A téglaházat mindig is a vidéki ingatlanok egyik legpraktikusabb lehetőségének tekintették. Sőt, könnyen felszerelhető 1 vagy 2 autós garázzsal is. Ezzel szabad helyet takaríthat meg a webhelyen, amelyet később például pavilonként vagy pavilonként használhat Gyümölcsöskert. Tekintse meg a kész projekteket téglaházak garázzsal és katalógusunkban megrendelheti a kedvére valót.

Előnyök és hátrányok

A szakemberek által épített téglaház a lehető legenergiahatékonyabb lesz, mivel az ilyen falak minimálisra csökkentik a hőveszteséget. De nem ez az egyetlen előnye ennek a tulajdonságnak:

• építhet 1 vagy 2 szintet, vagy választhat tetőtérrel is;
• télen nem kell kimenni a szabadba, ha fel kell melegíteni az autót, vagy be kell vinnie valamit a csomagtartóba;
• a tervezési költségek csökkentése, egy tervezési terv bővítéssel kevesebbe kerül, mint két különálló;
• megfizethető áronépítőanyagok és munkák.

Ha garázzsal rendelkező téglaházi projektet szeretne vásárolni, egyszerűen töltse ki a weboldalunkon található jelentkezési lapot. Tervezési tervek nagy választékát mutatjuk be bármilyen méretű és alakú telkekhez.

Saját telek, eredeti tervezés, klasszikus építőanyagok és innovatív technológiák használata lehetővé teszi egy téglaház építését garázzsal. A tégla lángálló, más hőszigetelő tulajdonságok, gyönyörű kilátás nyílik. Ha az építkezésen kell gondolkodni Kúria, akkor ésszerű épület egy tégla kastély garázzsal.

A megoldás előnyei és hátrányai

A magánház földszintjén található autógarázs lehetőséget biztosít az építőanyagok megtakarítására. Hosszabbítás és gyönyörű házikó közös falburkolat választja el. Ennek eredményeként az autótároló terület könnyen fűtött helyiséggé alakítható. A garázsfülkéből a nappaliba vezető ajtó kényelmes és növeli a kényelmet. Nem kell esőben vagy hóban kimenni a szabadba, kinyitni a szobát vagy bemelegíteni az autót. Ennek a projektnek negatív oldalai is vannak. Ha egy garázst egy házzal egy tető alá építenek, az helyet vagy más célra használható helyiséget foglal el. A garázs tűzveszélyes, és a házban való elhelyezkedése bizonyos kockázatokkal jár. Egy ilyen projekt nem alkalmas két autó parkolójának.

Ha a telek mérete kicsi, akkor az alagsor ideális lehetőség garázs elhelyezésére. A ház alatt egy nagy autónak van beálló és nem csak az autó védelmére, hanem raktárnak, műhelynek is használható. Ebben az opcióban egy téglagarázs lényegesen drágább lesz, mint az előző projekt, mert fel kell szerelni. A padlóközi mennyezetek jól tömítettek, mivel az autó beltéri javítása során mérgező gőzök szivároghatnak és behatolhatnak a lakásba.

Az autós szoba beépíthető faház. A faépületek modernek, környezetbarátok és szép megoldások. Az építészeti cégek weboldalai kis földszintes házakat vagy többszintes nyaralókat mutatnak be különféle bővítményekkel. Az elkészülő helyiségek a házzal közös tetővel rendelkeznek, vagy két különálló tetővel vannak kialakítva.

Előkészületi szakasz

Az általános kiviteli terv után annak részleteit alakítjuk ki.

Ebben a szakaszban készülnek a garázzsal rendelkező téglaházak tervei. A tervezési szakaszban gondosan figyelembe veszik a tulajdonos kívánságait. Ezután pontos tervet dolgoznak ki, és vizualizálják az elrendezést. Lakossági kétszintes ill földszintes házikó teret ad a merész tervezési döntéseknek. Saját kezűleg vagy építész segítségével elkészítik az épület általános tervét, majd részletes elrendezését.

Az építőipari cégek technikák arzenáljával rendelkeznek, amelyek lehetővé teszik számukra, hogy kényelmes lakásokat tervezzenek. Projekt emeletes házak egy garázzsal lehetővé teszi, hogy papíron lássa a jövő építészeti együttesét, és időben kijavítsa a hibákat. A téglaházak reprezentatív megjelenésűek. A részletes tervekkel végzett munkákra az építészcégek weboldalain találhatók példák. Lehetővé teszik a kezdő tervezők számára, hogy:

• kerülje a súlyos hibákat;
• szerezze be az építőanyagok pontos mennyiségét;
• lásd a tervezési eredményt;
• elkészíti az építési engedélyezési dokumentumok csomagját.

