සුභ සන්ද්යාවක්! මගේ සංවිධානය 1989 දී සෝවියට් සමයේ ඉදිකරන ලද වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක් අත්පත් කර ගත්තේය. පළමු හිමිකරු රාජ්‍ය සමාගමකි, පසුව ගොඩනැගිල්ල පෞද්ගලීකරණය කරන ලදී, පසුව මගේ දුවගේ බලයලත් ප්‍රාග්ධනයට මාරු කරන ලදී, පසුව මගේ දුව එය අපගේ ...

1200 මිල
ප්රශ්නය

ප්රශ්නය විසඳා ඇත

SNT කසළ බඳුන් භූමියේ සිට කොපමණ දුරින් පිහිටා තිබිය යුතුද?

මගේ නිවස SNT හි පිහිටා ඇත. මගේ ඉඩමේ සිට කොපමණ දුරකින් කසළ බඳුන් ස්ථානගත කළ යුතුද?

26 ජූනි 2017, 13:32, ප්‍රශ්න අංක 1678613 Vazhnichy Vladimir Viktorovich, Agoy

නීත්‍යානුකූල දුරකට පැරණි දිගුවක් ඉවත් කිරීමට බල කරන්නේ කෙසේද?

මම අක්කර 6 ක ඉඩමක් සහිත නිවසක් මිලදී ගත්තා. ඇය පැරණි ගරාජය කඩා දැමීමට පටන් ගත්තාය.මීට වසර 30 කට පමණ පෙර අසල්වැසියන්ගෙන් ගිම්හාන ගොඩනැඟිල්ලක් ඉදිකරන ලදී. මම මගේ බිත්තිය ඉවත් කරමි - ඔහුගේ ව්යුහය ආධාරකයක් නොමැතිව කඩා වැටෙමින් තිබේ, බිත්ති තුනක් පමණක් ඇත, සහ ආධාරකය ගරාජයේ බිත්තිය මත විය. අසල්වැසියා...

01 දෙසැම්බර් 2016, 16:54, ප්‍රශ්න අංක 1459597 Valentina Z, Budennovsk

නිවසට යාබද ඉඩමට මට අයිතියක් තිබේද?

1987 දී, මම දර සඳහා ඉවත් කරන ලද නිවසක් මිලදී ගත් අතර, ඔවුන් ඒ සඳහා රිසිට්පතක් නිකුත් කළහ. මම ගෙදර අලුත් වැඩියා කරනකොට පාවිච්චි කළේ ගෙදරට අල්ලපු ඉඩම. මම BTI හි නිවසෙහි තාක්ෂණික ලියාපදිංචිය සිදු කිරීමට උත්සාහ කළ නමුත් ඉඩම් අයිතිය නොමැතිකම හේතුවෙන් එය ප්රතික්ෂේප කරන ලදී ...

හෙලෝ, ස්වයංක්‍රීය නිර්මාණය සඳහා නිපදවන ලද මෘදුකාංග නිෂ්පාදනයට TsSPS LLC විසින් නිකුත් කරන ලද ගොඩනැගිලි කේත සහ රෙගුලාසි වල ඇතැම් කරුණු වලට අනුකූල වීමේ සහතිකයක් ඇති අතර කිසිදු උල්ලංඝනයක් නොමැත. නමුත් ඒ සමඟම, ගොඩනැගිලි කේතවල වෙනත් කරුණු දැකීමට මම සතුටු වෙමි සහ ...

289 මිල
ප්රශ්නය

ප්රශ්නය විසඳා ඇත

ගොඩනැගිලි කේත සහ රෙගුලාසි ගැන උනන්දුද? සීමාව?

අසල්වැසියා තීරණය කළේ නිවසේ වහලය (ලෝහ උළු) අපගේ මිදුලට දවසේ වැඩි කාලයක් සෙවණ දෙන වැරන්ඩා ආකාරයෙන් දිගු කිරීමට ය. ස්ථිර ගොඩනැගිලි (අපගේ නිවාස) අතර දුර මීටර් 15 නොඉක්මවිය යුතුය. මෙය නීත්‍යානුකූලද? එයා කියනවා මම ඔයාගෙන් අයින් වෙනවා කියලා...

අසල්වැසියෙකු ලෝහ පත්රයකින් කවුළුව ආවරණය කළේය, උසාවියට ​​හිමිකම් පෑමක් ගොනු කරන්නේ කෙසේද?

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ඉඩම් කට්ටි සංවර්ධනය කිරීමේදී අසල්වැසියන් අතර සබඳතා නියාමනය කරන නවීන ලියවිල්ල (SNIP?) කුමක්ද?

සංවර්ධිත ව්යාපෘතියට අනුකූල වීම සඳහා සැලසුම් සංවිධානය විසින් සම්පූර්ණ කරන ලද ඉදිකිරීම් කටයුතු පරීක්ෂා කළ යුතුද?

ව්‍යාපෘතිය සංවර්ධනය කළ ඉදිකිරීම් සංවිධානය (MNK-GROUP CJSC), නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක වහලය විශාල ප්‍රතිසංස්කරණයකින් පසුව, සංවර්ධිත ව්‍යාපෘතියට (CJSC) අනුකූල වීම සඳහා “වෙනත් සංවිධානයක්” (RSK LLC) විසින් සිදු කරන ලද ඉදිකිරීම් කටයුතු පරීක්ෂා කළ යුතුද? ...

1100 මිල
ප්රශ්නය

ප්රශ්නය විසඳා ඇත

අසල්වැසියාගේ ගොඩනැගිල්ල ඉදිකර ඇත්තේ SNiP වගන්තිය 6.7 උල්ලංඝනය කිරීමෙනි

අසල්වැසියාගේ ගොඩනැගිල්ල මගේ වෙබ් අඩවියට ආසන්නයි, ගොඩනැගිල්ලේ වහලය සාදා ඇත්තේ හිම අපගේ වැටට පියාසර කර එය කැඩී යන ආකාරයට ය. අසල්වැසියා නොසලකා හරියි. ගැටලුව විසඳීමට අවශ්ය නැත. එවැනි ගැටළු විසඳීමට යා යුත්තේ කොතැනටද? ලෙනින්ග්‍රෑඩ් කලාපයේ බිම් කොටස,...

01 පෙබරවාරි 2016, 12:10, ප්‍රශ්න අංක 1121701 ෆෙඩෝර්, ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්

300 මිල
ප්රශ්නය

ප්රශ්නය විසඳා ඇත

මොස්කව්හි නිවාස සමුපකාර ගොඩනැගිල්ලක ළමුන් සහ ආබාධිත පුද්ගලයින් සමඟ ඇවිදින්නන් සඳහා බෑවුමක් ස්ථාපනය කිරීම

ආයුබෝවන්! මොස්කව්හි අපගේ සමුපකාර නිවාස සමුපකාර ගොඩනැගිල්ලේ, බෑවුමක් සවි කිරීම පිළිබඳ තීරණයක් ගැනීම සඳහා නිවැසියන්ගේ මහා සභා රැස්වීමක් කැඳවීමට ඉතා අපහසු වේ. නිවාස සමුපකාර සභාපතිවරයා මෙය නොකිරීමට බොහෝ හේතු සොයා ගනී. ඉදිරියට යාමට හොඳම ක්‍රමය කුමක්ද: - විකල්ප අංක 1 ස්ථාපනය...

600 මිල
ප්රශ්නය

ප්රශ්නය විසඳා ඇත

නේවාසික ගොඩනැඟිල්ලක් අසල කාර් සේදීමක් තැනීම සඳහා ගොඩනැගිලි කේතයන් මොනවාද?

ආයුබෝවන්. මම පෞද්ගලික අංශයේ ජීවත් වෙන්නේ. අසල්වැසි බිම් කොටස විකුණා ඇති අතර දැන් එය මත කාර් සේදීමක් ඉදිකරමින් පවතී. මෙය උස (මීටර් 5) ගොඩනැගිල්ලකි, වහලය අප දෙසට බෑවුම් වේ. මට බයයි අපේ ඔළුවට හිම වැස්ස වැටෙයි කියලා (ගොඩනැගිල්ල අපේ ගොඩනැගිල්ලට ගොඩක් කිට්ටුව...

ඉඩමක් වටා වැටක් ඉදිකිරීම

1. අයිතිකරු (හෝ කුලී නිවැසියා) ඔහුගේ ඉඩමට වැට බැඳිය යුතුද? නිවසක් සහිත කුමන්ත්රණයක් (එසේ නම්, එය දක්වා ඇත්තේ කොහේද)? 2. අයිතිකරු වැට හොඳ තත්ත්වයේ තබා ගත යුතුද? 3. භූමියේ වැටක් හෝ එහි කොටසක් නොමැතිකම හේතුවෙන් සතුන් වත්තට ඇතුළු වූයේ නම් ...

