در سال 2002، مجموعه ای از قوانین SP 31 105 2002 شامل راه حل های طراحی و فن آوری برای ساخت ساختمان های مسکونی چوبی کم ارتفاع توسعه یافت. این استاندارد با نظارت بهداشتی، آتش نشانی و انرژی موافقت شده و توسط کمیته ساخت و ساز دولتی تایید شده است.

مقدمه سند حاوی اطلاعاتی در مورد کاربرد آن است که توصیه می شود.

الزامات بخش های اصلی

این سند، در سیزده بخش و سه ضمیمه، ویژگی های طراحی نصب سازه های چوبی را با نقشه های تکنولوژیکی برای اجرای اجزای جداگانه بیان می کند. داده های SP 31 105 2002 باید همراه با اسناد نظارتی جاری خوانده شود و مورد استفاده قرار گیرد.

مزایای اصلی قاب های چوبی به شرح زیر است:

• خواص عایق حرارتی چوب که بیش از هر گونه مواد مصنوعی موجود است، این امکان را فراهم می کند که بدون درد ضخامت دیوارها و سقف ها، مصرف عایق را کاهش داده و از پل های سرد نترسید.
• سیستم های ساختمان اسکلت چوبی مورد استفاده در آیین نامه عملی در کانادا و سایر کشورهای با شرایط آب و هوایی مشابه آزمایش شده است.
• ساخت ساختمان های مسکونی با قاب چوبی طبق پروژه بر اساس استانداردهای فعلی و هنجارهای طراحی انجام می شود.
• استفاده از تجهیزات مهندسی و روش های موثر عایق کاری به ما امکان می دهد از استحکام و دوام سازه ها در طول دوره استاندارد اطمینان حاصل کنیم.

سازمان کار طراحی و ساخت

این قوانین مسائل زیر را حل می کند:

• ویژگی های کار طراحی (تعداد طبقات - حداکثر 3 با ارتفاع کف تا 3 متر ، فاصله بین دیوارهای باربر داخلی - تا 12 متر ، مساحت دهانه های دیوار - تا 30٪ دیوار مساحت؛ در محاسبه، یک طرح قاب لولایی اتخاذ شده است (4.2).
• الزامات مواد مورد استفاده (عناصر چوبی با علامت پایین در ارتفاع تا 250 میلی متر از سطح زمین باید تحت درمان ضد عفونی کننده قرار گیرند).
• توالی کار با ترتیب ساختارهای مشابه متفاوت نیست، مشروط به کاهش قابل توجه منابع برای مکانیسم های بلند کردن.

پایه ها، دیوارها، ستون ها

دستگاه چرخه صفر (بخش 5) الزامات زیر را برای مواد فراهم می کند:

1. استفاده از درجه بتن برای استحکام کمتر از B 12.5 نیست، برای مقاومت در برابر سرما - طبق استانداردهای یک منطقه آب و هوایی خاص.
2. استفاده از ملات سیمانی کمتر از M100 با مقاومت در برابر سرما بیشتر از F 25 نیست.

الزامات حداقل عرض شالوده بسته به تعداد طبقات در بند 5.3 تعیین شده است. برای یک خانه 2 طبقه، عرض پایه حداقل 350 میلی متر است، مساحت ستون ها 0.75 متر مربع است.

ساختار قاب

الزامات برای عناصر قاب به طور مفصل با تصاویر در بخش های 6،7،8 در رابطه با:

• طبقه؛
• پرلین چوبی و فلزی؛
• دهانه در دیوارها و سقف ها؛
• پوشش داخلی؛
• عناصر باربر سقف.

عایق حرارتی و عناصر ساختاری

گزینه های دستگاه عایق حرارتی در شکل های بخش 9 نشان داده شده است. برای اینکه بتوانید یک تصویر معمولی به دست آورید، لازم است نسخه pdf را با ذخیره نقشه های منبع اصلی دانلود کنید.

انواع واحدهای خاص با مثال هایی در شکل ها و الزامات آنها در بخش ها مورد بحث قرار می گیرد:

1. روکش نما (10).
2. پنجره ها و درها (11).
3. راه پله و نرده (12).
4. تجهیزات (13).

ضمیمه های آیین نامه عمل

1. فهرست اسناد نظارتی (پیوست A):
2. SNiP برای طراحی و ساخت؛
3. GOSTs - مشخصات فنی مواد؛
4. استانداردهای حریق - مشخصات فنی سنسورهای اعلام حریق.
5. حداکثر دهانه تیرهای چوبی بسته به مقطع و بارهای طبقات، اتاق زیر شیروانی، پشت بام، تیرها، پشته ها، لنگه ها.

امتیاز کل: 10 رای داده شده: 1

این آیین نامه حاوی توصیه هایی برای طراحی و ساخت خانه های پیش ساخته تک آپارتمانی با دیوارهای باربر سازه قاب-غلاف (با قاب چوبی) است. راه حل های طراحی چنین خانه هایی ایجاد یک محیط داخلی راحت با بازده انرژی بالا خانه ها و تضمین دوام کافی سازه ها، ساخت و ساز و هزینه نسبتا کم را ممکن می سازد.

منطقه اولیه کاربرد این سیستم خانه های تک خانواری با ارتفاع 2-3 طبقه بدون زیرزمین یا با زیرزمین گرمایشی جدا یا متصل به یکدیگر است.

بهره وری بالای انرژی خانه ها از طریق استفاده از مواد موثر عایق حرارتی و اطمینان از عایق بندی قابل اعتماد سازه های محصور در برابر نفوذ رطوبت و هوای بیرون به دست می آید. خانه ها عمدتاً از سیستم های گرمایش هوا همراه با سیستم تهویه مکانیکی استفاده می کنند. همچنین امکان استفاده از سیستم های گرمایش آب و تهویه مکانیکی نیز وجود دارد. صرفه جویی اضافی در انرژی حرارتی در طول عملیات این سیستم ها از طریق استفاده از چرخش هوا و بازیابی حرارت در آنها حاصل می شود.

حفاظت از سازه های محصور در برابر نفوذ بخار، عملکرد طولانی مدت عناصر ساختاری چوبی را بدون استفاده از اقدامات ویژه برای محافظت از آنها در برابر پوسیدگی تضمین می کند.

خانه های این طرح به طور گسترده برای ساخت و ساز مسکن انفرادی در کانادا، ایالات متحده آمریکا، بریتانیای کبیر، ژاپن استفاده می شود و در سال های اخیر در مناطق مختلف فدراسیون روسیه گسترش یافته است.

