Поддръжка на търговски имоти- основа за благоприятен вътрешен климат. Бизнес центровете разполагат с комунална система, която изисква редовна диагностика, подмяна на износени части и настройка правилна работа. Една от тези мрежи е охранителна и противопожарна система . Гарантира безопасността на персонала и имуществото.
Бизнес центровете (БЦ) са особен клас сгради, които се характеризират с голям брой затворени и прилежащи офиси. Аварийните ситуации, свързани с пожар, представляват голяма опасност в сгради от този тип. Поддръжка на противопожарни и охранителни системигарантира безопасно използване на помещенията.
Редовната поддръжка на мрежовите елементи е в основата на непрекъснатата работа на пожарогасителната и пожароизвестителната система (ПС). Трябва да се прави ежедневно.
Основната функция на пожароизвестителната система е да открива пожари. Основни части на пожароизвестителната система:
- система за контрол на евакуацията;
- система за безопасност;
- система за охрана на периметъра;
- система за мониторинг;
- контролни устройства;
- система за уведомяване;
- алармена предавателна система;
- спомагателно оборудване;
- детектори.
Бизнес центрове от всякакъв клас трябва да имат OPS. Има пет основни вида аларми:
- Фотоволтаичен дим.
Те служат за откриване на масивен дим и не са много податливи на промени в климатичните параметри в помещението. - видео детектори за дим.
Камерата се използва като сензор за бърза реакция при дим. - Мултисензорни.
Те са насочени към откриване на редица проблеми, така че мултисензорните системи са оборудвани с: газови детектори, сензори за топлина и дим. - Термичен.
Тези детектори се включват, когато температурата се повиши.
Експлоатация на охранителни и противопожарни системи
Главна функция СОТ и пожароизвестяване - бързо откриване на източника на пожар. За да се увеличи максимално вероятността за навременно активиране на алармата, чувствителността на детекторите е повишена. Но това определя нов проблем: фалшиви аларми. За да избегнете ненавременно уведомяване, трябва да поддържате нивото на влажност и температура и да осигурите филтриране на прах. OPS поддръжкаможе да предотврати фалшиви аларми. Това е огромно предимство, тъй като повреда и активиране на алармата може да причини щети на предприятието и да спре експлоатация на бизнес център.
Противопожарните системи са оборудвани с устройства за дистанционно програмиране, което улеснява проверката на тяхната функционалност. Устройството записва редица показания: параметри на термоелемента, праг на аларма, последна дата Поддръжка, замърсяване на камерата и наличие на система за дистанционно тестване. Всеки OPS е тестван и сертифициран, както и неговата съвместимост с други инженерни системи. Предпоставка за използване на системата е наличието на документация от производителя.
Фирма Енергостар се е занимавала с поддръжка на слаботокови сградни системи. Основни мрежови структури, които имат ниско напрежение.
Оборудваме съоръжения пожароизвестителни системи различни видовев зависимост от задачите пред клиента: безадресноИ насочени(прагови и аналогови) системи.Безадресни системиПожароизвестителните системи са най-често срещаните и достъпни от изброените; ако се задейства пожароизвестител, алармата на контролния панел ще покаже съобщение за пожара по целия контур.
Адресни системиса по-прогресивни и ви позволяват по-гъвкаво да конфигурирате режима на работа на пожароизвестителната аларма, като вземете предвид спецификата на помещението, нивото на смущения и да определите местоположението на пожара с точност до детектора и в същото време да изключите фалшиви аларми.
Инсталирани системи
Какво предлагаме:
Компанията Grand Prix предлага набор от услуги за гарантиране противопожарна защитаВашият обект. Използвайки доказани и ефективни решения, изпълняваме пожароизвестителна инсталацияв строго съответствие с установените изисквания и стандарти. При което дизайн на пожароизвестяванесе извършва, като се вземат предвид всички характеристики на обекта.Обхватът на услугите включва и поддръжка пожароизвестяване, което включва извършване на рутинна поддръжка в съответствие със стандартите TO-1 и TO-2, ремонтни дейности. Пожароизвестителни системи , от Grand Prix Company ще бъде отлична гаранция за безопасността на вашето съоръжение!
