Mål: att utveckla en konceptuell design av ett rekreationscenter (vandrarhem). Förvandla 4 hektar territorium bevuxet med buskar, små träd och högt gräs till ett anlagt område av rekreationscentret (vandrarhemmet) med en ECO-riktning och en liten produktion av jordbruksprodukter som uppfyller behoven hos gästerna på rekreationscentret. Det är nödvändigt att ordna ett rekreationsområde för tillfällig vistelse och rekreation av människor med nöjesområden, ett bostadsområde för gäster, utveckla en brygga, ett kustområde och en strand, samt en administrativ sektor, och en permanent bostad för ägare av ett rekreationscenter (vandrarhem) med ett hus, ett badhus och uthus.

Fritidsgårdsprojekt - process

Rekreationscentrets territorium ligger i Lomonosovsky-distriktet i Leningrad-regionen. En gång i tiden låg det en by på denna plats med en vattenkvarn vid floden och all infrastruktur som motsvarar byn under första hälften av 1900-talet.

På platsen för det framtida rekreationscentret har spår av andra världskriget bevarats i form av väl synliga former av kratrar efter bombattacker och skyttegravar av befästningar, redan ganska bevuxna med buskar och högt gräs. Ja, det här är en del av vår historia.

Idag är det ett pittoreskt område med en skog som växer på den (cirka 70% av territoriet) och en flod som rinner längs dess gränser (floden Chernaya Rechka). Tomt med medel lutning och mestadels lövträd.

Vi studerar området i detalj, genomsyras av territoriets anda, lägger märke till särdragen på platsen och reliefen. Vi tar fram uppdragsbeskrivningen tillsammans med Kunden och ger oss ut i strid.

Vi väljer stilanaloger av rekreationscentret (vandrarhem), såväl som olika alternativ lösningar för rekreationsområden, bostads- och affärsområden m.m.

Vi studerar det topografiska schemat och satellitbilderna, sätter gränserna för vår webbplats på kartan för en bättre förståelse av territoriets skala och möjligheter.

Ordna brainstorming, välj bästa idéerna och skapa den första skissen av rekreationscentret (chalet) under de första tre dagarna.

Kunden tar en paus för att överväga det föreslagna alternativet.

Den första skissen av fritidsgårdskonceptet togs fram utifrån kundens alla önskemål och våra gemensamma idéer. Resultatet är en mycket hög andel av att träffa målet första gången.

Vi gör smärre justeringar av den första skissen och nu står huvudramen för fritidsgården i antågande.

Vi tillhandahåller asfalterad parkering i anslutning till förvaltningsområdet

Vi kombinerar allt vi har gjort och diskuterar den andra versionen av skissen av fritidsgården med kunden

Vi tar bort allt onödigt, bestämmer nödvändiga underhållnings- och spelfaciliteter på territoriet, anger platsen för jordbrukszonen.

Vi utvecklar den tredje versionen av skissen med de ändringar som gjorts. Vi tillhandahåller stormdiken och andra kommunikationer som kräver utläggning i detta skede. Som ett resultat vägrar vi asfaltparkering och vägen, vi bestämmer oss för att göra en mer ekologisk beläggning av vägbanan från eko-plattor, vilket också kommer att ge grunden god stabilitet och eliminera den skadliga bituminösa komponenten av asfalt.

Vi ändrar också platsen för gästparkeringen och flyttar den närmare ingången till rekreationscentrets territorium.

Vi tillhandahåller platsen för lusthus längs flodens strand för rekreation för gäster på rekreationscentret

Vi utvecklar ett system för kommunikationer och stormavlopp.

Medan projektet utvecklas är arbetet med att förbereda rekreationscentrets territorium redan i full gång. Vi gör allt utifrån redan framtagna skisser och byggritningar. En systematisk röjning av territoriet från torra träd och buskar pågår, diken för stormavlopp grävs, en röjning görs under vägen och tillfartsvägarna. Vi försöker bevara den befintliga reliefen så mycket som möjligt upp till kratrarna - ett eko av andra världskriget. Vi lämnar området för att kontrollera arbetet och kontrollera deras överensstämmelse med projektet.

Arbetet är intensivt. Vi ser skillnaden efter att ha utfört ett hyfsat arbete, på den tomma åkern som en gång fanns, dyker vägens grund upp.

I processen med bygg- och designarbete kommer en tydligare förståelse för de nödvändiga justeringarna av det framtida rekreationscentret. Vi gör omedelbart ändringar, utvecklar layouten av mästarens zon, gör ett projekt för mästarens hus, ett badprojekt.

Vi designar en kustzon med en brygga och platser där gästerna kan koppla av: lusthus, solstolar, broar. Vi tillhandahåller problemfri och hållbar täckning av piren från trall.

Vi samordnar med kunden alla förändringar i planeringen av territoriet, landskapets design av platsen och får en färdig version av det utvecklade projektet för konceptet med rekreationscentret (vandrarhem).

Under arbetets gång, som vanligtvis är fallet med oss, gick vi utanför territoriet för det framtida rekreationscentret som ägs av kunden. Vi förutsåg och utvecklade dessutom ett perspektiv för utvecklingen av territoriet intill (intill) rekreationscentret, som planeras att förvärvas i framtiden.

Den röda linjen markerar gränsen som skiljer campingplatsens egendom och det lovande territoriet för dess utveckling.

Vi undertecknar godkännandebeviset, överlämnar rekreationscentrets projekt, kunden är nöjd!

