Kako bi se izbjeglo kršenje zakona pri obračunu naknada za komunalne usluge, Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije izvještava sljedeće.

Rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. N 354 odobrena su Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama (stupila na snagu 1. septembra 2012. godine).

Prema ovim Pravilima, obim pruženih komunalnih usluga u obračunskom periodu za opšte kućne potrebe obračunava se i raspoređuje među potrošače srazmerno veličini. ukupne površine stambeni ili nestambeni prostor koji pripada svakom potrošaču (u njegovoj upotrebi) u stambenoj zgradi. (Trenutno, kada je stambena zgrada opremljena skupnim (zajedničkim) mjernim uređajem, razlika između očitanja mjernog uređaja zajedničke zgrade i zbira očitanja pojedinačnih mjernih uređaja i standarda potrošnje komunalnih usluga (za one osobe koje nemaju imaju individualne mjerne uređaje) raspoređuje se na sve vlasnike prostorija u kući višestambene zgrade, bez obzira na postojanje individualnog mjerača potrošnje resursa u prostoriji.)

Također se navodi da u skladu sa Federalnim zakonom od 23. novembra 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruska Federacija„Vlasnici prostorija u stambenim zgradama dužni su da ugrade vodomjere i električna energija do 1. jula 2012. godine, gas - do 1. januara 2015. godine. Neugradnja ovih brojila u predviđenom roku predstavlja kršenje zakona. osim toga, stambene zgrade, puštena u rad od 1. januara 2012. godine, mora biti opremljena zbirnim (zajednička kuća) i individualnim mjernim uređajima za sva sredstva koja se koriste.

MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA RUSKOG FEDERACIJE

PISMO

od 13.03.2012. godine N 5243-AP/14

Dana 6. maja 2011. godine, Rezolucijom Vlade Ruske Federacije br. 354 odobrene su izmjene Pravila za pružanje komunalnih usluga građanima, odobrene Rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 307 ( u daljem tekstu Pravila). Ove izmjene su stupile na snagu u junu 2011.

U skladu sa izmjenama Pravilnika, prilikom opremanja stambene zgrade zbirnim (zajedničkim) mjernim uređajem razlika između očitavanja uobičajenog kućnog brojila i zbira očitanja pojedinačnih mjernih uređaja i komunalnih standarda potrošnje (za ona lica koja nemaju individualne mjerne uređaje) raspoređeni između svima vlasnici lokala u stambenoj zgradi bez obzira od prisutnosti individualnog mjerača potrošnje resursa u prostoriji.

Takođe, Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine N 354 usvojena su Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama (u daljem tekstu: nova Pravila). , koji trenutno nisu stupili na snagu.

Prema novim Pravilima, obim komunalnih usluga u toku obračunskog perioda za opšte kućne potrebe obračunava se i raspoređuje među potrošače. proporcionalno veličini ukupne površine stambeni ili nestambeni prostor koji pripada svakom potrošaču (u njegovoj upotrebi) u stambenoj zgradi.

U skladu sa Federalnim zakonom od 23. novembra 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o uvođenju izmjena i dopuna određenih zakonskih akata Ruske Federacije, vlasnici prostorija u stambenim zgradama dužni su ugraditi brojila za utrošenu vodu i struju do 01.07.2012.godine, gas - do 01.01.2015. Propust da se takvi mjerni uređaji instaliraju u predviđenom roku predstavlja kršenje zakona.

Osim toga, stambene zgrade koje su puštene u rad od 1. januara 2012. godine moraju biti opremljene zbirnim (zajednička zgrada) i individualnim mjernim uređajima za sva sredstva koja se koriste.

Kako bi se izbjeglo kršenje zakona prilikom obračuna naknade za komunalne usluge i kako bi se ispoštovale obaveze predviđene Federalnim zakonom od 23. novembra 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o uvođenju izmjena i dopuna određenih zakonskih akata Ruske Federacije“, molimo da date informacije rukovodiocima svih preduzeća i organizacija u sektoru stambeno-komunalnih usluga i da informišete stanovništvo.

1. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 7. decembra 2010. godine br. 41190-IB/14(otkazano, čitaj dalje)

PISMO
od 07.12.2010. godine N 41190-IB/14

Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije u vezi sa brojnim zahtjevima organizacija za vodosnabdijevanje i kanalizaciju u vezi pojašnjenja odredbi člana 13. Federalnog zakona br. 261-FZ od 23. novembra 2009. godine „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o unošenje izmjena i dopuna pojedinih zakonskih akata Ruske Federacije” (u daljem tekstu: Zakon) navodi se sljedeće.