این آیین نامه قوانین بر اساس آیین نامه ملی مسکن کانادا (کد ملی مسکن کانادا 1998 و راهنمای مصور) با در نظر گرفتن شرایط ساخت و ساز در فدراسیون روسیه و اسناد نظارتی فعلی روسیه تدوین شده است. مفاد این آیین نامه قوانین برای اطمینان از انطباق خانه های در حال ساخت با الزامات اجباری SNiP 31-02 ایجاد شده است.

انتشار این آیین نامه به این معنا نیست که خانه های تک خانواده قاب باید فقط با این طرح ساخته شوند. تصمیم گیری در مورد استفاده از این سند در طراحی و ساخت خانه های خاص در صلاحیت مشتری، سازمان طراحی یا ساخت و ساز است. با این حال، اگر چنین تصمیمی گرفته شود، تمام مفاد سند باید به طور جامع، به طور کامل، به عنوان اجباری برای همه شرکت کنندگان در ساخت خانه ها اعمال شود.

افراد زیر در تدوین این کد قوانین شرکت کردند: L.S. واسیلیوا، S.N. Nersesov، Ph.D. فن آوری علوم، A.V. تزارگرادسکی، ال.اس. Exler (FSUE CNS)؛ S.A. بلوسوف، م.ک. Efimov (مرکز بین منطقه ای آموزش و کیفیت ساخت خانه قاب نور)؛ V.P. بوبل، وی. گلوخارف، N.N. پولیاکوف، O.N. سیلنیتسکایا، اس.یو. سوپوتسکو، N.V. شودوف، N.A. شیشوف (دپارتمان استانداردسازی فنی گوستروی روسیه)؛ L.A. ویکتوروا، دکتری. معمار، D.M. لاکوفسکی (مرکز علمی و فنی فدرال صدور گواهینامه ساخت و ساز) V.N. Siegern-Korn، Ph.D. فن آوری علوم (TsNIISK به نام کوچرنکو)؛ V.E. تاتاروف (وزارت امور داخلی GUGPS روسیه)؛ T.N. Skvortsov (KNAUF-Service LLC).

گرافیک کامپیوتری – G.S. لژاوا (MARCHI).

این آیین نامه در مورد طراحی و ساخت ساختمان های مسکونی تک آپارتمانی و نیمه جدا شده با راندمان انرژی بالا (طبق SNiP 31-02) با دیوارهای روکش دار روی قاب چوبی (از این پس خانه ها نامیده می شود) اعمال می شود و ایجاد می کند. مقررات مربوط به ویژگی های طراحی و بهره برداری از این خانه ها.

در این خانه ها برنامه ریزی شده است که با نصب سیستم گرمایش هوای عمدتاً همراه با سیستم تهویه مکانیکی، یک رژیم دما و رطوبت تنظیم شده ایجاد شود و کیفیت هوای داخلی مطابق با استانداردهای بهداشتی با درجه عایق بالای فضای داخلی حفظ شود. ; همچنین امکان نصب سیستم های گرمایش آب و تهویه مکانیکی نیز وجود دارد. این آیین‌نامه قوانین برای خانه‌هایی که کاربرد این راه‌حل‌ها را ارائه نمی‌کنند، اعمال نمی‌شود. چنین خانه هایی باید مطابق با الزامات عمومی آیین نامه ها و مقررات ساختمانی طراحی شوند.

رعایت قوانین تعیین شده در این سند هنگام طراحی و ساخت خانه ها تضمین می کند که خانه ها با الزامات اجباری SNiP 31-02 برای استحکام و پایداری، ایمنی و ایمنی در برابر آتش در حین استفاده، اطمینان از الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک، بهره وری انرژی و دوام مطابقت دارند.

قاب خانه 22 اشتباه سازندگان (عکس)

و بنابراین بیایید با استفاده از یک گزارش به عنوان مثال به ساخت و ساز نگاه کنیم.

توجه به نظرسنجی - سازندگان: کنترل ابزاری و بصری اولیه در حین کار ساخت و نصب ناتمام انجام شد. مراحل ناتمام در محدوده بررسی قرار نگرفت. اسناد طراحی ارائه نشد و ممیزی برای مطابقت با وضعیت واقعی انجام نشد. این نظرسنجی یک تحلیل کیفی و نه کمی از وضعیت سایت بود. معاینه با استفاده از روش تست غیر مخرب VIC (کنترل بینایی ابزاری) انجام شد. پس از رفع عیوب شناسایی شده و اتمام کار نصب بر روی مدار حرارتی، توصیه می کنیم انجام دهید.

با توجه به اینکه مشتری راه حل ها و محاسبات طراحی را ارائه نکرده است، بررسی کیفیت خانه قاب طبق سند نظارتی فعلی، یعنی "SP 31-105-2002" انجام شد. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی"

توجه به SP 31-105-2002: این آیین نامه عملی بر اساس استانداردهای ملی ساخت و ساز مسکن کانادا با در نظر گرفتن شرایط ساخت و ساز در قلمرو فدراسیون روسیه و اسناد نظارتی فعلی روسیه تهیه شده است. مفاد این آیین نامه قوانین برای اطمینان از انطباق خانه های در حال ساخت با الزامات اجباری SNiP 31-02 ایجاد شده است.

انتشار این آیین نامه به این معنا نیست که خانه های تک خانواده قاب باید فقط با این طرح ساخته شوند. تصمیم گیری در مورد استفاده از این سند در طراحی و ساخت خانه های خاص در صلاحیت مشتری، سازمان طراحی یا ساخت و ساز است. با این حال، اگر چنین تصمیمی گرفته شود، تمام مفاد سند باید به طور جامع، به طور کامل، به عنوان اجباری برای همه شرکت کنندگان در ساخت خانه ها اعمال شود. توصیه می کنیم به طور منظم پارامترهای فریم را نظارت کنید.

خانه خطای قاب سازندگان

1. عدم اتصال تیر تکیه گاه به فونداسیون (شمع های ستون)

5.5.1.3 ستون های خارجی (ستون ها) باید در پایه ها لنگر انداخته شود و با استفاده از انکر بولت به سازه های کف متصل شود.

نتیجه گیری: لنگر انداختن ضروری است

2. نقض قوانین حمایت از دیوارهای داخلی و پارتیشن ها بر روی قاب کف؛ هیچ طبقه زیرین به عنوان عنصر قاب وجود ندارد.

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

6.3.4 دیوارهای داخلی باربر باید از طریق کف زیرین روی پرلین ها یا روی دیوارهای باربر واقع در زیر قرار گیرند.دیوارهای داخلی باربر که در زوایای قائم نسبت به تیرهای کف قرار گرفته اند مجاز به نصب در فاصله ای غیر از سطح هستند.

