවෙන් නීතිඥවරයා විශ්වාස කරයි.

කෙසේ වෙතත්, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණය මෙම නඩුවේදී පොදු නිවාස මීටර් සවිකිරීමේ පිරිවැයේ සම්පූර්ණ මුදල කළමනාකරණ සංවිධානයෙන් අයකර ගැනීමට කිසිදු පදනමක් නොමැති බව පිළිගත්තේය. ඔහු තර්ක දෙකකින් මෙය සාධාරණීකරණය කළේය. පළමුවෙන්ම, පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ස්ථාපනය කිරීම සඳහා වියදම් ප්රතිූරර්ණය කිරීම සම්බන්ධයෙන් කළමනාකරණ සංවිධානය පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ නියෝජිතයෙකු වන අතර මෙම පුද්ගලයින්ගෙන් හැර වෙනත් ආකාරයකින් මෙම අරමුණු සඳහා අරමුදල් ලබා ගැනීමේ අවස්ථාව අහිමි වේ. මේ සම්බන්ධයෙන්, උසාවියේ මතය අනුව, විනිශ්චය දිනයේ දී වියදම් ආපසු ගෙවීම සඳහා පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ මුදල් බැඳීම්වල මුළු මුදලට වඩා විශාල පරිමාවකින් එය වගකිව යුතු නොවේ. දෙවනුව, අයිතිකරුවන්ට වාරික සඳහා අයිතිය ඇති පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණය ආරම්භ කළ දින සිට වසර පහක කාලය, නඩුව සලකා බැලීමේදී කල් ඉකුත් වී නොමැත. එම පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන් එම වියදම් එකවර ගෙවීමට හෝ කෙටි වාරික කාලසීමාවකින් ගෙවීමට තීරණය කළ බවට ද කිසිදු සාක්ෂියක් නොමැත. මෙම හේතුව නිසා, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණය මෙම ආරවුල සම්බන්ධයෙන් කලින් නිකුත් කරන ලද අධිකරණ ක්‍රියා අවලංගු කර කළමනාකරණ සංවිධානයෙන් අයකර ගත යුතු මුදල ස්ථාපිත කිරීම සඳහා නව නඩු විභාගයක් සඳහා නඩුව යවා ඇත ().

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණයේ පැහැදිලි කිරීම්වලට පෙර, පොදු නිවාස මීටරයක් ​​​​ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය අයකර ගැනීම සඳහා සම්පත් සැපයුම් සංවිධානයේ නඩුවේ නිසි විත්තිකරු වූයේ කළමනාකරණ සමාගම බව බොහෝ උසාවිවල මතය වී තිබීම සිත්ගන්නා කරුණකි. (,).

ඒ අතරම, නඩත්තු කිරීම සහ අළුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගෙවීමට එවැනි වියදම් ඇතුළත් කර ඇති අවස්ථා හැරුණු විට, පරිශ්‍රයේ අයිතිකරුවන්ගෙන් පොදු නිවාස මීටරයක් ​​සවි කිරීම සඳහා වූ වියදම් පසුව ප්‍රතිපූරණය කිරීමට කළමනාකරණ සංවිධානයට අයිතිය ඇත. වාසස්ථානය ().

මතය

Aleksey Gordeychik, නීතීඥ, "Gordeychik සහ හවුල්කරුවන්" තීරුවේ කළමනාකාර අධ්යක්ෂ

"රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සන්නද්ධ හමුදාවන් විසින් සිදු කරන ලද කළමනාකරණ සමාගම් නීතිමය සබඳතා ස්වාධීන විෂයයන් ලෙස සැලකීම, ඒවාට පිළිතුරු දීමට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයකට ප්‍රශ්න මතු කරයි. ණය ගෙවීම සඳහා පස් අවුරුදු වාරික සැලැස්ම අවසන් වීමට පෙර අපි කියමු. ස්ථාපිත මිනුම් උපකරණය සඳහා, නීත්යානුකූල ආයතනය නොපවතියි, නිදසුනක් වශයෙන්, මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක නිවසක් කළමනාකරණය කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම හෝ කළමනාකරණ සමාගම බංකොලොත් බව ප්රකාශයට පත් කිරීම හේතුවෙන්, ඉතිරි ණය කොටසෙහි ඉරණම කුමක්ද? පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ස්ථාපනය කිරීම සඳහා ණය ප්රමාණය මත පොලී අය කරන බව එකතු කරන්න, එහි උපරිම මුදල රුසියානු බැංකුවේ ප්රතිමූල්යකරණ අනුපාතයට සමාන වේ () මට ඒවා කළමනාකරණ සමාගමෙන් අය කර ගත හැකිද? මම විශ්වාස කරමි නැත, මක්නිසාද යත්, පාර්ශවයන් () ලෙස එයට සහභාගී නොවන පුද්ගලයින් සඳහා වගකීම් බැඳීම් ඇති නොකරන අතර, මෙම වගකීමේ සහභාගිවන්නන් සම්පත් සැපයුම් සමාගම සහ නිවසේ පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන් පමණි, කෙසේ වෙතත්, සමහර උසාවි බව මම පිළිගනිමි. මෙම ගැටළුව වෙනස් ආකාරයකින් විසඳා ගත හැකිය."

මීටරයක් ​​නොමැති විට සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා ජලය බැහැර කිරීම: ගෙවීමට හෝ නොගෙවීමටද?

2013 ජූනි 1 වන දින දක්වා, මලාපවහන සේවා සපයනු ලැබුවේ නේවාසික ගොඩනැගිලි, නේවාසික සහ නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් සම්බන්ධයෙන් මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක මෙන්ම, මහල් ගොඩනැගිල්ලක පොදු දේපල කොටසක් වන පරිශ්රයන්ය. නිශ්චිත දිනට පසුව, මෙම සේවාව නේවාසික ගොඩනැගිලි සඳහා මෙන්ම, මහල් ගොඩනැගිල්ලක () නේවාසික සහ නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් සඳහා සපයනු ලැබේ. මේ අනුව, මලාපවහන මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක පොදු දේපල කොටසක් වන පරිශ්රයෙන් ගෘහස්ථ අපජලය ඉවත් කිරීම ඇතුළත් කිරීම නතර කර ඇත.