Garázzsal rendelkező téglaházak projektjei

Gyakrabban építenek 150 négyzetméteres nyaralókat. m Ez az a terület, ahol kényelmesen elhelyezheti az összes szükséges helyiséget. Egy ilyen épület olcsóbb és praktikusabb lesz, mint a hatalmas villák. Ha nem elégedett a kétszintes házak standard terveivel, változtassa meg azokat az ügyfél kívánsága szerint. Az építészet és az építőipar szakértői segítenek helyesen elkészíteni a tervet, és helyesen kiszámítani a falak és az alapok terheléseit.

A kész épület klinkercsempével burkolható.

A garázzsal rendelkező szabványos házterv kiválasztásakor vegye figyelembe, hogy a téglaház-terveket a helyi viszonyokhoz kell igazítani, és téglaházat kell kialakítani. Ellenkező esetben a jövőben kellemetlen meglepetések várhatók, amelyek az épület megsemmisüléséhez vezetnek. Szabványos kialakítás szerint a homlokzat burkoló vörös vagy sárga téglával, festhető vakolattal és klinkercsempével készül.

Az egyszintes vagy kétszintes ház méretének meghatározása után eldöntik, hogyan kell garázst rögzíteni. Lehet az épület falával szomszédos, a földszinti szinten elhelyezve vagy szabadon álló is. A háztól elkülönített parkolóhely kialakításához keretépítési technikákat alkalmaznak. A keretes garázshoz formaalap szükséges betonlemez, és körülötte tartógerendákat állítanak fel. A két utcai építmény - egy otthon és egy garázs - elhelyezésének eldöntése után az épületeken belüli helyiségek elosztásra és csoportosításra kerülnek.

Manapság, amikor már mindenki elege van a városi forgatagból, legalább egy kis csendre és magányra vágyunk. Ebben a tekintetben, vidéki házikóúgy tűnik ideális megoldás. Építkezés egyéni ház saját webhelyén lehetőséget ad minden legvadabb ötlete és kívánság megvalósítására.

Saját telek birtoklása, egyedi projekt készítése, hagyományos, legtöbbet felhasználva a legújabb anyagokatés az építési technológiák lehetőséget adnak arra, hogy bármilyen bonyolultságú saját házat hozzanak létre.

Az új, modern építési technológiák megjelenése ellenére a téglából épült házak továbbra is nagy keresletet mutatnak. A téglát jogosan tekintik szinte ideális építőanyagnak, mivel teljesen nem gyúlékony, hosszú ideig jól tartja a hőt, és nagyon vonzó megjelenésű. Az ebből az anyagból készült szerkezetek megbízhatóak, tartósak és sokszor teszteltek.

Ha úgy döntött, hogy hagyományos téglából épít egy házat, akkor a legracionálisabb megoldás egy kétszintes téglaház, garázzsal.

Tégla - építőanyagként

Fotó az építkezésre előkészített tégláról

Hogyan építőanyag. Ez idő alatt új típusok jelentek meg, de a főbb jellemzők és előnyei nem változtak.

• Sokoldalúság. Lakóépületek, ipari létesítmények, valamint kulturális és középületek építésére használják.
• Erő. Különböző márkák léteznek, amelyek hatalmas terhelést képesek ellenállni anélkül, hogy összeomlanak vagy elveszítenék alapvető tulajdonságaikat.
• Tartósság. A téglaszerkezetek élettartama legalább 100 év.
• Környezetbarát. A gyártás természetes anyagokból történik, ezért nem tartalmaz káros anyagokat. Jó áteresztőképességének köszönhetően nem érzékeny a rothadásra és a kártevőkre.
• Fagyállóság. Nem bomlik le ismételt expozíció hatására alacsony hőmérsékletek, ezért nagyon zord éghajlatú területeken is használható.
• Tűzbiztonság. Abszolút nem gyúlékony, így még vonzóbb építőanyag.
• Magas hangszigetelés. Nem engedi be a helyiségbe idegen hangokat, különösen a szilikát téglát.
• Esztétika. Használat különféle berendezések a falazat lehetővé teszi különféle építészeti stílusok és a leghihetetlenebb formájú házak létrehozását.

Projekt előkészítés

Kétszintes téglaház projektje garázzsal

Nézzük meg közelebbről a téglát emeletes házak garázzsal. Mielőtt bármilyen intézkedést megtenne, a lehető legrészletesebben át kell gondolnia minden kívánságát és preferenciáját. Ezután továbbléphet a jövőbeli struktúra projektjének kidolgozására.

