أي سقف ، سواء كان خاصًا أم مبنى سكنيبحاجة إلى إصلاح من وقت لآخر. أي ، حتى أصغر انتهاك لضيق السقف يمكن أن يؤدي إلى حقيقة أنه سيتم ملاحظة التسرب في الطابق العلوي. من أجل إجراء الإصلاحات بشكل صحيح دون نقص في المواد وإفراط في الإنفاق عليها ، تحتاج إلى وضع تقدير يتم فيه حساب جميع تدابير الاستعادة بوضوح وستنعكس تكاليفها.

قبل إعداد المستند ، يتم إجراء تقييم لحالة السقف ويتم تنفيذ إجراء يعكس نتائج الفحص. يتم نقل هذه البيانات إلى البيان المعيب ، وبناءً عليه ، يتم إجراء تقدير. في هذه المقالة ، يتم الكشف عن موضوع التقديرات وعرض العينة الخاصة بهم.

بنود إلزامية في الميزانية

بادئ ذي بدء ، تشير وثيقة التقدير دائمًا إلى إجراءات إزالة الطلاء القديم ، والتي يتم تنفيذها على عدة مراحل. وهذا يشمل التفكيك الممله ملموسةوتفكيك الحاجز العازل والبخار ، وتفكيك الحواجز ، إذا لزم الأمر ، وإزالة المزاريب وممرات سحب المياه ، وتفكيك غطاء السقف العلوي.

سيكون العنصر التالي هو استعادة السطح ، والتي قد تزيد أو تنقص القائمة اعتمادًا على الحالة التي يكون فيها السقف:

• تركيب حواجز جديدة
• تطبيق البرايمر على القاعدة
• محاذاة ذراع التسوية
• وضع طبقة عازلة للبخار والحرارة
• تثبيت الاتصال مواد التسقيفعلى الجوانب
• ترآيب مزاريب جديدة وقنوات سحب المياه
• ترميم أو تركيب أنابيب تهوية ومدخنة جديدة
• تركيب مواد التسقيف

سيختلف الحساب المقدر لاستبدال رأس المال عن مستند الحساب الخاص بالمستند الحالي ، نظرًا لأن الحساب الأول يتطلب قدرًا كبيرًا من العمل ، غالبًا ليس فقط الاستعادة ، ولكن الاستبدال الكامل لبعض الأقسام.

الميزانية

بادئ ذي بدء ، من الضروري التحديد الدقيق للترميم المطلوب للسقف: ناعم أو معدني أو مموج أو غيره. يعد ذلك ضروريًا لإعداد مستند بالترتيب الذي يعتمد على المواد والتقنيات المستخدمة في التسقيف. على سبيل المثال ، للإصلاح تسقيف حديدىمن الكرتون المضلع ، سيشير التقدير إلى استبدال الصفائح المعدنية والإجراءات المصاحبة. لن يكون هناك طلاء بيتوميني هنا ، لأنه ببساطة غير موجود على مثل هذا السقف.

مهم! بالإضافة إلى الترميم ، تتضمن الوثيقة أيضًا تكاليف شحن البضائع ورفعها إلى السطح.

تحتاج أيضًا إلى تحديد نوع الاستعادة الذي يجب تنفيذه: رأس المال أو التيار:

1. الورقة المقدرة للإصلاحات الرئيسية.إذا لزم الأمر اصلاحالأسقف ، ثم يجب تطوير وثائق التصميم مسبقًا من قبل المنظمة التي لديها إذن بذلك ، أي موافقة SRO على أعمال البناء هذه. سيكون المشروع الذي تم إنشاؤه نقطة البداية في إنشاء تقدير لإصلاح السقف.
2. الورقة المقدرة للإصلاحات الحالية.يعتمد تقدير التكلفة على بيان معيب ، يتم تجميعه بواسطة أخصائي تقني بعد تقييم حالة السقف. يتم تجميع هذه التقديرات أيضًا من قبل شركة تشارك في ترميم السقف من قبل شركة الإدارة. في هذه الحالة ، ليس من الضروري أن تحصل الشركة على تصريح SRO ، حيث يمكن تنفيذ العمل في منشآت غير معقدة من الناحية الفنية وغير خطرة بدون ذلك.