මීට පෙර පවා, 2013 අප්රේල් 27 වන දින, සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා මලාපවහන සඳහා උපයෝගිතා සේවා පරිභෝජනය සඳහා ප්රමිතිය තීරණය කිරීම පිළිබඳ සම්මතය, එහි අඩංගු විය.

සමහර නීතිඥයින් සංශෝධන පහත පරිදි අර්ථකථනය කළහ: සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා මලාපවහන සේවාව තවදුරටත් ලබා නොදෙන අතර ඒ සඳහා ගෙවීමට අවශ්ය නැත. තවත් අය අවධාරනය කළේ තවමත් ගාස්තුවක් ගෙවීමට අවශ්ය බවය - සියල්ලට පසු, ගෘහස්ථ ඉංජිනේරු ජලාපවහන පද්ධතිය ඇතුළුව පොදු දේපල නඩත්තු කිරීම, පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන් විසින් ඔවුන්ගේම වියදමින් (,) සපයනු ලැබේ. ඒ අතරම, සාමූහික මීටරයක් ​​නොමැති විට සේවාවේ පරිභෝජන පරිමාව, ඔවුන්ගේ මතය අනුව, නව ආකාරයකින් ගණනය කළ යුතුය - නිදසුනක් ලෙස, ජල පරිභෝජනය පිළිබඳ දත්ත මත පදනම්ව. සමහර සම්පත් සපයන සමාගම් ද දෙවන ස්ථානයට අනුගත විය.

මේ අනුව, බහු-මහල් ගොඩනැගිලි සඳහා සීතල ජලය සැපයූ සහ ගෘහස්ථ අපජල බැහැර කිරීමේ සේවා සපයන Lipetsk Vodokanal LLC, 2013 ජුනි 1 වන දිනට පසුව සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා මලාපවහන සේවා සඳහා ගාස්තුවක් ඇතුළත් කර ඇත. පොදු නිවාස මීටර් නිසා අපජලයනිවසේ නොසිටි අතර, සමාගම ජල පරිභෝජන පරිමාවට සමාන ජලය බැහැර කිරීමේ පරිමාව මත පදනම්ව ගාස්තුව ගණනය කළේය. ඒ අතරම, සීතල ජලය () පරිභෝජනය සඳහා වන ප්රමිතීන්ට අනුව අන්තිමයා තීරණය කරන ලදී.

පළමු හා දෙවන අවස්ථාවන්හි උසාවි විසින් නිවැසියන්ගෙන් දක්වා ඇති මුදල් එකතු කිරීමට සමාගමට අයිතියක් නොමැති බව පිළිගත්තේය (2014 මැයි 19 දිනැති ලිපෙට්ස්ක් කලාපයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීරණය අංක A36-733 / 2014,). තර්කය වූයේ 2013 ජුනි 1 වන දින සිට සාමාන්‍ය නිවාස අවශ්‍යතා සඳහා මලාපවහන සඳහා උපයෝගිතා සේවාව ලබා නොදෙන අතර එයින් අදහස් කරන්නේ ඒ සඳහා කිසිදු ගෙවීමක් අය නොකළ යුතු බවයි.

නමුත් දිස්ත්රික් බේරුම්කරණ උසාවිය Vodokanal LLC හි ක්රියාවන්ට අර්ධ වශයෙන් සහාය දැක්වීය. පොදු නිවාස අපජල මීටරයක් ​​නොමැති විට, පදිංචිකරුවන් පොදු නිවාස අපජල අවශ්‍යතා සඳහා ගෙවිය යුතු අතර, මෙම ග්‍රාහකයාට සියලුම මධ්‍යගත ජල සැපයුම් ප්‍රභවයන්ගෙන් සපයන ජල පරිමාව ග්‍රාහකයා විසින් මුදා හරින ලද අපජල ප්‍රමාණය ලෙස ගන්නා බවට අධිකරණය එකඟ විය. (11 වන වගන්තිය, 2011 දෙසැම්බර් 7 දිනැති ෆෙඩරල් නීතියේ 20 වැනි වගන්තිය අංක 416-FZ ""; මෙතැන් සිට - ජල සැපයුම පිළිබඳ නීතිය). ඒ අතරම, පොදු නිවාස මීටර () කියවීම් අනුව මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි සඳහා සපයන ජල පරිමාව තීරණය කළ යුතු බව කස්සේෂන් අධිකරණය නිගමනය කළේය.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණයේ අධිකරණ කොලෙජියම් දිස්ත්‍රික්කයේ බේරුම්කරණ අධිකරණයේ තීන්දුව අවලංගු කර පළමු අවස්ථාවෙහි උසාවියේ තීන්දුව සහ අභියාචනාධිකරණයේ තීන්දුව නොවෙනස්ව තබා ඇත. මෙම ආරවුලට ජල සැපයුම පිළිබඳ නීතිය අදාළ නොවන බව ඇය පෙන්වා දුන්නාය. විනිසුරුවන් අවධාරණය කළේ: රාජ්ය සේවා සැපයීම සඳහා නීතිමය සබඳතා නේවාසික ගොඩනැගිලිප්‍රමුඛතාවය නිවාස නීති මගින් නියාමනය කරනු ලැබේ, ඒවාට ඇතුළත් වේ.

මීට අමතරව, සාමූහික මීටරයක් ​​නොමැති විට, සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා සපයන ලද වාර්ගික මලාපවහන සේවාව සඳහා ගෙවීම් ප්රමාණය ගණනය කිරීම සරලව කළ නොහැකි බව අධිකරණය තීරණය කළේය. කාරණය වන්නේ සාමූහික මීටරයක් ​​නොමැති විට, උණුසුම සඳහා උපයෝගිතා සේවාවක් හැර, සාමාන්ය නිවාස අවශ්යතා සඳහා සපයනු ලබන උපයෝගිතා සේවාවක් සඳහා ගෙවීම් ප්රමාණය උපයෝගිතා පරිභෝජන ප්රමිතියට අනුව තීරණය කරනු ලැබේ (; ; ). මෙම ප්‍රමිතිය 2013 අප්‍රේල් මාසයේදී බැහැර කර ඇත.