A kétszintes lakóházak projektjei korlátlan lehetőségeket kínálnak a tervezési megoldásokhoz. Lehetőség van a ház lakóterének leghatékonyabb és legeredményesebb tervezésére, elrendezésére. Használhat érdekes elrendezéseket a kényelemről és otthonosságról alkotott személyes elképzelése alapján.

Egy ilyen szerkezet megjelenése mindig lenyűgöz a szilárdságával és lenyűgözőségével. Egy kétszintes nyaraló nagyon esztétikusnak tűnik, kiváló minőségű építési munkával és érdekességgel tervezési megoldások igazi luxusvillát kapsz.

Manapság meglehetősen könnyű találni téglaházak és garázzsal rendelkező nyaralók projektjeit. A speciális építészeti irodák különféle technikák széles skálájával rendelkeznek, amelyek lehetővé teszik az igazán kényelmes és praktikus ház kialakítását.

Ezenkívül az ilyen szervezetek gyakran ingyenesen biztosítanak szabványos projekteket. Ez lehetővé teszi a következőket:

• csökkenti az építési költségeket;
• rendelkezzen a szükséges mennyiségű anyag pontos elrendezésével;
• pontosan tudja kinézetépületek és belső elrendezésük;
• minden probléma nélkül megszerezni a különleges építési engedélyeket.

Ha nem elégedett a standard projekttel, akkor azt a megrendelő kérésére, a teljes területen belül módosíthatja. Az egyéni stílust kedvelők számára a projekt lehet exkluzív, az Ön személyes kívánságai szerint.

Fontos: Amikor egy szabványos projektet választ, ne felejtse el, hogy adaptált projektnek kell lennie, azaz kifejezetten téglaház építésére kell kifejleszteni. Ellenkező esetben a jövőben kellemetlen meglepetések érhetik az otthoni téli elégtelen fűtés miatt.

Projekt létrehozása

A rajzi dokumentumok halmazának építészeti és szerkezeti szakaszokat kell tartalmaznia.

Az építészeti rész részletes alaprajzokat tükröz, pontos méreteket jelezve.

A konstruktív rész kiegészíti az előzőt. Információkat tartalmaz a lépcsők, tetők, alapok tervezéséről, részletes diagramok minden elemet és összeállítást, valamint a felhasznált anyagok specifikációit.

A dokumentumkészletnek tartalmaznia kell:

1. vízellátó és csatornarendszerek elrendezése;
2. az elektromos ellátó rendszer kapcsolási rajza;
3. a fűtési rendszer részletes terve;
4. az építmény elgázosítási terve (szükség esetén).

Fontos: A ház belső tartalmát (a szobák elhelyezkedése, a helyiségek belseje) a projekt létrehozásának szakaszában tervezik.

A projekt elkészítésekor nem csak az emeletek számát, a helyiségeket, a teljes területet és az építőanyagok típusát kell figyelembe venni. De figyelembe kell venni pénzügyi lehetőségeit, éghajlati jellemzőit és terepszerkezetét.

Tervezési szabályok és költségszámítás

A ház tervezésének és költségszámításának jellemzői

A gyakorlatban egy lakóépület-projekt létrehozásakor két alapelvre támaszkodnak:

1. helyiségek padlóelosztása;
2. építőanyagok kiválasztása és igényeik kiszámítása.

A padlóelosztás kétféleképpen történhet. Az első esetben van teljes területépületekre, és külön helyiségekre van osztva, és azokat a lehető legoptimálisabban kell csoportosítani.

És a második módszer magában foglalja először a szobák számának meghatározását, csoportosítását és emeletenkénti elosztását, majd a ház területének végső kiszámítását.

A helyiségek méretei nem lehetnek kisebbek a minimálisan megengedettnél. Vannak bizonyos szabványok:

• a nappali magassága;
• a szobák mérete (nappali, gyerekszoba, hálószoba, konyha);
• a háztartási helyiségek szélessége;
• a lépcsősorok geometriai paraméterei;
• ablaknyílások elhelyezkedése és mérete.

Annak érdekében, hogy az ügyfél tudja, mennyibe kerül neki egy ház felépítése, használja a következő mintát a becsléshez

Befejezett projekt, kivéve különféle sémák végső költségbecslést tartalmaz. Azonnal meg kell mondani, hogy nagyon nehéz önállóan meghatározni a házépítés költségeit a lehető legpontosabban.

Próbáljuk meg meghatározni a téglagarázs építésének költségeit. Ehhez létrehozunk egy algoritmust egy tégla költségének kiszámításához.

