Pemeliharaan peralatan gas intra-rumah vdgo. Vdgo - apa itu? decoding singkatan

Peralatan gas rumah tangga memerlukan pendekatan khusus untuk pemeliharaan dan servis. Terutama, spesifikasi operasi unit tersebut ditentukan oleh peningkatan persyaratan keselamatan. Dalam hal ini, diperkenalkan standar dan peraturan khusus yang mengatur aturan untuk melakukan pemeliharaan. peralatan gas dan kegiatan pemeliharaan terkait.

Kerangka regulasi untuk pemeliharaan

Perlunya mengembangkan aturan khusus untuk pemeliharaan dan pemeliharaan sistem gas dan unit disebabkan oleh meningkatnya insiden kecelakaan di gedung apartemen, yang antara lain terkait dengan kerusakan peralatan. Pada 2013, undang-undang terkait diadopsi, mewajibkan pemilik peralatan gas untuk memeriksa unit yang beroperasi setiap tahun. Pemeliharaan dan perbaikan langsung peralatan gas internal dilakukan oleh organisasi khusus yang telah membuat kesepakatan. Keputusan Federasi Rusia No. 410 mengatur kontrol dan langkah-langkah organisasi di bidang ini.

Peralatan apa yang harus dirawat?

Objek kontrol target adalah setiap sistem dan perangkat yang terletak dan dioperasikan di area perumahan tertentu. Harus segera ditekankan bahwa tidak masalah di rumah mana ruang hidup itu berada - itu bisa saja pondok pribadi, dan gedung apartemen. Hal lainnya, pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas in-house juga dapat dilakukan oleh perusahaan yang pada awalnya melakukan pemeliharaan ekonomis fasilitas tersebut. Pendaftaran hukum layanan untuk kontrol sistem gas dalam hal ini disederhanakan.

Sekarang perlu dipertimbangkan unit mana yang termasuk dalam daftar peralatan untuk pemeriksaan rutin wajib:

Perangkat komunikasi umum. Hampir seluruh komponen dan unit fungsional gedung apartemen yang terlibat dalam proses penyediaan gas. Secara khusus, ini bisa berupa penambah gas dan alat pengukur.
Unit konsumsi langsung - pabrik ketel, ketel, kompor, dan pemanas yang beroperasi pada campuran gas.

Penutupan kontrak pemeliharaan

Pelanggan, yaitu pemilik langsung dan pengguna peralatan gas, wajib membuat perjanjian dengan organisasi yang setiap tahun akan melakukan tindakan teknis. Untuk melakukan ini, Anda harus melamar ke organisasi yang berhak menyediakan layanan tersebut. Untuk menyimpulkan kontrak pemeliharaan peralatan gas, perlu melampirkan dokumen-dokumen berikut ke aplikasi (sebenarnya, penawaran):

Kartu identitas pemohon atau dokumen konstituen dari badan hukum.
Jika aplikasi dibuat oleh perwakilan dari pemilik peralatan, maka dokumen yang sesuai dikirimkan yang menegaskan hak untuk bertindak atas nama pemilik.
Dokumen yang mengonfirmasi kepatuhan peralatan dengan standar teknis yang ada.
Dokumen yang berisi tanggal penyegelan alat pengukur gas.
Ketika datang ke apartemen gedung apartemen, kemudian dilampirkan juga protokol rapat pemilik, yang mana diputuskan untuk menyepakati kesepakatan pemeliharaan peralatan gas.

Apa yang ditentukan dalam kontrak?

Selain menunjukkan informasi paspor tentang sistem dan unit, tanggal dan tempat, kontrak pemeliharaan peralatan gas juga harus mencakup informasi berikut:

Konfigurasi untuk menghubungkan ke komunikasi suplai gas rumah umum.
Daftar kegiatan kerja yang akan dilakukan sebagai bagian dari layanan.
Jadwal prosedur inspeksi dan perbaikan.
Biaya layanan yang diberikan.
Prosedur dan ketentuan untuk melakukan pembayaran untuk layanan.
Tanggung jawab, hak dan kewajiban para pihak.
Jangka waktu kontrak.
Kondisi lain dimana kegiatan teknis dan verifikasi harus dilakukan.

Siapa yang dapat bertindak sebagai pelanggan layanan?

Ada beberapa kategori organisasi dan orang yang pada prinsipnya dapat membuat perjanjian dengan organisasi pemeliharaan peralatan gas. Pertama-tama, ini mungkin pemilik langsung rumah tempat peralatan ini dioperasikan. Jika kasusnya menyangkut peralatan umum intra-rumah, maka pelanggan dapat berupa perusahaan pengelola, koperasi, kemitraan, atau organisasi lain yang memiliki rumah atau badan usaha.

Biasanya, pemilik membuat kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas di rumah pribadi, tetapi bahkan dalam kasus ini dimungkinkan untuk menyewa perusahaan khusus dengan lisensi yang sesuai, yang secara resmi akan memberikan layanan kepada perusahaan pihak ketiga. Misalnya, jika pemilik sebuah pondok besar telah mempercayakan pemeliharaan teknik yang rumit kepada satu organisasi, maka ia juga dapat membuat perjanjian dengan kontraktor lain untuk melakukan kegiatan pemeliharaan individu.

Pekerjaan perawatan peralatan rumah tangga

Pekerjaan paling ekstensif, yang meliputi inspeksi visual, pengujian perangkat, analisis komprehensif kondisi teknis komunikasi, dll. Prosedur perawatan khusus untuk peralatan gas internal termasuk yang berikut:

Memeriksa kualitas pemasangan sistem yang menggunakan gas dan menilai kesesuaian peletakan pipa dengan persyaratan standar.
Memeriksa kualitas pengecatan dan pemasangan perangkat pipa gas. Di bagian yang sama, spesialis memeriksa integritas unit teknologi - manifold, splitter, dan katup.
Pemeriksaan visual untuk kecukupan akses gratis ke unit yang menggunakan gas dan komunikasi yang berdekatan.
Menguji kekencangan pipa gas menggunakan alat uji tekanan atau emulsi sabun.
Di sebuah apartemen, pemeliharaan peralatan gas juga melibatkan pemeriksaan pengoperasian ventilasi dan saluran asap, yang bertanggung jawab atas masuknya udara pembakaran dan pembuangan campuran gas buang.
Kondisi fitting dan bahan diperiksa, termasuk katup, segel, nosel, keran, kelenjar, dll.