තනි නිවාස ඉදිකිරීම (IHC) යනු ජීවත්වීම, පශු සම්පත් ඇති කිරීම, ද්රව්ය සහ නිෂ්පාදන ගබඩා කිරීම සඳහා අදහස් කරන පෞද්ගලික පහත් ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමයි.

ගොඩනැගිල්ල සහ එය පිහිටා ඇති ස්ථානය නීති සම්පාදනයේ දක්වා ඇති ගොඩනැගිලි කේත සහ රෙගුලාසි වලට අනුකූල විය යුතුය.

හිතවත් පාඨකයින්! ලිපිය නීතිමය ගැටළු විසඳීම සඳහා සාමාන්ය ක්රම ගැන කතා කරයි, නමුත් එක් එක් සිද්ධිය තනි පුද්ගලයෙකි. කොහොමද කියලා දැනගන්න ඕන නම් ඔබේ ගැටලුව හරියටම විසඳන්න- උපදේශකයෙකු අමතන්න:

අයදුම්පත් සහ ඇමතුම් සතියේ 24/7 සහ දින 7 පිළිගනු ලැබේ.

එය වේගවත් සහ නොමිලේ!

ඔබ මෙම අවශ්යතා නොසලකා හරින්නේ නම්, ඔබට නිවසක් නොමැතිව ඉතිරි විය හැකි අතර එහි ඉදිකිරීම් සඳහා වියදම් කළ මුදල්.

පවතින නීති

තනි නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා වන බිම් කොටස අවශ්‍යතා කිහිපයක් සපුරාලිය යුතුය:

• මාර්ග අසල පහසු ස්ථානයක්;
• සිදු කරන ලද සන්නිවේදනයන්;
• ප්රදේශයේ යටිතල පහසුකම් සංවර්ධනය.

වෙබ් අඩවිය අනාගත නිවාසවල අයිතිකරුවන්ගේ අවශ්යතා සපුරාලිය යුතුය.

තනි ඉදිකිරීම් සඳහා වැදගත් කොන්දේසි එකක් වන්නේ සාරවත් පස, කාර්මික ශාක වලින් දුරස්ථභාවය සහ හොඳින් සංවර්ධිත ප්රදේශයකි.

නමුත් මෙම අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නැති වුවද, අත්තිවාරමේ ශක්තියට සහ නිවසේ ජීවත්වීමේ ආරක්ෂාවට බලපාන්නේ නැති වුවද ඉදිකිරීම් කළ හැකිය.

එබැවින්, ගොඩනැගිලි කේත සහ රෙගුලාසි පළමුව පැමිණේ.

ඒවාට අනුකූල නොවී පුද්ගලික හෝ වාණිජ ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීමට නොහැකි ය.

පවතින නීතිරීතිවලට අනුකූලව තනි තනිව නිවාස ඉදිකිරීම සිදු කළ යුතුය.

එසේ කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත් ගොඩනැගිල්ල කඩා දැමීමට අධිකරණ නියෝගයක් ලබා දිය හැකි අතර අයිතිකරුට දඩ මුදලක් ගෙවිය යුතුය.

සුදුසු එකක් ලබා ගැනීමකින් තොරව ගොඩනැගිල්ල ඉදිකරන ලද්දේ නම්, සියලු ඉදිකිරීම් නීති සහ ගිනි ආරක්ෂණ ප්රමිතීන්ට අනුකූලව නිවස ඉදිකර ඇති බව ඔප්පු කරමින්, උසාවියේදී ඉදිකිරීම් නීත්යානුකූල කිරීමට සිදුවනු ඇත.

නීතිය තුළ පරාවර්තනය

නේවාසික ගොඩනැගිලි සැලසුම් කිරීමේදී සහ ඉදිකිරීමේදී, ඔබ SNiP 02/31/2001 විසින් සපයනු ලබන නීති රීති කෙරෙහි අවධානය යොමු කළ යුතුය.

ගොඩනැගිලි, ඉඩම් සහ ඒවායේ අපේක්ෂිත භාවිතය සඳහා තාක්ෂණික අවශ්යතා ඔවුන් දක්වයි.

අවසර ලබා ගැනීම

පුද්ගලික නිවසක් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබ නාගරික දිස්ත්‍රික්කයේ BTI හෝ නගරයේ වාස්තු විද්‍යා දෙපාර්තමේන්තුව හා සම්බන්ධ විය යුතුය.

වීඩියෝ: තදාසන්න නිශ්චල දේපල සංවර්ධනය සඳහා නව ක්රියා පටිපාටිය

ඉඩම් කැබැල්ලක් නිකුත් කරන ලද ලියවිල්ලක් ඔබ ළඟ තිබිය යුතුය.

ඉඩම් හිමියන් පහත සඳහන් ලියකියවිලි සැපයිය යුතුය:

BTI බලධාරීන්ට ප්රකාශයක් ලියා ඇති අතර, පිටපත් සහ මුල් පිටපත් ඇමිණිය යුතුය:

1. කුමන්ත්රණය.
2. ඉඩම් අයිතිය අයිතිය පැවරීම මත.
3. අනාගත ව්යුහය, BTI සේවකයින් විසින් සම්පාදනය කරන ලදී.

සාමාන්‍යයෙන්, ලේඛන සමාලෝචනය කර බලපත්‍රයක් නිකුත් කිරීමට දින 14ක් පමණ ගත වේ.

අසම්පූර්ණ ලියකියවිලි පැකේජයක් ලබා දුන්නේ නම් අයදුම්කරුවෙකු ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය.

බලපත්‍රය ලැබුණු දින සිට වසර 10 ක් සඳහා වලංගු ලියවිල්ලක ස්වරූපයෙන් නිකුත් කෙරේ.

මෙම කාලය තුළ අයදුම්කරුට දැනට පවතින සැලසුමට අනුව නිවසක් සාදා ගත හැකිය.

තනි නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා SNiP

වෙබ් අඩවිය තනි නිවාස ඉදිකිරීමක් ලෙස හැඳින්වේ නම්, එය මත නේවාසික ගොඩනැගිලි පමණක් ඉදි කළ හැකිය.

මේවාට නිවාස මෙන්ම සුවපහසු ජීවත්වීම සඳහා අවශ්‍ය අමතර ගොඩනැගිලි (අාර් ඒන්, නානකාමරය, ආදිය) ඇතුළත් වේ.

කාර්මික සංවිධාන ඉදිකිරීම තහනම්ය.

ජීවත්වීම සඳහා පෞද්ගලික නිවසක් තැනීමේදී, ඔබ සපයා ඇති නීති අනුගමනය කළ යුතුය.

ඉදිකිරීම් සඳහා භාවිතා කරන ද්‍රව්‍ය ගිනි ආරක්ෂණ, අච්චු හා කුණුවීමට ප්‍රතිරෝධී වන අතර මිනිසුන්ගේ ජීවිතයට හා සෞඛ්‍යයට අනතුරක් නොවන බව එහි සඳහන් වේ.

SNiP යනු නීති කිහිපයකට යටත්ව නිවසක් ඉදිකිරීම ආරම්භ කිරීමයි:

භූමියේ වෙනත් ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමට අවසර ඇත:

• කොම්පෝස්ට් අඩවි;
• ජෛව වැසිකිළි;
• වළ වැසිකිළි;
• මඩු.

ගොඩනැගිලි ස්ථානගත කිරීම

ගොඩනැගිලි පිහිටා තිබිය යුත්තේ අධිවේගී මාර්ගයේ සිට මීටර් 5 කට වඩා දුරින් සහ අඩු වාහන තදබදයක් ඇති වීදිවල සිට අවම වශයෙන් මීටර් 3 ක් දුරිනි.

පිටත ගොඩනැඟිලි වෙබ් අඩවියේ ගැඹුරේ පිහිටා ඇත; පළමු, මාර්ගයට සාපේක්ෂව, සෑම විටම නේවාසික ගොඩනැගිල්ලකි.

ගොඩනැගිලි සහ වැට අතර ඇති දුර ප්රමාණය කෙරෙහි විශේෂ අවධානය යොමු කෙරේ. බොහෝ දුරට, එය වැදගත් වන්නේ ගැටලුවේ සනීපාරක්ෂක පැත්ත මිස ගිනි ආරක්ෂාව නොවේ.

හේතුව නිවාස ඔවුන්ගේ භූමියට ඉතා ආසන්නව පිහිටා තිබේ නම් අසල්වැසි බිම් කොටස අඳුරු විය හැකිය.

