Opečna koča je vedno veljala za eno najbolj praktičnih možnosti za podeželske nepremičnine. Poleg tega ga je mogoče enostavno opremiti z garažo za 1 ali 2 avtomobila. To bo prihranilo prosti prostor na mestu, ki ga je mogoče kasneje uporabiti, na primer kot gazebo ali sadovnjak. Oglejte si dokončane projekte zidane hiše z garažo in lahko naročite tisto, ki vam je všeč v našem katalogu.

Prednosti in slabosti

Zidana hiša, ki jo zgradijo strokovnjaki, bo energijsko čim bolj varčna, saj takšne stene zmanjšajo toplotne izgube na minimum. Vendar to ni edina prednost te lastnosti:

• lahko zgradite 1 ali 2 nadstropji ali izberete možnost s podstrešjem;
• pozimi ni treba iti ven, če morate ogreti avto ali vzeti kaj v prtljažnik;
• zmanjšanje stroškov načrtovanja, en projektni načrt z razširitvijo bo stal manj kot dva ločena;
• dostopna cena gradbenega materiala in dela.

Če želite kupiti projekt zidanih hiš z garažo, preprosto izpolnite vlogo na naši spletni strani. Predstavljamo vam velik izbor načrtov za zemljišča vseh velikosti in oblik.

Lastno zemljišče, izvirna zasnova, uporaba klasičnih gradbenih materialov in inovativnih tehnologij vam bodo omogočili gradnjo opečne hiše z garažo. Opeka je ognjevarna, drugačna toplotnoizolacijske lastnosti, ima čudovit razgled. Če morate razmišljati o gradnji Podeželska hiša, potem je razumna zgradba zidana graščina z garažo.

Prednosti in slabosti rešitve

Garaža za avtomobile v pritličju zasebne hiše ponuja priložnost za varčevanje z gradbenimi materiali. Podaljšanje in lepa koča bodo ločeni s skupno stensko oblogo. Posledično je prostor za shranjevanje avtomobila enostavno spremeniti v ogrevan prostor. Vrata, ki vodijo iz garažnega prostora v dnevne sobe, so priročna in prispevajo k udobju. Ni vam treba iti ven v dežju ali snegu, odpreti sobe ali ogreti avtomobila. Ta projekt ima tudi negativne strani. Ko je garaža zgrajena pod isto streho kot hiša, zavzame prostor oziroma prostor, ki bi ga lahko uporabili za druge namene. Garaža je požarno nevarna in njena lokacija v hiši je povezana z nekaterimi tveganji. Takšen projekt ni primeren kot parkirišče za dva avtomobila.

Če je zemljišče majhno, bi bila klet idealna možnost za postavitev garaže. Pod hišo je parkirišče za velik avto in se lahko uporablja ne samo za zaščito avtomobila, ampak tudi kot shramba ali delavnica. V tej možnosti bo opečna garaža bistveno dražja od prejšnjega projekta, ker jo bo treba opremiti. Medetažni stropi so dobro zatesnjeni zaradi dejstva, da lahko pri popravilu avtomobila v zaprtih prostorih strupeni hlapi uhajajo in prodrejo v dom.

Prostor za avto se lahko priklopi lesena hiša. Leseni objekti so sodobni, okolju prijazni in lepe rešitve. Spletne strani arhitekturnih podjetij predstavljajo majhne enonadstropne hiše ali večnadstropne hiše z različnimi razširitvami. Prostori, ki se dograjujejo, imajo skupno streho s hišo ali pa so zasnovani z dvema ločenima.

Pripravljalna faza

Po splošnem gradbenem načrtu se razvijejo njegove podrobnosti.

Na tej stopnji so izdelani načrti za zidane hiše z garažo. V fazi načrtovanja se skrbno upoštevajo želje lastnika. Nato se razvije natančen načrt in vizualizira postavitev. Stanovanjski dvonadstropni oz enonadstropna koča ponuja prostor za drzne oblikovalske odločitve. Z lastnimi rokami ali s pomočjo arhitekta razvijejo splošni načrt stavbe in nato podrobno postavitev.

Gradbena podjetja imajo arzenal tehnik, ki jim omogočajo oblikovanje udobnih stanovanj. Projekt dvonadstropne hiše z garažo vam omogoča, da vidite bodoči arhitekturni ansambel na papirju in pravočasno popravite napake. Opečne hiše imajo predstavljiv videz. Primeri dela s podrobnimi načrti so objavljeni na spletnih straneh arhitekturnih podjetij. Oblikovalcem začetnikom bodo omogočili:

• izogibajte se resnim napakam;
• pridobiti natančno količino gradbenega materiala;
• oglejte si rezultat oblikovanja;
• pripraviti paket dokumentov za gradbeno dovoljenje.