Berdasarkan hasil inspeksi visual awal, keputusan dapat dibuat untuk menguji peralatan atau pekerjaan perbaikan. Dalam kasus kedua, terkadang proyek dibuat untuk produksi pekerjaan - tergantung pada skala tindakan teknis dan ketentuan kontrak.

Fitur pemeliharaan kompor gas

Pertama-tama, kualitas pengencang dan stabilitas pemasangan peralatan dievaluasi. Secara khusus, seberapa aman kompor dipasang relatif terhadap meja atau perabot dapur terdekat lainnya. Selanjutnya, pengencangan elemen fungsional diperiksa - pemanggang, indikator suhu, pembakar, loyang, dll. Perhatian khusus diberikan pada sistem otomasi, kontrol, dan perlindungan selama pemeliharaan peralatan gas internal. Untuk memeriksa perangkat semacam itu, seorang spesialis dapat menggunakan peralatan listrik pengukur seperti multimeter.

Fitur pemeliharaan oven gas

Untuk unit seperti itu, persyaratan tinggi mengenai keselamatan kebakaran. Kesesuaian dengan celah antara struktur tungku, dinding dan instalasi lainnya dinilai. Dalam infrastruktur umum peralatan ini, lembaran depan pembakar dan penstabil draft harus ada. Kualitas sistem ini juga diperiksa menggunakan perangkat dan perlengkapan khusus. Dalam pemeliharaan peralatan gas tipe tungku, nilai dorong sangat tinggi, sehingga pengontrol juga harus memeriksa langkah peredam di cerobong asap. Intensitas pergerakan aliran udara diukur, dan kesesuaian parameter tambang dengan persyaratan peraturan juga dinilai.

Fitur pemeliharaan boiler air panas

Kompleksitas boiler dan boiler lain yang beroperasi dalam mode stasiun DHW terletak pada pipa kontur bertingkat. Master diharuskan untuk memeriksa dengan hati-hati pipa, bagian sambungan, dan sambungan unit ke sirkuit sirkulasi. Sistem diperiksa untuk kebocoran dan depressurization. Secara khusus, kekencangan pipa penukar panas dan koil ke dinding ruang bakar dievaluasi. Ini adalah node antarmuka paling sensitif dari bagian fungsional. Menyediakan perawatan peralatan gas dan kegiatan pembersihan. Dengan bantuan deterjen dan bahan abrasif khusus, permukaan penukar panas dan tungku dibersihkan dari jelaga, kerak dan kerak. Jika perlu, filter dan membran unit diganti.

Prosedur Pemeliharaan Tambahan

Selama pemeriksaan, tidak hanya peralatan target dengan komunikasi yang diperiksa, tetapi juga silinder dengan campuran gas, jika sumbernya bukan jalur pasokan pusat. Instalasi silinder individu, khususnya, diperiksa untuk kepatuhan dengan norma tekanan yang ditetapkan (2-3,6 kPa), kekencangan dan integritas struktural.

Jika perlu, sebagai bagian dari pemeliharaan peralatan gas, master dapat mengoreksi pengoperasian sistem yang terkait dengan unit target. Misalnya, jika pengoperasian boiler dikendalikan oleh pengontrol otomatis umum, di mana pada saat pemeriksaan terdapat parameter pengaturan perangkat yang salah.

Pekerjaan perbaikan

Untuk melakukan kegiatan tersebut, permohonan khusus diajukan dan laporan pemeriksaan peralatan dibuat, yang menjadi dasar pengembangan rencana tindakan lebih lanjut. Tetapi ini berlaku untuk perbaikan tidak terjadwal yang mungkin terkait dengan kecelakaan atau deteksi kerusakan selama pengoperasian normal. Operasi pemeliharaan dan perbaikan terjadwal biasanya dilakukan untuk mengganti bahan habis pakai, memasang ulang komponen individual, dll.

Pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas yang komprehensif, misalnya, juga menyediakan penggantian kabel listrik jika kerusakan atau pelanggaran lapisan insulasi terdeteksi. Prosedur perbaikan dan pemulihan yang paling penting terkait dengan perbaikan pembakar, pencampur, pemasangan bagian peralatan yang dapat dipindahkan, penggantian selang pasokan campuran gas, dll. Peristiwa yang lebih kompleks dipercayakan kepada master spesialis pusat layanan dari produsen langsung.

Kesimpulan

Perawatan wajib peralatan gas rumah tangga oleh organisasi berlisensi secara teratur bagi banyak pengguna tampaknya berlebihan dan memberatkan. Dan ada banyak alasan untuk ini, karena upaya organisasi tambahan muncul, belum lagi biaya finansial. Di sisi lain, dalam kontrak pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas, kondisi optimal untuk pemeriksaan dapat ditentukan, yang setidaknya akan meminimalkan masalah yang tidak diinginkan selama kontrol rutin. Namun, kelayakan prosedur semacam itu tidak perlu dipertanyakan, karena kita berbicara tentang masalah keamanan. Dan praktik pemeliharaan mandiri yang biasa dengan perbaikan tanpa bantuan spesialis dalam hal ini tidak berhasil justru karena meningkatnya bahaya infrastruktur gas.

Ayo coba cari tahu apa saja yang termasuk dalam daftar in-house gas equipment (VDGO)?

Sistem gas negara kita adalah jaringan besar pipa gas, kompresor dan stasiun distribusi serta instalasi lainnya. Setiap rumah gasifikasi memiliki pipa gasnya sendiri. Begitu mendekati rumah atau "memasuki" pintu masuk, konsep VDGO muncul. Di gedung apartemen, peralatan gas "di dalam rumah" dibagi menjadi dua bagian:

properti umum (termasuk anak tangga di rumah, keran yang terletak di pintu masuk dan yang pertama di apartemen, yang dengannya kami mengatur pasokan gas ke kompor atau elemen pemanas lainnya);
pribadi atau individu - ini adalah peralatan gas dalam apartemen (langsung kompor, kolom, pemanas air atau ketel pemanas, serta sambungan ke semua perangkat ini dari keran pertama di apartemen).

Sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, tanggung jawab atas keselamatan semua peralatan gas internal berada di pundak konsumen.