بیش از 900 میلی‌متر از تکیه‌گاه تیرها، اگر فقط کف اتاق زیر شیروانی روی آنها قرار داشته باشد (در اتاق زیر شیروانی بدون استفاده)، و در صورت انتقال بار از یک یا چند طبقه بین‌طبقه، از تکیه‌گاه تیرها بیش از 600 میلی‌متر فاصله نداشته باشد. به آنها. در صورت نیاز به جابجایی دیوار به فاصله بیشتر از تکیه گاه ها، اندازه مقطع تیرها باید بر اساس محاسبات انجام شود.

6.1.1 طبقات از یک قاب تشکیل شده است، کف سیاه، آستر یا سازه سقف

سقف کاذب، پوشش کف تمام شده (کف تمام شده).

نتیجه گیری: توسعه اقدامات جبرانی (با ارائه محاسبات) ضروری است.

3.Bسازه اسکلت باربر طبقه اول فاقد تخته تکیه گاه، تیر اسکلت، کف زیرین و اسکلت پایین و بالایی قاب دیوار است.

سازه اسکلت باربر طبقه دوم فاقد تخته تکیه گاه، کف زیرین و فریم زیرین قاب دیوار است.

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

6.2.8.5 تیرها و پرلین بین طبقات سقف ها روی قاب قاب بالایی قرار دارنددیوارهای باربر تیرهای تسمه به انتهای آنها میخ می شوندبه شکلی که

لبه بیرونی تیر تسمه در همان صفحه سمت بیرونی قاب دیوار قرار داشت (به مثال در شکل 6-6 مراجعه کنید).

شکل 6-6 - تکیه گاه تیرهای کف روی قاب دیوار خارجی

اطلاعات: از آنجایی که پی از شمع هایی با قاب چوبی ساخته شده است، سازه را به عنوان قاب بالای دیوار باربر در نظر می گیریم.

نتیجه‌گیری: کاستی‌های شناسایی شده مستقیماً با ضعیف شدن قاب سخت‌کننده و از بین رفتن پایداری سازه در کل ارتباط دارد. ارائه یک راه حل طراحی جامع برای قاب نیروی فضایی (از جمله سیستم رافت) ضروری است.

4. توجیه اجرای این واحد پشتیبانی ضروری است

وجود فضاهای خالی در سازه های نگهدارنده و اتصال دهنده و پرکردن آنها با فشار دادن قطعه چوبی با اندازه مناسب غیر قابل قبول است.

نتیجه گیری: برای این گره راه حلی ارائه کنید.

5. نقض اتصال تیرها

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

6.2.8.6 تکیه گاه تیرهای کف روی پرلین ها را می توان در امتداد بالای پرلین ها (شکل 6-7) یا با اتصال آنها به لبه های کناری پرلین ها انجام داد.

شکل 6-7 - تکیه گاه تیرهای کف روی پرلین ها

8-2-2-4 اتصالات انتهای تکیه گاه تیرها و تیرهای کف اتاق زیر شیروانی و همچنین عناصر تیرهای کف اتاق زیر شیروانی بین خود که فشار افقی (8.2.2.1) تیرها را می پذیرند با میخ ساخته می شوند. انتهای تیرها و تیرها با یک همپوشانی به هم متصل می شوند ، انتهای عناصری که در طول تیرها مرکب هستند با هم همپوشانی دارند یا در انتها با روکشی ساخته شده از چوب همان بخش.

نتیجه گیری: تکمیل سازه با توجه به نیاز: انتهای عناصر تیرها که در طول کامپوزیت هستند روی هم قرار گرفته و یا در انتها با روکشی از چوب همان مقطع ساخته شده است.

6. انتقال بار از طبقات و سقف به چارچوب پارتیشن ها غیر قابل قبول است. عدم وجود ستون های انتقال بار

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

7.1.1 بارهای وارده از طبقات و سقف نباید به چارچوب پارتیشن منتقل شود.

7. اتصالات سختی کارایی را ارائه نمی دهند (در قسمت های بالا و پایین پشتیبانی نمی کنند)، هیچ اتصال سختی در طبقه دوم وجود ندارد.

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

7.2.5 در موارد مشخص شده در بند 7.2.1، اتصالات سفت کننده باید ارائه شود. در دیوارهای خارجی توصیه می شود از تخته هایی با سطح مقطع حداقل 18x88 میلی متر به عنوان سفت کننده استفاده شود که با زاویه 45 درجه به پایه های صفحه قاب در هر طبقه میخ می شوند.

علاوه بر این: اتصالات سفت کننده باید دارای لبه های محکم در سقف و قفسه باشند؛ در واقع، لبه ها در هوا آویزان هستند.

8. پارتیشن در زیر بیرونی ترین پست پشتیبانی نمی کند

نتیجه گیری: ارائه توجیه محاسباتی یا مطابقت با الزامات

9. پایه های زیر تخته رج در همان صفحه رافترها نیستند

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

8.2.3.4 تکیه گاه میانی در سقف های شیبدار با شیب کمتر از 1:3 (توجه: در محل شیب بیش از 1:3 است) می تواند دیوارهای تکیه گاه با قاب های بالا و پایین و تیرهایی با سطح مقطع 38x89 باشد. میلی متر که با تیرها و تیرهای سقف اتاق زیر شیروانی در یک صفحه نصب شده و به آنها میخ می شوند.

نتیجه گیری: ارائه توجیه محاسباتی یا مطابقت آن با الزامات سند تنظیمی.

10. هیچ تیرهای کف اتاق زیر شیروانی در قاب سفت گنجانده نشده است، اتصال کراواتی وجود ندارد، اتصال تیرها از طریق تخته پشته انجام نمی شود.

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

8.2.2.1 در سقف های شیبدار با شیب 1:3 یا بیشتر، معمولاً تکیه گاه عمودی برای انتهای بالایی تیرها در زیر خط الراس ارائه نمی شود. گسترش افقی تیرها در این موارد توسط تیرهای کف اتاق زیر شیروانی درک می شود که در عین حال به عنوان میله های کراوات عمل می کنند.

8-2-2-2 تیرهای شیب های مقابل باید مستقیماً در مقابل یکدیگر قرار گرفته و در انتهای بالایی خود از طریق یک تخته پشته با ضخامت حداقل 19 میلی متر از سر به انتها متصل شوند یا هنگامی که تیرهای کف اتاق زیر شیروانی از عناصر تشکیل شده است. با یکدیگر همپوشانی دارند و با ضخامت خود جبران می شوند.