Projekti zidanih hiš z garažo

Pogosteje gradijo vikende, ki merijo 150 kvadratnih metrov. m To je območje, na katerem lahko udobno postavite vse potrebne prostore. Takšna zgradba bo cenejša in bolj praktična kot ogromne vile. Če niste zadovoljni s standardnimi zasnovami dvonadstropnih hiš, jih spremenite glede na želje stranke. Strokovnjaki s področja arhitekture in gradbeništva vam bodo pomagali pravilno sestaviti načrt in pravilno izračunati obremenitve sten in temeljev.

Končana zgradba je lahko obložena s klinker ploščicami.

Pri izbiri tipskega načrta hiše z garažo upoštevajte, da je treba načrte zidanih hiš prilagoditi lokalnim razmeram in ustvariti zidan dom. V nasprotnem primeru se bodo v prihodnosti pojavila neprijetna presenečenja, ki bodo privedla do uničenja stavbe. Po standardni zasnovi je fasada zaključena s fasadno rdečo ali rumeno opeko, ometom za barvanje in klinker ploščicami.

Po določitvi velikosti hiše, enonadstropne ali dvonadstropne, se odločijo, kako pritrditi garažo. Lahko je ob steni stavbe, v nivoju pritličja ali prostostoječa. Za izgradnjo parkirnega prostora, ki se nahaja ločeno od stanovanja, se uporabljajo tehnike okvirne konstrukcije. Okvirna garaža zahteva temelje v obliki betonska plošča, okoli njega pa so postavljeni podporni tramovi. Po odločitvi o umestitvi dveh uličnih objektov - doma in garaže, se prostori znotraj objektov razporedijo in združijo.

V današnjem času, ko so vsi naveličani mestnega vrveža, si želimo vsaj malo tišine in samote. V zvezi s tem, podeželska koča zdi se idealna rešitev. Gradnja individualna hiša na svojem spletnem mestu ponuja priložnost za uresničitev vseh vaših najbolj norih idej in želja.

Imeti lastno zemljišče, ustvariti edinstven projekt z uporabo tradicionalnih, najbolj najnovejši materiali in gradbene tehnologije vam bodo dale priložnost, da ustvarite lastno hišo katere koli stopnje kompleksnosti.

Kljub pojavu novih sodobnih gradbenih tehnologij so hiše, zgrajene iz opeke, še vedno veliko povpraševanje. Opeka upravičeno velja za skoraj idealen gradbeni material, saj je popolnoma negorljiv, dolgo časa dobro zadržuje toploto in ima tudi zelo privlačen videz. Strukture iz tega materiala so zanesljive, trpežne in večkrat preizkušene.

Če ste se odločili za gradnjo hiše iz tradicionalne opeke, potem bi bila najbolj racionalna rešitev dvonadstropna opečna hiša z garažo.

Opeka - kot gradbeni material

Fotografija opeke, pripravljene za gradnjo

kako gradbeni material. V tem času so se pojavile nove vrste, vendar se glavne značilnosti in prednosti niso spremenile.

• Vsestranskost. Uporablja se za gradnjo stanovanjskih zgradb, industrijskih objektov ter kulturnih in javnih objektov.
• Moč. Obstajajo različne znamke, ki lahko prenesejo ogromne obremenitve, ne da bi se zrušile ali izgubile svoje osnovne lastnosti.
• Vzdržljivost. Življenjska doba opečnih konstrukcij je najmanj 100 let.
• Prijaznost do okolja. Proizvodnja poteka iz naravnih materialov, zato ne vsebuje nobenih škodljivih snovi. Zaradi dobre prepustnosti ni dovzeten za gnitje in škodljivce.
• Odpornost proti zmrzali. Pri ponavljajoči se izpostavljenosti se ne pokvari nizke temperature, zato se lahko uporablja na območjih z zelo ostrim podnebjem.
• Požarna varnost. Je popolnoma negorljiv, zaradi česar je še bolj privlačen gradbeni material.
• Visoka zvočna izolacija. Ne dopušča tujih zvokov v prostoru, zlasti silikatne opeke.
• Estetika. Uporaba razno opremo zidanje vam omogoča ustvarjanje hiš različnih arhitekturnih slogov in najbolj neverjetnih oblik.