වැට අසල ගොඩනැගිලි පිහිටීම සඳහා SNiP පහත සඳහන් ප්‍රමිතීන් නියම කරයි:

කොටස් දෙකක් අතර දුර	අවම වශයෙන් මීටර් 3 ක් විය යුතුය (පාර්ශවයන්ගේ ලිඛිත අවසරය ඇතිව, මෙම දර්ශකය අඩු කළ හැක)
පශු සම්පත් හා පක්ෂීන් තබා ගැනීම සඳහා ගොඩනැගිලි	වැටේ සිට මීටර් 4 කට වඩා දුරින් පිහිටා තිබිය යුතුය
නානකාමරය, පිටත ගොඩනැඟිලි, වැසිකිලි සහ නාන	අවම වශයෙන් මීටර් 2.5 ක දුරින්
අඩවියේ හරිතාගාර මීටර් 4 කට වඩා දුරින් පිහිටා තිබිය යුතුය	අසල්වැසි ප්රදේශයේ සෙවන වැළැක්වීම සහ එහි දිය වී ඇති පොහොර සමඟ අපජලය ඇතුල් වීම වැළැක්වීම
ද්රව්ය ගබඩා කිරීම සඳහා ගරාජය සහ ගොඩනැගිලි (උපකරණ)	වැටේ සිට මීටර් 1 ක් විය හැකිය

හොඳම විකල්පය වන්නේ මීටර් 3 ක දුරින් ගොඩනැගිලි ස්ථානගත කිරීමයි. මෙය ඔවුන්ගේ වෙබ් අඩවියේ සෙවනැල්ල හේතුවෙන් අසල්වැසියන් සමඟ ගැටුම් වලක්වනු ඇත.

පඳුරු සහ ගස් විශේෂ අවධානයක් ලැබිය යුතුය. අසල්වැසි වෙබ් අඩවිය නොපැහැදිලි නොකිරීමට ඔවුන් වෙබ් අඩවියේ පිහිටා තිබිය යුතුය.

මේ සඳහා නීති කිහිපයක් තිබේ:

හරිත අවකාශයන් හෝ ගොඩනැගිලි අවුල් සහගත ලෙස පිහිටා තිබේ නම් හානියක් සිදු නොවන බව ඔබ විශ්වාස නොකළ යුතුය.

පුද්ගලයෙකු අසල්වැසි නිවසකට යන තෙක් සහ උස ශාකයේ සෙවනට අකමැති වන තෙක් වෙබ් අඩවියේ උස ගසක් දිගු කාලයක් වර්ධනය විය හැකිය.

තවද මෙම අවස්ථාවේ දී, ගැටුමක් පමණක් නොව, නඩු විභාගයක් ද හැකි ය, බාධා කරන වස්තුව ඉවත් කිරීම සහ SNiP නීති උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා දඩ මුදලක් ගෙවීමේ අවශ්යතාවකින් අවසන් වේ.

ගොඩනැගිලි අතර දුර

පිටත ගොඩනැඟිලි පිහිටීම SNiP 30-02-97 මගින් නියාමනය කරනු ලැබේ. ගිනි ආරක්ෂාව සඳහා නිවාස ස්ථානගත කිරීම සඳහා නීති රීති නියම කරයි.

ව්යුහයක් ගිනි ගනී නම්, ගින්න ඉක්මනින් අසල්වැසි ප්රදේශයට පැතිරෙනු ඇත, එය නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක ගිනි තැබීමට තුඩු දෙනු ඇත.

එබැවින්, ඉදිකිරීම් අතරතුර, නීතිය මගින් සපයන ලද ප්රමිතීන් අනුගමනය කිරීම වැදගත් වේ.

නේවාසික ගොඩනැගිලි අතර දුර තීරණය වන්නේ ගොඩනැගිල්ලේ ද්රව්ය අනුව ය:

ගොඩනැගිල්ලේ "1 නිවසකට අයිතිකරුවන් 2 ක්" පද්ධතියක් තිබේ නම් එය සමීපව නිවාස ස්ථානගත කිරීමට අවසර ඇත.

දුර ප්රමාණය මනිනු ලබන්නේ සරල රේඛාවකින්, නිවසින් ආරම්භ වන අතර, අසල්වාසීන්ගේ වැටෙන් නොවේ.

යාබද භූමියේ ගොඩනැගිලි නොමැති නම්, ප්‍රාථමික ඉදිකිරීම් ප්‍රමුඛතාවයකි. අනාගතයේ දී, අසල්වැසියන් නිවාස අතර දුර මැනීමට සිදු වනු ඇත.

අඩවියේ ගොඩනැගිලි අතර දුර ද SNiP හි දක්වා ඇත.

කෙසේ වෙතත්, විස්තර කර ඇති ප්‍රමිතීන්ට අනුකූල වීමට අපොහොසත් වීම නේවාසික බිම් කැබැල්ලක් සමඟ දුෂ්කරතා ඇති කළ හැකිය, එබැවින් ගොඩනැගිලි පිහිටීම සම්බන්ධයෙන් නීති රීති අනුගමනය කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ:

SNiP එකිනෙකට සාපේක්ෂව වස්තූන් පිහිටීම පිළිබඳ තොරතුරු අඩංගු වේ.

නිදසුනක් ලෙස, ළිඳ කොම්පෝස්ට් වළේ සිට මීටර් 20 කට වඩා දුරින්, වැසිකිළිය සහ වැටෙන් දුරින් පිහිටා තිබිය යුතුය.

පානීය අරමුණු සඳහා භාවිතා කරන ජලයට විෂ සහිත ද්‍රව්‍ය පැමිණීමේ සම්භාවිතාව මගින් මෙය පැහැදිලි කළ හැකිය.

ස්නානය සඳහා විශේෂ අවධානය යොමු කෙරේ. ඒවා බොහෝ අවස්ථාවලදී ලීවලින් සාදා ඇති අතර, එම ප්රදේශයේ ගිනි අවදානම වැඩි කරයි.

මෙම හේතුව නිසා, නානකාමරය නේවාසික ගොඩනැගිලි (අසල්වැසියන් ඇතුළුව) සිට මීටර් 8 කට වඩා දුරින් පිහිටා තිබිය යුතුය.

ගරාජයක් ඉදිකිරීම

මීට පෙර, ගරාජයක් ඉදිකිරීම සඳහා අවශ්යතා නොමැත. 2019 දී SNiP වෙත වෙනස්කම් හඳුන්වා දෙන ලදී.

ගරාජය වැටේ සිට මීටර් 1 කට වඩා දුරින් පිහිටා තිබිය යුතුය. එය නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක් තුළ ස්ථාපනය කර ඇත්නම්, අමතර වාතාශ්රයක් තිබිය යුතුය.

වැටවල් උස

ගොඩනැගිලි රෙගුලාසි වල අඩවි වැටවල් සඳහා යම් යම් අවශ්‍යතා ද අඩංගු වේ.

අසල්වැසි ප්රදේශ අතර වැටේ උස මීටර් 1.5 ට වඩා වැඩි නොවිය යුතුය.

එය අඛණ්ඩ වැටක් නිර්මාණය කළ හැකි නමුත්, අසල්වැසි ප්රදේශයේ සෙවන වැළැක්වීම සඳහා අඩක් පමණි.

බාහිර වැට සඳහා, ඒ සඳහා විශේෂ අවශ්යතා නොමැත.

නමුත් එය මීටර් 2 කට වඩා උස නොවිය යුතුය, එසේ නොමැති නම් ව්යුහය නියාමන බලධාරීන් විසින් අතිරේකව අනුමත කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.

වැටක් සෑදීම සඳහා ඕනෑම ද්රව්යයක් භාවිතා කළ හැකිය.

තනි නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා ප්රමිති

ගොඩනැගිලි නීති මගින් වෙබ් අඩවියක ගොඩනැගිලි පිහිටීම පමණක් නොව, ගොඩනැගිලිවල ස්වභාවයද නියාමනය කරයි.

නියාමන ලේඛන අධ්‍යයනය කිරීමෙන් පසු, පවතින ප්‍රමිතීන් පිළිබඳව ඔබට හුරුපුරුදු විය හැකිය:

දේවල් සහ උපකරණ ගබඩා කිරීම සඳහා භාවිතා කිරීමට සැලසුම් කර ඇත්නම් පහළම මාලය මීටර් 2 කට වඩා උස විය යුතුය. බිම් මහලේ විසිත්ත කාමර සකස් කිරීම තහනම්ය.

ඉංජිනේරු සන්නිවේදනය

පුද්ගලික නිවසක සුවපහසු නවාතැන් ගැනීම සඳහා, උපයෝගිතා රේඛා ස්ථාපනය කිරීම හෝ ඒවායේ ප්රතිසමයන් ස්ථාපනය කිරීමේ හැකියාව ගැන සිතා බැලීම අවශ්ය වේ.