Представеният по-долу материал има следната структура:
Описание на обекта
Бизнес центърът е разположен в четириетажна самостоятелна сграда с обща площ от около 2800 кв.м. Общият брой на служителите на бизнес центъра, с изключение на служителите на компаниите наематели, е 25 души. Околното пространство е оградено. Пред сградата има паркинг за служители и посетители на бизнес центъра, паркингът не е ограден. Входът в бизнес центъра се контролира от бариера, управлявана с дистанционно управление. На входа на бизнес центъра има металопластмасова врата, пълна с прозорци с двоен стъклопакет.
Територия:
"+ " "+ ""+ " "); wnd.document.close(); )Лобито се намира на партерния етаж на бизнес центъра. Във фоайето има рецепция, където постоянно дежури служител и работно мястодежурен охранител, който охранява бизнес центъра през деня. 6 от 12-те офиса на първия етаж са под наем. В останалите шест помещения се помещава администрацията на бизнес центъра. Една стая (1-5) е предоставена на централен охранителен пост, където денонощно дежури смяна на охраната. Три офиса (1-1, 1-2, 1-3) се заемат от мениджъри на бизнес центрове, които приемат посетители.
Първи етаж:
На втори, трети и четвърти етаж има 14 офиса; всичките 42 помещения се отдават под наем. Всеки етаж има общи части и два коридора.
Втори до четвърти етаж:
Достъпът от първия до другите етажи е по стълби. Във втория коридор на всеки етаж има противопожарен изход, водещ към пожарната стълба, която е монтирана от външната страна на сградата.
Прозорците на бизнес центъра не са оборудвани със защита.
Таваните на всички помещения са облицовани с таванни панели от негорими материали на разстояние 5 см от основния таван. Зад панелите минава само окабеляването на електрическото осветление.
Бизнес центърът е отворен от 8 до 21 часа без обедна почивка. В края на работния ден всички помещения на бизнес центъра се предават на охраната на централния охранителен пост (CSP).
Поставяне на цели за осигуряване безопасността на съоръжението
За да се гарантира безопасността на помещенията, е необходимо да се решат следните задачи:
- Монтаж на СОТ
- Инсталиране на оборудване за контрол на достъпа в помещенията, заети от администрацията на бизнес центъра
- Организиране на КПП във фоайето на бизнес център
- Монтаж на оборудване за контрол на достъпа на входа на бизнес центъра и на входовете/изходите на етажите
- Инсталиране на камери за видеонаблюдение във фоайето, стаите на 1-вия етаж и коридорите на други етажи за оценка на ситуацията при опасност от пожар или кражба
- Организиране на приема на посетители в офисите на мениджърите на бизнес центрове
- Организиране на издаване на карти за постоянен и временен достъп
- Организиране на изземване на временни пропуски
- Организация на защитата на външната територия на бизнес центъра
- Организиране на система за видеонаблюдение в прилежащата територия на бизнес центъра
- Организиране на видеонаблюдение на паркинга в работно време
- Организиране на отчитане на работното време на служителите от администрацията на бизнес центъра; при поискване - организиране на отчитане на работното време на служителите на фирмите наематели
Техническо предложение за решаване на задачите на обекта
Пожароизвестителна инсталация
Наличието на голям брой помещения, отдадени под наем на различни организации, изисква точно определяне на местоположението на пожара. Като се има предвид спецификата на обекта, както и наличието на централен охранителен пост в бизнес центъра, за организиране на пожароизвестителна система трябва да се използва адресируема аналогова пожароизвестителна система.
За организиране на пожароизвестителна система, като се вземат предвид характеристиките на офиса, са необходими 4 пожароизвестителни контура, по един контур PERCo-PF01-1-02 за всеки етаж.
