برای جلوگیری از نقض قانون هنگام محاسبه هزینه خدمات آب و برق، وزارت توسعه منطقه ای روسیه موارد زیر را گزارش می دهد.

فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 N 354 قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی را تصویب کرد (از 1 سپتامبر 2012 لازم الاجرا شد).

بر اساس این قوانین، حجم خدمات آب و برق ارائه شده در طول دوره صورتحساب برای نیازهای عمومی خانه باید محاسبه و بین مصرف کنندگان به نسبت مساحت کل محوطه مسکونی یا غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمان متعلق به توزیع شود. به هر مصرف کننده (در استفاده او). (در حال حاضر، زمانی که یک ساختمان آپارتمان به دستگاه اندازه گیری جمعی (ساختمان مشترک) مجهز می شود، تفاوت بین قرائت های دستگاه اندازه گیری مشترک ساختمان و مجموع قرائت دستگاه های اندازه گیری فردی و استانداردهای مصرف آب و برق (برای افرادی که انجام می دهند. بدون دستگاه های اندازه گیری فردی) بین همه صاحبان اماکن در خانه آپارتمان، صرف نظر از وجود متر مصرف منابع فردی در اتاق توزیع می شود.)

همچنین گزارش شده است که مطابق قانون فدرال 23 نوامبر 2009 N 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی و اعمال اصلاحات در برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه"، صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی ملزم هستند. نصب کنتور برای انرژی مصرف شده آب و برق تا 1 ژوئیه 2012، گاز - تا 1 ژانویه 2015. عدم نصب چنین دستگاه های اندازه گیری در بازه زمانی تعیین شده تخلف از قانون است. علاوه بر این، ساختمان‌های آپارتمانی که از 1 ژانویه 2012 به بهره‌برداری می‌رسند باید برای تمام منابع مورد استفاده به دستگاه‌های اندازه‌گیری جمعی (ساختمان مشترک) و فردی مجهز شوند.

وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه

حرف

مورخ 13 مارس 2012 N 5243-AP/14

در تاریخ 6 مه 2011، با فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه، تغییراتی در قوانین ارائه خدمات آب و برق به شهروندان، مصوب 23 مه 2006 شماره 2006 دولت فدراسیون روسیه ایجاد شد. 307 (از این پس قوانین نامیده می شود). این تغییرات در ژوئن 2011 به اجرا درآمد.

مطابق با اصلاحات انجام شده در قوانین، هنگام تجهیز یک ساختمان آپارتمان به دستگاه اندازه گیری جمعی (خانه مشترک) تفاوت بین قرائت‌های یک کنتور خانگی معمولی و مجموع قرائت‌های دستگاه‌های اندازه‌گیری فردیو استانداردهای مصرف آب و برق (برای افرادی که دستگاه های اندازه گیری فردی ندارند) توزیع شده بین هر کسصاحبان اماکندر یک ساختمان آپارتمانی بدون در نظر گرفتناز وجود یک متر مصرف منابع فردی در اتاق.

همچنین، با فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 6 مه 2011 N 354، قوانین ارائه خدمات آب و برق به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی (از این پس به عنوان قوانین جدید) تصویب شد. ، که در حال حاضر لازم الاجرا نشده است.

بر اساس قوانین جدید، حجم خدمات آب و برق ارائه شده در طول دوره صورتحساب برای نیازهای عمومی خانه محاسبه و بین مصرف کنندگان توزیع می شود. متناسب با اندازه کل مساحتمحل های مسکونی یا غیر مسکونی متعلق به هر مصرف کننده (در استفاده او) در یک ساختمان آپارتمانی.

طبق قانون فدرال 23 نوامبر 2009 N 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی و اعمال اصلاحات در برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه" صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی موظف هستند. نصب کنتور برای آب و برق مصرفی قبل از 1 ژوئیه 2012، گاز - قبل از 1 ژانویه 2015.عدم نصب این دستگاه های اندازه گیری در بازه زمانی مشخص شده تخلف از قانون است.

علاوه بر این، ساختمان‌های آپارتمانی که از 1 ژانویه 2012 به بهره‌برداری می‌رسند باید برای تمام منابع مورد استفاده به دستگاه‌های اندازه‌گیری جمعی (ساختمان مشترک) و فردی مجهز شوند.

برای جلوگیری از نقض قانون در هنگام محاسبه هزینه خدمات آب و برق و به منظور رعایت تعهدات مقرر در قانون فدرال 23 نوامبر 2009 N 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی و ارائه اصلاحات در برخی قوانین خاص". اقدامات فدراسیون روسیه، "لطفا اطلاعاتی را به روسای کلیه شرکت ها و سازمان ها در بخش مسکن و خدمات عمومی و اطلاع رسانی به مردم ارائه دهید.

1. نامه وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه به تاریخ 7 دسامبر 2010 شماره 41190-IB/14(لغو، ادامه مطلب)

حرف
مورخ 7 دسامبر 2010 N 41190-IB/14

وزارت توسعه منطقه‌ای فدراسیون روسیه در ارتباط با درخواست‌های متعدد سازمان‌های آب و فاضلاب در خصوص شفاف‌سازی مفاد ماده 13 قانون فدرال شماره 261-FZ مورخ 23 نوامبر 2009 «در مورد صرفه‌جویی در انرژی و افزایش بهره‌وری انرژی و در مورد ارائه اصلاحات در برخی از اقدامات قانونی فدراسیون روسیه» (از این پس به عنوان قانون نامیده می شود) موارد زیر را بیان می کند.