Apakah saya perlu menandatangani kontrak pemeliharaan?

Apakah saya perlu memperbaiki peralatan gas rumah tangga? Sejujurnya, hari ini bahkan tidak dibahas, karena di negara kita setiap tahun terjadi ledakan gas rumah tangga bangunan tempat tinggal orang sedang sekarat.

Hingga tahun 90-an abad lalu, pipa dan peralatan gas internal berada di neraca organisasi distribusi gas. Kemudian apartemen untuk tujuan pemeliharaan preventif secara rutin dikunjungi oleh mekanik Gorgaz. Pekerjaan ini termasuk dalam tarif, yang mencakup pembayaran tidak hanya untuk gas itu sendiri, tetapi juga untuk pemeliharaan peralatan dan jaringan gas.

Pada 1990-an, diputuskan di tingkat federal bahwa tidak ada kebutuhan khusus untuk ini.

Sejak 2003, pengawasan pemeliharaan peralatan gas internal (VDGO) telah lepas kendali Rostekhnadzor dan menjadi "mengambang bebas", dan pemeliharaan dan perbaikan VDGO tidak tunduk pada lisensi.

Sejak 2004, Gosstroy Federasi Rusia menyetujui "Aturan dan norma untuk operasi teknis stok perumahan", yang menurutnya biaya pemeliharaan VDGO dikeluarkan dari tarif gas dan dipindahkan ke kategori layanan yang disediakan di bawah kontrak.

Dengan perubahan undang-undang, banyak perusahaan muncul di pasar yang tidak memiliki peralatan khusus dan pengrajin yang sesuai yang dapat memasang dan selanjutnya memelihara peralatan gas dengan kualitas tinggi.

Selama bertahun-tahun, negara telah menerima peralatan gas internal yang memburuk di mana-mana dan ledakan gas yang lebih sering terjadi dalam kehidupan sehari-hari.

Untuk membalikkan situasi, memulihkan ketertiban, dan melindungi warganya, Pemerintah Federasi Rusia mengadopsi Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 26/06/2009 tentang "Prosedur pemeliharaan perbaikan gas rumah peralatan."

Dokumen peraturan ini menempatkan tanggung jawab atas kondisi peralatan yang menggunakan gas pada konsumen dan mewajibkan mereka untuk menyelesaikan kontrak untuk pemeliharaan VDGO dan dukungan pengiriman darurat dengan organisasi khusus secara tepat waktu.

Organisasi mana yang terlibat dalam pemeliharaan peralatan gas?

Pemeliharaan peralatan gas apa pun harus dilakukan oleh organisasi distribusi gas khusus yang memiliki staf spesialis berkualifikasi yang dapat secara tepat waktu menghilangkan masalah apa pun pada peralatan gas menggunakan mesin dan peralatan modern, serta layanan pengiriman darurat. Ini adalah jaminan penggunaan gas alam yang aman dalam kehidupan sehari-hari.

Di Republik Komi, organisasi distribusi gas khusus yang memenuhi persyaratan undang-undang dan berhak melakukan pekerjaan pemeliharaan VDGO adalah OAO Gazprom Distribusi Gas Syktyvkar dengan cabang di Syktyvkar, Emva, Ukhta, Pechora.

JSC "Gazprom gas distribution Syktyvkar", cabang perusahaan melakukan pekerjaan kontrak untuk penyediaan layanan pemeliharaan untuk VDGO, memiliki layanan pengiriman darurat dan diizinkan untuk melakukan aktivitas semacam ini dengan cara yang ditentukan.

Siapa yang menyimpulkan kontrak pemeliharaan peralatan gas untuk penggunaan umum?

Kontrak harus diselesaikan oleh pemilik peralatan gas ini atau, atas namanya, oleh pihak ketiga. Bergantung pada metode pengelolaan gedung apartemen, kontrak pemeliharaan VDGO disimpulkan:

a) perusahaan manajemen atau HOA;

b) dalam hal pengelolaan langsung rumah, berdasarkan keputusan pemilik, kontrak dibuat oleh orang yang diberi wewenang oleh rapat.

Di asrama dan bangunan tempat tinggal lainnya, tempat yang digunakan oleh penghuni berdasarkan kontrak kerja, kontrak pemeliharaan VDGO harus diselesaikan oleh pemilik (pemegang saldo) rumah.

Siapa yang menyimpulkan kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas individu?

Pemeliharaan properti pribadi yang terletak langsung di apartemen dipercayakan kepada penghuni.

Pemeliharaan VDGO. Pertanyaan dan jawaban

Kontrak pemeliharaan peralatan gas yang dipasang di apartemen Anda diperlukan untuk memeriksa kondisinya. Kompor gas, pemanas air, ketel dianggap mudah meledak peralatan Rumah Tangga oleh karena itu diperlukan pemeriksaan rutin terhadap kondisi teknisnya. Pemilik apartemen harus mengurus kesepakatan semacam itu sendiri dengan menghubungi perusahaan khusus secara langsung. Ini diperlukan untuk memastikan keselamatan diri Anda, keluarga, dan tetangga Anda di beranda, memastikan kemudahan servis peralatan gas Anda.

Bagaimana cara memantau peralatan gas yang terletak di apartemen?

Setiap konsumen perlu mengingat bahwa gas bukan hanya kehangatan dan kenyamanan di rumah kita, tetapi juga merupakan tanggung jawab serius bagi kehidupan mereka, kehidupan keluarga dan teman serumah. Itu sebabnya Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC, Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC merekomendasikan agar konsumen selalu memantau kondisi peralatan gas yang dipasang di apartemen. Sangat mudah untuk melakukan ini - Anda perlu menghubungi perusahaan manajemen Anda atau langsung ke pekerja gas untuk membuat kontrak pemeliharaan peralatan.

Jika konsumen menghindari kesimpulan kontrak, ukuran pengaruh apa yang dapat diterapkan padanya?

Berdasarkan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 549 tanggal 21 Juli 2008. pemasok gas berhak untuk menangguhkan pasokan gas secara sepihak jika pelanggan tidak memiliki perjanjian dengan organisasi khusus tentang pemeliharaan VDGO dan dukungan pengiriman darurat.