2015 අප්‍රේල් 17 වන දින, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සන්නද්ධ හමුදාවන්ගේ ආර්ථික ආරවුල් සඳහා වූ අධිකරණ කොලෙජියම් අවසන් නිගමනයට එළඹි අතර, ඒ අනුව, මහල් නිවාසවල පොදු නිවාස අපජල මිනුම් උපකරණ නොමැති විට, සම්පත් සැපයුම් සංවිධානයට අය කළ නොහැක. සාමාන්‍ය නිවාස අවශ්‍යතාවලට අදාළව මලාපවහන සේවාව සඳහා ගාස්තුව ().

RF සන්නද්ධ හමුදා දැනටමත් සමාන ආස්ථානයක් ( , ) සහ හරියටම ප්රතිවිරුද්ධ () යන දෙකම ගෙන ඇති බව සැලකිල්ලට ගත යුතුය. සිත්ගන්නා කරුණ නම්, නිවසේ සාමූහික මීටරයක් ​​නොමැති විට අපජල පරිමාව ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ රුසියාවේ ඉදිකිරීම් අමාත්‍යාංශයේ ලිපිය () රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සන්නද්ධ හමුදාවන්ගේ තනතුරට අනුකූලව ලබා දී නොමැත.

***

මේ අනුව, RF සන්නද්ධ හමුදා මතභේදාත්මක කරුණු දෙකේදීම පදිංචිකරුවන් සමඟ කටයුතු කළහ. කෙසේ වෙතත්, එය වඩාත් නොපැහැදිලි බවට පත් කරන නීති සංශෝධන සිදු කරන තුරු, පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන් අධිකරණය ඇතුළුව කළමනාකරණය සහ සම්පත් සැපයුම් සංවිධාන සම්බන්ධ ගැටුම් සඳහා සූදානම් විය යුතු බව මතක තබා ගත යුතුය.

මහල් නිවාසයේ ජීවත් වන (ලියාපදිංචි) පදිංචිකරුවන්ගේ සංඛ්යාව අනුව දැඩි ලෙස ස්ථාපිත ගාස්තු යටතේ උපයෝගිතා සඳහා ගෙවීමේ මූලධර්මය ඈත අතීතයේ පවතී. වෙළඳපල සබඳතා වර්ධනය වීමත් සමඟ, එක් එක් බලශක්ති සැපයුම්කරු: විදුලිය, ජලය, තාපය, යම් පාරිභෝගිකයෙකුට ඇති ගැටළු නොසලකා, ඇත්ත වශයෙන්ම ලබා දුන් සම්පත සඳහා ගෙවීම් ලැබීමට උනන්දු විය.
මෙය පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන්ට සහ කළමනාකරණ සමාගම් (එක්සත් රාජධානිය) සඳහා ලැබුණු බලශක්ති සම්පත් සඳහා ගෙවීමේ ක්‍රමය රැඩිකල් ලෙස වෙනස් කිරීමේ අවශ්‍යතාවයට හේතු විය. HOA).
නමුත් ප්රායෝගිකව පෙන්වා දී ඇත්තේ පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන් විසින් පරිභෝජනය කරන ලද සම්පත් පරිමාව දත්ත වලින් තියුනු ලෙස වෙනස් වන බවයිසම්පත් සැපයීමආයතන ඔවුන්ගේ මිනුම් උපකරණ මගින් වාර්තා කර ඇත. නිෂ්පාදනය කර පාරිභෝගිකයාට සපයනු ලබන සම්පත් වලින් සැලකිය යුතු කොටසක් නොගෙවූ විට එය තත්වයක් බවට පත් විය.
කළමනාකරණ සමාගම්වලට අවශ්‍ය නොවූ අතර, බොහෝ අවස්ථාවල මූල්‍ය හේතූන් මත, ලැබුණු නමුත් නොගෙවූ සම්පත්වල කොටසක් මැනුම් උපාංග මගින් ගණන් නොගත් හෝ පරිභෝජන ප්‍රමිතීන් මත පදනම්ව ඔවුන්ගේම ගිණුමට ආරෝපණය කිරීමට නොහැකි විය.
මේ අනුව, පොදු නිවාස අවශ්යතා බිහි විය ( ODN ) - මිනුම් උපාංගවල කියවීම් අතර වෙනස සඳහා වන්දි ගෙවීමට සැලසුම් කර ඇති ගෙවීම් ගිණුම්වල රේඛාවක්සම්පත් සැපයීමආයතන සහ උපයෝගිතා ඇත්ත වශයෙන්ම අයිතිකරුවන් විසින් පරිභෝජනය කරනු ලැබේ, තනි මිනුම් උපකරණ මගින් ගිණුම්ගත කිරීම හෝ පරිභෝජන ප්රමිතීන් මත ගණනය කරනු ලැබේ.

අයකිරීම සඳහා නියාමන රාමුව ODN

දැනට ගෙවීම් ගණනය කරනු ලබන පදනම මත නියාමන රාමුව ODN ඇතුළත් වේ:

උපයෝගිතා බිල්පත්වල වෙනම රේඛාවක් ලෙස ඉස්මතු කිරීමේ පුරුද්ද ODN මෙම තොරතුරු ඉදිරිපත් කිරීම ගණනය කිරීමේ යාන්ත්‍රණය නොදන්නා හෝ නොතේරෙන අයිතිකරුවන්ගෙන් බොහෝ පැමිණිලි ඇති කරන බව පෙන්වා දුන්නේය. මේ නිසා, කළමනාකරණ සමාගම්වල කාර්යය ගණන් කළ නොහැකි පාරිභෝගික පැමිණිලිවලට ප්‍රතිචාර සම්පාදනය කිරීම සහ ගණනය කිරීම් පිටපත් සැපයීම සඳහා නිලධාරී යාන්ත්‍රණයක් බවට පත්ව ඇත.
අමතර තොරතුරු සමාජ ආතතිය වැඩි කිරීමට සහ අයිතිකරුවන්ගෙන් සැලකිය යුතු කොටසක් තේරුම්ගත නොහැකි හෝ "අසාධාරණ" ගෙවීම ප්‍රතික්ෂේප කිරීම පමණක් බව සැලකිල්ලට ගනිමින්, ඔවුන්ගේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන්, පොදු නිවාස දේපල නඩත්තු කිරීම සඳහා වන වියදම්, රාජ්‍ය ඩූමා රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ 2015 මැයි 29 දින "අතුරුදහන්" රේඛාව සඳහා සම්පාදනය කරන ලද අංක 176-ФЗ නීතිය සම්මත කරන ලදී. ODN 2016/01/07 දින සිට ගෙවීම සඳහා රිසිට්පත් වලින්.
එහෙත්, රාජ්‍ය ආයතන, උපයෝගිතා, මන්දගාමී වීම හේතුවෙන් නීතිය බලාත්මක වීමේ වාරය රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සභාපතිවරයාගේ නියෝගයෙන් 01/01/2017 දක්වා කල් තබන ලදී.සම්පත් සැපයීමසැලසුම් කළ කාල රාමුව තුළ එය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා සංවිධාන.