Пожароизвестителният контур се състои от датчици за пожар и дим и ръчни пожароизвестители.
Броят и местата за монтаж на пожароизвестителите се определят в съответствие с НПБ.
За управление на пожароизвестителните вериги и индикация на състоянието на детекторите се използва приемно-контролен панел PERCo-PF01-1-01, който е инсталиран в централния охранителен пост.
За осигуряване на непрекъсната работа на пожароизвестителните контури и централата ще са необходими непрекъсваеми източници на захранване.
Монтаж на СОТ и организиране на контрол на достъпа във фоайето
Входът на бизнес центъра е оборудван с контролер PERCo-CL02, към който са свързани електромагнитна брава ML500, четец за безконтактни карти PERCo-IR01 и алармен контур. Охранителната алармена верига се състои от детектори за сигурносттип "Фотон 12".
За организиране на контролно-пропускателен пункт във фоайето на бизнес центъра са инсталирани два електронни контролно-пропускателни пункта PERCo-KT02. За организиране на събирането на временни пропуски са монтирани 2 броя четеци на карти PERCo-IC01. Преминаването през контролно-пропускателния пункт на служителите на администрацията на бизнес центъра, както и служителите на компаниите-наематели се извършва с помощта на безконтактни карти за достъп. За автоматизиране на работата по издаване на карти за достъп е инсталиран софтуерът на Release Bureau PERCo-SM03. Посетителите преминават през пункта с временни пропуски, които получават на рецепция. Събирането на временни пропуски става по следния начин: когато напуска предприятието, посетителят първо поставя пропускателната карта в четеца на карти и едва след това може да премине през турникета. Служителите на предприятието, които имат карти с постоянен достъп, използват четеца на карти като обикновен четец.
Монтаж на СОТ и организиране на контрол на достъпа в офиси на 1-ви етаж, заети от администрацията на бизнес центъра (1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6)
Всеки офис на първия етаж, зает от администрацията на бизнес центъра, е оборудван с контролер PERCo-CL02, към който е свързан алармен контур. Охранителната алармена верига се състои от охранителни детектори, които следят обема и счупването на стъклото. Към всеки контролер е свързана и електромеханична ключалка.
Четците за безконтактни карти PERCo-IR01 се свързват към контролерите на помещения, които не са предназначени за приемане на посетители (1-4, 1-5, 1-6). Служителите на администрацията на бизнес центъра имат достъп до офисите с безконтактни карти за достъп.
Четците за безконтактни карти PERCo-IR02 с мнемонична индикация и вътрешните дисплеи PERCo-AI01 с IR приемник са свързани към офис контролерите (1-1, 1-2, 1-3) на мениджърите на бизнес центрове, които приемат посетители. Собственикът на офиса контролира достъпа на посетителите до офиса си, без да става от бюрото си, с помощта на дистанционно управление PERCo-AU01. Служителите имат достъп до офисите с безконтактни карти за достъп.
Монтаж на СОТ и организиране на контрол на достъпа на етажи 2-4
За осигуряване на сигурността на етажи 2-4 се използват камери за видеонаблюдение с детектори за движение. Охранителните алармени контури се състоят от детектори за контрол на обема, инсталирани в коридорите. Алармените контури са свързани към контролери PERCo-CL02, които контролират входа на етажа.
За да се организира контрол на достъпа до етажите, вратите, водещи към площадките, са оборудвани с електромеханични брави. Всяка брава е свързана към контролер за заключване PERCo-CL02. Контролерът е инсталиран от страната на площадката. Не е необходим контрол на изхода, тъй като тези врати трябва да бъдат снабдени с бутон за аварийно освобождаване на вратата в случай на пожар.
Посетителите и служителите на фирмите наематели влизат по етажите с безконтактни карти за достъп.
За охрана в извънработно време се използват и видеокамери, монтирани на 2-4 етаж в коридорите.