بر اساس بند 9 ماده 13 این قانون، از اول تیرماه 1389، سازمان های تأمین کننده آب یا انتقال منابع و شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی آنها به طور مستقیم به شبکه هایی که جزء تجهیزات مهندسی و فنی تأسیسات می باشد، ارتباط دارند. (از این پس سازمان های تامین کننده منابع) که طبق الزامات این ماده مشمول تجهیز به دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی مصرف شده هستند، موظف به انجام فعالیت هایی برای نصب، تعویض، بهره برداری از دستگاه های اندازه گیری هستند. منابع انرژی مورد استفاده که تامین یا انتقال آن را انجام می دهند. این سازمان ها حق ندارند از افرادی که از آنها درخواست کرده اند برای تنظیم شرایط نصب، جایگزینی و (یا) عملکرد دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مورد استفاده که تأمین یا انتقال آنها را حمل می کنند خودداری کنند. بیرون

با در نظر گرفتن الزامات محل نصب دستگاه های اندازه گیری تعیین شده در بند 1 ماده مورد بررسی و مقررات مربوط به اموال مشاع صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی، سازمان های تامین منابع موظف به انجام فعالیت هایی برای نصب، تعویض، بهره برداری تنها از دستگاه های اندازه گیری جمعی (اجتماعی) در محل اتصال اشیاء (خانه های آپارتمانی) به سیستم های آبرسانی متمرکز یا در مکان هایی که تاسیسات مجاور متصل هستند، برای انتقال انرژی و منابع آب و برق استفاده می شود. متعلق به حق مالکیت یا سایر مبنای مقرر در قانون فدراسیون روسیه به افراد مختلف.

بسته به روش مدیریت یک ساختمان آپارتمان (ماده 161 قانون مسکن فدراسیون روسیه)، افرادی که می توانند با سازمان تامین منابع تماس بگیرند تا توافق نامه ای را در مورد شرایط نصب، جایگزینی و (یا) عملیات جمعی ( ساختمان مشترک) دستگاه های اندازه گیری عبارتند از:
- با روش مدیریت مستقیم - صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی.
- هنگام مدیریت انجمن مالکان یا تعاونی مسکن یا سایر تعاونی های تخصصی مصرف - به ترتیب انجمن مالکان یا تعاونی مسکن یا سایر تعاونی های تخصصی مصرف.
- هنگام مدیریت یک سازمان مدیریت - سازمان مدیریت مربوطه.

با توجه به الزامات ماده 17 قانون فدرال 08.08.2001 شماره 128-FZ "در مورد مجوز انواع خاصی از فعالیت ها"، تولید و تعمیر ابزار اندازه گیری منوط به صدور مجوز است. فعالیت های مربوط به نصب، تعویض و (یا) بهره برداری از دستگاه های اندازه گیری مشمول مجوز نمی باشد.

یادداشت ویراستار:قانون فدرال شماره 128-FZ مورخ 08.08.2001 قدرت خود را از دست داده است.
، ایجاد شده توسط قانون فدرال مورخ 4 مه 2011 شماره 99-FZ.

مدیر بخش
مسکن و خدمات عمومی
آی.ال. بولگاکف

2. نامه وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه به تاریخ 27 اکتبر 2011 به شماره 29432-AP/14

وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه
حرف
مورخ 27 اکتبر 2011 N 29432-AP/14

وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه نامه ای به تاریخ 7 دسامبر 2010 به شماره 41190-IB/14 به مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه در مورد موضوع شفاف سازی مفاد ماده 13 فدرال ارسال کرد. قانون 23 نوامبر 2009 شماره 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی و در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه."

مطابق با بند 5.3.1.16 مقررات مربوط به خدمات ضد انحصار فدرال، مصوب 30 ژوئن 2004 شماره 331 دولت فدراسیون روسیه، FAS روسیه بر انطباق سازمان های موظف به انجام فعالیت های مرتبط با نصب، جایگزینی، بهره برداری از دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی مورد استفاده، الزامات انعقاد و اجرای توافق نامه نصب، جایگزینی، بهره برداری از این دستگاه ها، روش انعقاد آن و همچنین الزامات ارائه پیشنهادات برای تجهیز با دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مورد استفاده. در عین حال، مطابق با بند 5.4 مقررات، FAS روسیه تمرین اعمال قوانین فدراسیون روسیه در زمینه فعالیت تعیین شده را خلاصه و تجزیه و تحلیل می کند و توصیه هایی را برای اعمال قانون ضد انحصار ایجاد می کند.

بر اساس موارد فوق، وزارت توسعه منطقه ای روسیه نامه شماره 41190-IB/14 مورخ 7 دسامبر 2010 را پس می گیرد. برای شفاف سازی در مورد مسائل فوق، باید با FAS روسیه تماس بگیرید.

A.A. POPOV

3. اطلاعات از سرویس فدرال ضد انحصار روسیه

سازمان های تامین کننده منابع ملزم به انجام فعالیت های نصب، جایگزینی و بهره برداری هستند جمعی و فردیدستگاه های اندازه گیری انرژی

سرویس فدرال ضد انحصار (FAS روسیه) نامه ای از وزارت توسعه منطقه ای روسیه در تاریخ 7 دسامبر 2010 به شماره 41190-IB/14 دریافت کرد که توضیحاتی را در مورد اعمال قانون صرفه جویی در انرژی ارائه می دهد.

توضیحات مربوط به الزامات محل نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی بود. در عین حال، در این نامه آمده است: «سازمان‌های تأمین منابع موظفند در مکان‌هایی که تأسیسات (ساختمان‌های آپارتمانی) به سیستم‌های آبرسانی متمرکز متصل هستند، فعالیت‌هایی را برای نصب، جایگزینی و بهره‌برداری از دستگاه‌های اندازه‌گیری جمعی (جامعه) انجام دهند. "

در همین حال، به گفته سرویس فدرال ضد انحصار روسیه، بر اساس درک مفاد قانون صرفه جویی در انرژی، سازمان تامین کننده منابع مسئولیت انجام فعالیت هایی برای نصب، جایگزینی، بهره برداری از هر دو گروه (مشترک) را بر عهده دارد. خانه) دستگاه های اندازه گیری در مکان هایی که اشیاء (ساختمان های آپارتمانی) به سیستم های تامین انرژی متمرکز و همچنین دستگاه های اندازه گیری انرژی فردی متصل هستند.

