وظیفه: توسعه طراحی مفهومی یک مرکز تفریحی (محل کمپ). ۴ هکتار از اراضی پوشیده از بوته‌ها، درختان کوچک و علف‌های بلند را به محوطه‌ای محوطه‌سازی‌شده از یک مرکز تفریحی (محل کمپ) با جهت سازگار با محیط‌زیست و تولید کمی از محصولات کشاورزی که نیازهای مهمانان را برآورده می‌کند، تبدیل کنید. مرکز تفریحی ایجاد یک منطقه تفریحی برای اقامت موقت و تفریح ​​مردم با مکان های تفریحی، یک منطقه مسکونی برای مهمانان، برای توسعه اسکله، منطقه ساحلی و ساحل و همچنین بخش اداری و منطقه ضروری است. اقامت دائمبرای صاحبان یک مرکز تفریحی (سایت کمپ) با خانه، حمام و ساختمان های بیرونی.

پروژه مرکز تفریحی - فرآیند

قلمرو مرکز تفریحی در منطقه لومونوسوفسکی منطقه لنینگراد واقع شده است. روزی روزگاری روستایی در این سایت وجود داشت که یک آسیاب آبی روی رودخانه و تمام زیرساخت های مربوط به روستایی در نیمه اول قرن بیستم بود.

در محل مرکز تفریحی آینده، آثاری از جنگ جهانی دوم به شکل اشکال آشکار دهانه پس از حملات بمب و سنگرهای استحکامات، که قبلاً با بوته ها و علف های بلند نسبتاً بیش از حد رشد کرده بودند، حفظ شده است. بله، این بخشی از تاریخ ماست.

امروزه این منطقه زیبا با جنگل رویش (تقریباً 70٪ قلمرو) و رودخانه ای در امتداد مرزهای آن (رودخانه چرنایا رچکا) است. این سایت دارای شیب متوسط ​​و درختان عمدتاً برگریز است.

ما منطقه را با جزئیات مطالعه می کنیم، با روح قلمرو آغشته می شویم و به ویژگی های سایت و نقش برجسته توجه می کنیم. ما به همراه مشتری مشخصات فنی را ترسیم می کنیم و وارد نبرد می شویم.

ما آنالوگ های سبک مرکز تفریحی (محل کمپ) و همچنین را انتخاب می کنیم گزینه های مختلفراه حل برای مناطق تفریحی، مناطق مسکونی و تجاری و غیره.

ما نمودار توپوگرافی و تصاویر ماهواره ای را مطالعه می کنیم، برای درک بهتر مقیاس و قابلیت های قلمرو، مرزهای سایت خود را روی نقشه ترسیم می کنیم.

ما طوفان فکری می کنیم و انتخاب می کنیم بهترین ایده هاو اولین طرح یک مرکز تفریحی (محل کمپ) را در سه روز اول ایجاد کنید.

مشتری برای بررسی گزینه پیشنهادی استراحت می کند.

اولین طرح از مفهوم مرکز تفریحی بر اساس تمام خواسته های مشتری و ایده های مشترک ما ایجاد شد. نتیجه، درصد بسیار بالایی از اصابت به هدف در بار اول بود.

ما تنظیمات جزئی را در طرح اول انجام می دهیم و اکنون قاب اصلی مرکز تفریحی در حال ظهور است.

پارکینگ آسفالت در کنار محوطه اداری ارائه می دهیم

همه کارهایی را که انجام داده‌ایم کنار هم می‌گذاریم و در مورد نسخه دوم طرح مرکز تفریحی با مشتری صحبت می‌کنیم.

ما همه چیز غیر ضروری را حذف می کنیم، امکانات سرگرمی و بازی لازم را در قلمرو تعیین می کنیم و محل منطقه کشاورزی را مشخص می کنیم.

ما در حال توسعه نسخه سوم طرح با تغییرات ایجاد شده هستیم. ما زهکشی طوفان و سایر ارتباطاتی را که نیاز به نصب دارند در این مرحله ارائه می دهیم. در نتیجه، پارکینگ و جاده آسفالت را رها می کنیم و تصمیم می گیریم سطح جاده سازگارتر با محیط زیست را از کاشی های اکو بسازیم که همچنین به پایه پایداری خوبی می بخشد و اثر جزء مضر قیر آسفالت را از بین می برد.

همچنین در حال تغییر مکان پارکینگ مهمان و نزدیکتر شدن آن به ورودی مرکز تفریحی هستیم.

ما محل قرارگیری آلاچیق ها را در امتداد ساحل رودخانه برای مهمانان تفریحی مرکز تفریحی پیش بینی می کنیم

ما در حال توسعه یک طرح ارتباطی و زهکشی طوفان هستیم.