ورقة التقدير هي وثيقة رسمية ويجب أن تحمل بالضرورة توقيع الشخص الذي قام بتجميعها ، وكذلك الشخص الذي قام بفحصها. بعد وضعه ، يجب الاتفاق عليه بين العميل والمقاول واعتماده.

يمكن الاطلاع على مثال لتقدير لإصلاح السقف الناعم أدناه:

العوامل المؤثرة على التكلفة

لا يعد إعداد هذا المستند أمرًا صعبًا ، ولكن يمكن لبعض الفروق الدقيقة أن تغير تكلفة العمل بشكل كبير. وتشمل هذه:

• المنطقة التي يجب أن يتم العمل فيها. وفقًا لذلك ، كلما زادت المساحة التالفة ، زادت كمية المواد التي سيتم استخدامها والعمل الذي يتعين القيام به.
• تكلفة المواد المرسلة في السوق ، والتي قد تختلف حسب المورد.
• نوع العمل المنجز: إصلاحات رئيسية أو جارية.
• مستوى الفاقد من المادة المستخدمة في ترميم السقف.
• الحاجة إلى استخدام معدات إضافية ، على سبيل المثال ، للرفع أو النقل.

سيقوم عمال الأسقف المحترفون لشركتنا بتنفيذ أعمال التسقيف بأي تعقيد في إطار زمني محدد بوضوح. نحن نفرض بصرامة العملية التكنولوجيةوضمان جودة عالية. نحن نعمل في منشآت في موسكو ومنطقة موسكو.

حساب سريع

عرض أسعار ثابت

رحيل إلى الجسم - مجانا

نقوم بتنفيذ أي أعمال تسقيف ، الأسعار مضمونة بمستوى معقول. سنساعدك في اختيار المواد والمكونات اللازمة ، وسوف نقدم المشورة المهنية. فيما يلي قائمة الأسعار لعام 2018.

ونقلت التسقيف

مهم! يشار إلى الأسعار الأساسية لأعمال التسقيف في عام 2018. تعتمد التكلفة النهائية على مساحة السقف ، وارتفاع المنزل ، ونوع المواد المستخدمة ، وتعقيد هيكل السقف وعوامل أخرى. الأسعار في التقدير ثابتة ولا تتغير حسب الظروف المختلفة.

يمكنك الحصول على معلومات مفصلة حول ميزات العمل أو توضيح الأسعار أو طلب الخدمات عبر الهاتف أو باستخدام طلب الإرجاع من الموقع. سيتصل بك مديرونا قريبًا لمناقشة شروط التعاون.

نقوم بجميع أنواع أعمال التسقيف أسعار معقولةوجودة عالية. تعتمد التكلفة على نوع المشروع ونوع الخدمات وحجم الطلب وعوامل أخرى. الجزء الرئيسي من منشآتنا - مباني المكاتب، بما في ذلك القديمة. يمكنك طلب أعمال التسقيف عن طريق الهاتف أو عن طريق إرسال طلب من الموقع.

يعد انتهاك سلامة هيكل سقف المبنى مشكلة خطيرة تتطلب العمل دون تأخير. إذا تم العثور على تلف في السقف ، فمن الضروري أولاً إصلاحها عن طريق إعداد وثيقة خاصة ، على أساسها تقدير للتنفيذ أعمال الترميم. إنه حولها الذي سيتم مناقشته بشكل أكبر. سيتم عرض قواعد إعدادها ونموذج تقدير للإصلاحات أدناه.

كما هو مذكور أعلاه ، يتم تجميع تقدير الإصلاح على أساس بيان معيب. سبب ملئه هو فشل السقف لأي سبب: من نهاية العمر التشغيلي (التدهور الطبيعي لمواد التسقيف) ، وانتهاء بنتائج الأخطاء التي حدثت أثناء عملية التثبيت.