8-2-2-5 تکیه گاه های میانی به شکل میله های اتصالی که برای کاهش دهانه ها و ابعاد مقطع تیرها استفاده می شوند باید از چوب با سطح مقطع حداقل 38x89 میلی متر ساخته شوند. میلگردهای بلندتر از 2.4 متر باید در نزدیکی وسط خود توسط عناصر پیوسته (بند) با سطح مقطع حداقل 19x89 میلی متر که در زوایای قائمه نسبت به میله های اتصال قرار دارند به یکدیگر متصل شوند.

نتیجه گیری: ارائه توجیه محاسباتی یا مطابقت آن با الزامات سند تنظیمی.

11. سقف پنجره خلیج بدون برجسته کردن تیرهای کنسول ساخته شده است

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

برای اطمینان از صلبیت فضایی، تیرهای پنجره خلیج باید عمود بر تیرهای طبقه اصلی قرار گیرند یا گزینه اعمال شده باید با محاسبات تأیید شود.

6.2.10 تیرهای کف کنسول

6-2-10-2 سطح مقطع تیرهایی که قسمت های کنسولی آنها نه تنها از سقف، بلکه از سایر طبقات بار را حمل می کنند، باید با محاسبه تعیین شود.

6-2-10-3 تیرهای کنسول عمود بر تیرهای کف باید در فاصله حداقل شش طول کنسول در کف قرار داده شوند و به تیر دو طبقه داخلی میخ شوند (شکل 6-11).

نتیجه گیری: ارائه توجیه محاسباتی یا مطابقت آن با الزامات سند تنظیمی.

12. درمان ضد عفونی کننده دارای شکاف است (نشان از نشانگر)

نتیجه گیری: کل حجم چوب را با یک ضد عفونی کننده درمان کنید (پس از از بین بردن پوسیدگی).

13. عدم اتصال میخ در سازه

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

بست های ناخن را مطابق با SP 31-105-2002 بیاورید. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی.

6.2.12 اتصالات میخ

6.2.12.1 اتصالات میخی عناصر قاب کف، اگر ساخته نشده باشد

محاسبه مجدد قدرت اتصالات باید مطابق با جدول 6-1 انجام شود.

نتیجه گیری: بست ها را مطابق با SP-105-2002 اضافه کنید.

14. تخلف در طراحی بازشوهای پنجره و در

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

7.2.13 ستون های دو طرف پنجره ها و درب ها، به طور معمول، باید دوتایی باشند. در این مورد، عناصر داخلی (در مجاورت دهانه) بین تریم پایین و لنگه، و عناصر خارجی - بین تریم های پایین و بالایی نصب می شوند. استفاده از ستون های منفرد در طرفین دهانه در پارتیشن ها و همچنین در دیوارهای باربر با عرض دهانه مربوط به فاصله بین پست ها یا کمتر از این فاصله مجاز است. با این حال، دو دهانه نباید در فضاهای مجاور بین قفسه ها قرار گیرند.

7.2.14 لنگه ها معمولاً باید از دو تخته تشکیل شده باشد که روی لبه قرار گرفته و با میخ به یک عنصر متصل می شوند. ضخامت لنگه باید برابر با عرض قفسه هایی باشد که دهانه را قاب می کنند. در صورت لزوم، برای اطمینان از ضخامت مورد نیاز لنگه، می توان اسپیسر (عایق چوبی یا سفت) را بین دو تخته آن قرار داد. بستن لنگه ها با میخ از طریق پست ها در انتها.

طراحی یک دهانه در یک خانه قاب

نتیجه گیری: ارائه توجیه محاسباتی یا مطابقت آن با الزامات سند تنظیمی.

15. گذاشتن بادشکن با افتادگی

تخطی از دستورالعمل های حفاظت در برابر باد: نباید قسمت های سست یا افتادگی مواد وجود داشته باشد. مواد غشایی با یک افتادگی بیش از 2 سانتی متر سفت می شود.

پیمانکار باید پاسپورت حفاظت از باد را برای تایید کیفیت و شرایط نصب آن ارائه دهد.

نتیجه گیری: انجام بازرسی دقیق و رفع عیوب شناسایی شده.

16. رافت ها (پایه های تیر) روی سازه تکیه گاه ندارند، اتصال محکمی از عناصر وجود ندارد.

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

8.2.2.3 تیرها و تیرهای کف اتاق زیر شیروانی باید مستقیماً بر روی سازه های چوبی دیوارهای خارجی قرار گیرند. طول سکوی پشتیبانی خارجی تیرها و تیرها باید حداقل 38 میلی متر باشد.

نتیجه گیری: بازرسی دقیق از نواحی پشتیبانی همه تیرها انجام دهید، علت را تعیین کنید، نظرات شناسایی شده را حذف کنید و در صورت غیرممکن بودن حذف نظرات، اقدامات جبرانی ایجاد کنید.

17. ارائه محاسبات برای پی ستونی و پی سازه ضروری است

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

5.3.5 برای خانه های قاب یک طبقه را می توان مرتب کردپایه های ستونی بدون محاسبات خاص، آنها باید در امتداد محیط قاب با افزایش بیش از 3.5 متر قرار گیرند. نسبت ارتفاع پایه ستونی به اندازه کوچکتر پایه پایه نباید بیش از سه باشد.

نتیجه‌گیری: با توجه به اینکه SP 31-105-2002 اجازه نصب خانه‌های اسکلت دو طبقه را بر روی پایه‌های ستونی نمی‌دهد، لازم است یک قسمت محاسباتی برای مکان‌هایی که شمع‌ها تحمل می‌کنند و توزیع بارها ارائه شود. از تیرهای تسمه.

18. کاشی های فلزی با شکاف های غیر قابل قبول بسته می شوند

نقض دستورالعمل های سازنده

نتیجه گیری: لازم است عناصر بست به مقدار مشخص شده در دستورالعمل سازنده تکمیل شود.

19. کراوات به تیرک وصل نیست (در هوا آویزان است)

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

سفت‌کننده‌هایی که برای کاهش دهانه‌ها و اندازه‌های مقطع تیرها استفاده می‌شوند باید با یک ناحیه اتصال تنظیم‌شده به تیرک‌ها محکم وصل شوند.

20. پست پشتیبانی دارای یک جابجایی تکیه گاه از صفحه تخته تسمه است

لازم است علت جابجایی مشخص شود و آن را به حالت پشتیبانی کامل برگردانید.

نتیجه گیری: ارائه یک توجیه محاسباتی و یا مطابقت آن با الزامات.