Seberapa sering pemeliharaan VDGO dilakukan

Pemeliharaan jaringan pipa gas eksternal dan internal dari jaringan konsumsi gas harus dilakukan minimal tiga tahun sekali.

Perawatan peralatan yang menggunakan gas rumah tangga harus dilakukan dalam batas waktu yang ditentukan oleh pabrikan, tetapi setidaknya setiap tiga tahun sekali. Setelah masa pakai peralatan gas rumah tangga yang ditetapkan oleh pabrikan berakhir, pemeliharaannya dilakukan berdasarkan hasil inventarisasi teknis, tetapi setidaknya setahun sekali. (pasal 11,12 dari Prosedur pemeliharaan dan perbaikan VDGO).

Pekerjaan dilakukan di bawah kontrak pemeliharaan VDGO

Pemeliharaan pipa gas eksternal:

bypass dan inspeksi rute pipa gas eksternal;
pemeliharaan perangkat pemutusan pada pipa gas eksternal;
memeriksa keadaan pengecatan dan pengikatan pipa gas, keberadaan dan integritas kasing di tempat-tempat di mana pipa gas diletakkan melalui struktur luar dan dalam bangunan;
memeriksa kekencangan pipa gas dan perlengkapannya dengan instrumentasi atau emulsi sabun;

Pemeliharaan pipa gas internal dan peralatan yang menggunakan gas:

verifikasi visual kepatuhan pemasangan peralatan yang menggunakan gas dan peletakan pipa gas di dalam ruangan dengan persyaratan peraturan;
memeriksa kekencangan sambungan pipa gas, peralatan dan perlengkapan gas dengan instrumentasi atau emulsi sabun;
pemeriksaan keutuhan dan kelengkapan peralatan pengguna gas;
memeriksa kinerja dan pelumasan katup (katup gerbang) yang dipasang pada pipa gas, mengemas kembali segel kotak isian (jika perlu);
pengecekan adanya draft pada saluran asap dan ventilasi, kondisi pipa penghubung peralatan yang menggunakan gas dengan saluran asap, adanya aliran udara masuk untuk pembakaran.

Menginstruksikan pelanggan tentang Aturan keselamatan menggunakan gas dalam kehidupan sehari-hari.

Jika kebocoran gas terdeteksi dalam waktu satu tahun sejak tanggal berakhirnya kontrak, penghapusannya tidak dikenai biaya. Pekerjaan yang tersisa dilakukan sesuai dengan permintaan Pelanggan dan diklasifikasikan sebagai pekerjaan perbaikan.

Dalam hal terjadi kerusakan peralatan yang memerlukan penggantian atau perbaikan elemen peralatan, biaya perbaikan dan suku cadang ditanggung oleh Pelanggan.

Selamat siang
Setiap bulan, pembayaran Gazprom DV VKGO dibebankan pada tanda terima gas. Frekuensi perawatan VKGO untuk pelat yang masa pakainya belum habis adalah tiga tahun sekali. Mengapa saya membayar VKGO setiap bulan? Dan ke mana harus berpaling untuk menyediakan layanan ini jika tidak ada yang datang?

Pemeliharaan meteran gas rumah tangga meliputi:
- inspeksi eksternal meteran dan adanya segel pada sambungan meteran gas,
- memeriksa koneksi meteran untuk kekencangan,
- memeriksa kinerja dan tanggal verifikasi terakhirnya,
- mengambil pembacaan kontrol,
— pengarahan tentang penggunaan gas yang aman dalam kehidupan sehari-hari.
Frekuensi pemeliharaan PU adalah setahun sekali. Pembayaran akrual untuk layanan dilakukan pada saat pekerjaan dilakukan terhadap faktur - tanda terima untuk layanan pasokan gas.

Apa TO VKGO dalam tanda terima dan apakah saya harus membayarnya

Tidak ada yang datang ke rumah saya dengan prosedur seperti itu, dan jumlah pada kuitansi pembayaran sepadan! Apa artinya? Mereka mengambil uang dan tidak menyediakan layanan. Kepada siapa harus mengadu dan ke mana harus melamar?

Terima kasih banyak!

Tanggapan pengacara:

Halo!

Menurut paragraf 8 Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 410 tanggal 14 Mei 2013 “Tentang langkah-langkah untuk memastikan keselamatan saat menggunakan dan memelihara peralatan gas internal dan internal”, pekerjaan diagnostik teknis terkait dengan -peralatan gas rumah (VKTO) dilakukan oleh pemilik (pengguna) tempat di mana peralatan tersebut berada.

Peralatan gas rumah termasuk - pipa gas gedung apartemen, diletakkan dari katup penutup (perangkat pemutus) yang terletak di cabang (tetesan) ke peralatan gas rumah, ke peralatan rumah tangga yang menggunakan gas yang terletak di dalam ruangan, rumah tangga peralatan yang menggunakan gas dan perangkat teknis pada pipa gas, termasuk termasuk alat kontrol dan keselamatan, sistem untuk memantau kandungan gas di tempat, perangkat pengukur individu atau umum (apartemen) (klausul 2 RF PP No. 410)

Karenanya, Anda, sebagai pemilik, harus memprakarsai penyelesaian kontrak untuk penyediaan pemeliharaan VKGO dengan organisasi khusus.

Adanya kesepakatan tentang pemeliharaan VKGO merupakan prasyarat untuk pelaksanaan pasokan gas ke konsumen (Pasal 128, 131 Peraturan tentang penyediaan layanan utilitas oleh pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 tanggal 05/06/2011. "

Menurut paragraf. "b" klausul 80 RF PP No. 410, kontraktor memiliki hak untuk menangguhkan pasokan gas dengan pemberitahuan tertulis sebelumnya kepada pelanggan jika tidak ada kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan in-house dan (atau) in- peralatan gas rumah.

Pembayaran untuk inspeksi teknis terjadwal VKGO dapat dilakukan baik dalam bentuk biaya berlangganan, dan berdasarkan fakta pekerjaan yang dilakukan, tergantung pada ketentuan kontrak yang telah disepakati. Jika pembayaran untuk pemeriksaan teknis dilakukan berdasarkan fakta pekerjaan yang dilakukan, dan pekerjaan tersebut tidak benar-benar dilakukan, maka Anda perlu menghubungi kontraktor berdasarkan perjanjian pemeliharaan VKGO dengan klaim.