إذا كانت المحادثة تدور حول كوخ خاص أو منزل ريفي، ولكن من المخطط إجراء إصلاحات بمشاركة أطراف ثالثة ، ثم من أجل التعرف على نطاق العمل والنفقات القادمة ، يجب عليك الاتصال بأخصائي. سيقدر تكلفة الإصلاحات بدقة عالية. هذا النهج يجعل من الممكن تحسين تكاليف أعمال البناء ، وهو أمر ضروري لإجراء إصلاحات طارئة أو جارية أو رئيسية.

يحتاج المستأجرون في مبنى سكني إلى التصرف على نفس المبدأ. ولكن في الوقت نفسه ، يجب أن يكون الاختصاصي المشارك في التقييم موظفًا في شركة الإدارة المسؤولة عن صيانة المنزل. وبالتالي ، من أجل الاتصال بأخصائي ، تحتاج إلى تقديم طلب جماعي.

سيقوم العامل الفني بتسجيل جميع العيوب الموجودة وإدخالها في شكل خاص ، والذي يشير ، من بين أمور أخرى ، إلى التدابير اللازمة لحل المشكلة القائمة. غالبًا ما يتم إرفاق الصور بالنموذج الذي يصف العيوب الموجودة.

"يجب أن يكون مفهوما أن تقدير أعمال الإصلاح يتكون على أساس المعلومات الموجودة في البيان المعيب. وفي هذا الصدد ، يجب التعامل مع تحضيرها بأكبر قدر ممكن من المسؤولية ".

سعر الإصلاح

تعتمد أسعار إصلاح السقف بشكل مباشر على عدد من المعلمات:

• إجمالي مساحة السطح ، ونتيجة لذلك ، مقدار العمل. كلما كبرت مساحة السطح التي تحتاج إلى إصلاح ، زادت تكلفة الإصلاح ؛
• نوع وسعر المواد المطلوبة للترتيب كعكة التسقيف;
• مستوى الضرر الذي يلحق بالطلاء والعناصر الموجودة تحت السقف (العزل الحراري ، العزل المائي ، إلخ) ؛
• مجال العمل. على سبيل المثال ، سيكون القضاء على الضرر المحلي أرخص بكثير من الإصلاح الشامل ؛
• أسعار تسليم المواد ؛
• أجور العمال ، والتي يتم حسابها مع مراعاة تعقيد العملية وخصائص تركيب مواد التسقيف ؛
• الدفع مقابل استخدام الأدوات والمعدات المتخصصة ، إذا كانت هناك حاجة لاستخدامها.

يجب أن يتم إعداد الميزانية من قبل متخصص متمرس. هذا يرجع إلى حقيقة أنه من الضروري مراعاة الكثير من الفروق الدقيقة المختلفة: من خصوصيات استخدام أداة خاصة ، وتنتهي باستهلاك مواد التسقيف. يمكن أن يكون لديك أمثلة مختلفة من التقديرات المعدة في متناول اليد ، ولكن لا يزال يتعذر عليك مراعاة جميع التفاصيل الدقيقة. في هذا الصدد ، يجب أن يكون مثل هذا العمل موثوق به للمقدر. يتيح لك هذا النهج الاحترافي تجنب النفقات الإضافية غير المتوقعة.

الميزانية

كقاعدة عامة ، من أجل وضع تقدير ، يتم استخدام بيان معيب ، والذي يحتوي على قائمة بأنواع وأحجام الأنشطة التي تتطلب التنفيذ. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي على معلومات حول كمية المواد المطلوبة. مطلوب تقدير لترجمة البيانات المتاحة في استكشاف الأخطاء وإصلاحها إلى مكافئ نقدي. بفضل هذا ، اتضح حساب التكلفة الإجمالية لأعمال الإصلاح والترميم. يتم تجميع الوثائق المقدرة مع الإشارة الإلزامية للقيم التالية:

• الرقم التسلسلي للوثيقة. بالنسبة للجزء الأكبر ، يعتبر هذا العنصر من التقدير مهمًا لإعداد التقارير ؛
• التعيينات الرقمية والأبجدية للموارد (الرموز) ، وأعداد المعايير ؛
• أسماء الأعمال والتكاليف الدقيقة لتنفيذها ؛
• وحدات القياس. بالنسبة للمواد ، يمكن أن تكون كيلوغرامات أو جرامات أو طنًا أو قطعًا. للعمال ، ساعات العمل. للمعدات ، ساعات المحرك. بالنسبة للموارد الأخرى ، كيلووات ، لترات ، وما إلى ذلك ؛
• عدد الوحدات
• أسعار الوحدات بالعملة الوطنية ؛
• عوامل التصحيح. يجب أن يكون مفهوما أنه لا يمكن إجراء أي تقدير بدون أخطاء ؛
• معاملات إعادة الحساب
• معاملات ارتفاع الأسعار في فصل الشتاء ؛
• التكلفة الإجمالية بالعملة الوطنية.

يجب أن يحتوي تقدير جيد الإعداد لإصلاح السقف على حساب لسعر التدابير التمهيدية. وذلك لأن الإصلاحات لا يمكن أن تبدأ فور اكتشاف المشكلة. تحتاج أولاً إلى تفكيك عناصر السقف الفاشلة. يجب أن يشمل عدد الأعمال التحضيرية الأنشطة التي يجب القيام بها على سطح من نوع أو آخر. على سبيل المثال ، يتضمن تفكيك طبقة الطلاء متعددة الطبقات عددًا من الأعمال التالية:

• تطوير طبقات التسقيف.
• تفكيك سقف ذراع التسوية. تأكد من الإشارة إلى ما إذا كان معززًا. في هذه الحالة ، ستكون هناك حاجة إلى أنشطة تفكيك إضافية باستخدام معدات متخصصة ؛
• تفكيك حاجز البخار وطبقات العزل المائي والعزل الحراري ؛
• تفكيك الحواجز
• تفكيك النظام المسؤول عن تصريف المياه. نحن نتحدث عن مزاريب الجدار ، قمع السد والهياكل الأخرى من هذا النوع ؛
• تفكيك المناطق التي تلتصق فيها مواد التسقيف المدلفنة بالهياكل الرأسية ، على سبيل المثال ، تسخين الفرن أو أنابيب التهوية.

بعد ذلك ، في ورقة التقدير ، تحتاج إلى الإشارة إلى مواقف إجراءات الاستعادة. يمكن أن تكون مختلفة جدا. مثال على العمل لسقف سقف ناعم هو كما يلي:

• ترتيب الحواجز
• معالجة السقف باستخدام مادة أولية ؛
• تركيب طبقات عازلة للحرارة ومقاومة للماء وحاجز بخار ؛
• سكب سكريد
• تركيب أقسام السقف المجاورة لعناصر السقف الرأسية ؛
• ترتيب نظام الصرف.
• إصلاح أو ترميم التهوية والمداخن والعناصر الهيكلية الأخرى للسقف ؛
• تركيب مواد التسقيف النهائية.

"الترتيب الذي تتم الإشارة به إلى العمل في التقدير يعتمد بشكل مباشر على نوع السقف وخصائص المواد المستخدمة. قد تشمل إصلاحات الأسقف استعادة العزل المائي ، والاستبدال الكامل للطبقة العلوية بأخرى جديدة ، وما إلى ذلك. وفي هذا الصدد ، يكون كل تقدير فرديًا.

بعد إدخال جميع البيانات المطلوبة في وثائق التقدير ، يتم حساب التكلفة لكل عنصر (مادة ، أنواع العمل ، إلخ). بعد ذلك ، يتم حساب المبلغ الإجمالي للإنفاق النقدي. تقدير إصلاح السقف وثيقة رسمية. في هذا الصدد ، يجب أن يكون مصدقًا عليه من قبل المترجم والشخص الذي قام بفحصه.

بعد التحقق ، يتم إرسال وثائق التقدير للموافقة عليها والموافقة عليها من قبل الشخص المسؤول. إذا كنا نتحدث عن إصلاح سقف مبنى سكني ، فإن الشخص المسؤول هو رئيس شركة الإدارة. عندما يتعلق الأمر بالملكية الخاصة ، يتصرف صاحبها كشخص مسؤول.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يقال أن التقدير هو الوثيقة الأكثر تفصيلاً. يجب توضيح كل شيء بأكبر قدر ممكن من الدقة. في هذا المستند ، لا يمكن الإشارة إلى إصلاحات السقف في عمود "اسم العمل". يجب تحديد كل شيء في هذه الفقرة: بدءاً من عمليات التحميل والتفريغ وانتهاءً بكل نوع من التركيب والتفكيك. هذا ينطبق أيضا على العناصر الأخرى.