උණුසුම් කිරීම

නිවසේ හිමිකරු කුමන ආකාරයේ උණුසුම ස්ථාපනය කිරීමට තීරණය කරයි. මෙය ලී උදුනක්, ගිනි උදුනක්, ගෑස් බොයිලේරු විය හැකිය.

තාප හුවමාරුව වැඩි කිරීම සඳහා නිවසේ ජනේල යට තාපන රේඩියේටර් සවි කර ඇත.

හැකි නම්, සේවා සංවිධානයේ අවසරය ඇතිව නිවස පොදු තාප පද්ධතියකට සම්බන්ධ වේ.

ගෑස් සැපයුම

පෞද්ගලික නිවසක ගෑස් සැපයුම ක්රම දෙකකින් භාවිතා කළ හැකිය:

1. පොදු අධිවේගී මාර්ගයකට සම්බන්ධ කිරීමෙනි.
2. ගෑස් සිලින්ඩර වලින්.

මධ්යම ගෑස් ප්රධානයට සම්බන්ධ වන විට, පයිප්ප නිවැරදිව තැබීම හා කොටස් අතර සම්බන්ධතා ඇති කිරීම අවශ්ය වේ. නිවසේ විසිත්ත කාමර හරහා සන්නිවේදනය කිරීම තහනම්ය.

පයිප්ප කුස්සියට හෝ උනුසුම් උදුනට සම්බන්ධ කළ යුතුය. ව්යතිරේක සඳහා ජීවන අවකාශයේ දොරටුව අසල වසා දැමීමේ කපාටයක් සවි කර ඇති නිවාස ඇතුළත් වේ.

සන්නිවේදනය ගොඩනැගිල්ලෙන් පිටත තබා ඇත, අත්තිවාරම හරහා නොවේ. මූලද්රව්ය වෙල්ඩින් මගින් සම්බන්ධ වේ.

නූල් කොටස් භාවිතයෙන් වසා දැමීමේ කපාට ස්ථාපනය කළ හැකිය.

ඔබ ආහාර පිසීම හෝ පරිශ්රය උණුසුම් කිරීම සඳහා ගෑස් සිලින්ඩර භාවිතා කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, එවිට ඔබට ලීටර් 12 කට වඩා වැඩි පරිමාවක් සහිත බහාලුම් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය වේ.

විශාල පරිමාවකින් යුත් සිලින්ඩර ක්‍රියාත්මක කිරීම අවසර දෙනු ලබන්නේ නේවාසික ගොඩනැගිල්ලකින් බැහැරව පිහිටි විශේෂයෙන් නම් කරන ලද ගොඩනැගිල්ලක තබා ඇත්නම් පමණි.

ගෑස් සැපයුමක් ස්ථාපනය කිරීම සඳහා පූර්වාවශ්යතාවක් වන්නේ මෙම ඉන්ධන මගින් බල ගැන්වෙන අවම වශයෙන් උපාංග දෙකක් භාවිතා කිරීමයි.

රීතියක් ලෙස, මේවාට පිසින උදුනක් සහ තාපන බොයිලේරු ඇතුළත් වේ.

විදුලි සැපයුම

උඩිස් විදුලි රැහැන් (විදුලි රැහැන්) ස්ථාපනය කිරීම හරහා පුද්ගලික නිවාස සඳහා විදුලිය සපයනු ලැබේ.

ප්රධාන කොන්දේසිය වන්නේ වයර් අධිවේගී මාර්ගවල පිහිටා නොතිබීම හෝ රථවාහන ප්රදේශවලට බාධා නොකිරීමයි.

අඩු කාර්යබහුල වීදියක, මීටර් 2.75 ක උසකින් වයර් සවි කිරීමට අවසර ඇත.

ප්‍රදේශය කාර්යබහුල නම්, මිනිසුන් බොහෝ විට නිවස අසල ඇවිදිමින් මෝටර් රථ ගමන් කරයි නම්, බිම සිට දුර අවම වශයෙන් මීටර් 6 ක් විය යුතුය.

මෙය තර්ජන වළක්වන අතර මිනිසුන්ගේ සහ වාහනවල ගමනාගමනයට බාධා නොකරයි.

ආධාරක අතර දුර මීටර් 25 ට නොඅඩු විය යුතුය. නිවස වැඩි දුරක් පිහිටා තිබේ නම්, අතිරේක, අතරමැදි පොල්ලක් ස්ථාපනය කිරීම අවශ්ය වේ.

වයර් අතර සෙන්ටිමීටර 20 ක දුරක් සලකුණු කර ඇත.විදුලි රේඛාව සම්බන්ධ කරන විට, මිනුම් උපකරණ සවි කර ඇත. ඔවුන් නිවසින් පිටත හෝ ඇතුළත විශේෂ පෙට්ටියක සවි කර ඇත.

ගොඩනැගිල්ලේ රැහැන් පරිවාරක ද්රව්යවලින් ආවරණය කළ යුතු අතර කාමරවල කොන් හෝ සිවිලිම මත සවි කළ යුතුය.

රැහැන්ගත කිරීම වෘත්තීය විදුලි කාර්මිකයන් විසින් පමණක් සිදු කළ යුතුය!

ජල සැපයුම සහ සනීපාරක්ෂාව

පෞද්ගලික නිවසක ජල සැපයුම ක්රම කිහිපයකින් සිදු කරනු ලැබේ:

• මධ්යම පද්ධතිය හරහා;
• ළිං කැණීමේ ක්රමය;
• ජලය සැපයීම.

අතිරේක උපාමාරු නොමැතිව පැය වට සීතල ජලය මධ්යම ජල සැපයුම් පද්ධතියට සම්බන්ධ කිරීමකි.

උණු වතුර අවශ්ය නම්, ජල තාපක ස්ථාපනය කර ඇත.

අවශ්යතා කිහිපයක් සැලකිල්ලට ගනිමින් මලාපවහන ස්ථාපනය සිදු කරනු ලැබේ:

නිවසේ වැසිකිළියක් සවි කර ඇත්නම්, කැස්පූල් එකක් පිළියෙල කිරීමේ ගැටළුව සලකා බලනු ලැබේ.

එය කුස්සියේ සිට මලාපවහන සිට වෙනම හෝ ඒකාබද්ධ විය හැක.

පෞද්ගලික නිවසක, වාතාශ්රය අවශ්ය නොවේ. වාතාශ්රය සඳහා වින්ඩෝස් සහ වාතාශ්රය විවෘත වේ.

නැවුම් වාතය ගලා යාමක් නොමැති බව සපයා ඇති නාන කාමරයේ සහ වැසිකිළියේ වාතාශ්රය සවි කර ඇත, එනම් කාමරයේ ජනේල නොමැත.

ගිනි ආරක්ෂණ ප්රමිතීන්

SNiP ගිනි ආරක්ෂණ ප්රමිතීන් සඳහා වෙනම පරිච්ඡේදයක් ලබා නොදේ.

නමුත් නිවසක් තැනීම සඳහා මූලික අවශ්‍යතා වලින් මූලික නීති වෙන්කර හඳුනාගත හැකිය:

නිවස සහ මාර්ගය අතර දුර	අවම වශයෙන් මීටර් 6 ක් විය යුතුය. ගිනි නිවන රථ ඇතුළුවීමට කිසිදු බාධාවක් නොවිය යුතුය
අසල්වැසි නිවාස අතර	දුර අවම වශයෙන් මීටර් 6 ක් විය යුතුය. මෙම ගොඩනැගිල්ල ගිනි ප්රතිරෝධී ද්රව්ය වලින් සාදා ඇති අතර, යාබද පැත්තේ ජනේල හෝ දොරවල් නොමැත. වෙනත් අවස්ථාවල දී, දුර ප්රමාණය මීටර් 8 ක් හෝ ඊට වැඩි වේ
PUE හි නීතිවලට අනුව විදුලි රැහැන් සවි කර ඇත	දැව නිවසක බල සැපයුම ස්ථාපනය කරන විට, ලෝහ රැලි සහිත නලයක් භාවිතා කළ යුතුය. විදුලි රැහැන්වල කෙටි දුමාරයක් හෝ ගිනි පුපුරක් ඇති වුවහොත් එය නිවස ගින්නෙන් ආරක්ෂා කරයි. ආරම්භ කිරීමට පෙර, විදුලි රැහැන් Oblenergo සේවකයින් විසින් පරීක්ෂා කරනු ලැබේ
විදුලි රැහැන් නිතිපතා පරීක්ෂා කිරීම	උනුසුම් උපකරණවල සේවා හැකියාව පුද්ගලික නිවසක ගින්නක් ඇතිවීම වැළැක්වීමේ පියවරකි
විශාල ගෑස් සිලින්ඩර නිවස තුළ ගබඩා නොකළ යුතුය.	සහ වසා නොගත් බහාලුම්වල දැවෙන ද්රව්ය. මෙම ද්රව්ය සඳහා වෙනම ලෝහ පෙට්ටියක් තිබිය යුතුය

ඔබ ඔබේ අනාගත නිවස ඉදිකිරීම ආරම්භ කිරීමට පෙර, තනි නිවාස ඉදිකිරීමේ ව්යුහයන් ඉදිකිරීමේ ක්රියාවලිය නියාමනය කරන SNiPs සහ GOSTs හි අවශ්යතාවයන් හැකි තරම් සම්පූර්ණයෙන් අධ්යයනය කිරීමට උත්සාහ කළ යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට ඒවා සියල්ලම හොඳින් අධ්‍යයනය කිරීමට නොහැකි වනු ඇත; මේ සඳහා ඔබ විශේෂ ist යෙකු විය යුතුය, නමුත් මෙය අවශ්‍ය නොවේ. නිවසක් තැනීමේ සමස්ත ක්‍රියාවලිය පාලනය කරන මූලික නීති පිළිබඳ සාමාන්‍ය අදහසක් ලබා ගැනීම ප්‍රමාණවත් වේ.