21. کاهش غیرمجاز در بخش قفسه، شل شدن عناصر بست (گوشه).

نقض: SP 31-105-2002. طراحی و ساخت ساختمانهای مسکونی تک خانواده کم مصرف با اسکلت چوبی

7-2-17- در صورت لزوم می توان قفسه ها و قاب های قاب بالایی دیوارها را اره کرد، برش داد، سوراخ کرد، اما به گونه ای که قسمت آسیب ندیده قسمت حداقل: دو سوم ضخامت مقطع برای بار باشد. قفسه باربر یا 40 میلی متر برای یک قفسه غیر باربر. 50 میلی متر در عرض تسمه. با تضعیف بیشتر سطح مقطع عناصر قاب، تقویت اضافی لازم است.

تماس بست ها با سطحی که باید بسته شود نباید دارای شکاف یا فضای خالی باشد.

نتیجه گیری: رفع نقص شناسایی شده.

22. وجود پوسیدگی (تیرها، قفسه ها، تیرها، تیرهای کف)

نقض GOST: وجود پوسیدگی یک نقص غیرقابل قبول در چوب است طبق GOST 11047-90 قطعات و محصولات چوبی برای ساختمان های مسکونی و عمومی کم ارتفاع. مشخصات فنی؛

نتیجه گیری: این نوع نقص قابل توجه است و باید برطرف شود. برای رفع این عیوب لازم است نقاط شناسایی شده پاکسازی شود.

نتیجه گیری - سازندگان

1) تجزیه و تحلیل نتایج بازرسی به ما امکان می دهد تا نتایج زیر را بدست آوریم:

الف) وضعیت کلی ساختار خانه - نامطلوب؛

ب) وضعیت قاب قدرت - نامطلوب;

ج) کیفیت مشکوک درمان چوب با محلول ضد عفونی کننده و آتش نشانی.

د) تصمیم گیری در مورد سیستم رافت (با یک پنجره خلیج) و قاب نیاز به تأیید با محاسبات دارد.

2) کاستی های ذکر شده به دلایل زیر امکان پذیر است:

مونتاژ بی کیفیت و/یا کاربرد راه حل های طراحی بدون توجیه محاسباتی؛

برای رفع نواقص ذکر شده به منظور از بین بردن عیوب ساختمانی و اطمینان از شرایط زندگی راحت بیشتر، لازم است:

الف) کار نصب را متوقف کنید.

ب) کلیه عیوب شناسایی شده در نتیجه بازرسی باید مطابق با الزامات قانونی و فنی موجود در قلمرو فدراسیون روسیه از بین برود. انجام مجموعه ای از اقدامات برای رفع بی قید و شرط نقض قوانین ساختمان و سایر نواقص در کار انجام شده و / یا ارائه محاسبات طراحی ضروری است.

ج) برای تمام سازه های محصور که دارای قطعات سازه ای مخفی هستند، در صورت امکان، بررسی تصادفی کیفیت مونتاژ انجام شود.

د) برای ایرادات مندرج در این گزارش بازرسی چشمی از کلیه اماکن مشابه (انجام موجودی معیوب) جهت شناسایی کمی عیوب و رفع بیشتر آنها ضروری است.

ه) بر اساس راه حل های طراحی و/یا SP 31-105-2002 - یک طرح نصب با در نظر گرفتن کنترل نقاط کنترل برای جلوگیری از موقعیت های مشابه در آینده ایجاد کنید.

و) فوراً با سازمان ساخت و ساز پیمانکار تماس بگیرید تا کیفیت کار ساخت و ساز انجام شده را مطابق با الزامات اسناد فنی و مقرراتی ارائه کنید.

ساخت خانه فریمی در مقایسه با ساخت انواع دیگر خانه ها دارای ویژگی های متعددی است. بر این اساس، هنگام انجام تقریباً هر مرحله از ساخت و ساز، قوانین خاصی برای کار وجود دارد. در عین حال، شما باید قوانین کلی ساخت و ساز را بدانید و مهمتر از همه، آنها را به شدت دنبال کنید.

1. قوانین و مقررات ساختمانی

مانند هر بخش از اقتصاد ملی، ساخت و ساز توسط قوانین و مقررات خاص خود تعیین می شود. رعایت آنها نه تنها یک توصیه، بلکه اجباری است، بنابراین چنین هنجارهایی در قانون ذکر شده است. نه تنها راحتی زندگی، بلکه ایمنی نیز به اجرای آنها بستگی دارد.

سند تأیید شده توسط قانون SNIP فدراسیون روسیه نامیده می شود - هنجارها و قوانین ساخت و ساز فدراسیون روسیه. تقریباً همه چیز را فراهم می کند - از پایداری سازه ها گرفته تا اندازه اتاق خواب. سازندگان باید این استانداردها را بدانند و رعایت کنند؛ این مسئولیت آنهاست. ما همچنین به مشتری ساخت و ساز توصیه می کنیم که حداقل با آنها آشنا شود.

2. ویژگی های ساخت قاب

ساخت خانه فریمی در مقایسه با ساخت انواع دیگر ساختمان ها دارای تعدادی ویژگی است:

1. مصالح دیواری به طور همزمان پایداری ساختاری خانه و حفظ حرارت آن را فراهم می کنند
2. خانه های قاب بسیار سبک تر از خانه های یکپارچه ساخته شده از آجر، بلوک های دیواری، کنده های چوبی یا چوب ضخیم هستند.
3. تکنولوژی ساخت قاب به طور قابل توجهی سرعت ساخت را افزایش می دهد
4. هزینه های نیروی کار ساخت و ساز به طور قابل توجهی کمتر از ایجاد خانه های یکپارچه است

بیشتر اوقات، خانه های قاب برای استفاده فردی ساخته می شوند و در زمین های جداگانه نصب می شوند.

این ویژگی ها همچنین تفاوت هایی را بین قوانین ساختمانی برای ساخت قاب های قاب و قوانین کلی برای ساخت خانه ها نشان می دهد. با در نظر گرفتن برخی از قوانین اساسی، ما سعی خواهیم کرد ویژگی های متمایز را که به طور خاص برای فناوری قاب مشخص می شود برجسته کنیم.

3. طراحی ساختمان

هر ساخت و ساز باید از قبل برنامه ریزی شود. اولاً، یک ساختمان از هر نوع باید مطابق با استانداردهای قانونی تأیید شده باشد - به خصوص اگر مربوط به خانه هایی برای اقامت دائم باشد. تقریباً هر ساختمانی باید دارای طرحی باشد که باید از SNIP پیروی کند که توسط خدمات دولتی مربوطه تنظیم می شود.