Priprava projekta

Projekt dvonadstropne opečne hiše z garažo

Oglejmo si podrobneje opečne dvonadstropne hiše z garažo. Preden se lotite kakršnega koli dejanja, morate čim bolj podrobno pretehtati vse svoje želje in preference. In potem lahko nadaljujete z razvojem projekta prihodnje strukture.

Projekti stanovanjskih dvonadstropnih hiš ponujajo neomejene možnosti za oblikovalske rešitve. Obstaja priložnost za najbolj učinkovito in učinkovito načrtovanje in ureditev bivalnega prostora v hiši. Uporabite lahko zanimive postavitve, ki temeljijo na vaši osebni ideji o udobju in udobju.

Videz takšne strukture vedno preseneti s svojo trdnostjo in impresivnostjo. Dvonadstropna koča je videti zelo estetsko in s kakovostnimi gradbenimi deli zanimiva. oblikovalske rešitve boste dobili pravo luksuzno vilo.

Danes je zelo enostavno najti projekte zidanih hiš in koč z garažo. Posebna arhitekturna podjetja imajo široko paleto različnih tehnik, ki vam omogočajo oblikovanje resnično udobnih in praktičnih stanovanj.

Poleg tega takšne organizacije pogosto zagotavljajo standardne projekte brezplačno. To vam bo omogočilo:

• zmanjšati stroške gradnje;
• imeti natančno razporeditev potrebne količine materialov;
• natančno vedeti videz zgradbe in njihova notranja ureditev;
• brez težav pri pridobivanju posebnih dovoljenj za gradnjo.

Če niste zadovoljni s standardnim projektom, ga lahko spremenite na zahtevo stranke znotraj celotne površine. Za tiste, ki imate raje individualen slog, je lahko projekt ekskluziven, v skladu z vašimi osebnimi željami.

Pomembno: Pri izbiri standardnega projekta kot podlage ne pozabite, da mora biti prilagojen projekt, to je, da mora biti razvit posebej za gradnjo opečne hiše. V nasprotnem primeru vas lahko v prihodnosti zaradi nezadostnega ogrevanja doma pozimi doletijo neprijetna presenečenja.

Ustvarjanje projekta

Komplet risarskih dokumentov mora vsebovati arhitekturne in konstrukcijske odseke.

Arhitekturni del odraža podrobne tlorise z navedbo natančnih dimenzij.

Konstruktivni del dopolnjuje prejšnjega. Vsebuje informacije o načrtovanju stopnic, streh, temeljev, podrobni diagrami vse elemente in sklope ter specifikacije uporabljenih materialov.

Komplet dokumentov mora vsebovati:

1. postavitev vodovodnih in kanalizacijskih sistemov;
2. shema ožičenja električnega napajalnega sistema;
3. podroben načrt ogrevalnega sistema;
4. načrt uplinjanja objekta (če je potrebno).

Pomembno: Notranja vsebina hiše (lokacija prostorov, notranjost prostorov) je načrtovana v fazi izdelave projekta.

Pri pripravi projekta je treba upoštevati ne le število nadstropij, prostorov, skupno površino in vrsto gradbenih materialov. Vendar je treba upoštevati vaše finančne zmožnosti, podnebne značilnosti in strukturo terena.

Pravila načrtovanja in izračun stroškov

Značilnosti načrtovanja in izračuna stroškov hiše

V praksi se pri izdelavi projekta stanovanjske stavbe zanašajo na dve osnovni načeli:

1. etažna razporeditev prostorov;
2. izbira gradbenih materialov in izračun njihovih potreb.

Razporeditev po tleh se lahko izvede na dva načina. V prvem primeru obstaja celotna površina stavbe in je razporejen v ločene prostore, ki naj bodo čim bolj optimalno združeni.

In druga metoda vključuje najprej določitev števila sob, njihovo združevanje in porazdelitev po tleh, nato pa končni izračun površine hiše.

Dimenzije prostorov ne smejo biti nižje od minimalno dopustnih. Obstajajo določeni standardi:

• višine dnevnih sob;
• velikost prostorov (dnevna soba, otroška soba, spalnica, kuhinja);
• širina pomožnih prostorov;
• geometrijski parametri stopnišč;
• lokacija in velikost okenskih odprtin.

Da bo stranka vedela, koliko jo bo stala gradnja hiše, si za oceno uporabite naslednji vzorec

Končan projekt razen različne sheme vključuje končno oceno stroškov. Takoj je treba povedati, da je zelo težko neodvisno čim bolj natančno določiti stroške gradnje hiše.