علاوه بر این، طبق فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 20 فوریه 2010 شماره 67 "در مورد اصلاحات برخی از اقدامات دولت فدراسیون روسیه در مورد مسائل تعیین اختیارات دستگاه های اجرایی فدرال در زمینه صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی، به FAS روسیه صلاحیت نظارت بر سازمان هایی که موظف به انجام فعالیت هایی برای نصب، جایگزینی، بهره برداری از دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مصرف شده، الزامات انعقاد و اجرای توافق نامه هستند، واگذار شده است. نصب، جایگزینی، بهره برداری از این دستگاه ها، روند نتیجه گیری آن و همچنین الزامات ارائه پیشنهادات برای تجهیز دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مصرف شده. در عین حال، مطابق با مفاد بند 5.4 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 30 آوریل 2006 شماره 331 "در مورد تصویب مقررات سرویس فدرال ضد انحصار فدراسیون روسیه"، FAS روسیه دارای اختیار خلاصه کردن، توسعه توصیه هایی برای کاربرد و تجزیه و تحلیل عملکرد اعمال قوانین فدراسیون روسیه در فعالیت های منطقه تعیین شده است. بنابراین، این FAS روسیه است که مجاز به ارائه توضیحات در مورد موضوع نصب دستگاه های اندازه گیری در چارچوب اختیارات اعطا شده است.

بر اساس موارد فوق، FAS روسیه درخواستی برای پس گرفتن نامه از وزارت توسعه منطقه ای روسیه ارسال کرد. الزام برآورده شد. نامه ای به تاریخ 27 اکتبر 2011 به شماره 29432-AP/14 در خصوص ابطال نامه شماره 41190-IB/14 مورخ 16 آذر 1389 به مقامات اجرایی ارسال شد.

کنتور آب:

کنتورهای آب آپارتمانی ITELMA بر روی تجهیزات اروپایی و تحت لیسانس زیمنس، تولید کننده پیشرو تجهیزات خانگی و صنعتی ایجاد می شوند. تمامی محصولات ما دارای گواهینامه می باشند.

(WFK2 - کنتور آب برای آب سرد، WFW2 - کنتور آب برای آب گرم). نصب شده برای ثبت مصرف آب در سیستم های تامین آب از هر نوع.

با نصب کنتور آب آپارتمانی صرفه جویی قابل توجهی در هزینه پرداخت آب مصرفی خواهید داشت. یکی از عوامل مهم در صرفه جویی در هزینه، انتخاب دستگاه اندازه گیری است. یک دستگاه اندازه گیری قابل اعتماد نیازی به سرمایه گذاری اضافی برای تعمیرات، تأیید فوق العاده یا جایگزینی ندارد. هنگام انتخاب کنتور آب، به یاد داشته باشید که معیار اصلی عملیاتی، عملکرد قابل اعتماد، بادوام و دقیق دستگاه است.

نصب استاندارد کنتورهای آب شامل چه مواردی می شود؟

کیت نصب کنتور استاندارد شامل:

• کنتور آب سرد یا گرم؛
• کیت اتصال با شیر چک؛
• فیلتر درشت (آب را قبل از ورود به کنتور تصفیه می کند).

• اتصالات لازم (حداکثر 2 موقعیت)؛
• پلاستیک فلزی تا 50 سانتی متر (منعطف ترین ماده ای که به شما امکان می دهد متر را در مکان های صعب العبور نصب کنید).
• یک مهر و موم کنترل

کار نصب کنتور استاندارد شامل:

• برش لوله؛
• نصب یک کیت نصب کنتور استاندارد؛

• آب بندی واحد اندازه گیری؛
• تهیه مجموعه ای از اسناد و انتقال آنها به مشتری.

مواد و کارهای ذکر شده در هزینه نصب کنتور استاندارد گنجانده شده است.

دلایل نصب کنتور آب

با نصب کنتور آب در آپارتمان خود، همه می توانند روی صرفه جویی قابل توجهی در پرداخت هزینه مصرف آب حساب کنند. یک مسکووی به طور متوسط ​​به طور متوسط ​​3-4 متر مکعب آب سرد و 2.5-3 متر مکعب آب گرم در ماه مصرف می کند و برای 11.68 متر مکعب آب می پردازد! شهروندان نیمی از قبوض آب و برق خود را با نرخ استاندارد برای آبی که استفاده نکرده اند می پردازند. با نصب کنتور آب سرد و گرم در منزل، تنها با پرداخت هزینه مصرف واقعی آب، قادر به استفاده از آب خواهید بود!

البته نصب کنتور آب یک سرویس پولی است و برای خرید و نصب کنتور باید مبلغ مشخصی را خرج کنید، اما کنتورها برای مدت طولانی نصب می شوند و هزینه های خود را مثلا برای یک خانواده پرداخت می کنند. از 5 نفر در کمتر از شش ماه.

یکی دیگر از دلایل نصب کنتور آب عدم پرداخت انبوه ساکنان ساختمان است. به همین دلیل، خدمات آب و برق، در تلاش برای جبران هزینه های خود، شروع به "دور" پول پرداخت نشده به حساب پرداخت کنندگان با حسن نیت می کنند.

اصلاحات مسکن و خدمات عمومی انتقال گسترده سازه های آنها به اندازه گیری و پرداخت آب مطابق با مصرف واقعی و نه متوسط ​​آب توسط مصرف کنندگان را فراهم می کند. به عنوان مثال، در مسکو، از سال 2003، تمام خانه های اجاره ای باید مجهز به کنتور آب آپارتمان (متر آب) باشد.