U skladu sa stavom 9. člana 13. ovog zakona, od 1. jula 2010. godine, organizacije koje snabdevaju vodom ili prenose resurse i čije mreže inženjerske i tehničke podrške imaju direktnu vezu sa mrežama koje su deo inženjersko-tehničkog opremanja objekata (u daljem tekstu organizacije za snabdijevanje resursima) koje podliježu, u skladu sa zahtjevima ovog člana, da budu opremljene mjernim uređajima za iskorišćene energetske resurse, dužne su da obavljaju poslove ugradnje, zamjene, rada mjernih uređaja za korištenih energetskih resursa čiju nabavku ili prijenos obavljaju. Ove organizacije nemaju pravo odbiti osobe koje su im se obratile da sklope sporazum kojim se uređuju uslovi za ugradnju, zamjenu i (ili) rad mjernih uređaja za upotrebljene energetske resurse, čiju isporuku ili prijenos obavljaju. van.

Uzimajući u obzir zahtjeve za mjesta ugradnje mjernih uređaja, utvrđene stavom 1. razmatranog člana, i odredbe koje se odnose na zajedničku imovinu vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, organizacije za snabdijevanje resursima dužne su obavljati poslove za ugradnju. , zamjena, rad samo zbirnih (zajedničkih) mjernih uređaja na mjestima priključenja objekata (stambenih kuća) na centralizovane vodovodne sisteme, odnosno na mjestima gdje su susjedni objekti priključeni, koji se koriste za prenos energetskih i komunalnih resursa i u vlasništvu po pravu vlasništva, ili na drugim osnovama predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, različitim osobama.

U zavisnosti od načina kontrole stambena zgrada(član 161. Kodeksa stanovanja Ruske Federacije) osobe koje mogu kontaktirati organizaciju koja snabdijeva resurse radi zaključivanja ugovora koji reguliše uslove za ugradnju, zamjenu i (ili) rad kolektivnih (zajedničkih) mjernih uređaja su:
- direktnim načinom upravljanja - vlasnici prostorija u stambenoj zgradi;
- pri upravljanju zadrugom vlasnika stanova ili stambenom zadrugom ili drugom specijaliziranom potrošačkom zadrugom - društvom vlasnika, odnosno stambenom zadrugom, odnosno drugom specijaliziranom potrošačkom zadrugom;
- kada upravlja organizacijom za upravljanje - odgovarajućom organizacijom za upravljanje.

U skladu sa zahtjevima člana 17. Federalnog zakona od 08.08.2001. br. 128-FZ „O licenciranju određenih vrsta djelatnosti“, proizvodnja i popravka mjernih instrumenata podliježu licenciranju. Radnje koje se odnose na ugradnju, zamjenu i (ili) rad mjernih uređaja ne podliježu licenciranju.

Napomena urednika:Savezni zakon br. 128-FZ od 08.08.2001. je izgubio snagu.
, ustanovljen Saveznim zakonom od 4. maja 2011. br. 99-FZ.

Direktor Odjela
stambeno-komunalne usluge
I.L. Bulgakov

2. Dopis Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 27. oktobra 2011. godine br. 29432-AP/14

MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA RUSKOG FEDERACIJE
PISMO
od 27. oktobra 2011. godine N 29432-AP/14

Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije uputilo je dopis od 7. decembra 2010. godine broj 41190-IB/14 organima izvršne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije po pitanju pojašnjenja odredbi člana 13. Zakon od 23. novembra 2009. br. 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije“.

U skladu sa klauzulom 5.3.1.16 Pravilnika o Federalnoj antimonopolskoj službi, odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. juna 2004. br. 331, FAS Rusije prati usklađenost organizacija koje su obavezne da obavljaju aktivnosti vezane za instalaciju. , zamjenu, rad mjernih uređaja za utrošene energetske resurse, uslove za zaključivanje i izvršenje ugovora o ugradnji, zamjenu, rad ovih uređaja, postupak za njegovo zaključivanje, kao i uslove za davanje prijedloga za opremanje mjerni uređaji korištenih energetskih resursa. Istovremeno, u skladu sa tačkom 5.4 Pravilnika, FAS Rusije sažima i analizira praksu primjene zakonodavstva Ruske Federacije u uspostavljenoj oblasti djelatnosti i razvija preporuke za primjenu antimonopolskog zakonodavstva.

Na osnovu navedenog, Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije povlači pismo broj 41190-IB/14 od 07.12.2010. Za pojašnjenje gore navedenih pitanja, trebate kontaktirati FAS Rusije.

A.A. POPOV

3. Informacije Federalne antimonopolske službe Rusije

Organizacije za snabdijevanje resursima dužne su obavljati aktivnosti vezane za instalaciju, zamjenu, rad kolektivno i individualno uređaji za mjerenje energije

Federalna antimonopolska služba (FAS Rusija) primila je dopis Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 7. decembra 2010. godine br. 41190-IB/14 u kojem se daju pojašnjenja o primjeni Zakona o uštedi energije.

Pojašnjenja su se ticala zahtjeva za mjesta ugradnje uređaja za mjerenje energije. Istovremeno, u pismu se navodi da su „organizacije za snabdijevanje resursima dužne da obavljaju aktivnosti na postavljanju, zamjeni i radu samo kolektivnih (zajedničkih) mjernih uređaja na mjestima gdje su objekti (stambene zgrade) priključeni na centralizovane sisteme vodosnabdijevanja. .”