පෞද්ගලික නිවාස සඳහා ඉදිකිරීම් ප්රමිතීන්ට අනුකූල වීම පාලනය කරන්නේ කවුද?

තනි නිවාස ඉදිකිරීම පාලනය කරන සාමාන්ය ඉදිකිරීම් සහ විශේෂ ප්රමිති සහ රෙගුලාසි වලට අනුකූල වීම විවිධ ප්රාදේශීය බලපත්ර බලධාරීන් විසින් පාලනය කරනු ලැබේ. තනි නිවාස ඉදිකිරීමේදී ඉදිකිරීම් සහ සැලසුම් ලේඛනවල සම්පූර්ණ පැකේජය සංවර්ධනය කිරීම සහ අනුමත කිරීම අනුපිළිවෙල නිර්වචනය කරන ප්‍රධාන ලේඛනය වන්නේ රිපබ්ලිකන් ඉදිකිරීම් ප්‍රමිති වේ. RSN 70-88.

තනි නිවාස ඉදිකිරීම් භූමියක්, ඔබේ නිවසේ පිරිසැලසුම, උපයෝගිතා පිහිටීම සහ නානකාමරයක්, අාර් ඒන්, බඳුනක් යට වත් වැනි තාක්ෂණික ව්‍යුහයන් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා නීති රීති නියම කරන්නේ RSN 70-88 ය.

ඉදිකිරීම් සැලැස්ම අනුමත කිරීමෙන් පසුව, එහි යම් වෙනස්කම් නීතිය උල්ලංඝනය කිරීමක් ලෙස සලකනු ලබන අතර එය නිවැරදි කිරීමට යටත් වන බැවින්, සැලසුම් කරන ලද නිවසෙහි සැලැස්ම සහ සම්පූර්ණ ගොවිපල මෙම අදියරේදී දැනටමත් හැකි තරම් ප්රවේශමෙන් සිතා බැලිය යුතුය. සහ නීති විරෝධී ගොඩනැගිලි කඩා දැමීමට හෝ අතිරේක නීතිගත කිරීමට යටත් වේ.

පෞද්ගලික නිවසක් ඉදිකිරීම සඳහා අවශ්ය ලියකියවිලි මොනවාද?

"නිර්මාණ සහ ඉදිකිරීම් SP 11-III-99 සඳහා නීති සංග්රහය" මත පදනම්ව, ඉදිකිරීම් සැලසුම් ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීම සඳහා සකස් කළ යුතු ලේඛන මොනවාද යන්න පැහැදිලිව තීරණය කළ හැකිය.

බොහෝ විට, තනි නිවාස ඉදිකිරීමේ බිම් කොටස්වල නොඉවසිලිමත් හිමිකරුවන් සම්පූර්ණ බලපත්‍ර පැකේජය නිකුත් කර ඉදිකිරීම් ආරම්භ කරන තෙක් බලා නොසිටිති. බොහෝ අවස්ථාවලදී එවැනි කඩිමුඩියේ නොඉවසිලිමත් සංවර්ධකයාට අමතර හිසරදයක් ඇති කරයි.

නිවසක ආදරණීය ඉදිකිරීමක් ආරම්භ කිරීමේ පළමු පියවර වනුයේ ගොඩනැගිලි බලපත්‍රයක් සඳහා අයදුම්පතක් ලිවීමයි, එයට සහාය වන්නේ:

• ඔබට තනි නිවාස ඉදිකිරීමක ඉඩම් කැබැල්ලක් ලබා දීම හෝ එය අත්පත් කර ගැනීමේදී එහි අයිතිය තහවුරු කරන ලියකියවිලි ප්‍රාදේශීය පරිපාලනයේ ප්‍රධානියාගේ තීරණය,
• අඩවියේ මූලික සැලැස්ම,
• අඩවි ගමන් බලපත්රය,
• එහි මායිම් පූර්ණ පරිමාණයෙන් ස්ථාපිත කිරීම සහ ගොඩනැගිලිවල බිඳවැටීම, රතු රේඛා සහ ගොඩනැගිල්ලේ අක්ෂය පිළිබඳ ක්රියාවක්.

ඔබ සපයන ලේඛන පැකේජය මත පදනම්ව, ඔබට ඉදිකිරීම් බලපත්‍රයක් පිළිබඳ නියෝගයක් නිකුත් කරනු ලබන අතර “පෞද්ගලික නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක ව්‍යාපෘතිය සඳහා විදේශ ගමන් බලපත්‍රයක්” සකස් කරනු ලැබේ, ඒවාට ඇතුළත් වන්නේ:

• ඉදිකිරීම් බලපත්රයක් නිකුත් කිරීම පිළිබඳ පරිපාලන යෝජනාව;
• ඉඩම් කුමන්ත්රණය (අයිති) භාවිතා කිරීමට සංවර්ධකයාගේ අයිතිය තහවුරු කරන ලියවිල්ලක්;
• ප්රධාන සැලැස්මෙන් අදාළ නාගරික සැලසුම් ලේඛන පිටපත් කිරීම;
  තනි නිවාස ඉදිකිරීම් අඩවියේ තත්ව සැලැස්ම;
• රූප සටහනක් සමඟ උපයෝගිතා වෙත සම්බන්ධ කිරීම සඳහා තාක්ෂණික කොන්දේසි (TS);
  ගොඩනැගිලිවල බිම් සැලසුම්, ෆැසෙඩ් කොටස්;
• ඉඩම් බිම් කැබැල්ලක මායිම් ස්ථානගතව ස්ථාපිත කිරීම සහ ගොඩනැගිලි බිඳවැටීම (ඇඳීමේ යෝජනා ක්‍රමයක් සමඟ) සම්බන්ධ ක්‍රියාවකි.

"පුද්ගලික පෞද්ගලික නිවසක ව්යාපෘතිය" තුළ ඇතුළත් කර ඇති ලේඛන මොනවාද?

"පුද්ගලික පෞද්ගලික නිවසක ව්‍යාපෘතිය" බලපත්‍ර පැකේජයට ඇතුළත් වන්නේ:

• 1:500 පරිමාණයෙන් තත්ව සැලැස්ම, ආසන්නතම ජනාවාස, යටිතල පහසුකම් සහ සන්නිවේදනයන් සම්බන්ධව සියලුම ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති ස්ථානගත කිරීම නියෝජනය කරයි: විදුලි ජාල, තාප හා ජල සැපයුම් ජාල, මලාපවහන ජාල;
• වීථියේ යාබද කොටස (M 1: 500) සහිත තනි නිවාස ඉදිකිරීම් භූමියේ භූ විෂමතා සමීක්ෂණ රූප මුද්‍රණය කිරීම;
• සිරස් සැකැස්ම සහිත වෙබ් අඩවියේ ප්රධාන සැලැස්ම සහ ප්රදේශයට ඉදිකිරීම් ව්යාපෘතිය සම්බන්ධ කිරීම (M 1: 200, 1: 1000);
• ඉදිවෙමින් පවතින නිවසෙහි බිම් මහලේ සැලැස්ම (තාක්ෂණික භූගත සහ බිම් මහල);
• නිවසෙහි බිම් සැලසුම් (M 1:100, 1:50);
• ගොඩනැගිල්ලේ ප්රධාන සහ පැති මුහුණත (M 1:50, 1:100);
• ලාක්ෂණික කොටස් (M 1:100, 1:50);
• පුනරාවර්තන නොවන බිම්වල බිම් සහ ආවරණ සඳහා සැලසුම් (M 1: 100);
• වහළ ට්රොස් පද්ධතියේ සැලැස්ම (M 1: 100);
• වහල සැලැස්ම (M 1: 100, 1: 200);
• අත්තිවාරම් සැලැස්ම (M 1: 100, 1:50);
• අත්තිවාරම්වල හරස්කඩ, ලාක්ෂණික වාස්තුවිද්යාත්මක සහ ඉදිකිරීම් ඒකක සහ විස්තර (M 1:10, 1:20);
• සාමාන්ය පැහැදිලි කිරීමේ සටහන සහ තාක්ෂණික සහ ආර්ථික දර්ශක;
• ඉදිකිරීම් පිරිවැය පිළිබඳ මූල්ය ඇස්තමේන්තු;
• ඉංජිනේරු ආධාරක ඇඳීම් (සැලසුම් පිරිවිතර අනුව).

