Европейско оборудване за производство на гипсокартон. Производство на гипсокартон: печеливш бизнес с търсен материал

Цел: разработване на идеен проект на център за отдих (хостел). Превърнете 4 хектара територия, обрасла с храсти, малки дървета и висока трева, в озеленена зона на центъра за отдих (хостел) с ЕКО посока и малко производство на селскостопански продукти, които отговарят на нуждите на гостите на центъра за отдих. Необходимо е да се организира зона за отдих за временен престой и отдих на хора със зони за забавление, жилищна зона за гости, да се развие кей, крайбрежна зона и плаж, както и административен сектор и постоянно пребиваванеза собственици на база за отдих (хостел) с къща, баня и стопански постройки.

Проект за център за отдих - процес

Територията на базата за отдих се намира в район Ломоносовски на Ленинградска област. Някога на това място е имало село с воденица на реката и цялата инфраструктура, съответстваща на селото от първата половина на 20 век.

На мястото на бъдещия център за отдих са запазени следи от Втората световна война под формата на ясно видими форми на кратери след бомбени атаки и окопи на укрепления, вече доста обрасли с храсти и висока трева. Да, това е част от нашата история.

Днес това е живописна местност с гора (около 70% от територията) и река, която тече по границите му (река Черная речка). Парцел със средна денивелация и предимно широколистни дървета.

Проучваме района в детайли, пропити с духа на територията, забелязваме характеристиките на обекта и релефа. Изготвяме техническо задание заедно с клиента и влизаме в битка.

Ние избираме стилови аналози на центъра за отдих (хостела), както и различни опциирешения за зони за отдих, жилищни и бизнес зони и др.

Ние изучаваме топографската схема и сателитните изображения, поставяме границите на нашия сайт на картата за по-добро разбиране на мащаба и възможностите на територията.

Организирайте мозъчна атака, изберете най-добрите идеии създайте първата скица на центъра за отдих (хижа) през първите три дни.

Клиентът си прави почивка, за да обмисли предложения вариант.

Първата скица на концепцията за център за отдих беше разработена въз основа на всички желания на клиента и нашите съвместни идеи. Резултатът е много висок процент на уцелване на целта от първия път.

Правим леки корекции на първата скица и вече се очертава основната рамка на центъра за отдих.

Осигуряваме асфалтиран паркинг до административния район

Комбинираме всичко, което сме направили, и обсъждаме втората версия на скицата на центъра за отдих с Клиента

Ние премахваме всички ненужни, определяме необходимите развлекателни и игрални съоръжения на територията, определяме местоположението на селскостопанската зона.

Разработваме третата версия на скицата с направените промени. Осигуряваме дъждовни канавки и други комуникации, които изискват полагане на този етап. В резултат на това отказваме асфалтовия паркинг и пътя, решаваме да направим по-екологична настилка на пътното платно от еко-плочки, което също ще даде добра стабилност на основата и ще елиминира вредния битуминозен компонент на асфалта.

Променяме и местоположението на паркинга за гости, премествайки го по-близо до входа на територията на центъра за отдих.

Осигуряваме разположението на беседки по бреговете на реката за отдих на гостите на центъра за отдих

Разработваме схема на комуникации и дъждовна канализация.

Докато проектът се разработва, работата по подготовката на територията на центъра за отдих вече е в разгара си. Ние правим всичко на базата на вече разработени скици и конструктивни чертежи. Провежда се системно почистване на територията от сухи дървета и храсти, изкопават се канавки за дъждовна канализация, прави се просека под пътя и пътищата за достъп. Опитваме се да съхраним максимално съществуващия релеф до кратерите – ехо от Втората световна война. Излизаме от зоната за контрол на работата и проверка на съответствието им с проекта.

Работата е интензивна. Виждаме разликата след извършване на приличен обем работа, върху празното поле, което някога е съществувало, се появява основата на пътя.

В процеса на строителство и проектиране идва по-ясно разбиране за необходимите корекции на бъдещия център за отдих. Веднага правим промени, разработваме оформлението на господарската зона, правим проект за господарската къща, проект за баня.

Проектираме крайбрежна зона с кей и места за почивка на гостите: беседки, шезлонги, мостове. Ние осигуряваме безпроблемно и трайно покритие на кея от декинг.

Ние съгласуваме с Клиента всички промени в планирането на територията, ландшафтния дизайн на обекта и получаваме готова версия на разработения проект за концепцията на центъра за отдих (хостел).

В хода на работата, както обикновено се случва при нас, ние излязохме извън територията на бъдещия център за отдих, собственост на Клиента. Освен това предвидихме и разработихме перспектива за развитие на територията, прилежаща (прилежаща) към центъра за отдих, която се планира да бъде придобита в бъдеще.

Червената линия бележи границата, разделяща имота на къмпинга и перспективната територия за неговото развитие.