U međuvremenu, prema FAS-u Rusije, na osnovu razumevanja odredbi Zakona o uštedi energije, organizaciji za snabdevanje resursima poverena je odgovornost da sprovede aktivnosti za instalaciju, zamenu i rad oba kolektiva (zajednička kuća) mjerni uređaji na mjestima gdje su objekti (stambene zgrade) priključeni na centralizovane sisteme za napajanje energijom, kao i pojedinačni mjerni uređaji.

Osim toga, prema Uredbi Vlade Ruske Federacije od 20. februara 2010. br. 67 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pitanjima utvrđivanja ovlaštenja federalnih izvršnih organa u oblasti energetike uštede i povećanja energetske efikasnosti“, FAS Rusije je dobio nadležnost da prati usklađenost organizacija koje su dužne da obavljaju poslove ugradnje, zamjene, rada mjernih uređaja za iskorišćene energetske resurse, zahtjeve za zaključivanje i izvršenje ugovora o instalaciji. , zamjenu, rad ovih uređaja, postupak za njegovo zaključivanje, kao i zahtjeve za davanje prijedloga za opremanje mjernim uređajima utrošenih energenata. Istovremeno, u skladu sa odredbama stava 5.4 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 30. aprila 2006. br. 331 „O odobravanju Pravilnika o Federalnoj antimonopolskoj službi Ruske Federacije“, FAS Rusije ima ovlasti da sažima, razvija preporuke za primjenu i analizu prakse primjene zakonodavstva Ruske Federacije u utvrđenoj oblasti djelatnosti. Dakle, FAS Rusije je tijelo ovlašteno da daje objašnjenja o pitanju ugradnje mjernih uređaja u okviru datih ovlaštenja.

Na osnovu navedenog, FAS Rusije je uputio zahtjev za povlačenje pisma Ministarstva regionalnog razvoja Rusije. Zahtjev je ispunjen. Organima izvršne vlasti upućen je dopis od 27.10.2011. godine broj 29432-AP/14 povodom opoziva dopisa broj 41190-IB/14 od 07.12.2010.

Vodomjeri:

ITELMA apartmanski vodomjeri izrađuju se na evropska oprema po licenci SIEMENS-a, vodećeg proizvođača kućanskih i industrijskih aparata. Svi naši proizvodi su certificirani.

(WFK2 - vodomjer za hladnu vodu, WFW2 - vodomjer za tople vode). Instaliran za evidentiranje potrošnje vode u sistemima vodosnabdijevanja bilo kojeg tipa.

Ugradnjom stambenih vodomjera značajno ćete uštedjeti na plaćanju potrošnje vode. Važan faktor koji utiče na uštedu je izbor mjernog uređaja. Pouzdan mjerni uređaj neće zahtijevati dodatna ulaganja za popravke, vanredne provjere ili zamjenu. Prilikom odabira vodomjera, zapamtite da je glavni kriterij rada pouzdan, izdržljiv, precizan rad uređaja.

Šta je uključeno u standardnu ​​ugradnju vodomjera?

STANDARDNI KOMPLET ZA UGRADNJU MJERILA UKLJUČUJE:

• mjerač hladne ili tople vode;
• komplet za povezivanje sa nepovratni ventil;
• filter grubo čišćenje(pročišćava vodu prije nego što uđe u mjerač);

• potrebni okovi (do 2 pozicije);
• metalna plastika do 50 cm (najfleksibilniji materijal koji vam omogućava ugradnju mjerača na teško dostupna mjesta);
• jedan kontrolni pečat.

Standardni radovi na instalaciji brojila uključuju:

• rez cijevi;
• ugradnja standardnog kompleta za ugradnju brojila;

• zaptivanje jedinice za doziranje;
• priprema kompleta dokumenata i njihov prenos klijentu.

Navedeni materijali i radovi uključeni su u cijenu ugradnje standardnog brojila.

Argumenti za ugradnju vodomjera

Ugradnjom vodomjera u vaš stan svi mogu računati na značajne uštede u plaćanju potrošnje vode. Prosječan Moskovljanin mjesečno u prosjeku potroši 3-4 m 3 hladne i 2,5-3 m 3 tople vode, a plaća 11,68 m 3! Za vodu koju nisu koristili građani plaćaju polovinu svojih komunalnih računa po standardnoj tarifi. Ugradnjom brojila hladne i tople vode kod kuće, moći ćete koristiti vodu, plaćajući samo njenu stvarnu potrošnju!

Naravno, ugradnja vodomjera je plaćena usluga i morat ćete potrošiti određeni iznos na kupovinu i ugradnju brojila, ali brojila se postavljaju dugo vremena i sama se plaćaju, na primjer, za porodicu 5 ljudi za manje od šest mjeseci.

Drugi razlog za ugradnju vodomjera su masovna neplaćanja od strane stanara zgrada. Zbog toga komunalne službe, pokušavajući da nadoknade svoje troškove, počinju da „bacaju“ neplaćeni novac na račune bona fide platiša.