Perlu dicatat bahwa pembayaran untuk layanan perbaikan peralatan tidak termasuk dalam biaya pemeriksaan teknis VKGO dan dilakukan secara terpisah.

Pertanyaan itu dijawab oleh pengacara SRO NP "ZhKH-Group" Elena Klimova

Prosedur biaya dan pembayaran

Sesuai dengan "Pedoman pengaturan harga eceran gas yang dijual kepada penduduk", disetujui oleh Perintah Layanan Tarif Federal Federasi Rusia tertanggal 23 November 2004. 194-e / 12 dan Surat Informasi Layanan Tarif Federal No. SN-3765/9 tanggal 23 Juni 2005, biaya organisasi distribusi gas untuk pemeliharaan VDGO sejak 2006. tidak lagi diperhitungkan saat menyetujui harga eceran untuk gas alam dijual ke publik. Dengan demikian, harga eceran gas bumi yang dijual kepada penduduk saat ini belum termasuk biaya pemeliharaan teknis dan permintaan perbaikan VDGO, oleh karena itu biaya layanan (pekerjaan) pemeliharaan VDGO tidak tergantung pada volume sumber daya alam. gas yang dikonsumsi.

Metodologi untuk membentuk biaya layanan untuk operasi teknis VDGO adalah sama untuk semua organisasi khusus yang menyediakan layanan ini di wilayah tersebut Federasi Rusia. Metodologi ini didasarkan pada "Daftar harga perkiraan untuk layanan fasilitas gas untuk pemeliharaan dan perbaikan sistem distribusi gas", yang dikembangkan oleh kepala penelitian dan desain lembaga industri gas - JSC "GiproNIIgaz", diberlakukan oleh Order of JSC "Rosgazifikatsiya" tertanggal 20.06.2001. 35.

Biaya layanan berdasarkan kontrak ditentukan berdasarkan daftar dan jumlah peralatan gas di rumah.

Pembayaran untuk pekerjaan yang dilakukan (layanan yang diberikan) untuk pemeliharaan VDGO dan (atau) VKGO dilakukan oleh pelanggan, termasuk dalam bentuk biaya berlangganan, dalam jangka waktu yang ditentukan oleh perjanjian pemeliharaan dan perbaikan VDGO dan (atau) VKGO, dan jika jangka waktu tersebut tidak ditentukan oleh perjanjian yang ditentukan, selambat-lambatnya tanggal 10 bulan berikutnya setelah bulan dilakukannya pekerjaan (layanan diberikan).

Mengapa penghuni gedung apartemen yang telah memilih metode pengelolaan organisasi pengelola membayar pemeliharaan VDGO berdasarkan jumlah meter dari total luas tempat tinggalnya?

Sesuai dengan Pasal 154 Kode Perumahan Federasi Rusia, struktur pembayaran tempat tinggal untuk penyewa atau pemilik tempat di gedung apartemen termasuk, antara lain, pembayaran untuk layanan dan pekerjaan pemeliharaan dan perbaikan saat ini properti bersama di gedung apartemen. VDGO mengacu pada properti bersama dari sebuah gedung apartemen, yang dimiliki oleh semua pemilik tempat berdasarkan kepemilikan bersama dan dimaksudkan untuk digunakan oleh semua penghuni.

Bagian dari setiap penduduk tidak dapat dialokasikan dalam bentuk natura dan proporsional dengan luas total bangunan yang ditempati oleh pemilik, tetapi dengan unit perhitungan sektor perumahan, yang ditetapkan berdasarkan “Metodologis rekomendasi untuk pembenaran finansial tarif untuk pemeliharaan dan perbaikan stok perumahan” (disetujui atas perintah Gosstroy Rusia pada 28.12.2000 303) adalah satu meter persegi dari total luas perumahan.

Rekomendasi ini dikembangkan oleh Perusahaan Kesatuan Negara "Pusat Regulasi dan Sistem Informasi di Perumahan dan Layanan Komunal" (CNIS), yang menjalankan fungsi Pusat Federal untuk Kebijakan Harga dan Tarif di Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia, dan disetujui oleh Dewan Ilmiah dan Teknis Gosstroy Rusia (protokol 01 -NS-31/4 tanggal 27 Oktober 2000).

Selanjutnya, sesuai dengan Seni. 156 dari Kode Perumahan Federasi Rusia, biaya pemeliharaan dan perbaikan tempat tinggal ditetapkan pada jumlah yang memastikan pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen sesuai dengan persyaratan hukum.

Menurut Seni. 158 dari Kode Perumahan Federasi Rusia, pemilik tempat di gedung apartemen wajib menanggung biaya pemeliharaan tempat miliknya, serta berpartisipasi dalam biaya pemeliharaan properti bersama di gedung apartemen secara proporsional. untuk bagiannya dalam kepemilikan bersama properti ini dengan membayar biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan tempat tinggal. Oleh karena itu pembayaran untuk tempat tinggal dilakukan berdasarkan total area yang ditempati (di kamar terpisah di hostel, berdasarkan luas kamar ini) dari tempat tinggal tersebut.

Jumlah pembayaran untuk penggunaan tempat tinggal (biaya sewa), pembayaran untuk pemeliharaan dan perbaikan tempat tinggal untuk penyewa tempat tinggal di bawah perjanjian sewa sosial dan kontrak untuk menyewa tempat tinggal negara bagian atau perumahan kota, sebagai serta bagi pemilik tempat tinggal yang belum mengambil keputusan untuk memilih cara pengelolaan gedung apartemen, ditetapkan oleh pemerintah daerah.

Dengan demikian norma perundang-undangan yang berlaku mengatur tata cara pungutan biaya penyelenggaraan VDGO yaitu dari satu meter persegi total ruang hidup. Norma-norma ini wajib dan tidak mengandung opsi lain untuk menentukan jumlah pembayaran perumahan.

Mengapa mengadakan kontrak komprehensif?

Bagaimanapun, kontraktor di bawah kontrak pemeliharaan VDGO terpaksa pergi ke apartemen untuk melayani properti bersama, karena katup penutup dan kontrol pertama pada outlet kabel intra-apartemen dari riser terletak di depan peralatan langsung di apartemen.