Организиране на система за видеонаблюдение
Организация на система за видеонаблюдение в бизнес център:
Видеокамерите, инсталирани в бизнес център, имат възпиращ ефект върху посетителите на центъра, предотвратявайки кражби и вандализъм. Камерите също така позволяват на охраната на бизнес центъра да оцени бързо ситуацията в случай на аларма в работно време. Видеокамерите, инсталирани в офисите на служителите на администрацията на бизнес центъра, създават ефекта на присъствието на мениджър. За охрана в извънработно време се използват и видеокамери, монтирани на 2-4 етаж в коридорите.
Камерите за видеонаблюдение са монтирани във всички помещения на фирмата на 1 етаж, с изключение на тоалетните. Когато инсталирате камери, трябва да се ръководите от изискването за преглед на цялата стая. В офисите на 2-4 етаж не се поставят камери.
За организиране на система за видеонаблюдение се използват аналогови куполни камери KT&C KPC-510D, свързани към IP видео сървъри A-Linking 7910. Видео сървърите са свързани към компютърна мрежа.
При възникване на тревожна ситуация на монитора на дежурния охранител се извежда информация от камерите за видеонаблюдение.
Информацията от видеокамерите се показва и на компютъра на ръководителя на администрацията на бизнес центъра в режим „прозрачна сграда“. Мениджърът има възможност да следи работата на своите служители.
Организиране на система за видеонаблюдение в прилежащата територия:
За анализ на ситуацията на територията на бизнес центъра и на паркинга е необходимо да се инсталират 4 улични видеокамери WAT-300DH. Камерите са свързани към A-Linking 7910 IP видео сървъри, които са свързани към компютърната мрежа.
Организация на компютърна мрежа
Цялото оборудване на системата е интегрирано в единна Ethernet компютърна мрежа. Тъй като натоварването на компютърната мрежа и задачите за сигурност изискват висока устойчивост на грешки и висока пропускателна способност, в този случай е необходимо да се организира отделна Ethernet компютърна мрежа за системата за сигурност.
За конфигуриране на системата и настройка на нейните параметри на компютъра на системния администратор на бизнес центъра се инсталира софтуерът “Основен софтуер” PERCo-SN01, “Администратор” PERCo-SM01.
Организиране на отчитане на работното време за служители на администрацията на бизнес центъра и служители на наематели по тяхно желание
Софтуерът “URV” PERCo-SM07 е инсталиран на компютъра на счетоводителя на бизнес центъра. В паметта на системата се съхранява информация за времето, когато служителят е пристигнал на работа и е напуснал работа. Системата сравнява времето, през което служителят е на работното място, с неговия индивидуален работен график, като идентифицира закъсненията и ранните напускания на работа.
При необходимост отговорният служител въвежда в системата оправдателни документи и заповеди за извънреден труд. Графиците за работно време по стандартни формуляри T-12 и T-13 се генерират автоматично.
Организиране на централен охранителен пост
На компютъра на дежурния охранител е инсталиран софтуерът на Централна поща PERCo-SM13. С помощта на софтуера се създава графичен план на съоръжението, показващ всички технически средствазащита. Планът се показва на монитора на дежурния надзирател. В случай на алармена ситуация, системните устройства уведомяват алармата. При задействане на охранителен или пожароизвестителен сензор на монитора на охраната автоматично се показва изображение от най-близките до датчика видеокамери. Пазачът оценява събитието въз основа на изображенията, показани на екрана, филтрира фалшивите аларми и взема решение за степента на заплаха. След това служителят извършва бърза реакция: дистанционно управлява оборудването и привлича сили за реагиране на свободна практика.
Необходим софтуер
- „Основен софтуер“ PERCo-SN01, „Администратор“ PERCo-SM01 е инсталиран на компютъра на системния администратор на бизнес центъра
- „Personnel“ PERCo-SM02, „Pass Bureau“ PERCo-SM03 е инсталиран на компютъра на офис администратора
- “Прозрачна сграда” PERCo-SM15 е инсталирана на компютъра на ръководителя на бизнес центъра
- "URV" PERCo-SM07 е инсталиран на компютъра на счетоводител в бизнес център
- “Централен пост” PERCo-SM13 е инсталиран на компютъра на дежурния охранител
Изисквания за инсталиране на хардуер
- Приемно-контролният панел PERCo-PF01-01 е монтиран в централен охранителен пост.