Reforma stambeno-komunalne djelatnosti predviđa široki prijenos njihovih objekata na mjerenje vode i plaćanje u skladu sa realnom, a ne prosječnom potrošnjom vode od strane potrošača. Na primjer, u Moskvi od 2003. godine sve kuće za iznajmljivanje moraju biti opremljene stambenim vodomjerima (vodomjerima).

Primjena vodomjera

Koriste se za obračun potrošnje vode u vodovodnim sistemima bilo koje vrste - u individualnim kućama, stanovima, kancelarijama, upravnim zgradama.

Tipični korisnici su:

• individualni potrošači;
• operativne organizacije (DEZ, REU, stambene zadruge, udruženja vlasnika kuća);
• građevinske organizacije.

Za mjerenje vode po stanu obično se koriste vodomjeri promjera 15-20 mm, u pravilu se radi o jednomlaznim uređajima. Imaju najbolji omjer cijene i kvalitete.

Glavne razlike između mjerača tople i hladne vode su u korištenju mjerača od otpornijih materijala i sa većim stepenom dozvoljene greške.

Najvažnije karakteristike pri odabiru vodomjera su:

• priključni prečnik cjevovoda (DN);
• dužina ugradnje cjevovoda;
• registracija uređaja u Državnom registru mjernih instrumenata Državnog standarda Ruske Federacije;
• klasa tačnosti vodomjera;
• moguće opcije ugradnje za korištenje ovog vodomjera.

Dužina ugradnje vodomjera je od posebnog značaja za modele sa jednim mlazom, na čiju tačnost očitavanja značajno utiče turbulencija protoka. Da bi se to postiglo, nakon zapornih ventila, adaptera, filtera, pred vodomjerom je predviđen ravan dio cjevovoda dužine 3-5 DN i iza vodomjera 1 DN. S tim u vezi, vodomjeri promjera 15-20 mm i ugradbene dužine od 130 mm ili više mogu se ugraditi bez uključivanja dodatnih cijevi ispred i iza njih.

Klasa tačnosti vodomjera određena je nivoom dozvoljene greške s kojom uređaj može raditi pri nazivnoj snazi ​​protoka. Za stambeno mjerenje vode za piće dozvoljeni su vodomjeri klase A (±1%) za hladnu vodu i klase B (±2%) za toplu vodu.

Prilikom odlučivanja o ugradnji vodomjera, važno je imati na umu da instalaciju i dalje održavanje vodomjera trebaju obavljati specijalizirane organizacije. Profesionalnost zaposlenih u odabranoj organizaciji garantuje da će mjerač služiti dugo i bez problema.

Princip rada stambenog vodomjera

Vodomer (topli ili hladni) se koristi za mjerenje količine vode koja teče kroz cjevovod. Vodomjeri se po principu rada mogu podijeliti na tahometarske, vrtložne, ultrazvučne, elektromagnetne (koriste se u industriji). Po svom dizajnu dijele se na zasebne i kompaktne. Na osnovu broja servisiranih cjevovoda vodomjeri se dijele na jednokanalne, dvokanalne i višekanalne.

Tahometarski vodomjeri, koji imaju mehanizam (tahometar) koji se aktivira propuštanjem protoka vode kroz njega, našli su široku upotrebu. Protok vode djeluje na lopatice ili turbine, uzrokujući njihovu rotaciju. Rotacija se prenosi na mehanizam za brojanje koji zbraja protok vode.

Tahometarski vodomjeri podijeljeni su u nekoliko podtipova:

• turbina
• single-jet
• multi-jet

Turbinski mehanički mjerači se koriste za mjerenje potrošnje hladne ili tople vode u vodovodnim sistemima razne vrste, sistemi automatske kontrole, regulacije i upravljanja tehnološkim procesima i druge oblasti djelatnosti koje zahtijevaju obračun potrošnje vode. Postavlja se na ulazima u vodovodne sisteme industrijska preduzeća, višespratnice iu vodovodu.

Jednomlazni vodomjeri su vodomjeri na suho, čiji se princip rada zasniva na mjerenju broja okretaja radnog kola koji se okreće pod utjecajem jednog toka vode u cjevovodu. Rotacija radnog kola se prenosi na indikatorski uređaj putem magnetnih spojnica. Mehanizam za brojanje suhomjera je zaštićen od izlaganja vodi, što osigurava dugoročnu stabilnost mjerenja.

Prednosti mjerača na suho:

• dizajn uređaja pruža zaštitu od vanjskih magnetnih polja (antimagnetna zaštita vodomjera);
• svi uređaji mogu biti opremljeni impulsnim izlazom, koji omogućava daljinsko očitavanje očitanja (modul impulsnog izlaza je ugrađen unutar kućišta vodomjera).

Višemlazni vodomjeri se razlikuju od jednomlaznih po tome što se tok vode dijeli na nekoliko mlaznica prije nego što udari u lopaticu radnog kola. Zbog toga je greška turbulencije protoka značajno smanjena.