بعد الاتفاق مع الشخص المسؤول ، يتم مضاعفة وثائق التقدير وإرفاقها بعقد إصلاح السقف. يجب إصدار تقدير عينة للمقاول لأعمال الإصلاح والترميم. غالبًا ما تكون وثائق التقدير هي العامل المحدد في إبرام عقد لأداء أعمال البناء والتركيب.

يعد انتهاك سلامة السقف مشكلة خطيرة تتطلب حلًا فوريًا. بعد إصلاح جميع الأضرار التي لحقت بفطيرة التسقيف في الوثيقة ذات الصلة ، يتم وضع تقدير لإصلاح السقف ، يتم تقديم عينة منه في نهاية هذه المقالة.

منازل متعددة الأسر والخاصة

يمكن أن يفشل التسقيف لعدة أسباب ، أبرزها:

• نهاية عمر الخدمة (التآكل الطبيعي للمادة) ؛
• الضرر الميكانيكي العرضي للطلاء ؛
• عيوب في مواد التسقيف.
• نتيجة التثبيت غير السليم.

إذا كنا نتحدث عن منزل خاص ، فمن المستحسن الاتصال بأخصائي لتحديد حالة السقف ومقدار العمل الذي يتعين القيام به. سيساعد في تقدير الاستثمارات المالية المطلوبة ووضع تقدير مفصل. يتيح لك هذا الأسلوب تحسين تكلفة الإصلاحات الطارئة أو الحالية أو الرئيسية.

يجب على سكان المباني السكنية المضي قدمًا بنفس الطريقة ، ولكن يجب أن يكون مقيم الأضرار ممثلًا عن المؤسسة الإدارية المسؤولة عن صيانة هذا المبنى. لاستدعاء عامل فني لتقييم حالة السقف ، يجب عليك تقديم طلب مكتوب إلى المنظمة الإدارية. يقوم عامل فني بفحص السطح والشقق في الطوابق العليا المتأثرة بدخول الأمطار أو المياه الذائبة ، ويسجل بالتفصيل جميع الأضرار الموجودة في الصفيحة المعيبة. يوصى بإرفاق صور للضرر. يحدد نفس الوثيقة التدابير اللازمةلترميم الهياكل وكعكة التسقيف.

يتم تكوين تقدير الإصلاح على أساس بيان معيب ، لذلك ، يجب أن يتم ملئه بعناية قدر الإمكان.

تكلفة الإصلاح

إن تقدير إصلاح السقف يجعل من الممكن تقييم مستوى الاستثمارات المالية القادمة ، لتجنب تجاوز التكاليف. تعتمد تكلفة أعمال إصلاح السقف المخطط لها على المعلمات التالية:

• المساحة الإجمالية للسقف (كلما كبرت المساحة ، زادت تكلفة الإصلاح) ؛
• نوع وتكلفة المواد لترتيب فطيرة التسقيف ؛
• درجة الضرر الذي يلحق بالطلاء والطبقات الداخلية لكعكة التسقيف ؛
• نطاق العمل (سيكلف القضاء على الضرر المحلي أقل بكثير من تكلفة الإصلاح الشامل) ؛
• تكلفة المواد نفسها وتسليمها ؛
• أجور العمال ، مع مراعاة تعقيد وخصوصيات تركيب المواد المستخدمة ؛
• الدفع مقابل استخدام المعدات الخاصة (إذا لزم الأمر).

تتطلب الميزانية نهجًا احترافيًا ، حيث من الضروري مراعاة ميزات الاستخدام والاستهلاك أثناء التثبيت مواد متعددة. هذا يجعل من الممكن تجنب النفقات الإضافية غير المتوقعة.