در حالی که پروژه در حال توسعه است، کار برای آماده سازی قلمرو مرکز تفریحی در حال انجام است. ما همه کارها را بر اساس طرح های از قبل توسعه یافته و نقشه های ساخت و ساز انجام می دهیم. پاکسازی سیستماتیک منطقه از درختان و بوته های خشکیده در حال انجام است، خندق های زهکشی طوفان در حال حفر و پاکسازی جاده و جاده های دسترسی در حال انجام است. ما سعی می کنیم تا آنجا که ممکن است نقش برجسته موجود را حفظ کنیم، درست تا دهانه ها - انعکاس جنگ جهانی دوم. برای نظارت بر کار و بررسی انطباق آن با پروژه به منطقه می رویم.

کار به شدت در حال انجام است. ما تفاوت را بعد از انجام یک مقدار مناسب کار می بینیم؛ در جایی که زمانی یک زمین خالی بود، پایه یک جاده ظاهر می شود.

در روند ساخت و ساز و کار طراحیدرک واضح تری از تنظیمات لازم در مرکز تفریحی آینده دارد. ما بلافاصله تغییراتی ایجاد می کنیم، طرح بندی منطقه مالک را توسعه می دهیم، پروژه ای برای خانه مالک، طرحی برای حمام ایجاد می کنیم.

ما یک منطقه ساحلی با اسکله و مکان هایی برای استراحت مهمانان طراحی می کنیم: آلاچیق، صندلی های آفتابگیر، پل. ما یک پوشش پایه عرشه بدون ماسه و بادوام ارائه می دهیم.

ما تمام تغییرات در چیدمان قلمرو را با مشتری هماهنگ می کنیم، طراحی منظرطرح و نسخه آماده از پروژه توسعه یافته مفهوم یک مرکز تفریحی (سایت کمپ) را دریافت کنید.

در طول کار، همانطور که معمولاً در مورد ما اتفاق می افتد، از قلمرو مرکز تفریحی آینده متعلق به مشتری فراتر رفتیم. ما علاوه بر این، چشم انداز توسعه قلمرو مجاور مرکز تفریحی را که قرار است در آینده خریداری شود، فراهم کرده و توسعه داده ایم.

خط قرمز مرزی را مشخص می کند که دارایی مرکز گردشگری و قلمرو امیدوار کننده برای توسعه آن را از هم جدا می کند.

گواهی پذیرش را امضا می کنیم، پروژه مرکز تفریحی را تحویل می دهیم، مشتری راضی است!

استراحت بخشی جدایی ناپذیر از زندگی هر فردی است. بعد از یک هفته سخت کاری، همه رویای آرامش را در سر می پرورانند. فقط هر کس روشی را برای استراحت بر اساس سلیقه خود انتخاب می کند - برخی ترجیح می دهند در خانه استراحت کنند، جلوی تلویزیون بنشینند، برخی در جستجوی آرامش به کلوپ ها و کافه ها می روند، برخی دیگر سعی می کنند به حومه شهر یا طبیعت بروند. موافق باشید که تعطیلات راحت تر است اگر از قبل همه چیز دارید و نیازی نیست نگران در دسترس بودن چادر باشید و به دنبال مکان مناسب در جنگل باشید. در این راستا طرح تجاری آماده ما برای یک مرکز تفریحی در جنگل در اولویت خواهد بود.

هر بنگاه یا سازمانی که در حال افتتاح است، همیشه در وهله اول دارای اهداف و اهداف مشخصی است که باید تکمیل شود تا به نتیجه مطلوب برسد. کسب و کار ما نیز از این قاعده مستثنی نیست. به عنوان یک هدف اصلی، ما فرصت سرمایه گذاری موثر پول در تجارت و توسعه بیشتر را در نظر می گیریم.

یک طرح تجاری آماده برای یک مرکز تفریحی در جنگل می تواند نه تنها برای کمک گرفتن از آن استفاده شود. همچنین در برنامه های ترجیحی در موسسات بانکی شرکت کنید، بلکه به عنوان نوعی کمک اطلاعاتی برای یک کارآفرین تازه کار است.