Prednosti multi-jet mjerača:

• minimalni troškovi rada prilikom demontaže i ugradnje tokom periodične provjere (ovjeri je samo gornji dio vodomjera koji se lako može ukloniti);
• kroz dodatne adapterske čahure prednja ploča brojila se postavlja na nivou ukrasne površine);
• svi vodomjeri mogu biti opremljeni impulsnim izlazom, koji pruža mogućnost daljinskog očitavanja očitavanja (modul impulsnog izlaza je instaliran unutar kućišta vodomjera).

Vodomjeri se također mogu podijeliti na mokre i suhe vodomjere. Mjerači mokre vode su najjednostavniji, ali ipak prilično efikasni. Mehanizam mokrih vodomjera nije izolovan od protoka kroz mjerač. Prednost ovih mjerača je njihova niska cijena, nedostatak je visoka osjetljivost vodomjera na kvalitet vode.

Suhi vodomjeri nemaju ovaj nedostatak. U suhim mjeračima mehanizam je hermetički zaštićen od izmjerenog protoka vode nemagnetnom pregradom, na kojoj nema naslaga. Prijenos i snimanje očitanja se događa kada se očitanja prenose sa rotirajućeg impelera ili turbine pomoću magneta pričvršćenog unutra. Mjerači sa više mlaznica često su opremljeni suhim mehanizmom za preciznije mjerenje potrošnje vode. Na jednomlaznim brojilima suhi mehanizam se ugrađuje rjeđe, što ih čini najjeftinijim.

Koriste se i kombinirani vodomjeri koji kombinuju paralelno postavljene lopatne i turbinske mehanizme. Kada je pritisak u sistemu nizak, voda teče kroz mehanizam za doziranje lopatica, kada se pritisak poveća, protok prelazi na turbinski mehanizam, mehanizam lopatica je zatvoren ventilom. Obično se mehanizmi nalaze u istoj ravni.

Verifikacija instrumenta

Plaćanje komunalnih usluga prema očitanjima pojedinačnih mjernih uređaja u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 307 od 23. maja 2006. godine „O postupku pružanja komunalnih usluga građanima“ vrši se samo ako je obavezan postupak provjere. se izvodi na vrijeme.

Provjera i potvrđivanje vodomjera su dva različita procesa. Verifikacija se vrši u skladu sa Federalnim zakonom Ruske Federacije od 26. juna 2008. N 102-FZ „O osiguravanju jednoobraznosti mjerenja“.

Provjera mjerača je proces održavanje individualni uređaji za mjerenje potrošnje vode (popravka, garancijski servis). Verifikacija je metrološki proces, po čijem završetku se vlasniku brojila izdaju relevantni dokumenti. U prosjeku, instalirani vodomjer može raditi do dvanaest godina, ali periodično (svake četiri godine za toplu vodu i jednom u šest godina za hladnu vodu) brojilo se mora provjeravati. Naravno, kako bi se smanjio trošak ovjere brojila, pretplatnik može sam ukloniti brojilo i sam ga dostaviti mjeriteljskoj službi, ali je ipak bolje sve procese povjeriti profesionalcima.

Zašto je neophodna redovna provjera vodomjera? Budući da je vodomjer metrološki uređaj, obavezna verifikacija je proces neophodan za utvrđivanje grešaka koje nastaju u radu brojila. U metrološkim službama vrši se provjera pojedinačnih mjernih uređaja na greške, prilagođavanje parametrima kojima mora biti u skladu i izrada potrebnih dokumenata kojima se potvrđuje rad. Ako se zanemari postupak verifikacije, mjerni uređaj se smatra neprikladnim za upotrebu, a zakupcu se mogu izreći kazne, uključujući i ponovni obračun

Građani koji do kraja godine nisu postavili brojila za toplu i hladnu vodu, grijanje i struju morat će od 2014. godine plaćati preko normirane potrošnje. Naknada će se povećavati svakih šest mjeseci Ministarstvo regionalnog razvoja pripremilo je odgovarajuće izmjene i dopune zakona. Ne primjenjuju se na kuće u kojima je instaliranje brojila tehnički nemoguće.

Ako kuća nema ugrađene komunalne i individualne mjerne uređaje, tada ćete od 1. januara 2014. godine morati plaćati 10% više od standarda za struju, toplu i hladnu vodu, navodi se u materijalima Ministarstva regionalnog razvoja. Od 1. jula 2014. biće plus 20%, od 1. januara 2015. - 40%, od 1. jula 2015. - 50%, a od 2016. - 60%. Isti standardi vrijede i za potrošnju električne energije i vode za opće potrebe domaćinstva.

Nema govora o ugradnji stambenih brojila toplote. Ali ako je u stambenoj zgradi moguće ugraditi uobičajeni brojilo, ali ga nema, tada će stanovnici morati platiti istim faktorom povećanja.

Građani su mogli, po sopstvenom izboru, da ugrade vodomjere i brojila toplote do 1. jula 2012. godine. Nakon ovog perioda, organizacije za opskrbu resursima imaju pravo prisilno instalirati uređaje i uključiti njihov trošak u troškove održavanja i popravke stanovanja.