الميزانية

كيف تضع ميزانية لإصلاحات السقف؟ عادة ، يتم استخدام بيان معيب لرسم تقدير مع قائمة مفصلة لأنواع وأحجام العمل المطلوب وأنواع وكميات المواد المطلوبة. هناك حاجة إلى تقدير لتحويل هذه البيانات إلى معادل نقدي ، مما يسمح لك بحساب تكلفة الإصلاحات.

يتم وضع التقدير مع الإشارة الإلزامية:

• رقم سري؛
• رموز الموارد وأرقام المعايير ؛
• أسماء الأعمال وتكاليف تنفيذها ؛
• وحدات القياس؛
• عدد الوحدات
• تكلفة الوحدة (بالروبل) ؛
• عوامل التصحيح
• معاملات إعادة الحساب
• معاملات تقدير الشتاء ؛
• التكاليف الإجمالية (بالروبل).

يجب أن يحتوي تقدير العينة لإصلاحات السقف على حساب تكلفة الأعمال التحضيرية. قد تشمل هذه:

• تفكيك الأسقف المدلفنة متعددة الطبقات ؛
• تفكيك ذراع التسوية
• تفكيك طبقات العزل الحراري وحاجز البخار ؛
• تفكيك الحواجز
• تفكيك نظام تصريف المياه (المزاريب الجدارية ، قنوات الصرف) ؛
• تفكيك تقاطعات السقف إلى الهياكل الرأسية.

• تركيب الحواجز
• معالجة قاعدة السقف بطبقة أولية ؛
• وضع حاجز بخار وطبقات عازلة للحرارة ؛
• ترتيب ذراع التسوية
• ترتيب الأسقف المجاورة لهياكل الأسقف العمودية ؛
• تركيب نظام الصرف الصحي.
• ترميم أو إصلاح التهوية و / أو أنابيب المداخن ؛
• تركيب تشطيب الأسقف.

يعتمد ترتيب العمل على نوع السقف ونوع المواد المستخدمة. قد يتضمن إصلاح السقف استعادة طبقة العزل المائي والاستبدال الكامل للطلاء العلوي بطبقة جديدة.

سيتطلب استخدام السقف على المدى الطويل عاجلاً أم آجلاً إعادة بنائه. عند إجراء إصلاح رئيسي للسقف ، من الضروري إجراء تقدير. من الضروري تجنب النفقات المالية غير الضرورية. يتم تجميعها قبل بدء العمل.

يسمح لك تقدير إصلاحات السقف ، التي يمكن عرض عينة منها على موقع الويب ، بحساب مبلغ التكاليف النقدية القادمة بدقة أكبر وتحديد ما إذا كان مالك العقار قادرًا على الدفع مقابل العمل أم لا.

ما الذي يحدد تكلفة الإصلاح

تتأثر تكلفة إصلاح السقف ، كما يوضح المثال الكلاسيكي للتقدير ، بالمعايير التالية:

• مساحة السطح المراد ترميمه - فكلما زاد حجمه ، زاد مقدار التكاليف ؛
• درجة الضرر الذي يلحق بالسقف.
• سعر المواد المطلوبة للعمل ؛
• نطاق الإصلاحات المخطط لها. غالبًا ما يكون إصلاح السقف أغلى من تكلفته الأصلية أثناء تشييد المبنى ، خاصةً إذا كان الضرر محليًا.

كما تظهر التجربة ، فإن تقدير إصلاح السقف - تظهر عينة منه في الصورة - لا يمكن أن يوفر جميع الفروق الدقيقة للتكاليف القادمة لأقرب روبل ، لذلك عليك أن تكون مستعدًا للحصول على مبلغ إضافي من التمويل لأعمال البناء سوف تكون مطلوبة.

على سبيل المثال: تحتوي مواد التسقيف ، مثل البلاط المعدني ، على كمية كبيرة من النفايات أثناء التركيب. في حالة إجراء تقدير لإصلاح السقف ولم يتم أخذ هذا الظرف في الاعتبار ، فقد لا تكون المواد كافية. وبناءً على ذلك ، فإن شراء ألواح إضافية من البلاط المعدني سيؤدي إلى نفقات غير متوقعة.