වෙනත් ගොඩනැගිලි වලින් නිවස පිහිටා තිබිය යුත්තේ කුමන දුරින්ද?

ව්යවස්ථාදායක රාමුව තුළ වෙබ් අඩවියක ගොඩනැගිලි පිහිටීම සඳහා වන අවශ්යතා "රතු රේඛාව" යන සංකල්පය සමඟ වෙන් කළ නොහැකි ලෙස සම්බන්ධ වේ. රතු රේඛාව යනු වෙබ් අඩවියේ මායිම සහ වීදියේ මාර්ගය මෙන්ම අසල්වැසි අඩවිවල මායිම් දිගේ දිවෙන සාම්ප්රදායික රේඛාවකි.

ගිනි ආරක්ෂණ ප්රමිතීන්ට අනුව, යාබද බිම්වල පිහිටා ඇති නේවාසික ගොඩනැගිලි අතර දුර ප්රමාණය අවම වශයෙන් 6 (ගඩොල් ව්යුහයන්) හෝ 15 (ලී ගොඩනැගිලි) මීටර් විය යුතුය.

වෙබ් අඩවිය වටා සවි කර ඇති වැටවල් ව්‍යාපෘතියේ සඳහන් කළ යුතුය; ඒවායේ පිහිටීම සැලැස්ම මගින් ස්ථාපිත කර ඇති රතු රේඛාවෙන් ඔබ්බට නොයා යුතුය.

ඔබ ඔබේ දේපලෙහි සුරතල් සතුන් හෝ කුකුළු මස් ඇති කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, පශු සම්පත් සහ කුකුළු මස් තබා ගැනීම සඳහා ව්යුහයන් ඉදිකිරීම සහ පිහිටීම සඳහා අවශ්යතාවයන් පිළිබඳව විමසීම ප්රයෝජනවත් වනු ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, කුකුළු නිවසක සහ අාර් ඒඩ්හි උස බිම සිට (හෝ බිම, බිම නම්) සිවිලිම දක්වා මීටර් 2.4 ට වඩා අඩු විය නොහැක.

එලෙසම, වෙබ් අඩවියේ උද්යාන ගස් හා පඳුරු පිහිටීම සඳහා නීති තිබේ. ගස් සිට ගොඩනැගිලි දක්වා අවම දුර මීටර් 5 ක් වන අතර අසල්වැසි බිම් කොටසෙහි මායිම් වලින් - මීටර් 3 කි. මීට අමතරව, විදුලි ජාල වල බර දරණ ආධාරක සඳහා මීටර් 4 කට වඩා ආසන්නව සහ භූගත උපයෝගිතා සඳහා මීටර් 1.5 ට වඩා ආසන්නව ගස් ස්ථානගත කළ නොහැක. පඳුරු සඳහා, උපරිම අවසර ලත් රෝපණ දුර ගොඩනැගිලි වලින් මීටර් 1.5 ක් සහ අඩවියේ මායිම් දක්වා මීටර් 1 කි.

ඉදිවෙමින් පවතින තනි නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක උස සහ ප්රදේශය සඳහා අවශ්යතා

ඉදිකරන ලද නිවසෙහි ප්‍රදේශයේ සීමාවන්, පළමුව, එහි විසිත්ත කාමරවල අවම ප්‍රදේශවලට සම්බන්ධ වේ. SNiP 2.08.01-89, RSN 70-88 මෙම ප්රමිතීන් තීරණය කිරීම සඳහා වගකිව යුතුය.

ඇස්තමේන්තුගත විසිත්ත කාමර ප්රදේශය 12 m2 ට වඩා අඩු බව ඔබ සඳහන් කළහොත් ඔබට ගොඩනැගිලි බලපත්රයක් නොලැබෙනු ඇත. නිදන කාමරයක් සඳහා මෙම සීමාව 8m2, මුළුතැන්ගෙය සඳහා - 6m2, වැසිකිළිය - 0.96m2. කාමරවල අවම ප්‍රදේශයට ව්‍යතිරේක අට්ටාල කාමර සඳහා අවශ්‍යතා වේ; මෙහි නිදන කාමරයක අවම ප්‍රමාණය 7m2 වේ.

උපරිම පරිශ්‍ර ප්‍රමාණය සඳහා නීති සම්පාදනය නොකෙරේ.

SNiP 2.08.01-89 මත පදනම්ව, නිවසේ කාමරවල අවම උස පැහැදිලිව නිර්වචනය කර ඇත - අට්ටාල කාමර (මීටර් 2.3) හැර මීටර් 2.5 කි. මීට අමතරව, ඉදිවෙමින් පවතින නිවසක ක්‍රියාකාරී ව්‍යුහාත්මක මූලද්‍රව්‍යවල ප්‍රමාණය සඳහා තවත් බොහෝ අවශ්‍යතා තිබේ, නිදසුනක් ලෙස, නිවසෙහි අන්තර් බිම් පඩිපෙළ සහ කොරිඩෝවේ පළල මීටර් 0.9 ට නොඅඩු විය යුතුය.

නිවසක තට්ටු කීයක් හදන්න අවසර තියෙනවද?

තනි පුද්ගලික නිවසක, බිම් මහල 3 කට වඩා නොඉක්මවීමට අවසර ඇත. පහළම මාලය එහි ඉහළ මහලේ උස බිම් මට්ටමේ සිට මීටර් 2 ට වඩා අඩු නම් විසිත්ත කාමර සඳහා පහසුකම් සැලසීමට අදහස් නොකෙරේ. එහි උස බිම් මට්ටමේ සිට මීටර් 2 ට වඩා වැඩි නම්, එවැනි පදනමක් ඉහළ බිම් මහලට සමාන වේ.

අවධානය: බිම් මට්ටමට ඉහළින් ඉහළ මහලේ උස සහ පහළම මාලයේ උස පටලවා නොගන්න!

පහළම මාලය බිම් මට්ටමේ සිට මීටර් 2 ට අඩු උසකින් අවසන් වන නමුත් එහි උස මීටර් 2 ඉක්මවන්නේ නම්, එය ආර්ථික හා තාක්ෂණික අරමුණු සඳහා භාවිතා කළ හැකිය. පහළම මාලය ගරාජයක් සඳහා භාවිතා කරන්නේ නම්, එහි සිවිලිම සහ බිත්ති ගිනි ප්රතිරෝධී ද්රව්ය වලින් සාදා ගත යුතුය.

බොහෝ විට සංවර්ධකයා විසින්ම ඉදිකරන ලද නිවසෙහි ප්රදේශය නිවැරදිව ගණනය කළ නොහැකිය, එවිට එය SNiP 2.08.01-89 භාවිතයෙන් තීරණය වේ.

නිවසේ මුළු ප්රදේශය ගණනය කිරීමේදී දෝෂ ඇති විය හැක. අධිතක්සේරු කරන ලද ගොඩනැඟිලි ප්රදේශයක් අනාගතයේ දී අතිරේක පිරිවැයක් ඇති කරන බව මතක තබා ගැනීම වටී - උද්ධමනය වූ දේපල බදු, උපයෝගිතා සඳහා අධික ගෙවීම්.

නිවසේ මුළු භූමි ප්‍රමාණය තීරණය කිරීමේදී බැල්කනි, ලොජියස් සහ පඩිපෙළ යන ප්‍රදේශ ද සාරාංශ කර ඇති බව මතක තබා ගැනීම වටී. නමුත් උනුසුම් නොකළ උපයෝගිතා කාමර, භූගත සහ අට්ටාලයේ ප්රදේශය සැලකිල්ලට නොගනී.

නියාමන සම්මත සහ තාක්ෂණික ලියකියවිලි වල අවශ්‍යතාවයන්ට අනුකූලව සිදු කරන ලද පුද්ගලික නිවසක් ඉදිකිරීම මෙන්ම එහි සැලසුම පිරිවැය ඉතිරිකිරීමේ විශාලතම සම්පතයි!