Prema zakonu, u nedostatku brojila, struju, vodu i grijanje dužni su plaćati i oni koji nisu prijavljeni u stanovima. Ministarstvo regionalnog razvoja predlaže da se ovo pravilo pooštri i obaveže građani da prijave, kao i pristigle goste ili zakupce, prijave u roku od pet dana. Zahtjev se podnosi Krivičnom zakoniku sa navođenjem imena vlasnika i registrovanog građanina. Ako gost dođe, morate poslati njegovo ime i dužinu boravka društvu za upravljanje.

Ako vlasnik nije obavijestio građane koji privremeno borave u njegovom stanu, onda službenici Krivičnog zakonika, uz pomoć još dvoje stanara, mogu sami utvrditi ovu činjenicu - čak iu odsustvu ili nevoljnosti vlasnika stana.

Ministarstvo regionalnog razvoja također predlaže detaljnije plaćanje. Posebno, izdatke za opšte potrebe domaćinstva treba upisati u poseban red. Ova odredba se ne odnosi na grijanje - ona će se uzeti u obzir u jednom redu i uključivati ​​plaćanje grijanja i stambenih i svih nestambenih prostorija u kući.

Unošenje amandmana od strane Ministarstva regionalnog razvoja poklopilo se sa sastankom sa predsednikom Vladimirom A, na kojem je šef države kritikovao resor zbog povećanja isplata od 1. januara 2013. godine. Od tog trenutka stupila je na snagu uredba Vlade o novim obračunima plaćanja (označuju troškove vlasnika za opšte potrebe domaćinstva, a regioni postavljaju sopstvene standarde potrošnje).

„Dakle, kao što pokazuje praksa, ne postoji veza između regulisanja tarifa i stvarnih plaćanja građana“, priznao je šef Ministarstva regionalnog razvoja Igor Sljunjajev.

Prema Slyunyajevu, u 49 regija građani su počeli da plaćaju više. Štaviše, tarife organizacija za snabdevanje resursima nisu porasle: sada rastu dva puta godišnje - od 1. jula i 1. septembra. Prema rečima Sljunjajeva, tarife kompanija za upravljanje su, međutim, povećane u 21 regionu, standardi potrošnje - u 9, au 19 regiona - i tarife i standardi.

Maksimalni skok cijena - 225% - zabilježen je u dvije opštine u regiji Murmansk.

Putin je takođe podneo zahtev za isplate u Sankt Peterburgu. „U Sankt Peterburgu, u nekim oblastima [rente] su porasle za 40 posto. Evo ih, platne kartice”, ogorčen je šef države. Predsjednički pomoćnik je predstavio račun za stanoviti stan u Sankt Peterburgu: kirija je porasla sa 3.790 rubalja na 12.570 rubalja. U Moskvi, gdje plaćanja ne uključuju troškove za opšte kućne potrebe, situacija je bolja, izvijestila je Nabiullina i predočila dokumente za svoj stan. “Imao sam 3900 u oktobru, 4900 u novembru, 5100 u decembru, 5400 u januaru”, rekao je Nabiullina.

“A u Murmansku je, kažete, u nekim opštinama više od 200 posto. Jesi li lud ili tako nešto? - obratio se Putin Sljunjajevu.

Ministar je pokušao da opravda situaciju rekavši da su kompanije za upravljanje počele da popunjavaju liniju za „grejanje“ po želji: ili se radi o plaćanju tokom grejne sezone, ili mesečno. “Da li im se plate redovno isplaćuju ili se povećavaju i tokom grijne sezone?” - pitao je Putin.

Preplaćeni iznos za stambeno-komunalne usluge mora biti vraćen, poručio je predsjednik. Šef Ministarstva regionalnog razvoja je zauzvrat iznio svoje prijedloge za ispravljanje situacije: ograničiti rast troškova zakupa na ne više od 10-15% godišnje, obavezati organizacije za snabdijevanje resursima da instaliraju brojila i uključe ove troškove u investicione programe, kao i stvaranje komercijalnih operatera za mjerenje komunalnih plaćanja.

Inicijative koje je razvilo Ministarstvo regionalnog razvoja odražavaju ideju ​​stimuliranja ugradnje brojila, koju podržavaju i Vlada i predsjednik, Andrej, šef radne grupe Vladinog stručnog vijeća za razvoj stanovanja i komunalnih službi, rekao je za Gazeta.Ru izvršni direktor NP za razvoj stambeno-komunalnih usluga. “Ove izmjene pripremili smo sa Ministarstvom regionalnog razvoja. Dok ekonomski ne stimulišemo ugradnju mjernih uređaja, nećemo uopće moći izračunati koliko se vode troši i koliki su gubici. Nemoguće je govoriti o modernizaciji u takvoj situaciji”, naglasio je stručnjak. Prema njegovim riječima, nije problem ko će postaviti brojila i platiti ih, već u tome da ti uređaji rade. “Na nekim mjestima su naši standardi potrošnje previsoki, na nekima preniski. A tamo gdje su potcijenjeni, ako se ugrade brojila, naplata se povećava. Umjesto da štedi i bavi se curenjem, menadžment kompanija ih razbija”, naveo je primjer Čibis.