- Контролерите PERCo-CL02 се монтират на закрито, до вратата на височина 2 метра.
- Четците PERCo-IR02 се монтират на височина 1,3 метра до вратата.
- Вътрешни индикации PERCo-AI01 се монтират на закрито над вратата.
- Във всички стаи са монтирани бутони за дистанционно отваряне на вратите. Разположени са до вратата на височина 1 метър.
Оборудване
| Оборудване | Кол |
| PERCo-PF01 1-01 | 1 |
| PERCo-PF01 1-02 | 4 |
| PERCo-CL02 | 14 |
| PERCo-IR02 | 3 |
| PERCo-IR01 | 11 |
| PERCo-AU01 | 3 |
| PERCo-AI01 | 3 |
| PERCo-KT02 | 2 |
| PERCo-IC01 | 2 |
| БИРП 12/5А | 15 |
| Камера за видеонаблюдение KT&C KPC-510D | 29 |
| Камера за видеонаблюдение WAT-300DH | 5 |
| IP видео сървър A-linking 7910 | 34 |
| Датчик за дим APOLLO 55000-620 | 101 |
| Ръчен пожароизвестител APOLLO 55000-905 | 15 |
| Мълниеизвестител "Молния" | 9 |
| Обемен охранителен детектор "Фотон 12" | 35 |
| DRS детектор "Арфа". | 14 |
| Бутони за дистанционно управление | 14 |
| Електромагнитна брава ML 500 | 1 |
| Електро-механична брава | 13 |
| BaseLine Switch 2016 10/100 | 2 |
| Базов софтуер | 1 |
| Администратор | 1 |
| Пропускателна служба | 2 |
| прозрачна сграда | 1 |
| Персонал | 1 |
| URV | 1 |
| Централен пост | 1 |
| Дисциплинарни доклади | 1 |
| видеонаблюдение | 1 |
Готовите решения за инсталиране на аларми за сигурност, видеонаблюдение и контрол на достъпа в бизнес центрове са най-често срещаните опции за стандартни проекти до ключ, които включват необходимия списък от оборудване, неговата доставка и монтаж, кабелна работа и настройка на системата. Освен това всяко от предложените решения може да бъде променено или адаптирано към специфичните нужди на клиента. Предоставяме 1 година гаранция за цялото монтирано оборудване и функционирането на системата като цяло. Консултация, посещение на инженер и изготвяне на разход за монтаж на СОТ - БЕЗПЛАТНО!
Готови комплекти
Пожароизвестяване
Основната цел на инсталирането на пожарна аларма в бизнес център е своевременно откриване на пожар и осигуряване на възможно най-бърза евакуация на хората от сградата. За целта във всички помещения на бизнес центъра са монтирани таванни датчици за дим, които осигуряват висока точност при откриване на източници на дим. В този случай е възможно да се използват други видове детектори, например такива, които реагират на промени в температурата или състава на въздуха. За контролиране на евакуацията и предупреждаване на хората за опасност в офисите и коридорите на сградата са монтирани гласови аларми и светлинни дисплеи. Разходите за инсталиране на система за пожароизвестяване и предупреждение за бизнес център се изчисляват индивидуално за всеки проект. Цената на предложеното от нас решение е около 700 хиляди рубли.
Възможностите, оборудването и 18-годишният опит на нашите служители ни позволяват да предлагаме на клиентите аларми от различни класове, гарантиращи сигурността на частни апартаменти и финансови институции, където има повишен риск от атака.
Надеждна охранителна аларма за бизнеса
Дори ако офисът се намира на висок етаж на модерен бизнес център, това не гарантира неговата безопасност.