کاربرد کنتورهای آب

آنها برای محاسبه مصرف آب در سیستم های تامین آب از هر نوع - در خانه های فردی، آپارتمان ها، ادارات، ساختمان های اداری استفاده می شوند.

کاربران معمولی عبارتند از:

• مصرف کنندگان فردی؛
• سازمان های عامل (DEZ، REU، تعاونی های مسکن، انجمن های صاحبان خانه)؛
• سازمان های ساختمانی

برای اندازه گیری آب آپارتمان به آپارتمان، معمولاً از کنتورهای آب با قطر 15-20 میلی متر استفاده می شود؛ به عنوان یک قاعده، این دستگاه های تک جت هستند. بهترین نسبت قیمت به کیفیت را دارند.

تفاوت اصلی کنتورهای آب گرم و آب سرد، استفاده از کنتورهای ساخته شده از مواد مقاوم تر و با درجه خطای مجاز بالاتر است.

مهمترین ویژگی ها در انتخاب کنتور آب عبارتند از:

• قطر اتصال خط لوله (DN)؛
• طول نصب خط لوله؛
• ثبت دستگاه در ثبت دولتی ابزارهای اندازه گیری استاندارد دولتی فدراسیون روسیه؛
• کلاس دقت کنتور آب؛
• گزینه های نصب احتمالی برای استفاده از این کنتور آب.

طول نصب کنتور آب برای مدل های تک جت که دقت قرائت آنها به طور قابل توجهی تحت تأثیر اغتشاش جریان قرار می گیرد از اهمیت ویژه ای برخوردار است. برای انجام این کار، پس از شیرهای خاموش، آداپتورها، فیلترها، یک بخش مستقیم از خط لوله به طول 3-5 DN در جلوی کنتور آب و 1 DN بعد از کنتور ارائه می شود. در این راستا کنتورهای آب با قطر 15-20 میلی متر و طول نصب 130 میلی متر یا بیشتر را می توان بدون احتساب لوله های اضافی در جلو و پشت آنها نصب کرد.

کلاس دقت یک کنتور آب با سطح خطای مجاز تعیین می شود که دستگاه می تواند با قدرت جریان نامی کار کند. برای اندازه گیری آب آشامیدنی آپارتمانی، کنتورهای آب کلاس A (±1%) برای آب سرد و کلاس B (2±%) برای آب گرم مجاز است.

هنگام تصمیم گیری برای نصب کنتورهای آب، یادآوری این نکته مهم است که نصب و نگهداری بیشتر کنتورهای آب باید توسط سازمان های تخصصی انجام شود. حرفه ای بودن کارمندان سازمان منتخب تضمین می کند که متر برای مدت طولانی و بدون مشکل کار می کند.

اصل عملکرد یک کنتور آب آپارتمانی

یک کنتور آب (گرم یا سرد) برای اندازه گیری مقدار آبی که از طریق خط لوله جریان می یابد استفاده می شود. بر اساس اصل عملکرد، کنتورهای آب را می توان به سرعت سنج، گرداب، اولتراسونیک، الکترومغناطیسی (مورد استفاده در صنعت) تقسیم کرد. با توجه به طراحی آنها به دو دسته مجزا و فشرده تقسیم می شوند. بر اساس تعداد خطوط لوله سرویس شده، کنتورهای آب به دو کانال تک کاناله، دو کاناله و چند کاناله تقسیم می شوند.

کنتورهای آب تاکومتر که دارای مکانیزمی (تاکومتر) هستند که با عبور جریان آب از آن فعال می شود، کاربرد گسترده ای یافته است. جریان آب بر روی پره ها یا توربین ها اثر می گذارد و باعث چرخش آنها می شود. چرخش به یک مکانیسم شمارش منتقل می شود که جریان آب را خلاصه می کند.

کنتورهای آب تاکومتر به چندین زیرگروه تقسیم می شوند:

• توربین
• تک جت
• چند جت

کنتورهای مکانیکی توربین برای اندازه‌گیری مصرف آب سرد یا گرم در انواع مختلف سیستم‌های تامین آب، سیستم‌های کنترل خودکار، تنظیم و کنترل فرآیندهای تکنولوژیکی و سایر حوزه‌های فعالیتی که نیاز به اندازه‌گیری مصرف آب دارند، استفاده می‌شوند. آنها در ورودی سیستم های آبرسانی شرکت های صنعتی، ساختمان های چند طبقه و در سیستم های تامین آب نصب می شوند.

کنتورهای آب تک جت کنتورهایی با جریان خشک هستند که اصل عملکرد آنها بر اساس اندازه گیری تعداد دور پروانه ای است که تحت تأثیر یک جریان آب در خط لوله می چرخد. چرخش پروانه از طریق کوپلینگ های مغناطیسی به دستگاه نشانگر منتقل می شود. مکانیسم شمارش متر خشک کن از قرار گرفتن در معرض آب محافظت می شود که پایداری طولانی مدت اندازه گیری ها را تضمین می کند.

مزایای کنتورهای خشک:

• طراحی دستگاه از میدان های مغناطیسی خارجی محافظت می کند (حفاظت ضد مغناطیسی کنتور آب)؛
• همه دستگاه ها را می توان به یک خروجی پالس مجهز کرد که خواندن قرائت ها را از راه دور ممکن می کند (ماژول خروجی پالس در داخل محفظه کنتور آب نصب شده است).

تفاوت کنتورهای آب چند جت با دستگاه های تک جت در این است که جریان آب قبل از برخورد به تیغه پروانه به چند جت تقسیم می شود. به همین دلیل خطای آشفتگی جریان به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

مزایای مولتی جت متر:

• حداقل هزینه نیروی کار در هنگام برچیدن و نصب در طی بررسی دوره ای (فقط قسمت بالایی که به راحتی قابل جابجایی متر آب است مورد تأیید قرار می گیرد).
• از طریق آستین های آداپتور اضافی، پانل جلوی متر در سطح سطح تزئینی نصب می شود.
• تمام کنتورهای آب را می توان به یک خروجی پالس مجهز کرد که توانایی خواندن قرائت از راه دور را فراهم می کند (ماژول خروجی پالس در داخل محفظه کنتور آب نصب شده است).