පොදු නිවාස අවශ්යතා සඳහා ඇතුළත් කර ඇති දේ ( ODN)

බොහෝ අයිතිකරුවන් විශ්වාස කරන්නේ පොදු නිවාස අවශ්යතා සඳහා වියදම් ඇතුළත් වේ:

දොරටුව සහ යාබද භූමිය ආලෝකමත් කිරීම;
පිරිසිදු කිරීමේ වියදම්;
උණුසුම් පිවිසුම් සහ තාක්ෂණික කාමර සඳහා වියදම්.

ඉතින් පෝලිමේ ඉන්නකොට ODN පෙර මාසයට වඩා 3-4 ගුණයක් සීතල වතුර මේ මාසයේ පරිභෝජනය කර ඇති බව ඔවුන් දකින අතර, ඔවුන් තමන්ගෙන්ම මෙසේ අසයි: එය ගියේ කොහේද?
ODN සඳහා ලැයිස්තුගත බලශක්ති පිරිවැයට අමතරව, ඒවාට ඇතුළත් වන්නේ:

බල සැපයුම සඳහා:

සෝපානවල ක්‍රියාකාරිත්වය;
ජල සැපයුම් පොම්ප;
එලාම් සහ ඉන්ටර්කොම්;
බිම් මහල සඳහා හදිසි ආලෝකකරණය සහ අට්ටාල අවකාශය;
ඇතුළත තාක්ෂණික පාඩුඑම්.කේ.ඩී එහි ස්ථාපනය කර ඇති විදුලි උපකරණවල ලක්ෂණ සමඟ සම්බන්ධ වේ.

ජල සැපයුම සඳහා:


ලැයිස්තුගත සම්පත් පිරිවැයට අමතරව, වෙනත් ගෙවීම් අයිතම ඇතුළත් කිරීම තහනම්ය.
ව්යවසායන් හෝ පෞද්ගලික සමාගම් විසින් පරිභෝජනය කරන ලද සම්පත් සඳහා ගෙවීමට ද මෙය අදාළ වේඑම්.කේ.ඩී.
පරිශ්රය භාවිතා කරන බොහෝ සේවා සපයන්නන් සඳහාද අදාළ විය යුතුය.එම්.කේ.ඩී විදුලි සංදේශ උපකරණ සඳහා පහසුකම් සැලසීමට. නිවසක වහලය මත පිළිගැනීමේ ඇන්ටෙනාවක් තැබීමේදී, පදිංචිකරුවන් කිහිප දෙනෙකුට එහි සේවාවන් භාවිතා කළ හැකි නමුත්, මෙම විදුලි සංදේශ උපකරණ නඩත්තු කිරීම සඳහා විදුලිය පිරිවැය ආරෝපණය කර ඇත. ODN - එය තහනම්. නිවසේ උපකරණ පිහිටා ඇති සැපයුම්කරු විදුලිය භාවිතය සඳහා බිල්පත් ගෙවිය යුතුය.

2017 දී ගෘහ අවශ්යතා

ඉන්වොයිසිවල තවදුරටත් "නොතේරෙන" සහ කරදරකාරී රේඛාවක් නොතිබෙනු ඇත. ODN - ඔවුන් සඳහා ගෙවීම අතුරුදහන් නොවේ. විදුලිය සැපයීම, උණුසුම, සනීපාරක්ෂාව, සනීපාරක්ෂක පිළිවෙල පවත්වාගෙන යාම සඳහා පොදු අරමුණු සඳහා පරිභෝජනය කරන අය සඳහා වන සියලුම ගෙවීම් පමණි.එම්.කේ.ඩී (බහු මහල් ගොඩනැගිලි) ඒකාකාරව බෙදා හරිනු ලබන අතර පොදු දේපලෙහි හිමිකරුගේ කොටසට සමානුපාතිකව පරිභෝජනය කරන ලද උපයෝගිතා සඳහා ගෙවීමට එකතු කරනු ලැබේ.
පොදු නිවාස අවශ්යතා ගණනය කිරීමේ ක්රමය වෙනස් වනු ඇත.
මෙතැන් සිට, ගෙවීම් එක් එක් කාණ්ඩය සඳහා ගණනය කර ඇති සම්මතයන් ඉක්මවා යා නොහැකමහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක්ඒවා ආරම්භ කිරීමේ කාලය, මහල් ගණන, ස්ථාන ප්රදේශය, තත්ත්වය මත පදනම්ව ඉංජිනේරු ජාලසහ තවත් සාධක ගණනාවක්. මෙම ප්‍රමිතීන් කලාපවල නාගරික බලධාරීන්ගේ තීරණ මගින් අනුමත කර ඇති අතර විවිධ කළමනාකරණ සමාගම් වලින් සපයනු ලබන එකම සම්පත් ප්‍රමාණය සඳහා ගාස්තු අතර වෙනස සමතලා කිරීමට සැලසුම් කර ඇත. HOA