Дори не говорим за разполагане на офиси и магазини на първите етажи на жилищните сгради – рискът от спешен случаймного високо в такива стаи! За щастие проблемът може да бъде решен просто - просто инсталирайте охранителна аларма, която своевременно ще уведоми дежурния служител за инцидента.
Монтираме пълна гама оборудване за нашите клиенти:
- контролен панел;
- паник бутон;
- сензори за движение и отваряне на врати.
Те незабавно реагират на всяко нарушение и изпращат сигнал до дежурния оператор на Caesar Satellite. В рамките на 10 секунди нашият екип за бързо реагиране се изпраща на мястото на инцидента и държавните органи (полиция, Министерство на извънредните ситуации, линейка) се уведомяват за инцидента.
Превключването на алармата в активен режим е доста лесно и може да се направи от всеки служител.
Монтаж на СОТ в търговски обект
Ако вашата фирма се посещава от голям брой клиенти всеки ден, ако е невъзможно да се ограничи достъпът им и е невъзможно да се провери самоличността им, остава само едно нещо, което трябва да направите - да се защитите, като инсталирате алармена система в помещенията. Тази услуга се използва от банки, кредитни организации, услуги за бързи кредити и други компании, които могат да имат сума в касата си, която би била привлекателна за крадец.
Процедура за инсталиране на охранителна аларма
- 1. Специалисти обследват сградата, за да идентифицират слабите места и дават своите препоръки за подобряване на сигурността на помещенията на фирмата - допълнителни решетки, укрепване на стени, поставяне на бронирани стъкла.
- 2. След това избирате оптималния набор от оборудване за инсталиране на системата за сигурност. Въз основа на нашия опит, ние сме готови да предложим на всеки идеален вариант по отношение на цена и ефективност - сензори за движение и отваряне на врати, паник бутон, панел за управление на системата.
- 3. Трябва да се подпише споразумение за инсталиране и поддръжка.
Колко струва инсталирането на алармена система Caesar Satellite?
Нашата компания разработва, подобрява и монтира надеждни аларми за търговски обекти от различен тип: магазини, банки, заложни къщи. Ние предлагаме на клиентите решения с различна сложност, в зависимост от изискванията за сигурност.
Какво определя цената на охранителна аларма?
Цената се влияе от това какъв комплект оборудване поръчате. В зависимост от броя и вида на сензорите в комплекта се променя и месечната цена за тяхната поддръжка. Получавате квалифицирана помощ, която е много по-евтина от обезщетяване и съдебни спорове със застрахователни компании.
Колко струва инсталирането на аларма?
Въз основа на нуждите и опита, ние предлагаме на клиентите три различни вида оборудване за сигурност.
- Бутон за аларма. Вашият офис или магазин съдържа контролен панел, кабелен или безжичен бутон, който излъчва сигнал, и предупредителен стикер. Този комплект е достатъчен за малки банки, заложни къщи и магазини. Цената на оборудването е съответно 4500 рубли или 6500 рубли за кабелни и безжични опции. Цената на услугата е 4500 рубли на месец за офиси и 5000 рубли на месец за магазини.
- Охранителна аларма. Стаята съдържа контролен панел, сензор за движение, детектор за отваряне на врати и клавиатура. Цената на оборудването е 9500 рубли, разходите за поддръжка са 4000 рубли на месец за офиси и 5000 рубли на месец за магазини.
- Паник бутон + СОТ. Съчетава предходните 2 варианта и е подходящ за защита на главни офиси в банки и трезори. Цената на безжичното оборудване е 10 500 рубли, разходите за поддръжка са 5600 рубли на месец за офиси и 7500 рубли на месец за магазини.
Ако се съмнявате, моля свържете се с нас за предварителна консултация. Ние ще ви помогнем да изберете комплект, който отговаря на вашите изисквания и ще предложим достъпна цена за монтаж на алармена система. Попълнете формуляра, за да оставите заявка или поискайте обратно обаждане с едно кликване!