کنتورهای آب را می توان به کنتورهای آب تر و خشک تقسیم کرد. کنتورهای آب مرطوب ساده ترین، اما با این وجود کاملاً مؤثر هستند. مکانیسم کنتورهای آب مرطوب از جریان عبوری کنتور جدا نیست. مزیت این کنتورها کم هزینه بودن آنهاست، عیب آن حساسیت بالای کنتور آب به کیفیت آب است.

کنتورهای آب خشک این عیب را ندارند. در کنتورهای خشک، مکانیسم به طور هرمتیک از جریان آب اندازه گیری شده توسط یک پارتیشن غیر مغناطیسی محافظت می شود که هیچ رسوبی روی آن باقی نمی ماند. انتقال و ثبت قرائت ها زمانی اتفاق می افتد که قرائت ها از یک پروانه چرخان یا توربین با استفاده از آهنربای ثابت در داخل منتقل شوند. مولتی جت متر اغلب به مکانیزم خشک برای اندازه گیری دقیق تر مصرف آب مجهز می شود. در مترهای تک جت، مکانیسم خشک کمتر نصب می شود، که آنها را ارزان ترین می کند.

از کنتورهای آب نوع ترکیبی نیز استفاده می شود که هر دو مکانیسم پره و توربین را به صورت موازی ترکیب می کنند. هنگامی که فشار در سیستم کم است، آب از طریق مکانیسم اندازه گیری پره جریان می یابد، هنگامی که فشار افزایش می یابد، جریان به مکانیزم توربین می رسد، مکانیزم پره توسط دریچه بسته می شود. به طور معمول مکانیسم ها در همان صفحه قرار دارند.

تأیید ابزار

پرداخت آب و برق طبق قرائت دستگاه های اندازه گیری فردی مطابق با فرمان شماره 307 دولت فدراسیون روسیه مورخ 23 مه 2006 "در مورد روش ارائه خدمات آب و برق به شهروندان" فقط در صورتی انجام می شود که روش تأیید اجباری باشد. به موقع انجام می شود.

بررسی و تأیید کنتورهای آب دو فرآیند متفاوت هستند. تأیید مطابق با قانون فدرال فدراسیون روسیه مورخ 26 ژوئن 2008 N 102-FZ "در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها" انجام می شود.

بررسی کنتور فرآیند نگهداری از کنتورهای مصرف آب فردی (تعمیر، خدمات گارانتی) است. راستی‌آزمایی یک فرآیند اندازه‌شناسی است که پس از آن اسناد مربوطه به صاحب کنتور صادر می‌شود. به طور متوسط، یک کنتور آب نصب شده می تواند تا دوازده سال کار کند، اما به صورت دوره ای (هر چهار سال برای آب گرم، و هر شش سال یک بار برای آب سرد)، کنتور باید بررسی شود. البته برای کاهش هزینه تایید کنتور، مشترک می تواند خودش کنتور را حذف کرده و خودش به سرویس اندازه گیری تحویل دهد، اما باز هم بهتر است تمام فرآیندها را به متخصصان بسپارید.

چرا بررسی منظم کنتورهای آب ضروری است؟ از آنجایی که کنتور آب یک دستگاه اندازه شناسی است، تأیید اجباری فرآیندی است که برای تعیین خطاهای ایجاد شده در عملکرد کنتور ضروری است. در خدمات اندازه گیری، یک دستگاه اندازه گیری فردی برای خطاها بررسی می شود، با پارامترهایی که باید مطابقت داشته باشد تنظیم می شود و اسناد لازم برای تأیید کار تهیه می شود. اگر روش تأیید نادیده گرفته شود، دستگاه اندازه گیری برای استفاده نامناسب تلقی می شود و ممکن است جریمه هایی از جمله محاسبه مجدد برای مستاجر اعمال شود.

شهروندانی که تا پایان سال نسبت به نصب کنتور آب سرد و گرم، گرمایش و برق اقدام نکرده اند، از سال 1393 باید مازاد بر مصرف استاندارد پرداخت کنند. این هزینه هر شش ماه افزایش می یابد؛ وزارت توسعه منطقه ای اصلاحات مربوط به قانون را آماده کرده است. آنها برای خانه هایی که نصب کنتورها از نظر فنی غیرممکن است اعمال نمی شوند.

اگر خانه دستگاه های اندازه گیری اشتراکی و انفرادی نصب نکرده باشد، طبق مواد وزارت توسعه منطقه ای، از اول ژانویه 2014، باید 10 درصد بیشتر از حد استاندارد برای برق، آب گرم و سرد بپردازید. از 1 ژوئیه 2014 به اضافه 20٪، از 1 ژانویه 2015 - 40٪، از 1 ژوئیه 2015 - 50٪ و از 2016 - 60٪ خواهد بود. همین استانداردها برای مصرف برق و آب برای نیازهای عمومی خانوار اعمال می شود.

صحبتی از نصب کنتورهای حرارتی مسکونی نیست. اما اگر در یک آپارتمان امکان نصب کنتور ساختمانی مشترک وجود داشته باشد، اما ساکنان باید با همان ضریب افزایش هزینه پرداخت کنند.

شهروندان می توانند به انتخاب خود، کنتورهای آب و گرما را تا اول جولای 2012 نصب کنند. پس از این مدت، سازمان های تامین منابع حق نصب اجباری دستگاه ها را دارند و هزینه آنها را در هزینه های نگهداری و تعمیر مسکن لحاظ می کنند.