در مرحله دوم، شما باید هر کسب و کاری را با برنامه ای برای اجرای آن در ذهن خود یا بهتر است بگوییم نه در ذهن خود، بلکه روی کاغذ راه اندازی کنید.

طراحی خانه شامل پارامترهای اصلی ساختار آینده است:

• اتصال به زمینی که خانه در آن ساخته خواهد شد
• ویژگی های خاک و ویژگی های اقلیمی منطقه
• مشخصات کلی ساختمان - حجم، مساحت نشیمن، تعداد طبقات، شکل و غیره.
• فن آوری های ساخت و ساز
• مواد برای ساخت و ساز، مقدار آنها، هزینه کل

این پروژه شامل دوام ساختمان، ویژگی های حرارتی آن، ویژگی های ساخت شبکه های آب و برق و موارد دیگر است. اولین قانون سازندگان این است که تمام کارها را مطابق با پروژه انجام دهند. وظیفه اصلی توسعه دهنده این است که اطمینان حاصل کند که ساخت و ساز طبق پروژه پیش می رود.

فقط در صورتی می توانید علیه تیمی که استخدام کرده اید ادعایی داشته باشید که پروژه ای با امضای هر دو طرف در دست داشته باشید.

ویژگی پروژه خانه قاب در درجه اول در تنوع آن نهفته است. فن آوری های قاب ساخت خانه هایی با اشکال بسیار بیشتر، روش های عایق کاری، حذف بخار و غیره را ممکن می سازد. سازه های قاب را می توان در جایی ساخت که ساخت خانه های یکپارچه غیرممکن است - به عنوان مثال، در دامنه ها. اما الزامات اجزای خانه های قاب منعکس شده در پروژه ها ممکن است بیشتر از خانه های ساخته شده از مواد یکپارچه باشد.

یکی از ملحقات پروژه نقشه ساختمان است

4. بنیاد - اساس ساختار

پی ریزی اولین مرحله هر ساخت و ساز است که استحکام سازه ای ساختمان به آن بستگی دارد. هنگام نصب فونداسیون چه تمرکزی باید داشته باشد؟ اول از همه، رعایت تمام فن آوری ها و استفاده از مواد لازم مهم است - نقص پایه به طور اجتناب ناپذیری بر عملکرد ساختمان و دوام آن تأثیر می گذارد.

خانه های قاب در مقایسه با خانه های یکپارچه خانه های سبک وزن هستند. این اجازه می دهد تا از پایه های شمع سبک وزن استفاده کنید - به ویژه، روی شمع های پیچ. توجه اصلی باید به کیفیت شمع ها، محاسبه صحیح بارهای وارده بر آنها و صحت نصب آنها باشد. با این حال، صلاحیت توسعه‌دهنده در اینجا حداقل است. قانون اصلی انتخاب یک تیم اثبات شده با شهرت خوب است.

پس از نصب فونداسیون، باید لوله کشی که دیوارها بر روی آن ساخته می شوند را با دقت انجام دهید.

5. ساخت دیوار

دیوارها عنصر اصلی پوسته خانه هستند و از آن در برابر تأثیرات خارجی محافظت می کنند. هر روش ساخت، اول از همه، هنگام ساخت دیوارها، فناوری های خاص خود را شامل می شود.

ویژگی دیوار قاب این است که از 70-75٪ عایق و فقط 25-30٪ باقی مانده از مواد دیوار - سازه های فلزی یا تخته های چوبی - و ورق های روکش تشکیل شده است. در ساخت دیوار یک خانه قاب، دو عملکرد ترکیب می شود - اطمینان از ثبات ساختاری و عایق.

استحکام سازه با مونتاژ صحیح تمام اجزای قاب تضمین می شود. در اینجا باید به موادی که قاب از آنها ساخته شده است توجه ویژه ای شود. به عنوان مثال، بیایید یک خانه فریمی را در نظر بگیریم که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده است.

تابلوهای قاب باید اول از همه از نظر آنها مطابق با پروژه باشد

• اندازه ها
• رطوبت
• به حداقل رساندن عیوب
• بدون انحنا

همه اینها، مانند موارد دیگر، در SNIP فدراسیون روسیه برای یک خانه قاب با یک منطقه خاص، تعداد طبقات و هدف مشخص شده است.

دومین نکته مهم رعایت دقیق دستورالعمل مونتاژ قاب است. لازم است که ترتیب کار را دنبال کنید، دقت نصب اجزای جداگانه و روش چسباندن آنها را به شدت کنترل کنید.

ثالثاً، لازم است با دقت به عایق نزدیک شوید. در این حالت است که نباید برای پس انداز بیش از حد تلاش کنید - راحتی و دوام آن تا حد زیادی به عایق خانه بستگی دارد. شما باید عایق را دقیقاً مطابق با پروژه انتخاب کنید و آن را از تولید کنندگان و فروشندگان قابل اعتماد خریداری کنید. نصب صحیح عایق و همچنین عناصر سد بخار کاملا ضروری ضروری است.

این خانه آجری نیست که بتوانید پلاستیک فوم را به آن بچسبانید و در صورت لزوم چیز دیگری را بردارید و بچسبانید. به طور کلی اسکلت خانه از قاب هایی تشکیل شده است که توسط تیرهای چوبی با عایق قرار گرفته در داخل تشکیل شده است. عایق توسط پوسته داخلی و خارجی قاب در جای خود ثابت می شود.

ترکیب دیوار قاب - پای قاب

6. ساخت سقف و سقف

سقف و سقف تاج ساخت خانه است. قوانین ساخت سقف و نصب مواد بام بسیار سختگیرانه است - به دلیل اینکه وزن قابل توجهی دارد و قاب باید تمام بارهای عمودی را تحمل کند و آنها را به فونداسیون منتقل کند. و خود سقف باید در برابر بارهای قابل توجه از برف، باران و باد مقاوم باشد. از این رو، یک رویکرد دقیق برای انتخاب هر دو مواد برای سیستم رافت و مصالح سقف، و همچنین نصب صحیح آنها.

ساخت سقف یک مرحله نسبتاً جهانی در ساخت خانه ها از هر نوع است. هیچ تفاوت خاصی بین این مرحله در ساخت خانه قاب وجود ندارد. مگر اینکه، همانطور که در بالا ذکر شد، یک خانه فریمی می تواند از نظر شکل کاملاً متغیر باشد که می تواند طراحی سیستم سقف را پیچیده کند. علاوه بر این، ساخت و ساز فردی شامل زمینه گسترده ای برای طراحی تزئینی خانه است که تا حد زیادی با استفاده از مواد سقف مدرن و جذاب تعیین می شود، و بنابراین، اغلب یک فناوری پیچیده برای نصب آنها است.