Selain itu, pemilik (penyewa) apartemen di gedung tempat tinggal, sesuai dengan persyaratan Peraturan untuk pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli, 2008 No. 549, perlu untuk membuat kontrak individu untuk pemeliharaan dan pengiriman darurat apartemen VDGO.

Kehadiran kontrak pemeliharaan peralatan gas internal tidak akan membebaskan pemilik (penyewa) bangunan di gedung apartemen dari kewajiban membayar pemeliharaan VDGO milik umum rumah sebagai bagian dari a tanda terima untuk membayar layanan dari organisasi pengelola, yang meningkatkan beban keuangan pelanggan.

Misalnya, pemilik apartemen seluas 30,5 meter persegi. m harus membayar biaya layanan pemeliharaan untuk VDGO, yang merupakan bagian dari properti bersama di sebuah gedung apartemen, sebesar 30,5 sq. m × 0,96 kop.

Biaya pemeliharaan VDGO

29,28 rubel, serta tambahan, berdasarkan perjanjian terpisah, biaya layanan untuk pemeliharaan teknis dan aplikasi perbaikan peralatan gas internal.

Biaya layanan di bawah kontrak untuk pemeliharaan peralatan gas apartemen yang dilengkapi dengan kompor gas empat tungku, pemanas air sesaat dan rumah tangga meteran gas, adalah 62,90 rubel. per bulan dan terdiri dari biaya:

Pemeliharaan kompor gas dengan kenyamanan yang ditingkatkan (dilengkapi dengan pengapian listrik, otomatisasi keselamatan) - 17,95 rubel,
Pemeliharaan pemanas air otomatis yang mengalir - 26,60 rubel,
Pemeliharaan 2 katup gas di depan peralatan gas - 11,60 rubel,
Pemeliharaan sambungan berulir pipa gas ke meteran aliran gas - 4,20 rubel.
Perbaikan dan pemeliharaan aplikasi apartemen - 2,55 rubel.

Total pembayaran bulanan adalah 29,28 + 62,90 = 92,18 rubel.

Perhitungan dilakukan dengan harga yang berlaku mulai 07/01/2017.

Diketahui secara andal dari praktik bahwa tidak mungkin untuk menyelesaikan kontrak 100%, sementara apartemen yang berpotensi paling berbahaya (warga asosial) akan tetap tanpa layanan, yang dapat menyebabkan keadaan darurat yang mengancam kehidupan dan kesehatan tidak hanya warga negara ini, tetapi juga tetangga mereka, karena menurut statistik, hingga 90% dari semua kecelakaan terjadi tepat di peralatan gas rumah.

Selain itu, penghentian pasokan gas tanpa masuk ke apartemen hanya dapat dilakukan dengan mematikan riser di pintu masuk, termasuk apartemen yang memiliki kontrak. Hal ini akan mengakibatkan pemadaman massal yang jelas akan menimbulkan ketegangan sosial. Akibatnya, tujuan mencapai operasi bebas kecelakaan sebagian besar tidak akan tercapai.

Rumah / VDGO dan VKGO

VDGO dan VKGO

Dokumen peraturan di Federasi Rusia di bidang pengoperasian in-house dan in-house peralatan gas untuk perorangan dan badan hukum Aturan penggunaan gas dalam hal memastikan keamanan dalam penggunaan dan pemeliharaan peralatan gas internal dan internal dalam penyediaan layanan utilitas untuk pasokan gas, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 14 Mei, 2013 No.410.

Penggunaan yang aman dan kemudahan servis VDGO dan VKGO selama pengoperasiannya dicapai melalui pemeliharaan dan perbaikan peralatan yang ditentukan, yang dilakukan berdasarkan kesepakatan antara pelanggan Dan penampil, serta kepatuhan para pihak pada perjanjian dengan persyaratan lain yang diatur oleh Aturan penggunaan gas, yang disetujui oleh keputusan Pemerintah Federasi Rusia.

	VDGO * gedung apartemen		VDGO* kepemilikan rumah
Area tanggung jawab	Pipa gas diletakkan dari perangkat pengunci di fasad rumah ke katup penutup (termasuk mereka) di lereng ke peralatan yang menggunakan gas.	Pipa gas diletakkan dari katup penutup (tidak termasuk) saat turun ke peralatan yang menggunakan gas ke peralatan yang menggunakan gas. Serta perangkat teknis yang dipasang pada pipa gas ini (meteran gas, alarm gas, dll.)	Pipa gas di dalam petak tanah tempat rumah tangga berada, diletakkan dari tempat sambungan ke jaringan distribusi gas ke peralatan yang menggunakan gas. Serta perangkat teknis yang dipasang pada pipa gas ini (meteran gas, alarm gas, dll.)
Pelanggan	UK, HOA, koperasi perumahan, atau orang yang bertanggung jawab atas pemeliharaan properti umum sebuah gedung apartemen	Pemilik (pengguna) tempat yang terletak di gedung apartemen tempat peralatan gas berada	pemilik rumah
Pelaksana berdasarkan perjanjian pemeliharaan dan perbaikan	Organisasi khusus yang memiliki izin untuk melakukan pemeliharaan VDGO (VKGO), yang telah memikul kewajiban untuk melakukan pekerjaan yang ditentukan oleh kontrak untuk pemeliharaan dan perbaikan VDGO dan VKGO **

* — Konsep:

VDGO - peralatan gas rumah tangga

VKGO - peralatan gas di rumah

** — Di Wilayah Perm, organisasi khusus adalah OOO Regiongazservis (Anak Perusahaan Asosiasi Perm Distribusi Gas JSC Gazprom).

Pemilik memikul beban untuk mempertahankan properti miliknya, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang atau kontrak (KUHPerd Federasi Rusia, Pasal 210), dan berkewajiban untuk memastikan kondisi teknis yang tepat dari peralatan gas internal dan (atau) internal, pada waktu yang tepat untuk membuat kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan gas internal dan (atau) internal peralatan. (pasal 21 "k" Aturan pasokan gas untuk memenuhi kebutuhan domestik warga negara, disetujui dengan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2008 No. 549).