طبق قانون، در صورت نبود کنتور، کسانی که در آپارتمان ها ثبت نام نکرده اند، ملزم به پرداخت هزینه برق، آب و گرما نیز هستند. وزارت توسعه منطقه ای پیشنهاد می کند که این قانون تشدید شود و شهروندان مکلف شوند که ثبت نام خود و همچنین ورود مهمانان یا مستاجران را ظرف پنج روز گزارش دهند. درخواستی باید با ذکر نام مالک و شهروند ثبت شده به قانون کیفری ارسال شود. در صورت ورود مهمان، باید نام و مدت اقامت او را برای شرکت مدیریت ارسال کنید.

اگر مالک به شهروندانی که به طور موقت در آپارتمان خود اقامت دارند اطلاع نداده باشد، کارمندان قانون جزا با کمک دو ساکن دیگر می توانند این واقعیت را - حتی در غیاب یا عدم تمایل صاحب آپارتمان - ثابت کنند.

وزارت توسعه منطقه ای همچنین پیشنهاد می کند پرداخت ها با جزئیات بیشتری انجام شود. به ویژه، هزینه های مربوط به نیازهای عمومی خانوار باید در یک خط جداگانه درج شود. این ماده در مورد گرما اعمال نمی شود - در یک خط در نظر گرفته می شود و شامل پرداخت هزینه گرمایش هم مسکونی و هم تمام اماکن غیر مسکونی در خانه می شود.

ارائه اصلاحات توسط وزارت توسعه منطقه ای همزمان با دیدار با رئیس جمهور ولادیمیر A بود که در آن رئیس دولت از این وزارت به دلیل افزایش پرداخت ها از اول ژانویه 2013 انتقاد کرد. از آن لحظه به بعد، فرمان دولت در مورد محاسبات جدید پرداخت ها لازم الاجرا شد (آنها هزینه های مالکان را برای نیازهای عمومی خانوار نشان می دهند و مناطق استانداردهای مصرف خود را تعیین می کنند).

ایگور سلیونیف، رئیس وزارت توسعه منطقه ای، اذعان کرد: "بنابراین، همانطور که عمل نشان می دهد، هیچ رابطه ای بین تنظیم تعرفه و پرداخت واقعی شهروندان وجود ندارد."

به گفته Slyunyaev، در 49 منطقه شهروندان شروع به پرداخت بیشتر کردند. علاوه بر این ، تعرفه های سازمان های تامین کننده منابع افزایش نیافته است: آنها اکنون دو بار در سال رشد می کنند - از 1 ژوئیه و 1 سپتامبر. به گفته Slyunyaev، تعرفه های شرکت های مدیریت، با این حال، در 21 منطقه، استانداردهای مصرف - در 9، و در 19 منطقه - هر دو تعرفه ها و استانداردها افزایش یافته است.

حداکثر جهش قیمت - 225٪ - در دو شهرداری در منطقه مورمانسک مشاهده شد.

پوتین همچنین در سن پترزبورگ ادعای پرداخت را مطرح کرد. «در سن پترزبورگ، در برخی مناطق [اجاره‌ها] 40 درصد افزایش یافته است. اینها کارتهای پرداخت هستند.» رئیس دولت عصبانی شد. دستیار رئیس جمهور لایحه ای برای یک آپارتمان خاص در سن پترزبورگ ارائه کرد: اجاره در آنجا از 3790 روبل به 12570 روبل افزایش یافته بود. نابیولینا گزارش داد و اسنادی را برای آپارتمان خود ارائه کرد، در مسکو، جایی که پرداخت ها شامل هزینه های نیازهای عمومی خانه نمی شود، وضعیت بهتر است. نابیولینا گفت: "من 3900 در اکتبر، 4900 در نوامبر، 5100 در دسامبر، 5400 در ژانویه داشتم."

و در مورمانسک، شما می گویید، در برخی از شهرداری ها بیش از 200 درصد است. آیا شما دیوانه هستید یا چیزی؟ - پوتین خطاب به سلیونیف.

وزیر سعی کرد وضعیت را با گفتن اینکه شرکت های مدیریتی شروع به پر کردن خط "گرمایش" به میل خود کردند: یا این پرداخت در فصل گرما است یا ماهانه. حقوق آنها به طور منظم پرداخت می شود یا در فصل گرما نیز افزایش می یابد؟ - پوتین پرسید.

رئیس جمهور دستور داد اضافه پرداختی برای مسکن و خدمات عمومی باید بازگردانده شود. سرپرست وزارت توسعه منطقه ای نیز به نوبه خود، پیشنهادات خود را برای اصلاح وضعیت ارائه کرد: رشد هزینه های اجاره را به بیش از 10-15٪ در سال محدود کنید، سازمان های تامین منابع را ملزم به نصب کنتور و شامل این هزینه ها کنید. در برنامه های سرمایه گذاری و همچنین ایجاد اپراتورهای تجاری برای اندازه گیری قبوض آب و برق.

ابتکارات ایجاد شده توسط وزارت توسعه منطقه ای منعکس کننده ایده تحریک نصب کنتور است که مورد حمایت دولت و رئیس جمهور، آندری، رئیس کارگروه شورای تخصصی دولت برای توسعه مسکن است. و خدمات اجتماعی، مدیر اجرایی توسعه مسکن و خدمات اجتماعی NP به Gazeta.Ru گفت. ما این اصلاحات را با وزارت توسعه منطقه ای آماده کردیم. تا زمانی که نصب دستگاه های اندازه گیری را از نظر اقتصادی تحریک نکنیم، اصلا نمی توانیم محاسبه کنیم که چقدر آب مصرف شده و چه تلفاتی وجود دارد. این کارشناس تاکید کرد: در چنین شرایطی نمی توان از مدرن سازی صحبت کرد. به گفته وی، مشکل این نیست که چه کسی کنتورها را نصب می کند و هزینه آن را پرداخت می کند، بلکه مشکل این است که این دستگاه ها کار کنند. در بعضی جاها استانداردهای مصرف ما خیلی بالاست، در بعضی جاها خیلی پایین است. و در جاهایی که دست کم گرفته می شوند، در صورت نصب کنتور، پرداخت افزایش می یابد. شرکت مدیریت به جای صرفه جویی و مقابله با نشت ها، آنها را می شکند.» Chibis مثالی زد.