මක්නිසාද යත්, පළමුව, ප්‍රමිතීන් සහ තාක්ෂණික රෙගුලාසි වලට අනුකූල වීමෙන්, ඔබ ඉදිකිරීම් දෝෂ ඇතිවීමේ හැකියාව අවම වශයෙන් අඩු කරයි, එය නිවැරදි කිරීම සඳහා සෑම විටම රූබල් දහස් ගණනක් වැය වේ. දෙවනුව, නිවසක් ඉදිකිරීමේදී සිදු වූ බොහෝ අඩුපාඩු හෙළි කළ හැක්කේ එහි ක්‍රියාකාරිත්වය අතරතුර පමණි. ඔබ රැඳී සිටින කාලය තුළ ගොඩනැගිලි ව්යුහයන් වෙනස් කිරීම විශාලතම අපහසුතාවයට හේතු වන අතර සැලකිය යුතු සැලසුම් නොකළ වියදම් දැරීමට ඔබට බල කරයි. උදාහරණයක් ලෙස: තෙත් බිත්තියක්, කාන්දු වන වහලක්, අධික උනුසුම් වන විදුලි රැහැන්, අයිස් තට්ටුවක් යනාදිය.

ඔබට උපරිම ඉතුරුම් ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, ඔබ ඉදිකිරීම් කටයුතුවල ප්‍රගතිය දක්ෂ ලෙස පාලනය කළ යුතුය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ ප්රධාන පාලන ලක්ෂ්ය සහ තත්ත්ව තක්සේරු නිර්ණායක දැනගත යුතුය. පුද්ගලික නිවසක් සැලසුම් කිරීම සහ ඉදිකිරීම සඳහා අවශ්‍ය ප්‍රධාන නියාමන ලේඛනවල කෙටි තේරීමක් මෙම කොටසේ අඩංගු වේ.

1. නිවසක් තැනීම සඳහා සැලසුම් කිරීම, සකස් කිරීම

1.1 වාස්තු විද්‍යාත්මක සහ සාමාන්‍ය ඉදිකිරීම් ප්‍රමිතීන්.

පළමුව ඔබ සැලසුම් නීති රීති SP 11-III-99 සමඟ ඔබ හුරුපුරුදු විය යුතුය. මෙම ලේඛනය කියවීමෙන් පසු, ඔබේ තනි වෙබ් අඩවියේ ඉදිකිරීම් ආරම්භ කිරීමට අවශ්ය කඩදාසි මොනවාදැයි ඔබ හරියටම දැන ගනු ඇත. නේවාසික ගොඩනැඟිල්ලක් සහ විවිධ බාහිර ගොඩනැඟිලි ඉදි කිරීමේදී, පහත සඳහන් ලේඛනවලට අනුව, වෙබ් අඩවියේ ඔවුන්ගේ පිහිටීම සඳහා ප්රමිති තිබේ:
- 2004 දෙසැම්බර් 29 දිනැති "රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නගර සැලසුම් සංග්රහය" N 190-FZ;
- "පුරවැසියන්, ගොඩනැගිලි සහ ව්යුහයන්ගේ උද්යාන සංගම් සැලසුම් කිරීම සහ සංවර්ධනය කිරීම" SNiP 30-02-97;
- "නේවාසික ගොඩනැගිලි" SNiP 2.08.01-89 * සහ SP II 106-97;
- "තනි මහල් නිවාස" SNiP 02/31/2001;
- "නාගරික සැලසුම්කරණය. නාගරික සහ ග්රාමීය ජනාවාස සැලසුම් කිරීම සහ සංවර්ධනය කිරීම" SNiP 2.07.01-89;

RSN 70-88 අනුව වෙබ් අඩවියේ ගොඩනැගිලිවල ආසන්න සැකැස්ම මෙයයි.

RSN 70-88 (ජනරජ ගොඩනැගිලි කේත), SNiP 31-02-2001 සහ SNiP 2.08.01-89 (ගොඩනැගිලි සම්මතයන් සහ රීති) හොඳින් අධ්‍යයනය කිරීමෙන් පසු, නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක පරිශ්‍රවල ප්‍රදේශ සහ උස සඳහා අදාළ වන සීමාවන් මොනවාදැයි ඔබ ඉගෙන ගනු ඇත. .

බිම උස සඳහා අවම සීමාවන් ඇත (SNiP 2.08.01-89). නේවාසික බිම්වල උස බිම සිට සිවිලිම දක්වා මීටර් 2.5 ට අඩු නම් නිවසක් ස්ථිර පදිංචියට නුසුදුසු බව ප්‍රකාශ කළ හැකිය. අට්ටාල තට්ටුවේ සම්මත උස මීටර් 2.3 කි. නිවසක මහල් ගණන සාමාන්‍යයෙන් තීරණය වන්නේ අට්ටාල තට්ටුවද ඇතුළත් වන ඉහත බිම් මහල මගිනි. විසිත්ත කාමර බිම් මහලේ හෝ පහළම මාලය තුළ ස්ථානගත කිරීමට අවසර නැත. එහි සිවිලිමේ මුදුනේ බිමෙහි සැලසුම් මට්ටමට වඩා අවම වශයෙන් මීටර් 2 ක් ඉහළින් නම්, පහළම මාලය බිමට ඉහළින් ඇති බිම්වලට සමාන කළ හැකිය. උපයෝගිතා කාමර පහළම මාලයේ හෝ පහළම මාලයේ තැබීමට තීරණය කරන්නේ නම්, බිම සිට සිවිලිම දක්වා උස අවම වශයෙන් මීටර් 2 ක් විය යුතුය.

නේවාසික ගොඩනැගිල්ලක ප්රදේශය මහල්වල ඇති සියලුම කාමරවල එකතුව ලෙස අර්ථ දැක්වේ. සඳළුතල සහ ලොජියස් ද මුළු ප්රදේශයට ඇතුළත් වේ. දී ඇති තට්ටුවක මට්ටමේ පඩිපෙළේ ප්රදේශ ගණනය කරනු ලැබේ.

ඔබ ගෙවතු වගා සංගමයක භූමියේ නිවසක් තැනීමට අදහස් කරන්නේ නම්, 2011 දී සංශෝධිත පරිදි SNiP 30-02-97 "පුරවැසියන්, ගොඩනැගිලි සහ ව්‍යුහයන්ගේ ගෙවතු වගා සංගම් සැලසුම් කිරීම සහ සංවර්ධනය කිරීම" හි අවශ්‍යතා ඔබ සැලකිල්ලට ගත යුතුය.

1.2 කොන්ක්රීට් ව්යුහයන්.

1.3 තාප තාක්ෂණික ප්රමිතීන්. සංවෘත ව්යුහයන්ගේ තාප හුවමාරුව සඳහා ප්රතිරෝධය.

1.4 ඉංජිනේරු සන්නිවේදනය.

වීදි කණුවක සිට නේවාසික ගොඩනැගිල්ලකට ඇතුල් වන ස්ථානය දක්වා විදුලි රැහැන් බිම සිට අවම වශයෙන් මීටර් 2.75 ක උසකින් ගමන් කළ යුතුය. වාහන ගමන් කරන වීදියේ අනෙක් පැත්තෙන් හැරවීම සිදු කරන්නේ නම්, අවසර ලත් උස මීටර් 6 කි. ප්‍රධාන මාර්ගයේ සිට නේවාසික ගොඩනැගිල්ල දක්වා ශාඛා රේඛාවේ දිග මීටර් 25 නොඉක්මවිය යුතුය; එය වැඩි නම්, අමතර ආධාරකයක් සවි කර ඇත. කේබලය ගොඩනැගිල්ලේ මතුපිටට සම්බන්ධ වී බිත්ති හරහා ගමන් කරන සියලුම ස්ථාන ගිනි ආරක්ෂණ සහ විශ්වාසදායක ලෙස පරිවරණය කළ යුතු අතර, ඇතුල්වීමේ ස්ථානවල වර්ෂාපතනය වැළැක්වීම සඳහා පරිවාරක පයිප්පයේ පිටත කෙළවර පහළට බැලිය යුතුය.