පේළි බැහැර කිරීමේ ප්රතිලාභ ODN

සේවාව සඳහා ගාස්තු ඇතුළත් කිරීමේ ප්‍රතිලාභ භුක්ති විඳින්න ODN CC වලට පමණක් බිල්පත් ගෙවීමට හැකි වනු ඇත. මෙතැන් සිට, මහා සභා රැස්වීම්වලදී අතෘප්තිය ඒකාබද්ධ ප්රකාශනය සඳහා බිම නේවාසික පරිශ්රයන්හි අයිතිකරුවන්ගේ පාද යට සිට "පහර" දමා ඇත. පොදු නිවසක් අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද සහ මෙම හෝ එම දේපල හිමිකරු ගෙවන්නේ කුමන ප්රමාණයෙන්ද යන්න තහවුරු කිරීම සඳහා, අවම වශයෙන් අයිතිකරුවන් දෙදෙනෙකුගේ ගිණුම් පිළිබඳ පූර්ණ ප්රතිසන්ධානයක් සිදු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. මෙය කපටි ව්‍යාපාරයකි. අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීමේ න්යාය පත්රයේ ඇති දේ ගැන කතා කරන්නඑම්.කේ.ඩී සඳහා ගාස්තු අධික ලෙස ප්‍රකාශ කිරීම ගැන ප්‍රශ්න මතු කරනු ඇත ODN තවදුරටත් අවශ්ය නොවේ.
රේඛාව එසේ නොවනු ඇත. එහි ප්‍රතිඵලයක් වශයෙන්, සෑම කෙනෙකුටම තනි පදනමක් මත තීරුබදු ප්‍රමාණය සමඟ එකඟ නොවීම් ප්‍රකාශ කිරීමට සිදුවනු ඇති අතර, අපරාධ නීති සංග්‍රහයෙන් ප්‍රතිචාරයක් ලබාගැනීමට හෝ HOA - තනියම.

මම ගෙවිය යුතුද ODN

ගෙවීමේ අවශ්යතාව පිළිබඳ ප්රශ්නය ODN ස්වයංක්‍රීයව නතර වේ ඉන්වොයිසිවල එවැනි වෙනම රේඛාවක් තවදුරටත් නොමැති බැවින්, 2017 ජනවාරි 1 සිට අදාළ වේ.
ගෙවන මුදල සමඟ අයිතිකරු එකඟ නොවීම හේතුවෙන් පරිභෝජනය කරන ලද උපයෝගිතා සඳහා බිල්පත් නොගෙවීම ODN , ඔහුගේ පුද්ගලික ගිණුමට ඇතුළත් කර ඇති - ඕනෑම වාර්ගික සම්පතක් භාවිතා කිරීම සීමා කිරීම දක්වා දඬුවම් නියම කිරීම: විදුලිය, ජල සැපයුම. විසන්ධි කිරීමේ ක්‍රියාවක් අභියාචනා කරන්නබලශක්ති සම්පත උසාවියේදී පමණක් කළ හැකිය. සාමාන්‍යයෙන් උසාවි නියෝගයක්බලශක්ති සැපයුමසැපයුම සීමා කිරීමේ ක්‍රියාමාර්ග නැවැත්වීමට සංවිධානබලශක්ති සම්පත නේවාසික පරිශ්රවල සනීපාරක්ෂක තත්ත්වය පිළිබඳ නීති රීති උල්ලංඝනය කිරීම සහ නේවාසික පරිශ්රයන්හි (කුඩා ළමුන්) ජීවත් වන පුරවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කිරීම හේතුවෙන්.
නමුත් මෙය පවතින ණය ආපසු ගෙවීමේ වගකීම ඉවත් නොකරයි.
නීතිය කුමක් වුවත් එය නීතියයි. එබැවින් - කැමති වුවත් නැතත් - ගෙවන්න ODN - අවශ්ය. ප්රශ්නය වන්නේ කොපමණ ද? නමුත් මෙය එක් එක් විශේෂිත නඩුවේදී අවසර දෙනු ලැබේ, නැවතත්, උසාවියේදී පමණි.

අද වන විට, පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් (ODPU) නොමැතිව කළමණාකරණ සමාගම් සඳහා අඩු ලාභයක් බවට පත්වෙමින් තිබේ. 2013.04.16 අංක 344 දරන රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ රජයේ නියෝගයට අනුව, සාමාන්ය නිවාස මීටර් තවමත් ස්ථාපනය කර නොමැති වස්තූන් සම්බන්ධයෙන්, ප්රමිතීන්ට ගුණ කිරීමේ සංගුණක දැනටමත් ක්රියාත්මක වීමට පටන් ගෙන තිබේ. තවද 2017 වන විට අනුපාතය 1.6 ගුණයකින් වැඩි වනු ඇත.

මෙම ලිපියෙන්, පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණ සඳහා ගෙවිය යුත්තේ කවුරුන්ද යන්නත්, මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක පොදු නිවාස මීටරයක් ​​ස්ථාපනය කිරීම සංවිධානය කරන්නේ කෙසේද යන්නත් අපි ඔබට පවසනු ඇත.

ඔබට පොදු නිවාස මීටරයක් ​​අවශ්ය වන්නේ ඇයි?

පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් මඟින් නිවසක් තුළ ඇති සම්පතක සත්‍ය පරිභෝජනය පාලනය කිරීමට සහ බෙදා හරින ලද සම්පතේ සැබෑ පරිමාවන් - ජලය, විදුලිය, ගෑස් සහ තාපය වාර්තා කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. සැපයුම්කරුගේ කොඳු නාරටිය ජාල වල පාඩු ප්‍රමාණය වැඩිපුර නොගෙවීම සඳහා පළමුවෙන්ම LPDU ස්ථාපිත කර ඇත්තේ එබැවිනි.

උපයෝගිතා පිරිවැය සාධක 2 කින් සෑදී ඇත: පරිභෝජනය කරන ලද සම්පත් ප්රමාණය සහ අනුමත ගාස්තු. නිවාස හා වාර්ගික සේවා සඳහා ගාස්තු සෑම මාස හයකට වරක් වර්ධනය වන අතර පාරිභෝගිකයාට ඔවුන්ගේ වර්ධනයට බලපෑම් කිරීමට අවස්ථාවක් නොමැත. එසේ වුවද, දෙවන සාධකයට බලපෑම් කිරීමෙන් - පරිභෝජනය කරන ලද සම්පත් ප්රමාණය, කළමනාකරණ සමාගමට සහ මහල් නිවාස හිමියන්ට පිරිවැය ඉතිරි කර ගැනීමට සැබෑ අවස්ථාවක් තිබේ.

ODPU ස්ථාපනය කිරීමට ඉඩ ලබා දේ:

• කාරණයෙන් පසු සම්පත් පරිභෝජනය සඳහා ගෙවීම;
• RSO සහ අයිතිකරුවන් අතර කොඳු නාරටිය ජාල වල පාඩු සඳහා පාඩු අතර වෙනස හඳුනා ගැනීමට;
• සම්පත් අහිමි වීම නිවැරදි කරන්න.

මේ අනුව, නිවසක සම්පත්වල සැබෑ පරිභෝජනය තීරණය කිරීමට ඇති එකම මාර්ගය HLR තිබීමයි.