برای اجرای موثر پروژه خود، باید مراحل زیر را رعایت کنید:

1. برای بازسازی ساختمان موجود باید کارهای ساختمانی انجام شود. تکمیل ساخت سالن ضیافت و داشتن حداقل 25 اتاق هتل ضروری است.
2. برای این کار، باید از خواسته ها و نیازهای احتمالی آنها پیش بروید. برای این اهداف، ساخت حمام، سونا و البته استخر اضافی نخواهد بود.
3. برای تطبیق همه اینها، گسترش قلمرو موجود ضروری است. برای این اهداف، لازم است که زمین هایی را که در مجاورت مرکز تفریحی آینده ما قرار دارند، به دست آوریم.
4. هر اتاق باید فردی خاص خود را داشته باشد راه حل طراحی. برای این منظور، می توانید ارقام را در سراسر قلمرو پایه نصب کنید، می توانید یک آکواریوم نوع باز نصب کنید و ماهی را در آن قرار دهید، همچنین می توانید مکانی را برای باغ تابستانی سازماندهی کنید، بهتر است یک چمن در سرتاسر زمین بکارید. کل قلمرو

ویژگی های پروژه

یک طرح تجاری معمولی برای یک مرکز تفریحی با محاسبات شامل اطلاعات کلیبا توجه به پروژه این طرح در هر شهری با بیش از 800 هزار نفر جمعیت قابل اجراست. برای مکان یابی، بهتر است قطعه زمینی را انتخاب کنید که در یک منطقه جنگلی قرار دارد. سایت و خود ساختمان باید به عنوان ملک ثبت شود. ما قصد داریم کارهایمان را به صورت شبانه روزی انجام دهیم. برای این منظور، ما نیاز به استخدام 9 نفر خواهیم داشت.

برای اجرای مراکز تفریحی، باید حدود 5 میلیون روبل در دست داشته باشید.

از این مقدار، صاحب کسب و کار می تواند تنها بخشی از وجوه را - 500 هزار روبل - سرمایه گذاری کند. مبلغ باقیمانده، یعنی 4 میلیون و 500 هزار روبل، به صورت اعتبار گرفته می شود. برای دریافت چنین مبلغ زیادی، قصد داریم در برنامه بانکی شرکت کنیم و مانند کارآفرینان مبتدی با شرایط ترجیحی وام بگیریم.

کارایی پروژه

اگر نمونه ای از یک طرح تجاری برای یک مرکز تفریحی را با محاسبات از نظر اقتصادی در نظر بگیریم، می توانیم تقریباً 125 هزار روبل سود خالص هر ماه دریافت کنیم. بازگشت سرمایه ای که در توسعه و ساخت کسب و کار سرمایه گذاری می شود زودتر از سه سال و نیم اتفاق نمی افتد.

شاخص های پروژه آینده

اگر سازمان خود را از منظر اجتماعی در نظر بگیریم، می توانیم با ایجاد مشاغل اضافی در شهر برای جمعیت محلی به کاهش بیکاری کمک کنیم. برای این منظور در نظر داریم 9 نفر استخدام کنیم. همچنین نوع جدیدی از فعالیت در شهرستان به ثبت می رسد و بودجه شهرستان با وجوه جدیدی از محل دریافت سهم مالیات و بیمه تکمیل می شود.

آیتم هزینه افتتاح مرکز تفریحی

برای انجام این کار باید در موارد زیر سرمایه گذاری کنید:

• انجام کار ساخت و ساز برای بازسازی و گسترش محل موجود - 2 میلیون روبل.
• برای ساخت حمام - 300 هزار روبل.
• برای ساخت سونا - 400 هزار روبل.
• ساخت استخر شنا - 300 هزار روبل.
• خرید یک قطعه زمین برای توسعه مجتمع - 300 هزار روبل.
• خرید تجهیزات اضافی برای آشپزخانه - 200 هزار روبل.
• انجام کار ساخت و ساز در ساخت یک کافه تابستانی و یک آبشار کوچک - 300 هزار روبل.
• نصب آکواریوم - 300 هزار روبل.
• توسعه یک پروژه طراحی - 400 هزار روبل.
• هزینه خرید تجهیزات اداری 200 هزار روبل است.
• هزینه های پیش بینی نشده - 300 هزار روبل.

بنابراین، ما 5 میلیون روبل برای همه اینها هزینه خواهیم کرد.

کد OKVED

مرکز تفریحی به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت می شود. در مورد ما، کد OKVED 92 مناسب است - سازمان تفریح. ما سیستم مالیاتی ساده شده را به عنوان سیستم انتخاب می کنیم، میزان مالیات پرداختی 6٪ خواهد بود.

مراحل اجرای پروژه

تا به امروز، یک نمونه طرح کسب و کار برای یک مرکز تفریحی در جنگل، دریاچه یا در کوه فرآیند اجرا را آغاز کرده است:

1. ما مراحل ثبت نام را در اداره مالیات به طور کامل انجام داده ایم.
2. یک قطعه زمین خریداری شده و ثبت مالکیت بعدی انجام شده است.
3. قلمرو مرکز تفریحی دارای خط لوله گاز، آبرسانی و برق می باشد.