Vila är en integrerad del av varje persons liv. Efter en hård arbetsvecka vill alla koppla av. Bara alla väljer ett sätt att koppla av efter eget tycke - någon föredrar att koppla av hemma, sitta framför TV:n, någon går på jakt efter avkoppling till klubbar och kaféer, någon försöker ta sig ut till landet eller till naturen. Håll med om att resten är bekvämare om allt redan är tillgängligt och du inte behöver oroa dig för tillgången på tält och leta efter en lämplig plats i skogen. I detta avseende kommer vår färdiga affärsplan för ett rekreationscenter i skogen att ha prioritet.

Varje öppningsföretag eller organisation har i första hand alltid tydligt definierade mål och mål som måste uppfyllas för att uppnå önskad effekt. Vår verksamhet är inget undantag. Som huvudmål ser vi möjligheten att effektivt investera pengar i vår verksamhet och vidareutveckling.

En färdig affärsplan för ett rekreationscenter i skogen kan användas inte bara för att få hjälp av. Delta även i förmånsprogram i bankinstitut, men också som ett slags informationshjälp för en blivande entreprenör.

För att effektivt genomföra ditt projekt måste du följa följande steg:

1. Det är nödvändigt att utföra byggnadsarbeten på återuppbyggnaden av den befintliga byggnaden. Du kommer att behöva slutföra byggandet av en bankettsal och ha minst 25 hotellrum tillgängliga.
2. För att kunna, måste du utgå från deras eventuella önskningar och behov. För dessa ändamål kommer det inte att vara överflödigt att bygga ett bad, bastu och, naturligtvis, en pool.
3. För att rymma allt detta måste du utöka det tillgängliga territoriet. För dessa ändamål krävs att man förvärvar äganderätt till tomtmark som ligger i anslutning till vårt framtida fritidsgård.
4. Varje rum måste ha sitt eget designbeslut. För dessa ändamål kan du installera figurer över hela basens territorium, du kan installera ett akvarium av öppen typ och sätta fisk i det, du kan också organisera en plats för en sommarträdgård, det är bäst att plantera en gräsmatta i hela territoriet .

Projektets egenskaper

En typisk affärsplan för ett fritidscenter med beräkningar innehåller allmän information om projektet. Detta projekt kan genomföras i vilken stad som helst med mer än 800 tusen invånare. För läge är det bäst att välja en bit mark som ligger i ett skogsområde. Tomten och själva byggnaden ska registreras i fastigheten. Vi planerar att utföra vårt arbete dygnet runt. För dessa ändamål kommer vi att behöva anställa nio personer i personalen.

För att implementera rekreationsanläggningar måste du ha cirka 5 miljoner rubel till hands.

Av detta belopp kan företagaren endast investera en del av medlen - 500 tusen rubel. Resten av beloppet, nämligen 4 500 000 rubel, kommer att tas på kredit. För att få ett så stort belopp planerar vi att delta i bankprogrammet och ta ett lån till förmånliga villkor, som för nystartade företagare.

Projekteffektivitet

Om vi ​​överväger ett exempel på en affärsplan för ett rekreationscenter med beräkningar ur ekonomisk synvinkel, kan vi få nästan 125 tusen rubel nettovinst varje månad. Återbetalningen av medel som kommer att investeras i utveckling och konstruktion av ett företag kommer att ske tidigast om tre och ett halvt år.

Indikatorer för det framtida projektet

Om vi ​​ser vår organisation ur ett socialt perspektiv, så kan vi bidra till att minska arbetslösheten genom att skapa ytterligare jobb i staden för lokalbefolkningen. För detta ändamål planerar vi att anställa 9 personer till personalen. Dessutom kommer en ny typ av verksamhet att registreras i staden, och stadsbudgeten kommer att fyllas på med nya medel på grund av mottagandet av skatter och försäkringsavgifter.

Utgiftspost för att öppna ett fritidscenter

För att investera i följande:

• För att utföra byggnadsarbeten på återuppbyggnaden och utbyggnaden av de befintliga lokalerna - 2 miljoner rubel.
• Att bygga ett bad - 300 tusen rubel.
• Att bygga en bastu - 400 tusen rubel.
• Konstruktion av poolen - 300 tusen rubel.
• Förvärv av en tomt för att kunna utöka komplexet - 300 tusen rubel.
• Inköp av ytterligare utrustning för köket - 200 tusen rubel.
• Utföra byggnadsarbete på byggandet av ett sommarkafé och ett litet vattenfall - 300 tusen rubel.
• Installera ett akvarium - 300 tusen rubel.
• Utveckling av ett designprojekt - 400 tusen rubel.
• Kostnaden för att köpa kontorsutrustning - 200 tusen rubel.
• Oförutsedda utgifter - 300 tusen rubel.

Således kommer vi att spendera 5 miljoner rubel för allt detta.

OKVED-kod

Fritidsanläggningen kommer att registreras på IP. I vårt fall är OKVED-kod 92 lämplig - organisering av rekreation. Som ett system väljer vi det förenklade skattesystemet, den betalda skatten blir 6%.

Steg för projektgenomförande

Hittills har ett exempel på affärsplan för ett rekreationscenter i skogen, på en sjö eller i bergen påbörjat implementeringsprocessen:

1. Vi har helt klarat registreringsprocessen i skatteverket.
2. Köp av tomträtt och vidare registrering av fastigheten.
3. Rekreationscentrets territorium är försett med en gasledning, vattenförsörjning, el.