Poskusimo ugotoviti stroške gradnje opečne garaže. Da bi to naredili, bomo ustvarili algoritem za izračun stroškov opeke.

1. Obod sten določite tako, da dvakrat dodate dolžino in širino.
2. Dobljeno vrednost pomnožite z višino strukture.
3. Določite debelino sten.
4. Izračunajte porabo opeke na eno kvadratni meter in pomnožite s površino stavbe, pridobljeno zgoraj.

Pomembno: če so ti izračuni za vas preveč zapleteni, lahko uporabite že pripravljene tabele porabe opeke na 1 kvadratni meter. Potem bo dovolj vedeti površino površine, ki se gradi, vrsto zidakov in vrsto opeke (navadna, ena in pol ali dvojna).

Izbira gradbenih materialov

Izbira pravega materiala za gradnjo hiše: gaziranega betona ali opeke?

Ko je območje določeno, so prostori razdeljeni in združeni, nadaljujte z izbiro gradbenih materialov. Glavni gradbeni material je opeka, vendar kot vsak drug material obstaja več vrst. Pomembno je, da se odločite, kakšno vrsto in za kakšne namene boste uporabljali.

Zunanje stene hiše je najbolje zgraditi iz navadne keramične opeke z zarezanimi odprtinami, ki bistveno povečajo toplotno izolativnost.

Nosilne konstrukcije je bolje izdelati iz polne keramične ali silikatnih opek. Trdnost polne opeke je veliko večja kot pri materialu z luknjami.

Za gradnjo notranjih predelnih sten strokovnjaki priporočajo uporabo apneno-peščene opeke, saj ima višje lastnosti zvočne izolacije.

Pomembno: izberite zidake istega proizvajalca, ker bodo enakih dimenzij (dolžina, širina, višina). Bodite prepričani, da pregledate material. Tudi znotraj iste serije se lahko opeke zelo razlikujejo po barvi.

Glede na vrsto osnovnega materiala se izbere vrsta izolacijskega in hidroizolacijskega materiala.

Po izbiri glavnega materiala in izolacije lahko začnete izbrati materiale za oblaganje fasade in notranja dekoracija površine prostorov.

Pri nakupu materiala se prepričajte, da preverite potrdila prodajalca. Če manjkajo, je bolje, da ne tvegate in zavrnete nakup teh materialov.

Faze gradnje

Glavne faze načrtovanja in gradnje podeželske hiše je mogoče opredeliti na naslednji način:

1. Pridobitev in vpis lastništva zemljišča. Dobro je, če mu je priložen potni list, ki označuje glavne vidike.
2. Priprava dokumentov za gradnjo, sicer se lahko v prihodnje pojavijo težave pri vpisu lastnine.
3. Za poznavanje lokacije so potrebne geološke raziskave podtalnica, pa tudi teren. Če pa imate potni list spletnega mesta, potem to ni potrebno.
4. Priprava projekta za lokacijo.
5. Gradnja doma. Ta faza vključuje vse vrste del od nabave materiala do popolnega zaključka gradnje. Še več, tudi če delo opravljajo profesionalni gradbeniki, to ne prekliče vašega obveznega nadzora.
6. Prevzem dokončane hiše, vpis lastništva, kot tudi vselitev.

Gradnja dvonadstropne opečne hiše ali koče z garažo je zapletena in težavna naloga. Zgrajen je dolgo časa in njegova življenjska doba je odvisna od kakovosti opravljenega dela na vseh stopnjah. Zato bi bilo najbolj optimalno in razumno zaupati delo pri ustvarjanju projekta in gradnji same hiše izkušenim strokovnjakom.

Projekti hiš z garažo so v stalnem povpraševanju med razvijalci. Navsezadnje si je preprosto nemogoče predstavljati življenje sodobnega človeka brez avtomobila in celo živeti zunaj mesta. Zato je prisotnost garaže v hišnem projektu pomemben dejavnik ob nakupu. Seveda lahko projekt garaže naročite ločeno. Toda garaža v hiši je veliko bolj priročna. In kar je najpomembnejše, stalo bo manj kot ločeno

Hiša in garaža sta načrtovani tako, da je dostop do avtomobila mogoč ne samo z ulice, ampak tudi neposredno iz stanovanjskega naselja. V slabem vremenu ni treba iti ven. Praviloma se vhod v garažo nahaja iz kuhinje ali hodnika. V tej ureditvi je še ena pozitivna točka: če ste prinesli, recimo, živila iz trgovine, potem je prenos neposredno v kuhinjo zelo priročen.