Подписваме акта за приемане, предаваме проекта на центъра за отдих, клиентът е доволен!

Почивката е неразделна част от живота на всеки човек. След тежка работна седмица всеки иска да си почине. Само всеки избира начин да се отпусне по свой вкус - някой предпочита да се отпусне у дома, седнал пред телевизора, някой отива да търси релакс в клубове и кафенета, някой се опитва да излезе на село или сред природата. Съгласете се, че почивката е по-удобна, ако всичко вече е налично и не е нужно да се притеснявате за наличието на палатки и да търсите подходящо място в гората. В тази връзка нашият готов бизнес план за център за отдих в гората ще има приоритет.

Всяко отварящо се предприятие или организация на първо място винаги има ясно определени цели и задачи, които трябва да бъдат изпълнени, за да се постигне желаният ефект. Нашият бизнес не прави изключение. Като основна цел считаме възможността за ефективно инвестиране на пари в нашия бизнес и по-нататъшно развитие.

Готов бизнес план за център за отдих в гората може да се използва не само за получаване на помощ. Участвайте и в преференциални програми в банкови институции, но и като вид информационна помощ за начинаещ предприемач.

За да реализирате ефективно вашия проект, трябва да се придържате към следните стъпки:

Необходимо е извършване на СМР по реконструкцията на съществуващата сграда. Ще трябва да завършите изграждането на банкетна зала и да разполагате с поне 25 хотелски стаи.
За да направите това, трябва да изхождате от техните възможни желания и нужди. За тези цели няма да е излишно да се построи баня, сауна и, разбира се, басейн.
За да поберете всичко това, трябва да разширите наличната територия. За тези цели е необходимо да придобием собственост върху парцели, които са в съседство с бъдещия ни център за отдих.
Всяка стая трябва да има своя собствена дизайнерско решение. За тези цели можете да инсталирате фигури на цялата територия на базата, можете да инсталирате аквариум от отворен тип и да поставите риба в него, можете също да организирате място за лятна градина, най-добре е да засадите морава на цялата територия .

Характеристики на проекта

Типичен бизнес план за център за отдих с изчисления включва обща информация за проекта. Този проект може да се реализира във всеки град с над 800 хиляди жители. За местоположение е най-добре да изберете парче земя, което се намира в гориста местност. Обектът и самата сграда трябва да бъдат вписани в имота. Планираме да работим денонощно. За тези цели ще трябва да наемем девет души в персонала.

За да внедрите съоръжения за отдих, трябва да имате около 5 милиона рубли на ръка.

От тази сума собственикът на бизнеса може да инвестира само част от средствата - 500 хиляди рубли. Останалата част от сумата, а именно 4 500 000 рубли, ще бъде взета на кредит. За да получим такава голяма сума, планираме да участваме в банковата програма и да вземем заем при изгодни условия, както за начинаещи предприемачи.

Ефективност на проекта

Ако разгледаме пример за бизнес план за център за отдих с изчисления от икономическа гледна точка, тогава можем да получаваме почти 125 хиляди рубли чиста печалба всеки месец. Възвръщаемостта на средствата, които ще бъдат инвестирани в развитието и изграждането на бизнес, ще настъпи не по-рано от три години и половина.

Индикатори за бъдещия проект

Ако разгледаме нашата организация от социална гледна точка, тогава можем да помогнем за намаляване на безработицата чрез създаване на допълнителни работни места в града за местното население. За целта планираме да назначим 9 души на персонал. Също така в града ще бъде регистриран нов вид дейност, а градският бюджет ще бъде попълнен с нови средства поради получаването на данъчни и осигурителни вноски.

Разходна позиция за откриване на център за отдих

За да инвестирате в следното:

За извършване на строителни работи по реконструкция и разширяване на съществуващите помещения - 2 милиона рубли.
За изграждане на баня - 300 хиляди рубли.
За изграждане на сауна - 400 хиляди рубли.
Изграждане на басейн - 300 хиляди рубли.
Придобиване на парцел за разширяване на комплекса - 300 хиляди рубли.
Закупуване на допълнително оборудване за кухнята - 200 000 рубли.
Извършване на строителни работи по изграждането на лятно кафене и малък водопад - 300 хиляди рубли.
Инсталиране на аквариум - 300 хиляди рубли.
Разработване на дизайнерски проект - 400 хиляди рубли.
Разходите за закупуване на офис оборудване - 200 000 рубли.
Непредвидени разходи - 300 хиляди рубли.

Така ще похарчим 5 милиона рубли за всичко това.

OKVED код

Базата за отдих ще бъде регистрирана на IP. В нашия случай е подходящ код OKVED 92 - организиране на отдих. Като система избираме опростената данъчна система, размерът на платения данък ще бъде 6%.