عند إجراء تقدير لإصلاح السقف ، من أجل الحساب النهائي الصحيح ، من الضروري مراعاة أدنى الفروق الدقيقة. يؤثر نوع التسقيف بشكل خاص على التكاليف ، ويمكن أن يكون ذلك سقف ناعمأو مواد أردواز. تتأثر تكلفة العمل بأسعار منتجات البناء التي سيتم شراؤها. لذا فإن شراء وتركيب مواد التسقيف المدلفنة سيكون غير مكلف ، في نفس الوقت بلاط مرنيكلف أكثر ، ولكن في نفس الوقت سيكون للمبنى مظهر أكثر جاذبية وسيستمر هذا الطلاء لفترة طويلة.

لا يعكس تقدير تركيب السقف تكلفة شراء كل ما هو ضروري لأعمال الإصلاح فحسب ، بل يعكس أيضًا تكلفة الدفع مقابل خدمات فريق من البنائين وجذب معدات خاصة إذا لزم الأمر. قد يتم استبعاد هذا البند من الإنفاق من التقدير إذا تقرر إجراء إصلاحات بمفردها.

إعداد الميزانية للإصلاحات

قبل الشروع في إعداد التقديرات لأعمال التسقيف ، من الضروري الحصول على قائمة (ورقة) بالمواد المطلوبة ونطاق العمل القادم. يتم تشكيلها على أساس فعل معيب ، يتم ملؤه أثناء فحص وتحليل حالة السقف. علاوة على ذلك ، يتم إدخال هذه البيانات في التقدير وتحويلها إلى معادل نقدي - وبالتالي ، يتم حساب التكلفة الإجمالية لأعمال الإصلاح.

كما ترى ، فإن تقدير أعمال التسقيف ، التي تم توفير عينة منها في المقالة ، تحتوي ، من بين أشياء أخرى ، على مقالات وعناصر تعكس اسم العمل المخطط والتكاليف الخاصة بها: وحدات القياس وكميتها ، تكلفة وحدة واحدة من المواد. تشير أيضًا إلى المعاملات - التصحيح وإعادة الحساب وتقدير الشتاء وبيانات التكلفة النهائية. في بعض الحالات ، يتم وصف رموز الموارد والأرقام القياسية.

كما يظهر تقدير إصلاح السقف ، تحتوي عينة منه على حساب لتكلفة الأعمال التحضيرية للإصلاح. قد يشمل التحضير تفكيك غطاء السقف ، وتفكيك الأسقف والعوارض ، بالإضافة إلى أنواع أخرى من العمل (يشار إليها في التقدير في شكل الأصفار والرموز في عمود منفصل مخصص لهذه الأغراض).

بعد ذلك ، يشكلون التكلفة المقدرة للعمل الذي يرتبط ارتباطًا مباشرًا بإصلاح السقف. هذا ، كقاعدة عامة ، هو وضع الحواجز ، وتنفيذ قدد التسوية ، وتهيئة القواعد الخرسانية بمزيج من البيتومين ، وإنشاء هيكل تروس ، وتركيب مواد التسقيف على المنحدرات.

قد يختلف الإجراء أعلاه لأعمال الإصلاح ، اعتمادًا على نوع منتج التسقيف. على سبيل المثال ، عند تغطية سقف بصفائح فولاذية ، ليس من الضروري تجهيز السطح باستخدام خليط من البيتومين. بدلاً من ذلك ، يشمل تقدير التسقيف تكلفة إعداد مواد التسقيف فقط.

عندما يتم تضمين جميع المواد (كميتها وتكلفتها) في التقدير ، تنعكس أنواع العمل الذي يتعين القيام به ، والإشارة إلى عوامل التصحيح ، ثم يتم التخلص من الأرقام الإجمالية لكل عمود وخط ، عند توفرها. في نهاية المستند تعكس التكلفة الإجمالية لأنواع العمل ومواد البناء. بعد ذلك ، يتم توقيع التقدير من قبل الأشخاص الذين عملوا على تجميعه وفحص المحتوى. ثم تخضع هذه الوثيقة للاتفاق مع مزيد من الموافقة عليها.