Projekti hiš z garažo za vso družino

Ne smemo pozabiti, da mora biti garaža za sodoben avtomobil velika najmanj 18 m2. V tem primeru je priporočljivo vzdrževati vse razdalje, ki jih priporočajo strokovnjaki: od stene do avtomobila - 50 cm, na levi in ​​desni - 70 cm, zadaj lahko omejite na 20 cm Običajno projekt predvideva za vrata z vhodom, pomaknjenim v levo. To se naredi, da je bolj udobno izstopiti iz avtomobila. Nato na desni strani garaže lahko postavite stojala z orodjem in avtomobilskimi deli. Standardna širina vrat je 2,5 m, višina pa je zasnovana tako, da lahko preide odrasla oseba - 1,8-2,0 metra.

Da bi bila garaža udobna, mora biti prostor pravilno zasnovan. Treba je zagotoviti udoben dostop do stojal in razmišljati ne le o električnih, ampak tudi o naravna svetloba. Lepo bi bilo zagotoviti zadostno število vtičnic, v katere bo po potrebi mogoče vklopiti električno orodje, v hladni sezoni pa grelec. In če nameravate uporabljati resnejšo električno opremo, potem vnaprej poskrbite za namestitev vtičnice, zasnovane za trifazni tok.

Mimogrede, grelnik morda ne bo potreben, če nameravate ogrevati garažo. Poleg tega je povezava s splošnim ogrevalnim sistemom hiše precej preprosta. In poleg tega lahko v garaži uredite dodatno delavnico ali shrambo za opremo.

In za tiste stranke, ki imajo dva avtomobila na družino, lahko naše podjetje ponudi projekt hiše z garažo za dva avtomobila. Ta izbira vam bo omogočila, da enkrat za vselej rešite težave s parkiranjem avtomobila in vam bo prihranila iskanje primernega mesta za garažo za drugi avto.

Ko stavba meji na kočo, ima to številne prednosti. Tukaj je nekaj izmed njih:

• varčevanje z materiali zaradi skupne stene, temeljev in včasih strehe;
• enostavnejša organizacija ogrevanja;
• enostavno dovajanje vode za pranje avtomobila;
• zmožnost hoje do avtomobila, ne da bi šli ven;
• v dežju ali vetru vam ne bo treba nositi nakupov v hišo;
• prihranek prostora na majhnem območju.

Projekti zidanih hiš z garažo: cene in tlorisi

Med dvema ducatoma možnosti v katalogu je ena primerna za vašo družino. Razvili smo tako demokratične kot trdnejše zgradbe s široko paleto površin. V bistvu so to najbolj priljubljene dvonadstropne hiše, vendar obstajajo enonadstropne s podstrešjem. Tukaj je nekaj priljubljenih rešitev.

1. "Diana". Poceni enoinpolnadstropna hiša je primerna tudi za veliko družino, saj ima veliko ločenih prostorov. Garaža je prostorna in se lahko dodatno uporablja za shranjevanje stvari ali kot delavnica.
2. "Lotus". Če sta v družini dva voznika, bi bila gradnja te hiše z zidano garažo primerna možnost. Površina skoraj 40 m2 lahko sprejme dva velika avtomobila hkrati.
3. "Broadway". Odlična izbira za ljubitelje udobja in prostora. Poleg prizidka garaže je še savna, dnevni prostor pa meri blizu 50 m2.
4. "Kipling". Spoštovanja vreden projekt z garažo za 2 avtomobila. Pred njim je dodatni nadstrešek za avtomobile gostov. Z gosti se lahko sprostite na 40 m2 veliki terasi, na voljo pa je tudi 5 spalnic za prenočišče.
5. "Rafael". Tukaj garažna streha služi kot visoka terasa, kjer se lahko zabavate z družino ali prijatelji. Obstajajo še drugi kraji za sprostitev na prostem - to je velik balkon pod streho in ploščad pod njim.

Podjetje WoodHouse gradi zidane hiše z garažo na ključ. To vam omogoča, da prihranite čas in trud, natančno načrtujete proračun in zagotovite rezultate. Vsakemu naročniku je dodeljen osebni arhitekt, ki spremlja projekt od začetka do konca. Pri delu uporabljamo certificirane materiale lastna proizvodnja in vašo opremo.

Zahtevajte povratni klic ali se dogovorite za sestanek v pisarni, da dobite posvet in se pogovorite o vseh podrobnostih vašega naročila!