Pemeliharaan dan perbaikan (TO dan R) peralatan gas in-house dan in-house harus dilakukan oleh organisasi khusus, memiliki, sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang Federasi Rusia, izin untuk melakukan pekerjaan tersebut dan memiliki layanan pengiriman darurat dalam komposisinya, dalam kerangka perjanjian pemeliharaan dan perbaikan VDGO / VKGO (Aturan penggunaan gas dalam hal memastikan keselamatan selama penggunaan dan pengoperasian peralatan gas internal dan internal, disetujui.

Koneksi tidak sahKepipa gas, serta penggunaan yang tidak sah (tidak terdaftar). gas, jika perbuatan-perbuatan itu tidak mengandung suatu perbuatan yang diancam dengan pidana, harus disertai dengan pengenaan denda administrasi untuk warga negara dalam jumlah sepuluh ribu hingga lima belas ribu rubel; pada pejabat - dari tiga puluh ribu hingga delapan puluh ribu rubel atau diskualifikasi untuk jangka waktu satu hingga dua tahun; untuk badan hukum - dari seratus ribu hingga dua ratus ribu rubel. (Pasal 7.19. Kode Federasi Rusia "Tentang Pelanggaran Administratif").

Pemeliharaan peralatan yang menggunakan gas rumah tangga dilakukan minimal setahun sekali (pasal 43 "b" Peraturan penggunaan gas dalam hal memastikan keselamatan selama penggunaan dan pengoperasian peralatan gas internal dan internal, disetujui.

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 14 Mei 2013 No. 410).

Alasan pemutusan VDGO / VKGO dari suplai gas adalah:

- kurangnya aliran udara di cerobong asap dan saluran ventilasi

- tidak adanya kesepakatan tentang pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan (atau) internal;

- penolakan (tidak masuknya organisasi khusus) untuk melakukan pemeliharaan peralatan gas in-house (in-house);

- berakhirnya masa pakai standar peralatan gas in-house (in-house) (ditentukan oleh pabrikan, tertera di paspor).

(klausul 80 Aturan penggunaan gas dalam hal memastikan keselamatan selama penggunaan dan pengoperasian peralatan gas internal dan internal, disetujui.

Refleksi VKGO dalam tanda terima sewa

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 14 Mei 2013 No. 410).

Harga kontrak ditentukan berdasarkan tarif untuk kinerja pekerjaan, dihitung sesuai dengan rekomendasi metodologi pada aturan untuk menghitung biaya pemeliharaan dan perbaikan peralatan gas internal dan internal, yang disetujui oleh Layanan Antimonopoli Federal (klausul 40 Aturan penggunaan gas dalam hal memastikan keselamatan selama penggunaan dan pengoperasian peralatan gas internal dan internal, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tertanggal 14 Mei 2013 No. 410 ).

Kontrak standar untuk pemeliharaan VKGO

Kontrak standar untuk pemeliharaan rumah tangga VDGO

Dengan siapa untuk membuat kesepakatan

Ini adalah salah satu pertanyaan kunci.

Pilihan terbaik adalah dengan organisasi yang memasok gas. Kemudian semua klaim mengenai kondisi teknis peralatan, yang diidentifikasi oleh karyawannya selama pemeriksaan kontrol, harus diserahkan kepada "rekan kerja di bengkel". Sebagai aturan, pemasok memiliki divisi layanan mereka sendiri.
Terkadang lebih nyaman dengan struktur yang beroperasi di bawah naungan penjual boiler. Ini tipikal daerah pedesaan, di mana pekerja gas enggan bepergian.
Dengan perusahaan yang berspesialisasi dalam menyediakan layanan semacam ini.

Dalam dua kasus terakhir, sejumlah pertanyaan perlu diklarifikasi:

Jangan lupakan fenomena seperti persaingan tidak sehat. Organisasi dengan basi "menarik" pelanggan ke diri mereka sendiri, menggunakan berbagai trik dan bahkan intimidasi. Jika Anda memiliki dokumen yang belum kedaluwarsa, maka Anda harus memanggil teknisi "Anda" dan memberi tahu mereka siapa dan dari mana mereka berasal dan apa yang mereka "janjikan". Setidaknya setelah itu Anda bisa tidur nyenyak.
Ada juga ini. Perwakilan layanan menawarkan (secara halus) untuk memperbarui kontrak karena fakta bahwa biaya layanan pemeliharaan telah meningkat. Ini tidak jarang terjadi di daerah terpencil di mana orang kurang mendapat informasi. Anda tidak perlu "berperilaku" untuk itu. Hingga tanggal berakhirnya dokumen, semua harga (jangan disamakan dengan tarif gas) tetap tidak berubah.
Seringkali ada substitusi dari konsep seperti pemeliharaan dan perbaikan. Berdasarkan kontrak, pemilik hanya membayar untuk pemeliharaan (kunjungan master, pekerjaan kecil pada diagnostik, pembersihan, pembilasan, dll.). Tetapi jika kita berbicara tentang pemecahan masalah dengan penggantian suku cadang, maka ini dibayar secara terpisah.

Nama	Harga, gosok./(bagian/komp./m.p.)
pemeliharaan VKGO
Perawatan tahunan (kompor gas, kompor, oven) di MKD	1200
Pemeliharaan aliran tahunan, kapasitif (akumulatif) pemanas air gas di MKD	1900
Perawatan tahunan yang komprehensif (kompor gas, kompor, oven) dan pemanas air gas kapasitif (penyimpanan) seketika di MKD	3100
Perawatan tahunan yang komprehensif untuk peralatan gas rumah dengan boiler yang dipasang di dinding, termasuk dua tuntutan darurat	9000
Perawatan tahunan yang komprehensif untuk peralatan gas internal dengan boiler yang dipasang di dinding di MKD	7200
Memanggil master untuk melakukan perbaikan / perawatan (aplikasi satu kali) dengan boiler di MKD	3000 / 5000
pemeliharaan VDGO
Pemeliharaan pipa gas eksternal (fasad) dan internal (gas riser).	50

Pemeliharaan boiler gas lantai berdiri

Bagaimana memastikan keamanan saat menggunakan peralatan gas di apartemen

Fasilitas gas di gedung tempat tinggal. Siapa yang bertanggung jawab atas apa?

Di gedung apartemen, semua peralatan gas secara kondisional dibagi menjadi dua bagian.