Ekonomski podsticaji za ugradnju mernih uređaja su u principu ispravni, ali zahtevaju razmatranje drugih pitanja, ističe vodeći pravni savetnik Instituta za urbanu ekonomiju Dmitrij. “Država je nedosljedna i plaši se društvenog nezadovoljstva, pa nisu uvedene sankcije za građane zbog neugradnje brojila, već jesu za organizacije”, podsjeća stručnjak.

„Može li svih 100% potrošača da instalira brojila do kraja godine? Hoće li postojati takva tehnička mogućnost? Ima li dovoljno brojila? I hoće li potrošači imati dovoljno novca?” - postavlja pitanja advokat.

On je podsjetio da se 2010. godine već razgovaralo o inicijativi za povećanje koeficijenata, ali da je Vlada nije usvojila. Osim toga, opštine moraju da plate i ugradnju brojila u socijalno stanovanje, ali u njihovim budžetima za to nema novca, napominje advokat.

Gordeev podržava centralizovanu instalaciju brojila od strane organizacija za snabdevanje resursima, ali pravi rezervu: „Prijedlog je odavno trebalo da bude prihvaćen. Sada se to ne uklapa u inicijativu za ugradnju pojedinačnih brojila.” “Sada su svi stanari dužni da očitaju u roku od dva dana, a kompanija za upravljanje je dužna da ih oduzme od podataka o kućnim aparatima. Svi stanovnici ne dostavljaju podatke istovremeno, ispostavilo se da su kalkulacije netačne”, objasnio je stručnjak.

Program za uvođenje koeficijenata u standarde mora se graditi striktno u vezi sa ugradnjom opštih kućnih brojila, a viši standardi moraju biti uvedeni samo za kuće bez takvih brojila, kaže Andrej, šef odjela prodaje Ruskih komunalnih sistema. Inače, prema njegovim riječima, građani će brže postavljati pojedinačna brojila od javnih. “U oblasti djelatnosti trenutno 48% kuća ima zajednička kućna brojila za struju, grijanje - 45%, hladnu vodu - 42%, toplu vodu - 24% (zbog nepostojanja ili neregulacije reciklaže tople vode mreže)”, naveo je Maslov statistiku. On je priznao da organizacije za snabdijevanje resursima nemaju novca za postavljanje brojila odjednom.

Evroazijska kompanija takođe podržava inicijativu i ukazuje na problem nedostatka komunalnih brojila u kućama. Konkretno, u Sočiju, u stambenim zgradama, uređaji su instalirani u 78,54% stanova, a komunalna brojila su instalirana u samo 7,5% kuća. "I ovdje moramo govoriti ne samo i ne toliko o neaktivnosti građana, već o njihovoj namjernoj nevoljnosti da riješe ovaj problem", smatraju u kompaniji. Sochivodokanal još nije započeo prinudnu instalaciju brojila, ali već obračunava potrebne troškove. Razlika u očitanjima komunalnih vodomjera i stambenih brojila u Sočiju iznosi 10,47%, preračunato na evroazijski. “Ovo je prosječan procenat gubitaka hladne vode u stambenim zgradama, što je povezano kako sa neugradnjom brojila, tako i sa tehničkim stanjem komunikacija”, ističu iz kompanije. Ovi gubici padaju na teret dobavljača vode, kompanija za upravljanje i udruženja vlasnika kuća.

“Eurasian” smatra da amandmanima Ministarstva regionalnog razvoja treba razjasniti situaciju u kojoj je u stambenoj zgradi ugrađeno zajedničko brojilo, a stanovi (više ili svi) ga nemaju. Također treba razjasniti odgovornost strana prilikom preuzimanja brojila, njihov rad i sigurnost. Iz kompanije su podsjetili da su kazne za nepoštivanje zakona o energetskoj efikasnosti uvedene prije 3 godine, ali da još nije razmatran nijedan sudski spor.

Mjerači vode/hladne i tople vode

Koji su zahtjevi za organizaciju koja instalira vodomjere? Može li individualni preduzetnik ugraditi vodomjere? Da li je moguće sami ugraditi vodomjer? I koja dokumenta će se tada morati dostaviti organizaciji koja upravlja stambenom zgradom? Objašnjenja o ovim pitanjima objavio je Koordinacioni centar Državnog informacionog sistema Moskve (koji se bavi organizacijom obračuna komunalnih računa u Moskvi)

Koji su zahtjevi za osobe koje postavljaju vodomjere?

Pitanje: Molimo da date pojašnjenje, da li individualni preduzetnik koji instalira IPU treba da ima poseban status? Koje uslove mora ispuniti IPU?

Odgovor: Jedna od opcija za ugradnju IPU-a u stambene prostore o svom trošku može biti da građanin - vlasnik (stanar) stambenog prostora, ili lice koje on ovlasti, kontaktira specijalizovanu organizaciju koja ugrađuje odgovarajuće uređaje, ili individualni preduzetnik koji pruža odgovarajuće usluge. U isto vrijeme, članstvo u SRO-u ili prisustvo certifikata nije preduvjet za obavljanje aktivnosti na instaliranju IPU-a.