1. Határozza meg a falak kerületét a hossz és a szélesség kétszeresével.
2. A kapott értéket megszorozzuk a szerkezet magasságával.
3. Határozza meg a falak vastagságát.
4. Számítsa ki az egyenkénti téglafogyasztást négyzetméterés megszorozzuk a fent kapott épület felületével.

Fontos: ha ezek a számítások túl bonyolultak az Ön számára, használhat kész táblázatokat a téglafogyasztásról 1 négyzetméterenként. Ekkor elég lesz tudni az építendő felület területét, a falazat típusát és a tégla típusát (normál, másfél vagy dupla).

Építőanyagok kiválasztása

A megfelelő anyag kiválasztása ház építéséhez: pórusbeton vagy tégla?

A terület meghatározása, a helyiségek elosztása és csoportosítása után folytatni kell az építőanyagok kiválasztását. A fő építőanyag a tégla, de mint minden más anyagnak is többféle típusa van. Fontos eldönteni, hogy milyen típusú és milyen célokra használjuk.

A ház külső falait legjobb hagyományos kerámia téglákból építeni, résnyílásokkal, amelyek jelentősen növelik a hőszigetelést.

A teherhordó szerkezeteket jobb tömör kerámia vagy szilikát téglából készíteni. A tömör tégla szilárdsága sokkal nagyobb, mint a lyukas anyagoké.

A belső válaszfalak építéséhez a szakértők mészhomoktégla használatát javasolják, mivel ennek jobb hangszigetelő tulajdonságai vannak.

Fontos: válasszon azonos gyártó tégláját, mert azonosak lesznek a méretük (hosszúság, szélesség, magasság). Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze az anyagot. Még ugyanazon a tételen belül is a téglák színe jelentősen eltérhet.

Az alapanyag típusa alapján kerül kiválasztásra a szigetelő és vízszigetelő anyag típusa.

A fő anyag és a szigetelés kiválasztása után elkezdheti kiválasztani a homlokzati és a homlokzati anyagokat belső dekoráció helyiségek felületei.

Anyagok vásárlásakor feltétlenül ellenőrizze az eladó tanúsítványait. Ha hiányoznak, akkor jobb, ha nem kockáztat, és megtagadja ezeknek az anyagoknak a vásárlását.

Építési szakaszok

A vidéki ház tervezésének és építésének fő szakaszai a következők szerint határozhatók meg:

1. Telek megszerzése és tulajdonjogának bejegyzése. Jó, ha egy útlevél is van hozzá csatolva, feltüntetve a fő szempontokat.
2. Építést engedélyező dokumentumok elkészítése, ellenkező esetben a jövőben problémák adódhatnak az ingatlan-nyilvántartásnál.
3. A hely megismeréséhez geológiai felmérésekre van szükség talajvíz, valamint a terep. De ha van webhely útlevele, akkor ez nem szükséges.
4. Helyszínspecifikus projekt készítése.
5. Lakásépítés. Ez a szakasz minden típusú munkát magában foglal az anyagok beszerzésétől az építkezés teljes befejezéséig. Sőt, még ha a munkát hivatásos építők végzik is, ez nem szünteti meg a kötelező ellenőrzést.
6. Kész ház átvétele, tulajdonjogának bejegyzése, valamint házavatás.

Egy kétszintes téglaház vagy nyaraló építése garázzsal összetett és problémás feladat. Hosszú időre épül, és élettartama minden szakaszban az elvégzett munka minőségétől függ. Ezért az lenne a legoptimálisabb és ésszerűbb, ha a projekt elkészítését és magának a háznak a felépítését tapasztalt szakemberekre bízná.

A garázzsal rendelkező házak projektjei folyamatosan keresettek a fejlesztők körében. Végül is egyszerűen lehetetlen elképzelni egy modern ember életét autó nélkül, és még a városon kívül is. Ezért van a garázs jelenléte egy házprojektben fontos tényező vásárláskor. Természetesen garázsprojektet külön is megrendelhet. De egy garázs a házban sokkal kényelmesebb. És ami a legfontosabb, kevesebbe fog kerülni, mint egy külön

A ház és a garázs úgy van megtervezve, hogy az autó ne csak az utcáról, hanem közvetlenül a lakóterületről is megközelíthető legyen. Rossz időben nem kell kimenni a szabadba. A garázs bejárata általában a konyhából vagy a folyosóból van. Van még egy pozitív pontja ennek az elrendezésnek: ha mondjuk élelmiszert hozott a boltból, akkor nagyon kényelmes, ha közvetlenül a konyhába viszi őket.