مشاور حقوقی برجسته در موسسه اقتصاد شهری دیمیتری اشاره می کند که انگیزه های اقتصادی برای نصب دستگاه های اندازه گیری اصولاً صحیح است، اما نیاز به در نظر گرفتن سایر مسائل دارد. این کارشناس یادآور می شود: «دولت ناسازگار است و از نارضایتی های اجتماعی می ترسد، بنابراین تحریم هایی برای شهروندان به دلیل عدم نصب کنتور اعمال نمی شود، بلکه برای سازمان ها است.

آیا همه 100 درصد مصرف کنندگان می توانند تا پایان سال کنتور نصب کنند؟ آیا چنین امکان فنی وجود خواهد داشت؟ آیا متر به اندازه کافی وجود دارد؟ و آیا مصرف کنندگان پول کافی خواهند داشت؟» - وکیل سوال می پرسد.

وی یادآور شد که در سال 2010 طرح افزایش ضرایب قبلاً مورد بحث قرار گرفته بود، اما از سوی دولت تصویب نشد. این حقوقدان خاطرنشان می کند: علاوه بر این، شهرداری ها باید هزینه نصب کنتور در مسکن اجتماعی را پرداخت کنند، اما برای این کار در بودجه آنها پولی وجود ندارد.

گوردیف از نصب متمرکز کنتورها توسط سازمان های تامین منابع حمایت می کند، اما رزرو می کند: "پیشنهاد باید مدت ها پیش پذیرفته می شد. اکنون با ابتکار نصب کنتورهای جداگانه سازگار نیست. اکنون همه ساکنان موظفند ظرف دو روز قرائت کنند و شرکت مدیریت موظف است آنها را از داده های لوازم خانگی معمولی کم کند. این کارشناس توضیح داد: همه ساکنان اطلاعات را به طور همزمان ارسال نمی کنند، محاسبات نادرست است.

آندری، رئیس بخش فروش سیستم های برق روسیه می گوید: برنامه معرفی ضرایب به استانداردها باید دقیقاً در ارتباط با نصب کنتورهای عمومی خانه ساخته شود و استانداردهای بالاتر باید فقط برای خانه هایی که چنین متری ندارند معرفی شوند. به گفته وی در غیر این صورت شهروندان سریعتر از کنتورهای عمومی اقدام به نصب کنتورهای فردی خواهند کرد. در حوزه فعالیت، در حال حاضر 48 درصد منازل دارای کنتور برق مشترک، گرمایش - 45 درصد، آب سرد - 42 درصد، آب گرم - 24 درصد (به دلیل عدم یا تنظیم نادرست بازیافت آب گرم هستند. ماسلوف به آمار اشاره کرد. وی اذعان داشت که سازمان های تامین منابع پولی برای نصب کنتور در یک زمان ندارند.

شرکت اوراسیا نیز از این ابتکار حمایت می کند و به مشکل کمبود کنتورهای مشترک در خانه ها اشاره می کند. به طور خاص، در سوچی، در ساختمان های آپارتمانی، دستگاه ها در 78.54 درصد آپارتمان ها نصب می شوند و کنتورهای مشترک تنها در 7.5 درصد از خانه ها نصب می شوند. این شرکت معتقد است: "و در اینجا ما باید نه تنها و نه چندان در مورد عدم فعالیت شهروندان، بلکه در مورد بی میلی هدفمند آنها برای حل این مشکل صحبت کنیم." Sochivodokanal هنوز نصب اجباری کنتورها را آغاز نکرده است، اما در حال محاسبه هزینه های لازم است. تفاوت در قرائت کنتورهای آب اشتراکی و کنتورهای آپارتمان در سوچی 10.47٪ است که در اوراسیا محاسبه شده است. این شرکت خاطرنشان کرد: این میانگین درصد تلفات آب سرد در ساختمان‌های آپارتمانی است که هم با عدم نصب کنتور و هم با وضعیت فنی ارتباطات مرتبط است. این ضررها متوجه تامین کنندگان آب، شرکت های مدیریتی و انجمن های صاحبان خانه می شود.

"اوراسیا" معتقد است که اصلاحات وزارت توسعه منطقه ای باید وضعیتی را روشن کند که در آن یک کنتور ساختمانی مشترک در یک آپارتمان نصب شده است، اما آپارتمان ها (چند یا همه) آنها را ندارند. مسئولیت طرفین در هنگام پذیرش کنتورها، عملکرد و ایمنی آنها نیز باید روشن شود. این شرکت یادآور شد که جریمه هایی برای عدم رعایت قانون بهره وری انرژی از 3 سال پیش وضع شده است، اما هنوز یک پرونده قضایی مورد بررسی قرار نگرفته است.

کنتور آب / آب سرد و گرم

الزامات نصب کنتور آب توسط سازمانی چیست؟ آیا یک کارآفرین فردی می تواند کنتور آب نصب کند؟ آیا امکان نصب کنتور آب توسط خودتان وجود دارد؟ و سپس چه مدارکی باید به سازمانی که ساختمان آپارتمان را مدیریت می کند ارائه شود؟ توضیحات در مورد این موضوعات توسط مرکز هماهنگی سیستم اطلاعات دولتی مسکو (مشغول در سازماندهی شهرک برای قبوض آب و برق در مسکو) منتشر شد.