Dakle, u skladu sa čl. 5 Federalnog zakona od 1. decembra 2007. br. 315-FZ „O samoregulatornim organizacijama“, članstvo poslovnih ili profesionalnih subjekata u samoregulatornim organizacijama je dobrovoljno. Savezni zakoni mogu predvideti slučajeve obaveznog članstva u samoregulatornim organizacijama, ali za organizacije koje instaliraju IPU, ne postoji obavezan uslov za takvo članstvo.

U skladu sa članom 25. Federalnog zakona od 27. decembra 2002. br. 184-FZ „O tehničkoj regulaciji“, usluge organizacije koje se odnose na instalaciju IPU-a ne podliježu obaveznoj sertifikaciji.

Osim toga, u skladu sa stavom 93. dijela 1. člana 17. Federalnog zakona Ruske Federacije od 8. avgusta 2001. br. takođe podliježu licenciranju. Međutim, djelatnost postavljanja mjernih instrumenata nije propisana ovim zakonom.

Trenutno, radovi na ugradnji IPU-a u objekte koji nisu jedinstveni i posebno opasni i tehnički složeni (OOTS) ne zahtijevaju pribavljanje posebne potvrde o prijemu. Spisak objekata HSE je dat u članu 48.1 Kodeksa o uređenju grada Ruske Federacije.

Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 624 od 30. decembra 2009. godine „O odobravanju Liste vrsta radova na inženjerska istraživanja“, za izradu projektne dokumentacije za izgradnju, rekonstrukciju i velike popravke objekata kapitalne izgradnje koji utiču na sigurnost objekata kapitalne izgradnje, utvrđena je lista vrsta i grupa vrsta navedenih radova, koja je trenutno u toku. na snazi.

Navodi da radi sa znakom<*>SRO odobrenje se izdaje samo na jedinstvenim i zaštićenim područjima. Dozvola za internu instalaciju inženjerski sistemi i opremanje zgrada i objekata (osim sistema za snabdijevanje gasom) u prostorijama, potrebno je izvršiti registraciju samo prilikom izvođenja radova na jedinstvenim i HSE objektima. Stambene zgrade i stanovi ne spadaju u ove objekte. Dakle, dozvola za izvođenje ovih radova u stanovima nije potrebna.

Za ugradnju u gradski stambeni fond dozvoljeno je korištenje IPU hladne i tople vode koja ispunjava sve zahtjeve Federalnog zakona „O osiguravanju ujednačenosti mjerenja“ br. 102-FZ od 26. juna 2008. godine. Tip IPU mora biti odobren od strane Federalne agencije za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo (Rosstandart) i upisan u Državni registar mjernih instrumenata. Mjerni uređaj mora imati pasoš i potvrdu o usklađenosti koju izdaje tijelo za sertifikaciju akreditovano od Rosstandarta.

Izbor nominalnog protoka i kalibra (prečnika), drugih parametara mjernih uređaja, mjesta ugradnje, priključnih cijevi i pričvršćivača mora se izvršiti u skladu sa zahtjevima SNiP 2.04.01-85 " Unutrašnje vodosnabdevanje i izgradnju drenaže."

U skladu sa tačkom 10.6 Kodeksa pravila SP 30.13330.2012 „SNiP 2.04.01-85*. Unutrašnje vodosnabdijevanje i kanalizacija zgrada”, odobreno naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. decembra 2011. br. 626, moraju biti opremljeni mjerači hladne i tople vode instalirani na ulazima za vodosnabdijevanje stambenih zgrada i stanova. impulsni izlaz.

Karakteristike i postupak prijema IPU-a u rad u slučaju samougradnje uređaja uređeni su Postupkom za ugradnju pojedinačnih mjernih uređaja i unutar kuće. tehnička sredstva u stambenim prostorijama stambenog fonda i njihovom zajedničkom funkcionisanju od strane vlasnika i zakupaca stambenih prostorija, upravljačkih organizacija, vladinih agencija grada Moskve, okružnih inženjerskih službi, prefektura administrativnih okruga, koje je odobrio prvi zamenik gradonačelnika Moskve u Moskvi Vlada P. P. Biryukov od 10.12.2007.

dakle, samostalna instalacija IPU je moguć uz ispunjavanje svih potrebnih tehničkih zahtjeva. Nakon instaliranja IPU-a, morate kontaktirati organizaciju za upravljanje kako biste zapečatili uređaje i filtere i izradili Potvrdu o puštanju IPU-a u rad. U skladu sa klauzulom 5.1 Dodatka 1 Uredbi Vlade Moskve br. 77-PP od 10. februara 2004. godine, navedeni akt o puštanju u rad potpisale su tri strane: građanin (rezident), upravljačka organizacija i specijalizovana organizacija koja je instalirala mjerenje. uređaja.

Akt puštanja u rad je bezuslovna osnova za naplatu usluga vodosnabdijevanja prema indikacijama IPU.