මහල් නිවාසවල තනි මිනුම් උපකරණ තිබේ නම් මට පොදු නිවාස මීටරයක් ​​අවශ්‍යද?

මහල් නිවාසවල තනි මිනුම් උපකරණ (IPUs) ස්ථාපනය කර ඇත්නම්, අයිතිකරුවන් ඇත්ත වශයෙන්ම පරිභෝජනය කළ දේ සඳහා ගෙවනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, තනි පරිභෝජනයට අමතරව, වාර්ගික සම්පත් සඳහා ගෙවීම් සඳහා රිසිට්පත් වල, සාමාන්ය නිවාස වියදම (ODN) ද ඇත.

ඉතා මැනවින්, පොදු නිවාස වියදම් කාණ්ඩයට පොදු නිවාස ප්‍රදේශ සඳහා සේවා සැපයීම සඳහා සම්පත් පරිභෝජනය ඇතුළත් විය යුතුය. නමුත් ප්‍රායෝගිකව, මෙම කාණ්ඩයට තනි මිනුම් උපාංග විසින් සැලකිල්ලට නොගත් සමස්ත සම්පතම ඇතුළත් වේ - සියලු වර්ගවල කාන්දුවීම් ඇතුළුව. එහි ප්‍රතිඵලයක් වශයෙන්, ODN තීරුවේ ලියා ඇති සම්පතේ පරිමාව තනි පුද්ගල පරිභෝජනයෙන් 30% ක විෂමතා ප්‍රමාණයන් දක්වා වර්ධනය විය හැක. "සාමාන්ය" ODN ලෙස සලකනු ලබන අතර, 1.5-2% නොඉක්මවිය යුතුය.

පොදු නිවාස මීටරයක් ​​නොමැති විට, කාන්දුවීම් කොතැනද යන්න තීරණය කළ නොහැකිය. ඒවා නිවසේ පද්ධතියේම සහ සම්පත් සංවිධානයේ සිට නිවස දක්වා ජාල වල විය හැකිය.

සාමාන්‍ය නිවාස ගිණුම්කරණය තිබීම ඇත්ත වශයෙන්ම නිවසට ලබා දුන් සම්පත සඳහා පමණක් ගෙවීමට හැකි වේ.

පොදු නිවාස මීටරයක් ​​තිබීම ඔබව අධිතක්සේරු කළ ODN එකකින් ඉතිරි නොකරයි - නිවස තුළම කාන්දුවීම් සහ මෙම වියදම් අයිතමයේ වර්ධනයට බලපාන තවත් හේතු දුසිමක් පමණ ඇත.

කෙසේ වෙතත්, පොදු නිවාස මීටරයක් ​​ස්ථාපනය කිරීම පිරිවැය අඩු කිරීමේ පළමු පියවරයි.

කුමන නිවාසවල පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ස්ථාපනය කිරීම අවශ්ය වේ

පොදු නිවාස මීටර් සවි කිරීම නිවසේ වැඩිදියුණු කිරීමේ මට්ටම මත රඳා පවතී. ජලය, විදුලිය, ගෑස් සහ තාපය සඳහා පොදු නිවාස මීටර සම්බන්ධ නිවාසවල තිබිය යුතුය විදුලි ජාලමධ්යගත බල සැපයුම, මෙන්ම පද්ධති සඳහා:

• දිස්ත්රික් උණුසුම;
• මධ්යගත ජල සැපයුම;
• මධ්යගත ගෑස් සැපයුම;
• බලශක්ති සම්පත් මධ්යගත සැපයුම් වෙනත් පද්ධති.

ඒ අතරම, එවැනි අවශ්‍යතා අබලන්, හදිසි පහසුකම් සහ පහසුකම් සඳහා අදාළ නොවේ:

• විදුලි බලශක්ති පරිභෝජනය 5 kWh ට අඩු;
• තාප බලශක්ති පරිභෝජනයේ උපරිම පරිමාව Gcal / h වලින් දශම දෙකකට වඩා අඩුය;
• උපරිම පරිභෝජනය ස්වාභාවික වායු 2 m³/h ට අඩු වේ.

වාර්ගික මිනුම් උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සඳහා ගෙවන්නේ කවුද?

"බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ" ෆෙඩරල් නීතියට අනුකූලව, ODPU ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක හිමිකරුවන් විසින් සම්පූර්ණයෙන්ම දරනු ලැබේ.

නේවාසික පරිශ්‍ර නඩත්තු කිරීම සහ අළුත්වැඩියා කිරීම සහ (හෝ) කොටසක් ලෙස ගෙවීමට එවැනි වියදම් ඇතුළත් කර ඇති අවස්ථා හැර, ඉන්වොයිසි පදනම මත පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය ගෙවීමට පරිශ්‍රයේ හිමිකරුවන් බැඳී සිටී. අනිවාර්ය ගෙවීම් සහ (හෝ) පොදු දේපල නඩත්තු කිරීම, වත්මන් සහ ප්රධාන අලුත්වැඩියාව සඳහා වියදම් ගෙවීම සම්බන්ධ දායක මුදල්. 2006 අගෝස්තු 13 දිනැති RF GD අංක 491, පි. 38(1)

පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණ ස්ථාපනය කරන විට, එක් එක් හිමිකරුට ගෙවීම් සඳහා ඉන්වොයිසියක් ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ, ODPU හි පිරිවැය පිළිබඳ සාමාන්ය තොරතුරු වලට අමතරව, විශේෂිත හිමිකරුවෙකු කොපමණ මුදලක් ගෙවිය යුතුද යන්න පිළිබඳ තොරතුරු තිබේ.

එක් එක් හිමිකරුගේ වියදම් තීරණය වන්නේ පොදු දේපලෙහි පොදු අයිතියේ කොටසට සමානුපාතිකව කොටසක ස්වරූපයෙන් ය. මෙම කොටස ගණනය කිරීම සඳහා, පරිශ්‍රයේ මුළු භූමි ප්‍රමාණය නිවසේ මුළු භූමි ප්‍රමාණයෙන් බෙදනු ලබන අතර පොදු දේපල ප්‍රමාණයෙන් ගුණ කරනු ලැබේ.