افرادی که کنتور آب نصب می کنند چه الزاماتی دارند؟

سوال: لطفاً توضیح دهید، آیا کارآفرین فردی که IPU نصب می کند، وضعیت خاصی دارد؟ IPU باید چه الزاماتی را برآورده کند؟

پاسخ: یکی از گزینه های نصب IPU در اماکن مسکونی با هزینه شخصی خود ممکن است برای یک شهروند - مالک (مستاجر) یک محل مسکونی یا شخصی که از طرف او مجاز است، با یک سازمان تخصصی که دستگاه های مناسب را نصب می کند تماس بگیرد. یا یک کارآفرین فردی که خدمات مربوطه را ارائه می دهد. در عین حال، عضویت در SRO یا وجود گواهی، پیش نیازی برای انجام فعالیت برای نصب IPU نیست.

بنابراین، مطابق با هنر. 5 قانون فدرال 1 دسامبر 2007 شماره 315-FZ "در مورد سازمان های خود تنظیم کننده"، عضویت نهادهای تجاری یا حرفه ای در سازمان های خود نظارتی داوطلبانه است. قوانین فدرال ممکن است موارد عضویت اجباری در سازمان های خود نظارتی را پیش بینی کند، اما برای سازمان هایی که IPU را نصب می کنند، هیچ الزام اجباری برای چنین عضویتی وجود ندارد.

مطابق با ماده 25 قانون فدرال 27 دسامبر 2002 شماره 184-FZ "در مورد مقررات فنی"، خدمات سازمان مربوط به نصب IPU مشمول صدور گواهینامه اجباری نیست.

علاوه بر این، مطابق بند 93 از قسمت 1 ماده 17 قانون فدرال فدراسیون روسیه 8 اوت 2001 شماره 128-FZ "در مورد صدور مجوز انواع خاصی از فعالیت ها"، فعالیت های ساخت و تعمیر ابزار اندازه گیری نیز مشمول مجوز هستند. اما فعالیت نصب وسایل اندازه گیری در این قانون مشخص نشده است.

در حال حاضر، کار بر روی نصب IPU در محل اشیایی که منحصر به فرد و به خصوص خطرناک و از نظر فنی پیچیده نیستند (OOTS) نیازی به اخذ گواهی پذیرش خاص ندارد. لیست امکانات HSE در ماده 48.1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه آمده است.

دستور وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه به شماره 624 مورخ 30 دسامبر 2009 "در مورد تأیید فهرست انواع کار برای بررسی های مهندسی، تهیه اسناد طراحی، ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی پروژه های ساختمانی سرمایه ای که تأثیر می گذارد. ایمنی پروژه‌های ساختمانی سرمایه‌ای» فهرستی از انواع و گروه‌هایی از انواع آثار فوق را تعریف می‌کند که در حال حاضر قابل اجرا است.

بیان می کند که با علامت کار کنید<*>تاییدیه SRO فقط در مناطق منحصر به فرد و حفاظت شده صادر می شود. مجوز نصب سیستم‌های مهندسی داخلی و تجهیزات ساختمان‌ها و سازه‌ها (به استثنای سیستم گازرسانی) در محل فقط هنگام انجام کار در تأسیسات منحصر به فرد و HSE الزامی است. ساختمان های مسکونی و آپارتمان ها به این اشیاء تعلق ندارند. بنابراین، اجازه انجام این کارها در آپارتمان ها لازم نیست.

برای نصب در انبار مسکن شهر، مجاز به استفاده از IPU آب سرد و گرم است که تمام الزامات قانون فدرال "در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها" شماره 102-FZ مورخ 26 ژوئن 2008 را برآورده می کند. نوع IPU باید توسط آژانس فدرال مقررات فنی و اندازه‌شناسی (Rosstandart) تایید شده و در ثبت دولتی ابزارهای اندازه‌گیری ثبت شود. دستگاه اندازه گیری باید دارای گذرنامه و گواهی انطباق صادر شده توسط یک مرجع صدور گواهینامه معتبر توسط Rosstandart باشد.

انتخاب نرخ جریان اسمی و کالیبر (قطر)، سایر پارامترهای دستگاه های اندازه گیری، محل نصب، لوله های اتصال و اتصال دهنده ها باید مطابق با الزامات SNiP 2.04.01-85 "تامین آب داخلی و فاضلاب ساختمان ها" انجام شود.

مطابق با بند 10.6 قانون قوانین SP 30.13330.2012 "SNiP 2.04.01-85 *. تامین آب و فاضلاب داخلی ساختمان‌ها، مصوب شده به دستور وزارت توسعه منطقه‌ای فدراسیون روسیه مورخ 29 دسامبر 2011 شماره 626، کنتورهای آب سرد و گرم نصب شده در ورودی‌های آبرسانی به ساختمان‌های مسکونی و آپارتمان‌ها باید با یک خروجی پالس

ویژگی ها و روش پذیرش IPU به کار در مورد خودنصب دستگاه ها توسط روش نصب دستگاه های اندازه گیری فردی و تجهیزات فنی داخلی در اماکن مسکونی سهام مسکن و عملکرد مشترک آنها توسط مالکان و مستاجران تنظیم می شود. اماکن مسکونی، سازمان‌های مدیریتی، سازمان‌های دولتی شهر مسکو، خدمات مهندسی منطقه، بخش‌های اداری، مورد تایید معاون اول شهردار مسکو در دولت مسکو P. P. Biryukov مورخ 12 اکتبر 2007.

بنابراین، به شرط رعایت تمام الزامات فنی لازم، امکان نصب خودسرانه IPU وجود دارد. پس از نصب IPU باید برای پلمپ دستگاه ها و فیلترها و تنظیم گواهی راه اندازی IPU با سازمان مدیریت تماس بگیرید. مطابق بند 5.1 ضمیمه 1 فرمان شماره 77-PP دولت مسکو مورخ 10 فوریه 2004، قانون راه اندازی مشخص شده توسط سه طرف امضا شده است: یک شهروند (مقیم)، یک سازمان مدیریت و یک سازمان تخصصی که اندازه گیری را نصب کرده است. دستگاه ها

عمل راه اندازی مبنایی بی قید و شرط برای اخذ هزینه خدمات تامین آب طبق نشانه های IPU است.