Peralatan gas dalam rumah (VDGO)- ini adalah pipa gas fasad dan anak tangga di pintu masuk bersama dengan derek. Organisasi pengelola bertanggung jawab atas kondisi teknisnya, yang menyimpulkan kontrak pemeliharaan dengan organisasi khusus yang memiliki akses untuk bekerja dengan peralatan gas.

Peralatan gas internal (VKGO)- segala sesuatu yang terletak setelah stopcock di cabang ke apartemen: ini adalah pipa dan sambungan, kompor, pemanas air dan ketel, katup kontrol dan pengaman, sistem kontrol gas untuk bangunan, meteran gas. Menurut undang-undang, pemilik atau penyewa apartemen bertanggung jawab atas kondisi teknis fasilitas gas di dalam apartemen.

Mengapa perlu untuk menyimpulkan kontrak pemeliharaan?

Untuk keamanan. Pemeriksaan dan pemeliharaan rutin peralatan gas di apartemen, yang dilakukan oleh spesialis gas, akan memungkinkan untuk mengidentifikasi, misalnya, kompor yang rusak atau ketinggalan zaman, dan dengan demikian mencegah keadaan darurat. Ingat, dalam sebagian besar kasus, tragedi terjadi justru karena kerusakan peralatan gas internal.

Menurut undang-undang, pemilik rumah atau penyewa diharuskan membuat kontrak untuk pemeliharaan peralatan yang menggunakan gas. Dan setiap orang harus melakukan ini, karena meskipun 49 dari 50 pemilik apartemen di gedung tersebut membuat kontrak, dan satu tidak, tidak ada jaminan keamanan.

Jenis pekerjaan apa yang disediakan oleh kontrak pemeliharaan VKGO?

Pemeriksaan visual peralatan yang menggunakan gas, pipa gas dan pengencangnya, periksa
akses gratis ke mereka
Memeriksa kekencangan sambungan dan pemutusan perangkat (metode instrumental atau menggunakan emulsi sabun)
Memeriksa kinerja, penyesuaian, penyesuaian, dan pelumasan perangkat yang memungkinkan Anda mematikan gas secara otomatis ketika parameternya menyimpang dari norma
Penyesuaian proses pembakaran gas, pembersihan pembakar dari kotoran
Tes tekanan gas
Memeriksa keberadaan aliran udara di saluran asap dan ventilasi, serta kondisi pipa penghubung peralatan yang menggunakan gas dengan saluran asap
Menginstruksikan konsumen tentang penggunaan gas yang aman di rumah

Seberapa sering pemeliharaan akan dilakukan?

Dengan masa pakai peralatan yang menggunakan gas tidak lebih dari 15 tahun - sesuai dengan persyaratan pabrikan, dan jika tidak ada persyaratan - setidaknya setiap tiga tahun sekali.

Jika masa pakai peralatan yang menggunakan gas lebih dari 15 tahun - setidaknya setahun sekali.

Kontrak dengan organisasi apa?

Menurut undang-undang, kontrak pemeliharaan dapat diakhiri dengan 000 "AVG Sistem rekayasa"atau organisasi khusus lainnya yang memiliki izin untuk melakukan kegiatan pemeliharaan peralatan gas internal.

Apakah semua pemilik apartemen harus membuat kontrak satu per satu?

Penghuni rumah dapat membuat perjanjian ini sendiri, atau dengan keputusan rapat umum pemilik bangunan apartemen, mendelegasikan wewenang untuk membuat perjanjian tersebut kepada perusahaan manajemen, HOA atau ketua dewan. rumah.

Mengapa penyewa harus membayar untuk pemeliharaan?

Warga membayar untuk pemeliharaan VKGO sebelumnya, hanya biaya pemeliharaan kompor gas dan pemanas air sampai tahun 2005 yang diperhitungkan dalam biaya gas, kemudian jumlah pemeliharaan dimasukkan dalam tarif pemeliharaan perumahan (dalam sewa untuk perusahaan manajemen, HOA).

Karena perubahan undang-undang, pembayaran pemeliharaan sekarang dilakukan tidak melalui Inggris atau HOA, tetapi langsung dengan organisasi khusus.

Apa yang terjadi jika kontrak tidak diselesaikan?

Spesialis gas tidak akan memeriksa kemudahan servis peralatan gas di apartemen.
Penghuni tidak hanya memaparkan diri mereka pada potensi bahaya, tetapi juga orang yang mereka cintai, teman serumah.
Pemasok gas tidak memiliki konfirmasi tentang kemudahan servis peralatan gas di apartemen dan keselamatan pengoperasiannya.
Dimungkinkan untuk mematikan apartemen dari gas. Undang-undang federal melarang pasokan gas jika penyewa tidak memiliki perjanjian untuk pemeliharaan peralatan internal - dengan kata lain, Anda tidak dapat memasok gas ke kompor atau kolom yang belum teruji. Pemberitahuan tertulis kepada konsumen diperlukan sebelum pemutusan.

Aturan wajib untuk penggunaan peralatan gas:

Ventilasi ruangan saat menggunakan kompor gas.
Tidak diperbolehkan memuat pipa gas dan menggunakannya sebagai pendukung.
Jangan gunakan kompor gas untuk memanaskan apartemen, hal ini dapat menyebabkan keracunan karbon monoksida.
Jangan tinggalkan peralatan gas yang berfungsi tanpa pengawasan, jangan biarkan anak kecil dan orang yang tidak mengontrol tindakan mereka dan tidak mengetahui aturan penggunaan peralatan ini untuk mengaksesnya.
Tidak diperbolehkan memperbaiki, mengganti, mengatur ulang peralatan gas secara mandiri, serta menghidupkan peralatan gas yang telah dimatikan oleh pekerja gas.
Saat berangkat berlibur, matikan pasokan gas ke apartemen dengan memutar keran pada pipa pasokan gas. Keran pada pipa gas umum di pintu masuk apartemen berdiameter lebih besar - bukan 15, tetapi 25 milimeter.
Tidak mungkin dengan menyelesaikan pekerjaan tutupi pipa gas dengan perangkat penutup yang rapat ke dinding, menghalangi akses untuk pemeriksaan dan pemeliharaan pipa gas.
Dilarang mengubah desain peralatan gas, mengubah desain sistem asap dan ventilasi, menyegel saluran ventilasi, menutup atau menyegel "kantong" dan palka yang dimaksudkan untuk membersihkan cerobong asap.