උදාහරණයක් ලෙස, පරිශ්‍රයේ ප්‍රමාණය 100 m² නම්, නිවසේ වර්ග ප්‍රමාණය 9,000 m² නම් සහ පොදු දේපල 1500 m² නම්, අයිතිකරුගේ කොටස වනුයේ: 100 / 9000 x 1500 = 16.67 m².

අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීමක් පැවැත්වීම අවශ්යද?

"මහල් ගොඩනැගිල්ලක පොදු දේපල නඩත්තු කිරීම සඳහා වන නීති" වලින් ODPU පොදු දේපලක් බව අනුගමනය කරයි. විශේෂයෙන්ම, එවැනි මීටර අභ්යන්තර නිවසෙහි කොටසකි ඉංජිනේරු පද්ධති. එබැවින්, ODPU ස්ථාපනය කිරීම සඳහා, පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීමේ තීරණයක් අවශ්ය වේ. කළමනාකරණ සමාගම එවැනි රැස්වීමක් පැවැත්වීමේ අවශ්යතාව හිමිකරුවන්ට දැනුම් දිය යුතුය.

මහා සභා රැස්වීමේදී කළමනාකරණ සමාගමේ කාර්යභාරය හුරුපුරුදු ක්‍රියාකාරකම් වලට පමණක් සීමා වී ඇතත්, මිනුම් උපාංග ස්ථාපනය කිරීමේ අවශ්‍යතාවය පිළිබඳව අයිතිකරුවන්ට දැනුම් නොදෙන්නේ නම්, කළමනාකරණ සමාගමට දඩයකට මුහුණ දීමට සිදුවේ.

පරිපාලන වැරදි පිළිබඳ සංග්රහයේ 9.16 වගන්තියේ 5 වන ඡේදයට අනුව, MKD නඩත්තු කිරීම සඳහා වගකිව යුතු සංවිධාන නිවාස හිමියන්ට බලශක්ති ඉතිරිකිරීම් ඉලක්ක කරගත් පියවරයන් පිළිබඳ තොරතුරු සංවර්ධනය කිරීම සහ සන්නිවේදනය කිරීම මග හරින්නේ නම්, අපරාධ නීති සංග්රහයට අදාළව අධීක්ෂණ අධිකාරිය, HOA විසින් දඩයක් ආකාරයෙන් පරිපාලන වගකීම් පැනවීමට නියෝගයක් එවනු ඇත:

• නිලධාරියෙකු සඳහා රුබල් 5,000 සිට 10,000 දක්වා;
• නෛතික ආයතනයක් සඳහා - රූබල් 20,000 සිට 30,000 දක්වා.

පොදු නිවාස මීටර් සවි කිරීම සඳහා අයිතිකරුවන් ගෙවන්නේ කෙසේද?

ODPU ස්ථාපනය සඳහා ගෙවීම පහත සඳහන් ක්‍රම වලින් එකකි:

1. මීටරය ස්ථාපනය කිරීමට පෙර හෝ පසුව එක් වරක් 100% අරමුදල් තැන්පත් කිරීම.
2. වසර 5ක් සඳහා වාරික අයිතිය භාවිතා කරන්න. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණයක් සඳහා ගෙවීම සඳහා හිමිකරුගේ කොටස වසර 5 ක කාලයක් තුළ සමාන වාරික වශයෙන් උපයෝගිතා බිල්පතෙහි බිල් කරනු ලැබේ. ඒ සමගම, උපාංගයේ පිරිවැයට අමතරව, රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ මහ බැංකුවේ ප්රතිමූල්යකරණ අනුපාතයේ වාරික සැලැස්ම සඳහා අමතර පොලියක් ගෙවනු ලැබේ.
3. බලශක්ති ඉතිරිකිරීම් සහ බලශක්ති කාර්යක්ෂමතා පියවරයන් සඳහා වෙන් කර ඇති උපයෝගිතා සේවා සපයන්නාගේ අරමුදල් භාවිතා කරන්න.

බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ පියවර සඳහා මුදල් වෙන් කර ඇත

2011/06/05 දිනැති අංක 354 දරන රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ රජයේ නියෝගයට අනුව "මහල් ගොඩනැගිලි සහ නේවාසික ගොඩනැගිලිවල පරිශ්‍රවල හිමිකරුවන්ට සහ භාවිතා කරන්නන්ට උපයෝගිතා සැපයීම", උපයෝගිතා සේවා සපයන්නා අතර වෙනස මෙහෙයවිය යුතුය. ප්‍රමිතිය සහ ප්‍රමාණය, ගුණ කිරීමේ සාධකය සැලකිල්ලට ගනිමින්, බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ පියවරයන් වෙත.

ගුණ කිරීමේ සාධකය සැලකිල්ලට ගනිමින් ප්‍රමිතිය සහ ප්‍රමාණය අතර වෙනස භාවිතා කළ හැක්කේ බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ පියවර සඳහා පමණක් බැවින්, එවැනි අරමුදල් ඉලක්කගත වියදම් ස්වභාවයක් ඇති අතර ගිණුම්කරණ නීතිවලට අනුව ඒවායේ වෙනම ගිණුම්කරණය සහ ගබඩා කිරීම සහතික කිරීම අවශ්‍ය වේ. වෙනත් රිසිට්පත් වලින්.

උදාහරණයක් සලකා බලන්න. එක් පුද්ගලයෙකුට මසකට සම්මතය අනුව ජල පරිමාව 7 m³ යැයි කියමු. 2016 දී ගුණ කිරීමේ සාධකය 1.4 කි. රූබල් 14.63 ක අනුපාතයකින්. 1 m³ සඳහා, අපට පහත දේ ලැබේ: 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 rubles.

මෙම අවස්ථාවේදී, ප්රමිති නොමැති මුදල පහත පරිදි වේ: 7 x 14.63 \u003d 102.41 rubles.

මේ අනුව, ජලය සඳහා ගුණ කිරීමේ සංගුණකය සැලකිල්ලට ගනිමින් ප්‍රමිතිය සහ ප්‍රමාණය අතර වෙනස: 143.37 - 102.41 \u003d 39.96 රූබල්. බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ පියවරයන් සඳහා කොන්ත්රාත්කරු විසින් යොමු කළ යුත්තේ මෙම මුදලයි.