7. انجام ارتباطات مهندسی

در مرحله نهایی ساخت و ساز، آب و برق نصب می شود - برق، سیستم های گرمایش، تامین آب، تهویه و فاضلاب. این آثار نیز تابع استانداردهای ساختمانی خاصی هستند که کاملاً سختگیرانه هستند.

انجام آنها در یک خانه چارچوبی با سایر انواع خانه ها تفاوتی ندارد. فقط باید به چسباندن عناصر ارتباطی توجه کنید. دیوارهای یک خانه قاب به طور قابل توجهی دوام کمتری نسبت به دیوارهای آجری یا چوبی دارند - این باید در هنگام نصب در نظر گرفته شود.

علاوه بر این، طراحی "پای قاب" الزامات ویژه ای را برای سیستم های گرمایش و تهویه از پیش تعیین می کند: ساختار یک خانه قاب به شکل "خانه قمقمه" شامل جداسازی قابل توجهی از داخل خانه از فضای اطراف است. پوسته یک خانه فریمی اجازه نمی دهد هوا و بخار آب به خوبی از آن عبور کند و بر این اساس نیاز به تهویه اجباری دارد.

8. برخی از مقررات SNIP

حتی SNIP ها نمی توانند بی نهایت - همه قوانین ساخت و ساز - را بپذیرند. بنابراین، در این مقاله تنها به چند هنجار بسیار مهم در مورد ساخت خانه های فریمی اشاره می کنیم.

خانه های قاب اغلب از چوب ساخته می شوند. بناهای چوبی اگر چوبی باشد باید حداقل 15 متر از خانه همسایه و اگر آجر یا بلوک باشد حداقل 8 متر ساخته شود.

تخته‌های واحدهای قاب بحرانی (قاب‌های بالا و پایین، قفسه‌ها، تیرهای کف) نباید بیش از 19 درصد رطوبت داشته باشند. بهتر است تخته را بعد از خشک شدن در کوره خریداری کنید یا حداقل 4 ماه قبل از استفاده در قفسه ای با تهویه مناسب نگهداری کنید.

برای اطمینان از استحکام قاب، لازم است از قفسه‌ها استفاده کنید - قفسه‌های اضافی که روی قفسه‌های قاب نصب شده‌اند.

هر مجموعه قاب باید به خوبی ضد آب باشد.

اکثر سیستم های عایق به نصب یک مانع بخار برای حذف رطوبت اضافی نیاز دارند.

همه اجزای قاب باید دارای حداقل اتصالات بین یکدیگر باشند - به منظور جلوگیری از ایجاد "پل های سرد". با وجود دوام طراحی شده، ترک ها به ناچار در حین کار یک خانه قاب گسترش می یابند. بنابراین باید در مرحله اولیه ساخت و ساز به دقت با درزگیر آب بندی شوند.

انتخاب و استفاده صحیح از مواد بست بسیار مهم است. برای قاب بهتر است از اتصالات با میخ و برای روکش مصالح و روکش در جاهایی که بار کششی زیاد است با پیچ های خودکار استفاده شود.

اکثر سازندگان به توصیه های عملی زیر پایبند هستند:

حفظ نظم در منطقه ای که کار ساختمانی در آن انجام می شود بسیار مهم است. جایی برای زباله، مصالح ساختمانی غیر ضروری، ابزار غیر ضروری و ... افراد غیر ضروری با توصیه های غیر ضروری نیست.

تامین بی وقفه مصالح ساختمانی ضروری است. ما نمی‌توانیم اجازه دهیم شرایطی وجود داشته باشد که «خشت، شن و ماسه نباشد»، اما کارگران حقوق بگیرند.

بارگیری و تخلیه و ذخیره سازی مصالح ساختمانی به گونه ای انجام می شود که دسترسی به آن دسته از مصالحی را که در حال حاضر مورد استفاده قرار می گیرند تسهیل کند.

هنگام نصب قطعات باید تمام تلورانس ها به شدت رعایت شود. انحراف از تحمل بالاتر از حد معمول به معنای شل شدن تدریجی سازه، گیر کردن پنجره‌ها و درها، یخ زدن در مکان‌های غیرمنتظره و تعمیر اساسی سریع در آینده است. بهترین سناریو

تا حد امکان در محل ساخت و ساز کمتر اندازه گیری کنید. تمام عناصر باید از قبل (مطابق با پروژه) با استفاده از الگوها آماده شوند. بهتر است تمام قطعات لازم را یکجا آماده کنید تا بعدا به این مرحله برنگردید.

بهتر است از با کیفیت ترین و مدرن ترین ابزار استفاده کنید. اره دستی کیفیت و سرعتی برابر با الکتریسیته ارائه نخواهد کرد. بستن فیلم با استپلر سریعتر و بهتر از مبارزه با میخ های کوچک است. خرج کردن پول برای یک ابزار با کیفیت به سرعت جواب می دهد.

کل فرآیند ساخت و ساز باید تدریجی باشد. شما نمی توانید فونداسیون را تمام کنید و همزمان سقف را بچینید. مطمئناً یک چیز را خراب خواهید کرد.

رعایت دقیق اقدامات احتیاطی ایمنی حیاتی است. تمام کارها در ارتفاع باید محدود شود. هرچه بیشتر بتوانید در یک منطقه صاف و پایدار انجام دهید، بهتر است.

همه ابزارها باید با دقت استفاده شوند، به موقع تمیز شوند و از نظر قابلیت سرویس بررسی شوند. یک کاردک کثیف با ملات خشک شده هرگز به شما اجازه نمی دهد دیوار را به درستی گچ کاری کنید. باتری پیچ گوشتی که به موقع شارژ نشود می تواند کار کل تیم را متوقف کند.

خوب، و یک بار دیگر، شما باید SNIP فدراسیون روسیه را به خوبی بشناسید.

10. نتیجه گیری

قانون اساسی ساخت و ساز رعایت قوانین است. آنها خیلی قبل از ما اختراع شده اند و وظیفه ما فقط پیروی دقیق از آنها است.

آگاهی از قوانین ساخت و ساز نه تنها توسط سازندگان - این مسئولیت حرفه ای آنها است - بلکه برای هر مالکی که تصمیم به ساخت خانه در سایت خود دارد نیز لازم است. اول از همه، کیفیت و دوام خانه خود بستگی به این دارد که سازنده چقدر قوانین، هنجارها، مقررات اولیه را می داند و ثانیا - و این مهم است - چقدر پول، زمان و تلاش باید برای ساخت آن صرف کند. .