Házak projektjei garázzsal az egész család számára

Emlékeztetni kell arra, hogy egy modern autó garázsának legalább 18 m2-nek kell lennie. Ebben az esetben tanácsos betartani a szakértők által javasolt összes távolságot: a faltól az autóig - 50 cm, bal és jobb oldalon - 70 cm, hátul 20 cm-re korlátozhatja balra eltolt bejáratú kapuhoz. Ez azért történik, hogy kényelmesebb legyen az autóból való kiszállás. Ezután a garázs jobb oldalán állványokat helyezhet el szerszámokkal és autóalkatrészekkel. A kapu szabványos szélessége 2,5 m A magassága úgy van kialakítva, hogy egy felnőtt áthaladjon - 1,8-2,0 méter.

Annak érdekében, hogy a garázs kényelmes legyen, a helyiséget megfelelően meg kell tervezni. Kényelmes hozzáférést kell biztosítani az állványokhoz, és nemcsak az elektromos, hanem az elektromosságra is gondolni kell természetes fény. Jó lenne elegendő számú aljzatot biztosítani, amelybe szükség esetén bekapcsolható az elektromos kéziszerszám, a hideg évszakban pedig a fűtőtest. És ha komolyabb elektromos berendezéseket tervez használni, akkor előre gondoskodjon a háromfázisú áramra tervezett aljzat felszereléséről.

Mellesleg, lehet, hogy nincs szükség fűtésre, ha a garázs fűtését tervezi. Ezenkívül a ház általános fűtési rendszeréhez való csatlakoztatása meglehetősen egyszerű. Ezenkívül a garázsban további műhelyt vagy raktárhelyiséget alakíthat ki a felszerelések számára.

Azon ügyfelek számára, akiknek családonként két autójuk van, cégünk két autó számára kialakított garázzsal rendelkező házprojektet kínál. Ez a választás lehetővé teszi, hogy egyszer és mindenkorra megoldja a parkolási problémáit, és megóvja Önt attól, hogy megfelelő helyet keressen egy garázs számára egy második autó számára.

Ha az épület szomszédos a nyaralóval, ez számos előnnyel jár. Itt van néhány közülük:

• anyagok megtakarítása a közös fal, alapozás és néha tető miatt;
• a fűtés egyszerűbb megszervezése;
• könnyen szállítható víz az autó mosásához;
• az a képesség, hogy az autóhoz sétáljon anélkül, hogy kimenne;
• nem kell esőben vagy szélben bevinnie a házba a vásárlást;
• helyet takarít meg kis területen.

Garázzsal rendelkező téglaházak projektjei: árak és elrendezések

A katalógusban található két tucat lehetőség között van egy családja számára megfelelő. Demokratikus és szilárdabb épületeket egyaránt fejlesztettünk, sokféle területtel. Alapvetően ezek a legnépszerűbb kétszintes nyaralók, de vannak egyszintesek is tetőtérrel. Íme néhány népszerű megoldás.

1. "Diana". Egy olcsó, másfél emeletes ház nagy család számára is megfelelő, mivel sok különálló szobával rendelkezik. A garázs tágas, emellett tárgyak tárolására vagy műhelyként is használható.
2. "Lótusz". Ha két sofőr van a családban, ennek a háznak a építése téglagarázzsal megfelelő megoldás lenne. A közel 40 m2-es területen egyszerre két nagy autó is elfér.
3. "Broadway". Kiváló választás a kényelem és a tér szerelmeseinek. A garázsbővítésen kívül szauna található, a nappali területe közel 50 m2.
4. "Kipling". Tekintélyes projekt 2 autós garázzsal. Előtte egy további előtető található a vendégautók számára. A 40 m2-es teraszon pihenhet a vendégekkel, és 5 hálószoba kínál szállást.
5. "Raphael". Itt a garázstető magas teraszként szolgál, ahol jól érezheti magát családjával vagy barátaival. Vannak más helyek a szabadban pihenésre - ez egy nagy erkély a tető alatt és egy platform alatta.

A WoodHouse cég téglaházakat épít kulcsrakész garázzsal. Ezzel időt és erőfeszítést takaríthat meg, pontosan megtervezheti költségvetését, és garantált az eredmény. Minden ügyfélhez van rendelve egy személyes építész, aki az elejétől a befejezéséig figyelemmel kíséri a projektet. Munkánkhoz minősített anyagokat használunk saját termelésés a felszerelésed.

Kérjen visszahívást, vagy egyeztessen időpontot az irodában, hogy tanácsot kapjunk és megbeszéljük rendelése minden részletét!