පොදු නිවාස මිනුම් උපාංගයක් ස්ථාපනය කිරීම බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ පියවරක් ලෙස සලකනු ලැබේ, එබැවින් MKD හි හිමිකරුවන් මිනුම් උපාංගයක් ස්ථාපනය කිරීමට තීරණය කරන්නේ නම් සහ උපයෝගිතා සේවා සපයන්නාගේ ගිණුමේ ඉලක්කගත ඉතුරුම් තිබේ නම්, ඔවුන් ගෙවීමට යොමු කළ යුතුය. ODPU ස්ථාපනය කිරීම.

ස්ථාපනය සඳහා ගෙවීමට අයිතිකරුවන් ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්

ODPU ස්ථාපනය කිරීම සඳහා අයිතිකරුවන් ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරන අවස්ථාවක, එවැනි උපකරණ සම්පත් සැපයුම් සංවිධානය විසින් බලහත්කාරයෙන් ස්ථාපනය කරනු ලැබේ.

"බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ" ෆෙඩරල් නීතියේ 13 වැනි වගන්තියේ 12 වන ඡේදයට අනුව, අයිතිකරුවන් RSO සේවකයින්ට මීටර් ස්ථාපන ස්ථාන වෙත ප්රවේශය ලබා දීමට සහ මිනුම් උපකරණ ස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය ගෙවීමට බැඳී සිටී. ස්ථාපන පිරිවැය සඳහා සම්පත් සැපයුම් සංවිධානයට ප්‍රතිපූරණය කිරීම ප්‍රතික්ෂේප කළහොත්, අයිතිකරුවන්ට බලාත්මක කිරීම හා සම්බන්ධ පිරිවැය ගෙවීමට සිදුවේ.

වත්මන් අලුත්වැඩියා අරමුදල්වල වියදමෙන් ස්ථාපන කටයුතු සිදු නොකරන්නේ මන්ද?

නඩත්තු කිරීම යනු උපයෝගිතා පද්ධතිවල කාලානුරූපී වැළැක්වීමේ නඩත්තු කිරීම, අක්රමිකතා සහ සුළු හානි ඉවත් කිරීම සඳහා ප්රධාන මාර්ගයයි. නඩත්තු කිරීමේ පරමාර්ථය වන්නේ නොමේරූ ඇඳුම් සහ කඳුළු වලින් දේපල ආරක්ෂා කිරීමයි.

අනුකූලව " ක්‍රමවේද මාර්ගෝපදේශයනිවාස තොගයේ නඩත්තුව සහ අලුත්වැඩියාව සඳහා" (MDK 2-04.2004), ගොඩනැගිල්ලේ වත්මන් අලුත්වැඩියා කිරීමේ පිරිවැය එහි ප්රතිස්ථාපන පිරිවැයෙන් අවම වශයෙන් 0.4-0.55% විය යුතුය. වත්මන් අලුත්වැඩියා අරමුදල් අනිසි ලෙස පරිහරණය කිරීම වැළැක්වීමේ නඩත්තු කාලසටහන උල්ලංඝනය කරයි, එය ක්රමානුකූලව අසමත් වීම හදිසි, හදිසි අසාර්ථකත්වයට හේතු විය හැක. පොම්ප උපකරණ, වාර්ගික පහසුකම් බිඳවැටීම, මෙන්ම ගොඩනැගිලි මූලද්රව්ය සහ බලශක්ති මිනුම් ඒකකවල ක්රියාකාරිත්වය කඩාකප්පල් කිරීම.

දේපල සතුටුදායක තත්ත්වයක පවතී නම්, වත්මන් අලුත්වැඩියා කිරීමේ වියදමෙන් ODPU ස්ථාපනය කිරීමේ කටයුතු සිදු කිරීමට අවසර ඇත. එහෙත්, නීතියක් ලෙස, නිවාස තොගයේ භෞතික ක්ෂය වීම 70-80% ක් වන අතර නැවත ගොඩනැඟීම අවශ්ය වේ.

නියමිත නඩත්තු සඳහා කාලසටහනට අනුකූල වීම නිවසේ ජීවත් වන පදිංචිකරුවන්ගේ පාරිසරික හා තාක්ෂණික ආරක්ෂාව සඳහා ප්රධාන කොන්දේසිය වේ. එබැවින්, ප්රායෝගිකව, පොදු නිවාස මිනුම් උපකරණ ස්ථාපනය කිරීම සඳහා ගෙවීම සිදු වන්නේ අයිතිකරුවන්ගේ වියදමෙන් හෝ නිවසේ බලශක්ති ඉතිරිකිරීම් සඳහා වෙනම ඉලක්කගත ඉතුරුම් වලින්ය.

ODPU - ස්වයංක්‍රීය සාක්ෂි එකතු කිරීමේ පළමු පියවර

පොදු නිවාස මීටර් සවි කිරීම බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ වැදගත් පියවරක් වන අතර ස්ථාපනය කිරීමට ඉඩ ලබා දෙන නිවාස සඳහා 2013 සිට අනිවාර්ය වේ.

ODPU ස්ථාපනය කිරීමේ වගකීම මහල් ගොඩනැගිල්ලක පරිශ්රයේ අයිතිකරුවන්ට පවරා ඇත. ඒ අතරම, කළමනාකරණ සමාගමෙහි කර්තව්යයන් එවැනි ස්ථාපනයක අවශ්යතාවය පිළිබඳව අයිතිකරුවන්ට දැනුම් දීම සහ සෑම අදියරකදීම ක්රියාත්මක කිරීම අධීක්ෂණය කිරීම ඇතුළත් වේ.

පොදු නිවාස මීටර තිබීම කළමනාකරණ සමාගමට ඔවුන්ගේ නිවසේ ODN අඩු කිරීමට පමණක් නොව, අංග සම්පූර්ණ ලෙස යෙදවීමට ද අවස්ථාව ලබා දෙයි. ස්වයංක්රීය කියවීමේ පද්ධතිය. අද වන විට, කියවීම් ඉක්මනින් සැකසීමට, කාර්ය මණ්ඩලයට ඉතිරි කිරීමට සහ ගෙවීම් එකතු කිරීම වැඩි කිරීමට ඇති හැකියාව හේතුවෙන් එවැනි පද්ධති දැනටමත් මහල් ගොඩනැගිලිවල බහුලව පැතිරී ඇත.

"Strizh" ස්වයංක්‍රීය කියවීම් පද්ධතිය බලන්න

ලිපියේ අඛණ්ඩව.