علاوه بر این، هر مالک نه تنها باید از نظر تئوری برخی از انواع کارها را بداند، بلکه بتواند آنها را پس از ساخت خانه به طور مستقل انجام دهد. هر بار فرصت و وسیله ای برای جذب متخصص وجود ندارد، اما بسیاری از مسائل را می توان به طور مستقل حل کرد.

با این حال، توصیه اصلی این است که بیشتر کارهای ساختمانی باید توسط متخصصان انجام شود. اما باید بتوانید بر کار آنها نظارت داشته باشید و صلاحیت آنها را ارزیابی کنید.

شرکت K-Dom دارای تجربه گسترده ای در ساخت ساختمان ها و سازه های مختلف و متخصص در ساخت خانه های فریمی می باشد. در کار ما از روش های بهینه و مواد با کیفیت بالا استفاده می کنیم. کارگران ما با تجربه و به اندازه کافی واجد شرایط هستند. ما یک پروژه خانه را مطابق میل شما انتخاب می کنیم، هر مرحله از ساخت و ساز را به صورت کلید در دست انجام می دهیم یا ساختمان های موجود را بازسازی می کنیم.

عصر بخیر

مشکل بزرگی پیش آمده است. ما یک خانه فریمی از یک شرکت سفارش دادیم و قرارداد ساخت و ساز را امضا کردیم. ساخت و ساز در حال انجام است اما:
تحت قرارداد:
پایه روی شمع های پیچ بازو. بتن (قالب - لوله فلزی با مته، L2.5m، d 0.089m) به زمین - تا عمق انجماد، تقریبا. 1.7 متر
قاب دیوار خارجی قاب چوبی ساخته شده از چوب تجاری با مقطع 50*150
عایق کف عایق معدنی (کناف) 150mm + GVM در 2 ردیف
چیدمان خانه پارتیشن های باربر (قاب تقسیم 50*150)
پولگی - تجارت. br. 50*150*2 تخته اینچ روکش + OSB
سقف های چوبی از جعبه. br. 50*150*2
پشت بام 3.5 متر تا یال تیرک - چوبی. br. 50*150
ورق موجدار گالوانیزه سقف، بدون رنگ + GVM (غشای ضد آب)
تکمیل نمای خارجی OSB + GVM
راه پله کلاس C، مستقیم. الوار تصفیه نشده.
درب ورودی فلزی.
پنجره پی وی سی 1.3x1.3 st-p.otk, st/p-2uh. کام.
آنچه در نتیجه داریم:
1. برای ورق های OSB 77 tr اضافی درخواست کردند، زیرا به گفته آنها، عایق باید روی چیزی گذاشته شود، اگرچه در مشخصات به وضوح در مورد OSB آمده است (آیا در سوراخ های خالی عایق می شوند؟)
2. هیچ عایق وجود ندارد و هرگز وجود نخواهد داشت. همین را گفتند.
3. آنها ورق های OSB را از مکان نامعلومی خریداری کردند، با این استدلال که آنها را با محلول خاصی آغشته کرده بودند تا از رطوبت و پوسیدگی جلوگیری شود. در واقع، آنها با هیچ چیز آغشته نیستند، مانند نئوپان معمولی به نظر می رسند. در تریلر ما، دیوارها با OSB پوشانده شده اند و با آنهایی که برای ما آورده شده اند بسیار متفاوت هستند (مشخص است که روکش شده اند، علامت گذاری شده اند و زیر یک پیچ خرد نمی شوند). در طول یک روز زیر نور خورشید، اینها به سادگی شروع به خم شدن کردند.
4. در طول ساخت دیوار، آنها به این پای رسیدند: ضد آب، OSB روی آن پیچ می شود، بدون بلوز برای تهویه. آیا واقعا این امکان وجود دارد؟ خوب، به علاوه ساختار باربر دیوار (از لحاظ محکم نیست).
5. در هر مرحله از ساخت و ساز، حتی یک کلمه گفته نشد، مثلاً وقت آن است که سیستم فاضلاب را بگذاریم، زیرا می توان آن را در کف انجام داد؟ آنها فقط همه چیز را به هم پیچاندند و شروع به کشیدن دیوار کردند.
5. تصمیم گرفتیم بفهمیم چه چیزی چیست و به شکلی بسیار تحریک‌آمیز به ما پاسخ داده شد: مقالاتی را تهیه کنید که فردا به آنها مراجعه خواهید کرد، که ما اشتباه می‌سازیم. با گشت و گذار در اینترنت، هیچ استاندارد GOST برای ساخت قاب قاب پیدا نکردم.
6. بله، ما قبلاً متوجه شده بودیم که ما لعنت شده ایم. در این شرایط چه کنیم، پول تقریبا داده شده است، 20 روز دیگر خانه را به ما اجاره می دهند. اما پس از گفتگوی امروز، به نظر می رسد که ما یک سوله چوبی بزرگ را می پذیریم.

یادم رفت در مورد چیدن الوار توضیح بدم. آنها به سادگی روی شمع ها قرار می گرفتند، بین شمع و الوار عایق وجود داشت، شمع ها به صورت کج به داخل فرو می رفتند، مانند "ما بهتر از شما می دانیم." سازه های فلزی که تیر بر روی آنها قرار دارد، روی شمع ها جوش داده نمی شوند، مانند "بعد آنها را جوش دهید".

این شرکت قدیمی است، برای مدت طولانی در بازار بوده است، آنها تولید خود را دارند و به همین دلیل ارزان هستند. اما رابطه خراب است ، خانه قطعاً به هر حال ساخته می شود یا به سادگی رها می شود. =(

یک سوال پیش پا افتاده: در این شرایط چه باید بکنیم؟

در پاسخ به تمام نظرات ما که به ما اشاره کردند، دخالت نکنید، ما همه چیز را می دانیم. بنابراین آنها به هیچ وجه نتوانستند بر اوضاع تأثیر بگذارند. اکنون کف و یک دیوار از قبل انجام شده است.

آیا توافق نامه کتبی وجود دارد؟ آیا نقشه ها، طرح ها، توضیحات تکنولوژی ساخت و ساز و کیفیت مصالح پیوست شده است؟

در هر صورت مدارکی که کیفیت مواد را تایید می کند بخواهید. تا زمانی که پول را ارائه نکرده اند، پرداخت نکنید.
دفتر یک وب سایت دارد. حداقل به سایت بنویسید.