මලාපවහන ජාල ස්ථාපනය කිරීම සඳහා නීති රීති උල්ලංඝනය කර ඇත්නම්, සංවර්ධකයා නිතිපතා අවහිර වීමකට මුහුණ දෙයි. කාණු අවහිර වූ පයිප්ප නිතර නිතර පිරිසිදු කිරීමට ඔහු ඉරණමට ලක් වේ. ප්රමිතීන්ට අනුව, එක් පුද්ගලයෙකුට දෛනික මලාපවහන පිරිවැය ලීටර් 200 ක් පමණ වේ. බාහිර මලාපවහන නලයේ කුඩාම විෂ්කම්භය 100 mm විය යුතුය, අවම වශයෙන් 8% ක පොදු එකතු කරන්නකුට බෑවුමක් සහිතව. බිම තුළ නලයක් තැබීම සඳහා අවම ගැඹුර මීටර් 0.3 කි. මධ්‍යගත වීදි අපද්‍රව්‍ය පද්ධතියක් නොමැති නම්, ඒවා ඉදිරිපිට සෙප්ටික් ටැංකියක් (කාර්මික ප්‍රතිකාර උපාංගයක්) අනිවාර්යයෙන් ස්ථාපනය කිරීමත් සමඟ පෙරහන් ළිං සහ අගල් ඉදිකිරීමට අවසර ලැබේ. කෘතිම පෙරහන් වල පදනම භූගත ජල මට්ටමට වඩා මීටර් 1 ක් විය යුතුය.

ඔබට සුදුසු දැනුමක් සහ පළපුරුද්දක් තිබේ නම්, ගෑස් සන්නිවේදනය හැරුණු විට, ඔබට ස්වාධීනව උපයෝගිතා ජාල ස්ථාපනය කිරීමට අවසර ඇත. ගෑස් සැපයුම් පද්ධතියක් පිළිගැනීම සඳහා ඉතා දැඩි අවශ්යතා ඇත. ගෑස් නල මාර්ගයක් ස්ථාපනය කිරීමට සහ ගෑස් උපකරණ සම්බන්ධ කිරීමට අයිතිය ඇත්තේ විශේෂිත සංවිධානයකට පමණි.

ගෑස් පයිප්ප නේවාසික ගොඩනැගිල්ලකට හඳුන්වා දිය හැක්කේ උදුන හෝ මුළුතැන්ගෙයි පැත්තෙන් පමණි. නිවස පැරණි නම් සහ උනුසුම් උදුනක් තිබේ නම්, විසන්ධි කිරීමේ උපාංගය ගොඩනැගිල්ලෙන් පිටත පිහිටා තිබේ නම්, විසිත්ත කාමරයට සන්නිවේදනයට ඇතුළු වීමට අවසර ඇත. කිසිම අවස්ථාවක අත්තිවාරම හරහා හෝ යටින් ගෑස් නලයක් නිවස තුළට ඇතුල් නොකළ යුතුය. නළය නිවසේ පිටත බිත්තිය දිගේ තබා ඇත්නම්, එහි නාමික විෂ්කම්භය 50 mm නොඉක්මවිය යුතුය. කවුළු විවෘත කිරීම් සහ බැල්කනියන් යටතේ වෙන් කළ හැකි නල මාර්ග සම්බන්ධතා ස්ථාපනය කිරීමට අවසර නැත. සාමාන්යයෙන්, සියලු සම්බන්ධතා වෑල්ඩින්, නූල් සම්බන්ධතා වසා දැමීමේ කපාට සහ ගෑස් උපකරණ සවි කර ඇති ස්ථානවල පමණක් විය යුතුය. ව්‍යාපෘතියට අනුව ගෑස් නළය පදික මාර්ග හරහා ගමන් කරන්නේ නම්, එය බිම සිට අවම වශයෙන් මීටර් 2.2 ක උසකින් සවි කළ යුතුය.

ඔබට එක් කාමරයක උනුසුම් උපකරණ දෙකකට වඩා ස්ථාපනය කළ නොහැක. නානකාමරයේ ජල තාපකයක් ස්ථාපනය කිරීම දැඩි ලෙස තහනම්ය, එසේ නොමැතිනම් ඔබට පුදුම ගෑස් කුටියක් අවසන් විය හැකිය.

ගෑස් බොයිලේරු සහ ජල තාපකයක් සඳහා කාමරය අවම වශයෙන් මීටර් 2 ක් උස විය යුතුය. එක් උපාංගයක් ස්ථාපනය කරන විට, කාමරයේ අවම වශයෙන් ඝන මීටර් 7.5 ක පරිමාවක් ඇති අතර, උපාංග දෙකකින් - අවම වශයෙන් ඝන මීටර් 13.5 කි.

2. නිවසක් ඉදිකිරීම.

2.1 අත්තිවාරම් සහ කොන්ක්රීට් ව්යුහයන්

2.1.10 අත්තිවාරමක් තැනීම සඳහා අවශ්ය ඉතිරි තොරතුරු සොයාගත හැකිය: SNiP 2.02.01-83; SNiP 31-02; SNiP 2.02.03-85; SNiP 2.02.04-88; SNiP 2.02.01.

2.2 නිවසේ බිත්ති.

2.2.18. GOST 24454-80 - මෘදු දැව දැව, GOST 9685-61 - මෘදු දැව.

SNiP- අදහස් කරන්නේ: " ගොඩනැගිලි රෙගුලාසි", විධායක බලධාරීන් විසින් සම්මත කරන ලද ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්රයේ නියාමන ලියවිලි ඇතුළත් වේ.

රීතියක් ලෙස, ගොඩනැගිලි කේත කොටස් 4 කින් සමන්විත වේ:

• සාමාන්ය විධිවිධාන;
• සැලසුම් ප්රමිතීන්;
• නිෂ්පාදනය සහ වැඩ පිළිගැනීම සඳහා නීති රීති;
• ඇස්තමේන්තු සම්මතයන් සහ නීති.

GOST- පොදුරාජ්‍ය මණ්ඩලීය ස්වාධීන රාජ්‍යවල ප්‍රමිතිකරණය, මිනුම් විද්‍යාව සහ සහතික කිරීම සඳහා අන්තර් රාජ්‍ය කවුන්සිලය විසින් සම්මත කරන ලද කලාපීය ප්‍රමිතියකි.

මෙම කොටසෙහි, අපි අපගේ කාර්යයේදී අනුගමනය කරන සැලසුම් සහ ඉදිකිරීම් කර්මාන්තය සඳහා වත්මන් SNiPs සහ GOSTs එකතු කර ඇත, ඔබට සමාලෝචනය හෝ මුද්රණය සඳහා බාගත කළ හැකිය.

GOST R 51872-2002 "විධායක භූගෝලීය ලේඛන. ක්‍රියාත්මක කිරීමේ රීති" මධ්‍යම පර්යේෂණ සහ සැලසුම්-පර්යේෂණාත්මක සංවිධානය, යාන්ත්‍රිකකරණය සහ ඉදිකිරීම් සඳහා තාක්ෂණික සහාය (F.V. Andreeva) විසින් සංවර්ධනය කරන ලදී.

SP 42.13330.2011 “නාගරික සැලසුම්. නාගරික සහ ග්‍රාමීය ජනාවාස සැලසුම් කිරීම සහ සංවර්ධනය කිරීම." කතුවරුන් කණ්ඩායමක් විසින් සංවර්ධනය කරන ලදී: මාතෘකා නායකයා - පී.එන්. ඩේවිඩෙන්කෝ, ආචාර්ය උපාධිය ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා, අනුරූප සාමාජික RAASN; L.Ya හර්ස්බර්ග්, ආචාර්ය ටෙක්. විද්‍යාව, අනුරූප සාමාජික. RAASN; බී.වී. චෙරෙපනොව්,...

SNiP 11-02-96 "ඉදිකිරීම් සඳහා ඉංජිනේරු සමීක්ෂණ. මූලික විධිවිධාන". SP (නීති සංග්රහය) 1996 ඔක්තෝබර් 29 දිනැති අංක 47.13330.2010 SNiP 1996 ඔක්තෝබර් 29 දිනැති අංක 11-02-96. නිෂ්පාදනය සහ පර්යේෂණ මගින් සකස් කරන ලද නීති මාලාව පිළිබඳ තොරතුරු...

නීති සංග්රහය "ඉදිකිරීම් සඳහා ඉංජිනේරු සහ භූගෝලීය සමීක්ෂණ". හඳුන්වා දුන් දිනය 1998-01-01. රුසියාවේ රාජ්‍ය ඉදිකිරීම් කමිටුවේ ඉදිකිරීම් ඉංජිනේරු සමීක්ෂණ (PNIIIS) සඳහා වන කාර්මික හා විද්‍යාත්මක පර්යේෂණ ආයතනය විසින් සංවර්ධනය කරන ලද, GO "Rosstroyizyskaniya",...

SP 47.13330.2012 "ඉදිකිරීම් සඳහා ඉංජිනේරු සමීක්ෂණ. මූලික විධිවිධාන." ඉදිකිරීම් සඳහා නීති සංග්‍රහය ඉංජිනේරු සමීක්ෂණ. මූලික විධිවිධාන හඳුන්වා දුන් දිනය 2013-07-01 NOIZ විසින් සංවර්ධනය කරන ලදී (L.G. Kushnir, භූ විද්‍යා සහ ඛනිජ විද්‍යා අපේක්ෂක B.S. Sokolov,...